Vilniaus apygardos teismo nutartis

2011-09-28 · Civilinė byla Nr. 2A-2211-467/2011

Originalas LITEKO ↗
Teismas
Vilniaus apygardos teismas
Dokumentas
Nutartis
Data
2011-09-28
Bylos Nr.
2A-2211-467/2011
Teisminio proceso Nr.
2-54-3-00909-2010-5
Bylos rūšis
civilinė byla
Teisėjai
Alma Urbanavičienė (pran.), Danutė Kutrienė, Henrichas Jaglinskis
Atsakovas
Zarasų rajono savivaldybės administracijos, J. M., Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos
Ieškovas
Lietuvos Respublikos Generalinio
Kategorijos
  • 30.10pavadinimo nepavyko patikrinti
Civilinė byla Nr.2A-2211-467/2011Teisminio proceso Nr.2-54-3-00909-2010-5Procesinio sprendimo kategorijos 30.10.; 121.21. (S)
VILNIAUS APYGARDOS TEISMASNUTARTIS2011 m. rugsėjo 28 d.Vilnius

Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš kolegijos pirmininkės Almos Urbanavičienės (pranešėja),

kolegijos teisėjų Danutės Kutrienės, Henricho Jaglinskio,sekretoriaujant Silvijai Dovgerd,dalyvaujant ieškovo atstovei prokurorei Silvai Mickutei,atsakovo Zarasų rajono savivaldybės administracijos atstovui adv. Arvydui Martinkevičiui,atsakovės J. M. atstovui adv. Vytautui Kalmatavičiui,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso apeliacine tvarka išnagrinėjo ieškovo Lietuvos Respublikos Generalinio prokuroro pavaduotojo Dariaus Raulušaičio, ginančio viešąjį interesą, ir atsakovės J. M. apeliacinius skundus dėl Zarasų rajono apylinkės teismo 2011 m. balandžio 13 d. sprendimo civilinėje byloje pagal Lietuvos Respublikos Generalinio prokuroro pavaduotojo ieškinį atsakovams J. M., Zarasų rajono savivaldybės administracijai, Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos dėl neteisėtų administracinių aktų pripažinimo negaliojančiais ir savavališkai pastatytų statinių nugriovimo.

Kolegija, išnagrinėjusi bylą,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Šalies argumentai

Ieškovas Lietuvos Respublikos Generalinio prokuroro pavaduotojas, ginantis viešąjį interesą, 2010 m. rugsėjo 29 d. kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydamas pripažinti negaliojančiu komisijos, susidedančios iš Zarasų rajono savivaldybės mero pavaduotojo, Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos Utenos regiono aplinkos apsaugos departamento direktoriaus pavaduotojo ir Zarasų rajono savivaldybės administracijos vyr. architektės, 2003-05-12 aktą, kuriuo nustatytas statinio liekanų J. M. nuosavybės teise priklausančiame sklype (duomenys neskelbtini) buvimas; pripažinti negaliojančiu Utenos apskrities viršininko pavaduotojo 2002-07-01 įsakymu Nr.10-09-54 sudarytos statinių pripažinimo tinkamais naudotis komisijos 2005-01-27 statinio pripažinimo naudoti aktą Nr.1; pripažinti negaliojančiu Utenos apskrities viršininko pavaduotojo 2002-07-01 įsakymu Nr.10-09-54 sudarytos statinių pripažinimo tinkamais naudotis komisijos 2009-03-30 statinio pripažinimo naudoti aktą Nr.11; įpareigoti J. M. per nustatytą terminą nugriauti neteisėtai pastatytus statinius (unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini)), nurodant, kad neįvykdžius teismo įpareigojimo, statiniai nugriaunamai J. M. lėšomis.

Ieškovas nurodė, jog ginčijama komisija, apžiūrėjusi atsakovės J. M. sklypą, 2003-05-12 aktu nustatė, kad šiame sklype yra išlikę buvusių pastatų pamatai ir tarpusavyje vietomis surištų dalinai aptašytų pamatų bei rūsio liekanos. Akte nurodyta, kad tai turėtų būti arba gyvenamojo namo, arba ūkinio pastato pamatai. Tačiau akte galimai buvę pamatai aprašyti abstrakčiai, jame išdėstyta hipotetinė nuostata, nepagrįsta visiškai jokiais argumentais. VGTU Geodezijos instituto matininkė-ekspertė, atlikusi ekspertizę remiantis archyvine-kartografine medžiaga, 2009-11-25 ekspertizės akte Nr.1843 pateikė išvadą, kad atsakovei priklausančio sklypo ribose 1930-2003 m. laikotarpiu pastatai neidentifikuoti. Ši kvalifikuoto specialisto išvada paneigia 2003-05-12 akte nustatytas aplinkybes apie sklype esančius išlikusius pastato pamatus. Be to aktą priėmusi komisija neatitinka Viešojo administravimo įstatymo 3 straipsnio 4 dalyje nustatyto būtino viešojo administravimo subjektui kriterijaus - neturėjo įstatymų suteiktos viešojo administravimo teisės, ji veikė ir priėmė aktą be įstatyminio pagrindo. Nepaisant to, akto pagrindu Zarasų rajono savivaldybės administracija 2003-05-22 išdavė J. M. patvirtintą projektavimo sąlygų sąvadą Nr.34, nors atsakovės sklypas yra saugomoje teritorijoje (kraštovaizdžio draustinis, vandens telkinių apsaugos zona), ir miškų ūkio paskirties, todėl nepakanka laikytis Saugomų teritorijų įstatymo reikalavimų, būtina paisyti ir įstatymais nustatyto miškų ūkio paskirties žemės naudojimo režimo. Pagal Miškų ir Žemės įstatymuose nustatytą reguliavimą akivaizdu, kad teisė į statybą miškų ūkio žemėje negali būti realizuota. Todėl atsakovė jai priklausančiame sklype negalėjo realizuoti Saugomų teritorijų įstatymo 9 straipsnio 2 dalies 8 punkte, 20 straipsnio 3 dalies 4 punkte nustatytos teisės į statybą net ir tuo atveju, jei buvusios sodybos faktas būtų buvęs įrodytas teisėtu Saugomų teritorijų įstatyme nustatytu būdu, kadangi visas sklypo plotas yra miško žemė. Dėl nurodytų priežasčių sąvadas statyti miško žemėje sodybos pastatus atsakovei iš viso negalėjo būti išduotas. Statinio pripažinimo naudoti 2005-01-27 aktu Nr.1 ir 2009-03-30 Nr.11 pripažinti tinkamais naudoti savavališkai pastatyti statiniai ir jo priklausiniai. Šie aktai priimti, atsakovei nepateikus būtinų dokumentų, todėl yra neteisėti.

Atsiliepimas

Atsakovė J. M. su ieškiniu nesutiko ir prašė jį atmesti. Atsiliepime nurodė, kad pagal tuo metu galiojusius norminius teisės aktus statybos žemės sklype, esančiame kompleksiniuose draustiniuose, nebuvo absoliučiai uždraustos. Nei Saugomų teritorijų įstatymo pakeitimo įstatyme, nei Statybos įstatyme nenustatyta, kas ir kokia tvarka konstatuoja, jog yra išlikusios buvusios sodybos statinių liekanos bei nustato faktą, kad sklype yra buvusi sodyba. Komisija, sudarydama ginčijamą aktą, įgyvendino vieną iš galimų fakto nustatymo būdų: konstatavo, kad J. M. žemės sklype buvo išlikę buvusios sodybos (gyvenamojo namo arba ūkinio pasato) pamatai. Atliekant statybos leidimų išdavimo bei įgyvendinant Saugomų teritorijų įstatymo nuostatas, tokia praktika buvo visuotinai paplitusi. Nebuvo ir jokių norminių aktų, nurodančių, jog siekiant išsiaiškinti, ar tiriami objektai yra pamatai, būtina juos atkasti, fiksuoti jų būklę atkasimo metu, fotografuoti. Archyvinės — kartografinės medžiagos ištyrimas yra tik vienas iš būdų nustatyti, jog tam tikroje teritorijoje praeityje egzistavo sodyba ir tai nepaneigia 2003-05-12 komisijos vietos apžiūros aktu nustatytų rezultatų. Komisija sudaryta teisėtai. Saugomų teritorijų įstatymo 9 straipsnio 2 dalies 8 punktas ir Statybų privačioje žemėje reglamento 3 punktas suteikė teisę atstatyti sodybą miškų ūkio paskirties žemėje, jeigu joje yra buvusios sodybos liekanų. Zarasų rajono savivaldybės administracija, remdamasi komisijos 2003-05-12 aktu, neturėjo jokio teisinio pagrindo atsisakyti patvirtinti buvusios sodybos atstatymo sąlygas. Sąvadas yra visiškai teisėtas bei pagrįstas jo priėmimo metu galiojusiais teisės aktais.

Atsakovas Zarasų rajono savivaldybės administracija ieškinį prašė atmesti. Atsiliepimuose į ieškinį nurodė, jog komisija pagrįstai nustatė statinių (sodybos) buvimo faktą. Statyba žemės sklype, kurios paskirtis yra miškų ūkio, yra ribota ir galima tik Miškų bei Žemės įstatymuose numatytu būdu. Atsakovės žemės sklypas yra saugomoje teritorijoje, todėl jo naudojimą reglamentuoja specialus įstatymas - Saugomų teritorijų įstatymas, kuris numatė galimybę vykdyti statybas, kai yra išlikę buvusių statinių ir (ar) sodų liekanų, todėl statytoja J. M. įgijo teisėtą lūkestį savo žemės sklype atstatyti sodybą. Savivaldybė neturėjo pagrindo neišduoti J. M. projektavimo sąlygų sąvado, kadangi teismų praktika statybos klausimu miškų ūkio paskirties žemės sklype suformuota tik 2008 metais.

Atsakovas Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos su ieškiniu ir ieškovo išdėstyta pozicija sutiko visiškai.

Žemesnės instancijos teismas

Zarasų rajono apylinkės teismas 2011 m. balandžio 13 d. sprendimu ieškinį patenkino iš dalies: pripažino negaliojančiu Utenos apskrities viršininko pavaduotojo 2002-07-01 įsakymu Nr.10-09-54 sudarytos statinių pripažinimo tinkamais naudotis komisijos 2005-01-27 statinio pripažinimo naudoti aktą Nr.1; pripažino negaliojančiu Utenos apskrities viršininko pavaduotojo 2002-07-01 įsakymu Nr.10-09-54 sudarytos statinių pripažinimo tinkamais naudotis komisijos 2009-03-30 statinio pripažinimo naudoti aktą Nr.11; įpareigojo J. M. per 6 mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos nugriauti neteisėtai pastatytus statinius: ūkio pastatą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kiemo rūsį (Nr. (duomenys neskelbtini)), kiemo statinį-malkinę ((duomenys neskelbtini)), kanalizacijos šulinį, lieptą (Nr. (duomenys neskelbtini)), esančius (duomenys neskelbtini), bei sutvarkyti statybvietę; jei J. M. per teismo nustatytą terminą neįvykdys teismo įpareigojimo, įpareigojo statybos valstybinę priežiūrą atliekančią instituciją nugriauti neteisėtai pastatytus statinius, išieškant patirtas su griovimu ir statybvietės sutvarkymu susijusias išlaidas iš atsakovės J. M.; kitoje dalyje ieškinio netenkino.

Teismas nustatė, jog Zarasų rajono savivaldybės mero 2002-02-11 potvarkiu Nr.47 komisija sudaryta, vadovaujantis Saugomų teritorijų įstatymo pakeitimo 2001-12-04 įstatymo pagrindu, ji sudaryta dėl naujų statinių statybos arba esamų rekonstrukcijos buvusiose sodybose, kai yra išlikę buvusių statinių ar sodų liekanų arba kai sodybos yra pažymėtos vietovės ar kituose planuose. Todėl nenustatė pagrindo išvadai, jog komisija sudaryta neteisėtai, pažeidžiant Viešojo administravimo įstatymo, Statybos techninio reglamento nuolatinės statybos komisijos pavyzdinių nuostatų, kitų įstatymų reikalavimus. Teismas pažymėjo, jog ne kiekvienas formalios procedūros pažeidimas yra pagrindas pripažinti administracinį aktą neteisėtu. Tačiau teismas komisijos 2003-05-12 nustatytas aplinkybes vertino kritiškai ir padarė išvadą, jog komisijos akte nurodytos aplinkybės nepatvirtina J. M. sklype sodybos buvimo fakto. Akte nėra neginčijamai nustatytas gyvenamojo namo buvimo faktas, todėl šio akto pagrindu negalėjo būti išduotas projektavimo sąlygų sąvadas, jis nesukelia jokių teisinių pasekmių ir dėl to naikinti jo nėra pagrindo. Teismas nurodė, jog atsakovei priklausantis sklypas turi dvejopo pobūdžio teisinį statusą: jis priskirtinas miškų ūkio paskirties žemei ir patenka į (duomenys neskelbtini) kraštovaizdžio draustinį. Kadangi specialusis įstatymas, reglamentuojantis teisinius santykius dėl miško ūkio paskirties žemės, yra Miškų įstatymas, teismas pirmiausiai taikė šio įstatymo nuostatas. Pagal Miškų įstatymą miško ūkio paskirties žemėje yra leidžiama tik medienos sandėlių bei kitų su mišku susijusių įrenginių, poilsio, žvėrių pašarų aikštelių statyba. Visų kitų statinių, sodybų statyba nėra leidžiama. Analogiška nuostata įtvirtinta ir galiojusio Žemės įstatymo (1994 m. balandžio 26 d. Nr.I-446 redakcija su pakeitimais, galiojusi iki 2004-02-21) 40 straipsnyje. Tokiu būdu teismas nurodė, kad statybos miškų ūkio paskirties žemėje santykius reglamentuojantys Miškų ir Žemės įstatymai nenumatė išimčių dėl statinių ar sodybų statybos esamose ir buvusiose sodybose (kai yra išlikę buvusių statinių ir (ar) sodų liekanų arba kai sodybos yra pažymėtos vietovės ar kituose planuose), todėl negalėjo būti sudarytos teisinės prielaidos statybai miškų ūkio paskirties žemėje, t.y. teisinio pagrindo išduoti projektavimo sąlygų sąvadą nebuvo. Dėl to sprendimus, priimtus pažeidžiant imperatyvias įstatymo bei poįstatyminių aktų normas, pripažino negaliojančiais (CK 1.80 str.) bei panaikino jų pagrindu atsiradusias teisines pasekmes. Teismas netenkino atsakovės prašymo taikyti ieškinio senatį, nustatęs, jog prokuroras viešojo intereso pažeidimą konstatavo 2010-09-10, gavęs specialisto paaiškinimą. Teismas nenustatė aplinkybių, leidžiančių teigti, jog prokuratūra nepagrįstai ilgai rinko dokumentus ir praleido vieno mėnesio terminą ieškiniui pateikti. Dėl įpareigojimo nugriauti pastatus teismas nurodė, jog Miškų įstatymas teisės statyti, nors ir nesudėtingus statinius, miško savininkui nesuteikia. Atsakovė J. M., žinodama, kokios paskirties žemę nuosavybės teise valdo (tai ji patvirtino teismo posėdžio metu), siekdama įgyvendinti savo siekį statyti pastatus, pavesdama kitiems asmenims rūpintis dokumentais ir statybomis, nesidomėdama jų eiga bei teisėtumu, sudarė sąlygas neteisėtiems statiniams atsirasti miškų ūkio paskirties žemėje, todėl teismas ją įpareigojo šiuos statinius nugriauti savo lėšomis bei sutvarkyti statybvietę (Statybos įstatymo 28 str. 7 d. 2 p.).

Apeliaciniu skundu ieškovas Lietuvos Respublikos generalinio prokuroro pavaduotojas Darius Raulušaitis, ginantis viešąjį interesą, prašo panaikinti sprendimo dalį dėl 2003-05-12 akto, kuriuo nustatytas statinio liekanų J. M. nuosavybės teise priklausančiame sklype (duomenys neskelbtini) (sklypo kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini)) buvimas, pripažinimo negaliojančiu ir pripažinti negaliojančiu komisijos 2003-05-12 aktą, kuriuo nustatytas statinio liekanų J. M. nuosavybės teise priklausančiame sklype (duomenys neskelbtini), buvimas. Nurodo, jog teismas nepagrįstai nusprendė, kad 2003-05-12 statinio liekanų nustatymo aktą priėmusi komisija sudaryta teisėtai. Akto priėmimo metu galiojusio Viešojo administravimo įstatymo 3 straipsnio 4 dalis numatė, kad viešojo administravimo subjekto privalomas požymis yra įstatymų suteikta viešojo administravimo teisė. Toks teisinis reglamentavimas rodo, kad viešojo administravimo subjektas gali veikti tik įstatymų nustatytos kompetencijos ribose. Nei Saugomų teritorijų įstatymas, nei Statybos įstatymas akto priėmimo metu nenumatė ir nenumato, kas ir kokia tvarka konstatuoja, jog yra išlikusios buvusios sodybos statinių liekanos bei nustato faktą, kad sklype yra buvusi sodyba. Zarasų rajono savivaldybės mero 2002-02-11 potvarkis Nr.47 „Dėl komisijos darbui su statytojais saugomose teritorijose sudarymo“ priimtas, išeinant už merui įstatymais apibrėžtos kompetencijos ribų. Potvarkis abstrakčiai remiasi Saugomų teritorijų įstatymo pakeitimo 2011-12-04 įstatymu, nors nei viena šio įstatymo norma neįgalina savivaldybės mero sudaryti tokio tipo komisiją, o taip pat nenumato, kad sodybų liekanų buvimo saugomose teritorijose faktą nustato būtent komisija kaip viešojo administravimo subjektas. Todėl tiek meras, potvarkiu sudarydamas komisiją, tiek komisija, priimdama 2003-05-12 statinio liekanų nustatymo aktą, veikė neturėdami įstatymo įgalinimų šioje srityje. Teismas, spręsdamas dėl komisijos kaip viešojo administravimo subjekto sudarymo ir veiklos teisėtumo, į nurodytas nuostatas neatsižvelgė ir tuo pažeidė materialinės teisės normas, netinkamai jas taikydamas. Teismas tinkamai neįvertino liudytojų, buvusios komisijos narių, parodymų ir nepagrįstai sprendė, kad komisijos veikla bei priimtas aktas, yra teisėti. Be to ieškovas prašė panaikinti 2003-05-12 statinio liekanų nustatymo aktą taip pat dėl to, kad jis yra nepagrįstas (akto turinys neatitinka faktinių aplinkybių). Teismas kritiškai vertino akto turinį ir laikė, kad akte nurodytos aplinkybės nepatvirtina sodybos buvimo J. M. sklype fakto. Nepaisant to, teismas nepagrįstai laikė, kad šis aktas nesukelia jokių teisinių pasekmių ir todėl nėra pagrindo jį naikinti. Teismas netinkamai įvertino ir nepagrįstai nesirėmė byloje esančiu VGTU Geodezijos instituto 2009-11-25 ekspertizės aktu Nr.1843, kurio išvada svariai paneigia 2003-05-12 akte nustatytas aplinkybes, dėl ko aktas yra naikintinas kaip neatitinkantis faktinių aplinkybių.

Šalies argumentai

Apeliaciniu skundu atsakovė J. M. prašo sprendimą panaikinti ir priimti naują sprendimą – ieškinį atmesti. Nurodo, jog teismas nepagrįstai sureikšmino komisijos 2003-05-12 akte suformuluotos išvados alternatyvą, nes dėl fakto, ar išlikę pamatai yra gyvenamojo namo ar ūkinio pastato liekanos, komisijos nariai davė išsamius, abejonių nekeliančius, paaiškinimus. Visiškai nepagrįstai teismas nurodė, jog sodybos faktas turėjo būti nustatytas pagal STR 1.01.09:2003 Statybos reglamento 5.38 punktą, kuris įsigaliojo 2003-06-19, nes nuostatos negali būti taikomos sodybos, buvusios iki 1930 metų, apibūdinimui ar aprašymui. Komisija aktu nustatė sodybos liekanų egzistavimo faktą, tačiau dėl pamatų būklės negalėjo tiksliai pasakyti, kokio konkrečiai sodybos statinio liekanos. Dėl to buvo būtina atsižvelgti į liudytojų P. K. ir R. N. parodymus. Teismas taip pat nepagrįstai sprendė, jog projektavimo sąlygų sąvadas negalėjo būti išduotas, nes statybas miškų ūkio paskirties žemėje santykius reguliuojantis Miškų įstatymas ir Žemės įstatymas nenumatė išimčių dėl statinių ar sodybų statybos esamose ir buvusiose sodybose. Projektavimo sąlygų sąvadas išduotas, vadovaujantis Vyriausybės 1995-12-22 nutarimu Nr.1608 „Dėl statybų privačioje žemėje reglamento patvirtinimo“. Šio reglamento 3 punktas nustatė, jog žemės ūkio paskirties ir miškų ūkio paskirties žemėje esančiose sodybvietėse galima statyti naujus gyvenamuosius (vietoj buvusiųjų), taip pat rekonstruoti esamus gyvenamuosius namus ir statyti reikiamus ūkinius pastatus. Todėl Zarasų rajono savivaldybės administracija, remdamasi komisijos 2003-05-12 aktu, neturėjo jokio teisinio pagrindo atsisakyti patvirtinti buvusios sodybos atstatymo sąlygas. Nepagrįstas teismo sprendimo motyvas, kad J. M., žinodama, kokios paskirties žemę nuosavybės teise valdo, siekdama įgyvendinti savo siekį statyti pastatus, pavesdama kitiems asmenims rūpintis dokumentais ir statybomis, nesidomėdama jų eiga bei teisėtumu, sudarė sąlygas statiniams atsirasti Miškų ūkio paskirties žemėje. Atsakovė neatliko nei vieno neteisėto veiksmo. Jos prašymą išduoti projektavimo sąlygų sąvadą Zarasų rajono savivaldybėje tikrino atsakingi asmenys, kurie leido savininkei pastatyti ginčo statinius. Visi veiksmai buvo vykdomi pagal tuo metu galiojančius teisės aktus, todėl J. M. nevykdė savavališkos statybos. Pasikeitęs teisinis reglamentavimas negali apsunkinti padėties ir sukelti atsakomybės asmeniui, kuris nėra kaltas dėl veiksmų, atliktų tų veiksmų atlikimo metu galiojančių įstatymų redakcijomis. Dėl to atsakomybės našta bei visos ekonomiškai neigiamos pasekmės negali būti perkeltos J. M.. Nepagrįstas ir neteisingas teismo sprendimas ir dėl įpareigojimo J. M. per 6 mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos nugriauti neteisėtai pastatytus statinius bei sutvarkyti statybvietę, nes J. M. statė pastatus, turėdama visus reikalaujamus statyboms dokumentus, statybos atliktos pagal suderintą projektą ūkinio pastato atveju ir supaprastintą projektą malkinės atveju.

Atsiliepimas

Atsiliepimu į atsakovės J. M. apeliacinį skundą ieškovas Lietuvos Respublikos generalinio prokuroro pavaduotojas, ginantis viešąjį interesą, Darius Raulušaitis, prašo apeliacinį skundą atmesti. Nurodo, jog iš 2003-04-17 pirkimo-pardavimo sutarties matyti, kad J. M. įgijo sklypą, kurio pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis - miškų ūkio paskirties žemė. Sutarties 5.2. punkte pirkėja įsipareigojo laikytis žemės naudojimo apribojimų. Zarasų rajono savivaldybės administracija 2003-05-22 išdavė J. M. (statytojai) patvirtintą projektavimo sąlygų sąvadą, kuriame nurodyta nepažeisti Saugomų teritorijų įstatymo 9 straipsnio reikalavimų. Sklypas yra ir saugomoje teritorijoje, ir miškų ūkio paskirties, todėl nepakanka laikytis Saugomų teritorijų įstatymo reikalavimų, būtina paisyti ir įstatymais nustatyto miškų ūkio paskirties žemės naudojimo režimo. Taigi atsakovei buvo žinoma, kokį sklypą jį įsigijo ir kokie apribojimai jam yra taikomi. Teismo posėdžio 2011-02-24 metu atsakovė patvirtino, kad, siekdama statyti pastatus, pavedė kitiems asmenims rūpintis dokumentais ir statybomis, nesidomėjo jų eiga. Nors bylos medžiaga ir nenustatyta, kad atsakovė atliko kokius nors neteisėtus veiksmus, tačiau neatsakingas jos elgesys sudarė sąlygas pasekmėms kilti, t.y. neteisėtiems statiniams miškų paskirties žemėje atsirasti. Dėl to teismas teisingai parinko vieną iš CK 4.103 straipsnio 1 dalyje bei Statybos įstatymo 28 straipsnio 7 dalyje numatytų atsakomybės rūšių - įpareigojimą statinius nugriauti savo lėšomis bei sutvarkyti statybvietę.

Atsiliepimu į atsakovės J. M. apeliacinį skundą atsakovas Zarasų rajono savivaldybės administracija prašo sprendimą panaikinti ir priimti naują sprendimą – ieškinį atmesti. Nurodo, jog nagrinėjamu laikotarpiu nebuvo jokio norminio teisės akto, kuris reglamentuotų, kokiu būdu turėjo būti fiksuojamos išlikusios buvusių sodybų pastatų liekanos. Vadinasi, kad ir koks būdas pasirinktas sodybos buvimo faktui (statinių liekanoms) nustatyti ir užfiksuoti, jis buvo teisėtas ir pagrįstas. Komisija ne tik apžiūrėjusi aprašė, bet ir nufotografavo tiek pačių pamatų liekanas, tiek jų lokalizaciją. Nors pačiame akte buvo nurodyta, kad atsakovei priklausančiame žemės sklype galėjo būti gyvenamojo namo arba ūkinio pastato pamatai, tačiau komisijos nariai posėdžio metu paaiškino, kad nuvykus į vietą, matėsi kokių dviejų pastatų liekanos; matėsi būdingų sodybai medžių, buvo duobė, kuri būdinga namo rūsiui. Iš bylos medžiagoje esančio 2002-02-11 mero potvarkio Nr.47 matyti, kad jame aiškiai įvardintas tiek įstatyminis pagrindas komisijai sudaryti, tiek komisijos sudarymo tikslai. Projektavimo sąlygų sąvadas J. M. buvo išduotas, vadovaujantis projektavimo sąlygų sąvado išdavimo metu galiojančiomis teisės aktų nuostatomis. Todėl Zarasų rajono savivaldybės administracija, vadovaudamasi 2003-05-12 aktu, neturėjo jokio teisinio pagrindo atsisakyti patvirtinti buvusios sodybos atstatymo sąlygas. Visi veiksmai, kuriuos vykdė apeliantė J. M., tiek pateikdama prašymą išduoti projektavimo sąlygų sąvadą, tiek vykdydama statybas, tiek Zarasų rajono savivaldybės administracija, išduodama projektavimo sąlygų sąvadą, buvo vykdomi pagal tuo metu galiojančius teisės aktus. Bylos nagrinėjimo metu buvo įrodyta, kad statybos leidimas ūkinio pastato statybai buvo išduotas, tačiau dėl objektyvių priežasčių ir susiklosčiusios situacijos jis neišliko. Be to visi liudytojai patvirtino, kad statybos leidimą matė.

Atsiliepimu į ieškovo Lietuvos Respublikos Generalinio prokuroro pavaduotojo, ginančio viešąjį interesą, Dariaus Raulušaičio apeliacinį skundą atsakovas Zarasų rajono savivaldybės administracija prašo apeliacinį skundą atmesti. Nurodo, kad komisijos veiksmai, atliekant vietos apžiūrą ir konstatuojant faktines aplinkybes, vertintini, vadovaujantis galiojusio tuo metu Viešojo administravimo įstatymu. Teigti, kad komisija sudaryta neteisėtai, neturint tam įstatyminės bazės, nėra pagrindo. Aktas nesukelia jokių elgesio taisyklių, kadangi juo tik konstatuojamos faktinės aplinkybės ir jis nesukelia teisinių santykių atsiradimo pasikeitimo ar pasibaigimo. Pats aktas savaime nebuvo privaloma prielaida susiklostyti naujiems teisiniams santykiams. Lietuvos Respublikos saugomų teritorijų įstatyme yra numatyti trys būdai, kaip gali būti patvirtintas (nustatytas) sodybos buvimo faktas. Kokiomis konkrečiai priemonėmis turi būti patvirtintas išlikusių buvusių statinių ir (ar) sodų liekanų buvimas, nėra reglamentuota ir teisės aktai nenumato jokių reikalavimų tokiai procedūrai, todėl ieškovo teiginys, kad teismas nesirėmė ir netinkamai įvertino byloje esantį VGTU Geodezijos instituto ekspertizės aktą, nepagrįstas.

Atsakovas Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos atsiliepimu į atsakovės J. M. apeliacinį skundą prašo pirmosios instancijos teismo sprendimo nenaikinti. Nurodo, kad teismo sprendime, atsižvelgiant į VGTU Geodezijos instituto 2009-11-25 ekspertizės akte Nr.1843 pateiktą išvadą ir kitą byloje esančią medžiagą, pagrįstai konstatuota, jog jokių archyvinių ar grafinių sodybos buvimo dokumentų nėra. Šią aplinkybę patvirtino ir liudytoja A. Ž.. Apeliantė J. M., įsigijusi miškų ūkio paskirties žemės sklypą saugomoje teritorijoje, įgijo ir pareigą laikytis įstatymų bei kitų teisės aktų reglamentuojančių veiklą saugomose teritorijose. Buvusios sodybos faktą įrodant fiziniu statinių ar sodų liekanų buvimo būdu, pateikiami įrodymai turi būti pakankami ir patikimi. Tokiu įrodymu negali būti laikomas 2003-05-12 aktas, kuriame kalbama tik apie tarpusavyje vietomis surištus dalinai aptašytus akmenis. Atsakovės J. M. pastatyti statiniai (ūkio pastatas, kiemo rūsys, malkinė, kanalizacijos šulinys ir lieptas) yra nesudėtingi statiniai ir jiems nereikalingas statybos leidimas, tačiau, remiantis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. rugsėjo 27 d. įsakymu Nr. Dl-812 patvirtinto statybos techninio reglamento STR 1.01.07:2010 „Nesudėtingi statiniai“ 8 punktu, jie turi atitikti specialiuosius projektavimo ir statybos reikalavimus, nustatytus saugomų teritorijų individualiuose apsaugos reglamentuose ir saugomų teritorijų regioniniuose architektūriniuose reglamentuose.

Atsakovas Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos atsiliepimu į ieškovo Lietuvos Respublikos Generalinio prokuroro, ginančio viešąjį interesą, Dariaus Raulušaičio apeliacinį skundą prašo šį apeliacinį skundą patenkinti. Nurodo, jog teismas konstatavo pažeidimą, sudarant komisiją, tačiau įvardijo tai, kaip formalų pažeidimą ir sprendime plačiau nepasisakė, kur tas pažeidimas buvo padarytas. Teismas komisijos 2003-05-12 aktą taip pat vertino kritiškai ir padarė išvadą, kad komisijos akte nurodytos aplinkybės nepatvirtina J. M. sklype sodybos buvimo fakto, tačiau, priimdamas sprendimą, vis tik paliko galioti 2003-05-12 aktu komisijos nustatytas aplinkybes, taip sukurdamas prielaidas teisiniams ginčams vykti ateityje dėl žemės sklype buvusių pastatų buvimo ar nebuvimo. Zarasų rajono savivaldybės 2002-02-11 mero potvarkiu Nr.47 sudarant ginčijamą komisiją ir šiai 2003-05-12 aktu nustatinėjant J. M. žemės sklype buvusių sodybinių statinių liekanas, nei Statybos įstatymas, nei Saugomų teritorijų įstatymas, nei poįstatyminiai teisės aktai nenumatė ir nenumato, kas, kaip, kokiu būdu ir kokia tvarka gali nustatyti fizinių statinių ar sodų liekanų buvimo faktą. Be to teismo posėdyje dalyvavę liudytojai (komisijos nariai) apklausiami taip pat patvirtino, jog nežinojo, kokiu įstatyminiu pagrindu veikė ir ar apskritai galėjo taip veikti, kas komisiją sudarė, kaip fiksuojamos buvusių statinių liekanos ir pan. Apeliantas teisingai skunde nurodo, jog 2002-02-11 mero potvarkiu Nr.47 sudaryta ginčijama komisija nebuvo nuolatinė statybų komisija.

Apeliacinės instancijos teismo posėdyje ieškovo atstovė ir atsakovės J. M. atstovas palaikė atitinkamai savo apeliacinius skundus ir prašė juos tenkinti, o kitos šalies apeliacinį skundą prašė atmesti.

Motyvuojamoji dalis

Ieškovo apeliacinis skundas iš esmės tenkintinas, atsakovės J. M. apeliacinis skundas atmestinas.

Apeliacinio proceso paskirtis, laikantis CPK 320 straipsnyje įtvirtintų bylos nagrinėjimo ribų, patikrinti pirmosios instancijos teismo procesinį sprendimą tiek jo teisėtumo, tiek jo pagrįstumo aspektu. Tai atliekama nagrinėjant ir faktinę, ir teisinę bylos puses, tai yra, tiriant byloje surinktus įrodymus, patikrinama, ar pirmosios instancijos teismas teisingai nustatė faktines bylos aplinkybes ir ar teisingai nustatytoms faktinėms aplinkybėms taikė materialinės teisės normas. Neatsižvelgdamas į apeliacinio skundo ribas, apeliacinės instancijos teismas taip pat patikrina, ar nėra CPK 329 straipsnyje nurodytų absoliučių sprendimo negaliojimo pagrindų. Ši byla nagrinėjama ieškovo Lietuvos Respublikos Generalinio prokuroro pavaduotojo Dariaus Raulušaičio, ginančio viešąjį interesą, ir atsakovės J. M. apeliacinių skundų ribose.

Civilinės bylos duomenys tvirtina, jog Lietuvos Respublikos Generalinio prokuroro pavaduotojas, gindamas viešąjį interesą, pareiškė teisme ieškinį ir prašė pripažinti negaliojančiu 2003-05-12 aktą, kuriuo nustatytas statinio liekanų atsakovei J. M. nuosavybės teise priklausančiame sklype buvimas, pripažinti negaliojančiu 2005-01-27 statinio pripažinimo naudoti aktą Nr.1, pripažinti negaliojančiu 2009-03-30 statinio pripažinimo naudoti aktą Nr.11 ir įpareigoti atsakovę J. M. per nustatytą terminą nugriauti neteisėtai pastatytus ieškinyje nurodytus statinius. Zarasų rajono apylinkės teismas 2011 m. balandžio 13 d. sprendimu ieškinį patenkino iš dalies ir pirmąjį ieškovo reikalavimą - pripažinti negaliojančiu 2003-05-12 aktą, kuriuo nustatytas statinio liekanų atsakovei J. M. nuosavybės teise priklausančiame sklype buvimas – atmetė, o likusius reikalavimus patenkino. Ieškovas apeliaciniu skundu skundžia pirmosios instancijos teismo sprendimą dalyje, kurioje teismas atmetė reikalavimą dėl 2003-05-12 akto pripažinimo negaliojančiu, ir prašo šią teismo sprendimo dalį panaikinti bei ieškinį patenkinti. Atsakovė J. M. nesutinka su visu pirmosios instancijos sprendimu, apeliaciniu skundu prašo jį panaikinti ir ieškinį atmesti. Išnagrinėjusi bylą, apeliacinių skundų ir atsiliepimų į juos argumentus bei motyvus, teisėjų kolegija konstatuoja, kad ieškovo apeliacinio skundo argumentai sudaro pagrindą skundžiamam teismo sprendimui pakeisti, o atsakovės apeliacinio skundo argumentai yra nepagrįsti, todėl jos skundas atmestinas.

Ieškovas Lietuvos Respublikos Generalinio prokuroro pavaduotojas, ginantis viešąjį interesą, tiek pirmosios instancijos teisme, tiek ir apeliaciniame skunde nurodo, jog komisijos, susidėjusios iš Zarasų rajono savivaldybės mero pavaduotojo, Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos Utenos regiono aplinkos apsaugos departamento direktoriaus pavaduotojo ir Zarasų rajono savivaldybės administracijos vyr. architektės, 2003-05-12 aktas, kuriuo nustatytas statinio liekanų atsakovei J. M. nuosavybės teise priklausančiame sklype buvimas, yra neteisėtas, kadangi buvo priimtas įstatymų įgalinimo neturinčio ir be įstatyminio pagrindo suformuoto viešojo administravimo subjekto (komisijos), be to yra nepagrįstas, kadangi akte nustatytos aplinkybės apie sklype esančius išlikusius pastato pamatus neatitinka tikrovės. Teisėjų kolegija, nesutinka su apelianto argumentais, kad 2003-05-12 aktą surašiusi komisija neturėjo įgaliojimų priimti tokį aktą, tačiau iš esmės pritaria apeliantui, jog minimas 2003-05-12 aktas yra nepagrįstas ir neteisėtas, kadangi jame konstatuotos aplinkybės apie sklype esančius išlikusius pastato pamatus neatitinka tikrovės ir nepagrįstos pakankamais įrodymais.

Taigi, ieškovas, prašydamas teismo pripažinti 2003-05-12 aktą negaliojančiu, nurodė, jog šį aktą priėmusi komisija buvo sudaryta neteisėtai, kadangi nei Lietuvos Respublikos saugomų teritorijų įstatymas, nei Lietuvos Respublikos statybos įstatymas akto priėmimo metu nenumatė, kas ir kokia tvarka konstatuoja, kad yra išlikusios buvusios sodybos statinių liekanos, bei nustato faktą, kad žemės sklype yra buvusi sodyba. Apelianto (ieškovo) tvirtinimu, tiek meras, priimdamas potvarkį dėl komisijos sudarymo, tiek komisija, priimdama 2003-05-12, veikė neturėdami įstatymo įgalinimų šioje srityje. Pirmosios instancijos teismas skundžiamame sprendime konstatavo, jog nėra pagrindo teigti, kad pati komisija buvo sudaryta neteisėtai, pažeidžiant Viešojo administravimo įstatymo 3 straipsnio 4 dalį ir kitų įstatymų reikalavimus. Teisėjų kolegija iš esmės tokiai pirmosios instancijos teismo išvadai pritaria.

Iš bylos duomenų matyti, kad Zarasų rajono savivaldybės meras 2002-02-11 potvarkiu Nr.47 „Dėl komisijos darbui su statytojais saugomose teritorijose sudarymo“, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos saugomų teritorijų įstatymo pakeitimo 2001-12-04 įstatymu, sudarė komisiją dėl naujų statinių statybos arba esamų rekonstrukcijos buvusiose sodybose, kai yra išlikę buvusių statinių ir (ar) sodų liekanų arba kai sodybos yra pažymėtos vietovės ar kituose planuose (b.l. 8, t.2). Kaip teisingai nurodo ieškovas, šis įstatymas nenumatė, kas ir kokia tvarka konstatuoja, kad yra išlikusios buvusios sodybos statinių liekanos, bei nustato faktą, kad žemės sklype yra buvusi sodyba. Todėl tokia situacija vertintina kaip įstatyminio reguliavimo spraga. Tačiau, esant poreikiui atlikti nurodytą funkciją, o mero potvarkio priėmimo bei prašomo pripažinti negaliojančiu 2003-05-12 akto priėmimo metu galiojus Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatymui, suteikiančiam teisę viešojo administravimo institucijai, vykdančiai administracinę procedūrą, prireikus atlikti faktinių duomenų patikrinimą vietoje ir tokį patikrinimą įforminti aktu (Viešojo administravimo įstatymo 26 str.), teisėjų kolegijos vertinimu, Zarasų rajono savivaldybės meras turėjo teisę sudaryti komisiją, o sudaryta komisija turėjo teisę atlikti patikrinimo veiksmus bei juos įforminti aktu. Tokiu būdu, remiantis LR viešojo administravimo įstatymo 26 straipsniu, minėta komisija 2003-05-12 atliko faktinių duomenų patikrinimą vietoje, surašė atitinkamą vietos apžiūrėjimo aktą ir todėl teigti, kad komisija sudaryta neteisėtai, neturint tam įstatyminės bazės, nėra pagrindo. Taigi, komisijos sudarymo ir prašomo pripažinti negaliojančiu 2003-05-12 akto priėmimo metu nesant iki galo sureguliuotam įstatyminiam reglamentavimui, kas ir kokia tvarka konstatuoja, kad yra išlikusios buvusios sodybos statinių liekanos, bei nustato faktą, kad žemės sklype yra buvusi sodyba, teisėjų kolegijos vertinimu, Zarasų rajono savivaldybės mero veiksmai, 2002-02-11 priimant potvarkį Nr.47 vadovaujantis Saugomų teritorijų įstatymo pagrindu, negali būti pripažinti, kaip atlikti, neturint įgaliojimų sudaryti tokią komisiją, ar neatitinkantys tuo metu galiojusio Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatymo nuostatų. Be to, kaip teisingai nurodė pirmosios instancijos teismas, ne kiekvienas formalios procedūros pažeidimas yra pagrindas pripažinti administracinį aktą neteisėtu. Dėl to apelianto argumentai, susiję su komisijos sudarymo neteisėtumu, atmestini kaip nepagrįsti.

Tačiau teisėjų kolegija pritaria ieškovo apeliacinio skundo argumentui, jog komisijos 2003-05-12 aktas negali būti pripažintas teisėtu dėl jo turinio (esmės), kadangi jame konstatuotos aplinkybės apie sklype esančius išlikusius pastato pamatus neatitinka tikrovės. Pirmosios instancijos teismas skundžiamame sprendime nurodė, jog aktas nesukelia teisinių santykių atsiradimo ar pasibaigimo, kadangi juo tik konstatuojamos faktinės aplinkybės. Teisėjų kolegija sutinka su tuo, jog minimas aktas iš esmės yra priemonė įrodyti suinteresuotoms institucijoms, kad J. M. priklausančiame žemės sklype egzistavo sodybos liekanos ir nėra privalomas pats savaime, tačiau, nepaisant to, jis konkrečiu atveju buvo pripažintas privaloma prielaida susiklostyti naujiems teisiniams santykiams, o būtent: nors akte nėra neginčijamai nustatytas gyvenamojo namo buvimo faktas, bet iš esmės šio akto pagrindu buvo išduotas projektavimo sąlygų sąvadas atsakovei, kadangi buvo pasiremta LR saugomų teritorijų įstatymo 9 straipsnio 2 dalies 8 punkto (Nr.IX-628, V.Ž., 2001-12-28, Nr.108-3902) viena iš nuostatų, nustačiusių, jog gamtiniuose ir kompleksiniuose draustiniuose galima statyti pastatus esamose ir buvusiose sodybose, kai yra išlikę buvusių statinių ir (ar) sodų liekanų arba kai sodybos yra pažymėtos vietovės ar kituose planuose, taip pat nustatant juridinį faktą, taip pat vietas, nustatytas draustinių tvarkymo planuose ar projektuose ir bendro planavimo dokumentuose. Pirmosios instancijos teismas pagrįstai sprendime nurodė, jog ginčijamu komisijos 2003-05-12 aktu nėra neginčijamai nustatytas gyvenamojo namo buvimo faktas, tačiau be pagrindo iš esmės nekonstatavo šio akto nepagrįstumo, t.y. kad aktu nepagrįstai konstatuotas atsakovės žemės sklype buvusių pastatų pamatų liekanų buvimo faktas, nes pakankamų įrodymų tokiam faktui konstatuoti byloje nėra. Teisėjų kolegija taip pat atmeta atsakovės J. M. apeliacinio skundo argumentus, jog komisija 2003-05-12 aktu nustatė sodybos liekanų egzistavimo faktą, tačiau dėl pamatų būklės negalėjo tiksliai nurodyti, kokio konkrečiai sodybos statinio liekanų – gyvenamojo namo ar jo priklausinio ūkinio pastato - išlikę pamatai. Kolegijos vertinimu, nagrinėjamoje byloje apskritai nėra jokių pagrįstų ir pakankamų duomenų, kurie sudarytų pagrindą išvadai, jog komisijos 2003-05-12 akte konstatuotos aplinkybės dėl sklype esančių išlikusių pastato pamatų atitinka tikrovę.

Byloje neginčijama aplinkybė, jog nei archyvinių, nei grafinių sodybos buvimo dokumentų nėra. Apie atsakovės sodyboje išlikusių pastatų liekanas yra konstatuota tik ginčijamame komisijos 2003-05-12 akte (b.l. 71-75, t.1), kuriame nurodyta, jog atsakovės sklype yra išlikę buvusių pastatų pamatai iš tarpusavyje vietomis surištų dalinai aptašytų akmenų bei rūsio liekanos, sprendžiant iš pamatų dydžio bei konfigūracijos, tai turėtų būti arba gyvenamojo, arba ūkinio pastato pamatai. Aktą pasirašę komisijos nariai A. D., P. K. ir A. Ž. pirmosios instancijos teisme buvo apklausti liudytojais (b.l. 240-242, t.1) ir teismo posėdyje parodė, jog pastatų pamatų liekanas nustatė vizualiai, nuvykę į vietą matė senus, atskirus, išmėtytus akmenis, liudytojai P. K. ir A. Ž. parodė, jog matė plytgalius, sodyboms būdingus augalus. Prie akto pridėtose nuotraukose taip pat matyti atskiri akmenys. Teisėjų kolegijos vertinimu, šių įrodymų akivaizdžiai nepakako komisijai daryti neabejotiną išvadą apie atsakovei priklausančiame sklype buvusius pastatus, nes nuotraukose užfiksuotas vaizdas nėra aiškus, informatyvus, o apklausti liudytojais aktą pasirašę komisijos nariai iš esmės nurodė tas pačias neinformatyvias aplinkybes - kad matė paviršinių akmenų liekanas, tačiau šių liekanų traktavimas pastatų liekanomis iš esmės niekuo neparemtas. Byloje nėra jokių kitų duomenų, patvirtinančių aplinkybę, kad tie paviršiniai akmenys galėjo būti pastatų liekanomis. Priešingai, kiti byloje esantys įrodymai, o būtent: Vilniaus Gedimino technikos universiteto Geodezijos instituto 2009-11-25 ekspertizės aktas Nr.1843 (b.l. 21-24, t.1), paneigia faktą apie atsakovės sklype kada nors buvusius pastatus. Šiame ekspertizės akte, išanalizavus archyvinę kartografinę medžiagą, pateikiama moksliniais metodais paremta išvada, kad atsakovei J. M. priklausančio sklypo ribose 1930-2003 m. laikotarpiu pastatai neidentifikuoti. Teisėjų kolegijos vertinimu, ši išvada neginčijamai paneigia 2003-05-12 akte nustatytas aplinkybes, kurios prieštarauja akivaizdžiai tikrovei.

Kolegija pažymi, jog pirmosios instancijos teismas, konstatavęs, kad komisijos 2003-05-12 aktu nėra neginčijamai nustatytas gyvenamojo namo buvimo faktas, priėjo klaidingos išvados, jog aktas nesukelia jokių teisinių pasekmių ir dėl to naikinti jo nėra pagrindo. Tokia išvada yra nepagrįsta, kadangi, kaip jau minėta, Lietuvos Respublikos saugomų teritorijų įstatymas nustatė išimtį kaip galimybę statyti pastatus draustiniuose tik esamose ir buvusiose sodybose. Nors šiame akte ir nėra neginčijamai nustatytas gyvenamojo namo buvimo faktas, o konstatuota, jog atsakovei priklausančiame sklype yra arba gyvenamojo namo, arba ūkinio pastato pamatai, tačiau, kaip tvirtina bylos duomenys, šis aktas sudarė prielaidas statyboms teritorijoje, kurioje statybos nėra leidžiamos. Todėl pirmosios instancijos teismo išvada, jog naikinti tokį aktą nėra pagrindo, kaip nesukeliančio teisinių pasekmių, yra nepagrįsta. Dėl nurodytų priežasčių ieškovo apeliacinis skundas tenkintinas, pirmosios instancijos teismo sprendimas ieškovo skundžiamoje dalyje naikintinas ir 2003-05-12 aktas pripažintinas negaliojančiu.

Atsakovė J. M. apeliaciniame skunde nesutinka su pirmosios instancijos teismo išvada, jog jai (atsakovei) negalėjo būti išduotas projektavimo sąlygų sąvadas, nes statybas miškų ūkio paskirties žemės santykius reguliuojantis Miškų įstatymas ir Žemės įstatymas nenumatė išimčių dėl statinių ar sodybų statybos esamose ir buvusiose sodybose. Apeliantė teigia, jog projektavimo sąvadas buvo išduotas, vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1995-12-22 nutarimu Nr.1608 „Dėl statybų privačioje žemėje reglamento patvirtinimo“. Šio reglamento 3 punkte nustatyta, jog žemės ūkio paskirties ir miškų ūkio paskirties žemėje esančiose sodybvietėse galima statyti naujus gyvenamuosius (vietoj buvusiųjų), taip pat rekonstruoti esamus gyvenamuosius namus ir statyti reikiamus ūkinius pastatus. Teisėjų kolegija sutinka su pirmosios instancijos teismo išvada, jog atsakovei priklausantis sklypas turi dvejopo pobūdžio teisinį statusą: jis priskirtinas miškų ūkio paskirties žemei ir patenka į (duomenys neskelbtini) kraštovaizdžio draustinį. Kadangi specialusis įstatymas, reglamentuojantis teisinius santykius dėl miško ūkio paskirties žemės, yra Miškų įstatymas, teismas pagrįstai pirmiausiai taikė šio įstatymo nuostatas. Pagal Miškų įstatymą miško ūkio paskirties žemėje yra leidžiama tik medienos sandėlių bei kitų su mišku susijusių įrenginių, poilsio, žvėrių pašarų aikštelių statyba. Visų kitų statinių, sodybų statyba nėra leidžiama. Analogiška nuostata įtvirtinta ir galiojusio Žemės įstatymo (1994 m. balandžio 26 d. Nr.I-446 redakcija su pakeitimais, galiojusi iki 2004-02-21) 40 straipsnyje. Tokiu būdu pirmosios instancijos teismas teisingai ir pagrįstai nurodė, kad statybos miškų ūkio paskirties žemėje santykius reglamentuojantys Miškų ir Žemės įstatymai nenumatė išimčių dėl statinių ar sodybų statybos esamose ir buvusiose sodybose (kai yra išlikę buvusių statinių ir (ar) sodų liekanų arba kai sodybos yra pažymėtos vietovės ar kituose planuose), todėl negalėjo būti sudarytos teisinės prielaidos statybai miškų ūkio paskirties žemėje, t.y. teisinio pagrindo išduoti projektavimo sąlygų sąvadą nebuvo. Dėl paminėto pirmosios instancijos teismas sprendimus, priimtus pažeidžiant imperatyvias įstatymo bei poįstatyminių aktų normas, pripažino negaliojančiais (CK 1.80 str.) bei panaikino jų pagrindu atsiradusias teisines pasekmes. Be to byloje konstatavus, jog atsakovės sklype 2003-05-12 akte nepagrįstai nustatytos pastatų liekanos, atsakovės konkretus atvejis į apeliantės nurodyto reglamento 3 punkto reguliavimo sritį nepatenka. Statybos miškų ūkio paskirties žemėje santykius reglamentuojantis Miškų įstatymas miškų savininkams teisės statyti statinius tokioje žemėje nenumatė.

Teisėjų kolegija taip pat atmeta kaip nepagrįstus apeliantės J. M. apeliacinio skundo argumentus, jog pirmosios instancijos teismas neteisėtai ir nepagrįstai įpareigojo atsakovę per šešis mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos nugriauti neteisėtai pastatytus sprendimo rezoliucinėje dalyje nurodytus pastatus. Apeliantės teigimu, jai priklausančių statinių statyba buvo vykdoma pagal suderintą projektą, parengtą pagal teisėtai išduotą projektavimo sąlygų sąvadą, atsakovė pastatus statė, turėdama visus reikalaujamus statyboms dokumentus. Tačiau nuo 2010-10-01 galiojanti CK 4.103 straipsnio 3 dalies redakcija numato, kad teismas statybos, pažeidžiančios teisės aktų reikalavimus, padarinių klausimą išsprendžia įstatymų nustatyta tvarka. Statybos įstatymo 28 straipsnio 7 dalis nustato, kad teismas savo sprendimu gali įpareigoti statytoją per nustatytą terminą teisės aktų nustatyta tvarka parengti projektinę dokumentaciją, išskyrus šio įstatymo 23 straipsnio 1 dalies 5 punkte nurodytą statybą leidžiantį dokumentą, tais atvejais, kai žemės sklype (teritorijoje), kuriame nustatyta savavališka statyba, tokios paskirties naujo statinio statyba yra galima arba tokie šio statinio rekonstravimo ar kapitalinio remonto darbai yra galimi pagal galiojančius detaliuosius teritorijų planavimo ar kitus įstatymais jiems prilygintus teritorijų planavimo dokumentus (jeigu jie privalomi), taip pat bendruosius ar specialiuosius teritorijų planavimo dokumentus ir tokia statyba neprieštarauja imperatyviems aplinkos apsaugos, paveldosaugos, saugomų teritorijų teisės aktų reikalavimams. Miškų įstatymas teisės statyti nors ir nesudėtingus statinius miško savininkui nesuteikia. Atsakovė J. M., žinodama, kokios paskirties žemę nuosavybės teise valdo (tai ji patvirtino teismo posėdžio metu, be to perkamo žemės sklypo tikslinė naudojimo paskirtis, apribojimai ir pan. buvo nurodyta pirkimo-pardavimo sutartyje), siekdama įgyvendinti savo siekį statyti pastatus, pavesdama kitiems asmenims rūpintis dokumentais ir statybomis, nesidomėdama jų eiga bei teisėtumu, sudarė sąlygas neteisėtiems statiniams atsirasti miškų ūkio paskirties žemėje, todėl pirmosios instancijos teismas pagrįstai įpareigojo ją šiuos statinius nugriauti savo lėšomis bei sutvarkyti statybvietę.

Remdamasi tuo, kas išdėstyta, teisėjų kolegija daro išvadą, kad pirmosios instancijos teismas nevisiškai teisingai įvertino byloje surinktus įrodymus, todėl nepagrįstai netenkino ieškovo reikalavimo dėl 2003-05-12 akto panaikinimo. Šioje dalyje pirmosios instancijos teismo sprendimas naikintinas ir šis ieškovo reikalavimas tenkintinas – komisijos 2003-05-12 aktas pripažintinas negaliojančiu. Likusioje dalyje sprendimas paliekamas galioti nepakeistas, kadangi yra pagrįstas ir teisėtas.

Atmetus atsakovės J. M. apeliacinį skundą, iš šios atsakovės valstybės naudai priteistina 14,15 Lt pašto išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu apeliacinėje instancijoje (CPK 88 str. 1 d. 3 p., 93 str., 96 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 326 straipsnio 1 dalies 3 punktu, teisėjų kolegija

nutaria:

Zarasų rajono apylinkės teismo 2011 m. balandžio 13 d. sprendimą iš dalies pakeisti:

Panaikinti sprendimo dalį, kurioje teismas atmetė ieškovo Lietuvos Respublikos Generalinio prokuroro pavaduotojo, ginančio viešąjį interesą, reikalavimą pripažinti negaliojančiu komisijos 2003-05-12 aktą, kuriuo nustatytas statinio liekanų J. M. nuosavybės teise priklausančiame sklype (duomenys neskelbtini), buvimas ir šioje dalyje ieškovo ieškinį patenkinti - pripažinti negaliojančiu komisijos, susidedančios iš Zarasų rajono savivaldybės mero pavaduotojo, Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos Utenos regiono aplinkos apsaugos departamento direktoriaus pavaduotojo ir Zarasų rajono savivaldybės administracijos vyriausiosios architektės, 2003-05-12 aktą, kuriuo nustatytas statinio liekanų J. M. nuosavybės teise priklausančiame sklype (duomenys neskelbtini) (sklypo kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini)), buvimas.

Kitoje dalyje sprendimą palikti nepakeistą.

Priteisti iš atsakovės J. M. (asmens kodas (duomenys neskelbtini)) valstybei 14,15 Lt (keturiolika litų 15 centų) pašto išlaidų (įmokos kodas 5660).

Kolegijos pirmininkė Alma UrbanavičienėKolegijos teisėjai Danutė KutrienėHenrichas Jaglinskis