- Teismas
- Utenos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2017-11-08
- Bylos Nr.
- e2-74-356/2017
- Teisminio proceso Nr.
- 2-50-3-02050-2016-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vijolė Vitienė
- Ieškovas
- M. D.
- Atsakovas
- E. R. Š., N. K., V. N., V. Š.
- Kategorijos
rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi prašymą dėl taikos sutarties patvirtinimo ir ieškinio bei priešieškinio dalyje atsiėmimo civilinėje byloje Nr. e2-74-356/2017, pagal ieškovo M. D. patikslintą ieškinį atsakovams E. R. Š., N. K., V. N. ir V. Š. dėl atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės ir naudojimosi bendrąja daline nuosavybe tvarkos nustatymo, bei atsakovės N. K. patikslintą priešieškinį ieškovui M. D., atsakovams E. R. Š., V. N. ir V. Š. dėl atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės ir naudojimosi bendrąja daline nuosavybe tvarkos nustatymo
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovas M. D. patikslintu ieškiniu (133-146 b.l., t. 4) prašė: nustatyti tokią pastatais (daržine, pirtimi) naudojimosi tvarką: 1) ieškovas M. D. naudojasi pastato – daržinės dalimi, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendrai su atsakovais V. Š., V. N., E. R. Š. ir N. K.; 2) ieškovas M. D. naudojasi pastato – pirties dalimi, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendrai su atsakovais V. Š., V. N., E. R. Š. ir N. K.; ieškovas M. D. taip pat prašė atidalinti: 1) bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomą turtą – pastatą – klėtį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 383,00 EUR vertės, kurio bendrasavininkai yra ieškovas M. D. (1/3 dalis), atsakovas E. R. Š. (1/3 dalis) ir atsakovė N. K. (1/3 dalis) ir viso šio nekilnojamojo turto nuosavybę priskirti ieškovui M. D., o kaip kompensaciją natūra už ieškovui M. D. nuosavybės teise priklausantį bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomą turtą - pastatą – klėtį, 383,00 EUR vertės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), atsakovui E. R. Š. paskirti: ieškovui M. D. pusę nuosavybės teise priklausančios 1/6 pastato – gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), t.y. 13,02 kv. m., 447,50 EUR vertės, kaip kompensaciją natūra už ieškovui M. D. nuosavybės teise priklausantį bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomą turtą - pastatą – klėtį, 383,00 EUR vertės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), atsakovei N. K. paskirti: ieškovui M. D. pusę nuosavybės teise priklausančio 1/6 pastato – gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), t.y. 13,02 kv. m., 447,50 EUR vertės; 2) atidalinti bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomą turtą – pastatą – ūkinį pastatą, 82,00 EUR vertės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kurio bendrasavininkai yra ieškovas M. D. (1/3 dalis), atsakovas E. R. Š. (1/3 dalis) ir atsakovė N. K. (1/3 dalis) ir viso šio nekilnojamojo turto nuosavybę priskirti ieškovui M. D., o kaip kompensaciją natūra už ieškovui M. D. nuosavybės teise priklausantį bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomą turtą pastatą – ūkinį pastatą, 82,00 EUR vertės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), atsakovei N. K. paskirti: ieškovui M. D. nuosavybės teise priklausančios 1/3 pastato – lauko virtuvės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 187,00 EUR vertės, t.y. 6,17 kv. m., 62,33 EUR vertės; kaip kompensaciją natūra už ieškovui M. D. nuosavybės teise priklausantį bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomą turtą - pastatą – ūkinį pastatą, 82,00 EUR vertės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), atsakovui E. R. Š. paskirti: ieškovui M. D. nuosavybės teise priklausančios 1/3 pastato – kiemo rūsio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 257,00 EUR vertės, t.y. 5,61 kv. m., 85,66 EUR vertės; paskirti ieškovui M. D. nuosavybės teise priklausančią 1/3 pastato – tvarto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 169,00 EUR vertės, atsakovui E. R. Š. ir atsakovei N. K. lygiomis dalimis, t.y. po 14,48 kv. m.; paskirti ieškovui M. D. nuosavybės teise priklausančią 1/3 pastato – tvarto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) 5, 60,00 EUR vertės, atsakovui E. R. Š. ir atsakovei N. K. lygiomis dalimis, t.y. po 4,28 kv. m.; paskirti ieškovui M. D. nuosavybės teise priklausančią 1/3 pastato – ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 21,33 EUR vertės, atsakovui E. R. Š. ir atsakovei N. K. lygiomis dalimis, t.y. po 2,85 kv. m.; ieškovas M. D. taip pat prašė nustatyti tokią naudojimosi 0,7301 ha dydžio žemės sklypu, esančiu (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvarką pagal UAB „Matavimai“ parengtą naudojimosi žemės sklypu planą: V. N. ir V. Š. naudojasi žemės sklypo dalimis, sklypo plane pažymėtomis: indeksas Nr. 1 (taškai – 9, 10, 11, 67, 68, 78, 79, 9); indeksas Nr. 7 (taškai – 63, 62, 76, 77, 63); indeksas Nr. 8 (taškai – 20, 21, 22, 23, 97, 96, 56, 57, 20); indeksas Nr. 10 (taškai – 8, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 5, 6, 7, 8); indeksas Nr. 11 (taškai – 54, 24, 25, 53, 54); indeksas Nr. 16 (taškai – 3, 45, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 1, 2, 3); bendrai su kitais bendraturčiais naudojasi sklypo dalimis, sklypo plane pažymėtomis: indeksas Nr. 5 (taškai – 17, 18, 57, 56, 55, 54, 53, 52, 95, 89, 88, 75, 76, 62, 61, 58, 17); indeksas Nr. 15 (taškai – 4, 94, 95, 52, 26, 27, 48, 47, 46, 45, 3, 4); indeksas Nr. 20 (taškai – 50, 49, 48, 27, 28, 51, 50; Š (priėjimas prie šulinio) (taškai – 65, 59, 60, 63, 64, 65); E. R. Š. naudojasi žemės sklypo dalimis, sklypo plane pažymėtomis: indeksas Nr. 12 (taškai – 53, 25, 26, 52, 53); indeksas Nr. 19 (taškai – 47, 48, 49, 50, 47); indeksas Nr. 21 (taškai – 51, 28, 29, 30, 31, 51); bendrai su kitais bendraturčiais naudojasi sklypo dalimis, sklypo plane pažymėtomis: indeksas Nr. 5 (taškai – 17, 18, 57, 56, 55, 54, 53, 52, 95, 89, 88, 75, 76, 62, 61, 58, 17); indeksas Nr. 15 (taškai – 4, 94, 95, 52, 26, 27, 48, 47, 46, 45, 3, 4); indeksas Nr. 20 (taškai – 50, 49, 48, 27, 28, 51, 50); Š (priėjimas prie šulinio) (taškai – 65, 59, 60, 63, 64, 65); E. R. Š. ir N. K. naudojasi žemės sklypo dalimis, sklypo plane pažymėtomis: indeksas Nr. 2 ( taškai – 11, 12, 66, 65, 64, 63, 77, 76, 75, 74, 73, 72, 71, 70, 69, 67, 11); indeksas Nr. 6 (taškai – 60, 61, 62, 63, 60); indeksas Nr. 9 (taškai – 56, 96, 97, 22, 23, 24, 54, 55, 56); indeksas Nr. 13 (taškai – 91, 90, 89, 95, 94, 91); indeksas Nr. 23 (taškai – 80, 85, 84, 83, 82, 81, 80); M. D. naudojasi žemės sklypo dalimis, sklypo plane pažymėtomis: indeksas Nr. 3 (taškai – 12, 13, 14, 15, 16, 17, 58, 61, 59, 65, 66, 12); indeksas Nr. 4 (taškai – 18, 19, 20, 57, 18); indeksas Nr. 14 (taškai – 5, 93, 92, 91, 94, 4, 5); indeksas Nr. 17 (taškai – 34, 46, 45, 36, 35, 34); bendrai su kitais bendraturčiais naudojasi sklypo dalimis, pažymėtomis indeksais: indeksas Nr. 5 (taškai – 17, 18, 57, 56, 55, 54, 53, 52, 95, 89, 88, 75, 76, 62, 61, 58,17; indeksas Nr. 15 (taškai – 4, 94, 95, 52, 26, 27, 48, 47, 46, 45, 3, 4); indeksas Nr. 20 ( taškai – 50, 49, 48, 27, 28, 51, 50); Š (priėjimas prie šulinio) (taškai – 65, 59, 60, 63, 64, 65); N. K. naudojasi žemės sklypo dalimis, sklypo plane pažymėtomis: indeksas Nr. 18 (taškai – 46, 47, 50, 51, 31, 32, 33, 34, 46); N. K. ir E. R. Š. naudojasi žemės sklypo dalimis, sklypo plane pažymėtomis: indeksas Nr. 2 (taškai – 11, 12, 66, 65, 64, 63, 77, 76, 75, 74, 73, 72, 71, 70, 69, 67, 11); indeksas Nr. 6 (taškai – 60, 61, 62, 63, 60); indeksas Nr. 9 (taškai – 56, 96, 97, 22, 23, 24, 54, 55, 56); indeksas Nr. 13 (taškai – 91, 90, 89, 95, 94, 91); indeksas Nr. 23 ( taškai – 80, 85, 84, 83, 82, 81, 80); bendrai su kitais bendraturčiais naudojasi sklypo dalimis, pažymėtomis indeksais: indeksas Nr. 5 (taškai – 17, 18, 57, 56, 55, 54, 53, 52, 95, 89, 88, 75, 76, 62, 61, 58,17; indeksas Nr. 15 (taškai – 4, 94, 95, 52, 26, 27, 48, 47, 46, 45, 3, 4); indeksas Nr. 20 (taškai – 50, 49, 48, 27, 28, 51, 50); Š (priėjimas prie šulinio) (taškai – 65, 59, 60, 63, 64, 65); V. N., V. Š., E. R. Š., N. K. naudojasi žemės sklypo dalimis, sklypo plane pažymėtomis: indeksas 22 (taškai – 9, 79, 78, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 88, 87, 86, 85, 80, 8, 9); taip pat prašė priteisti ieškovo naudai visas bylinėjimosi išlaidas iš atsakovų.
Atsakovė N. K. patikslintu priešieškiniu (60-69 b.l., t. 4) prašė: atsakovei N. K. atidalinti nuosavybės teise (duomenys neskelbtini) priklausančią nekilnojamojo turto dalį ir priteisti jai nuosavybės teise: lauko virtuvę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 1/2 dalį gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); kaip kompensaciją už N. K. tenkančią (duomenys neskelbtini) nekilnojamojo turto dalį priteisti: M. D. 1/6 dalį pastato – daržinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 1/3 dalį pastato – ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); piniginę kompensaciją už didesnę tenkančio turto dalį – 391,66 EUR; E. R. Š.: 1/3 dalį pastato – kiemo rūsio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 1/3 dalį pastato – klėties, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 1/3 dalį pastato – tvarto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 1/3 dalį pastato – tvarto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 1/3 dalį pastato – ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); piniginę kompensaciją už didesnę tenkančio turto dalį – 459,63 EUR; atsakovė N. K. taip pat prašė nustatyti dalinės nuosavybės teise priklausančios bendraturčiams V. Š., E. R. Š., N. K., V. N. ir M. D. naudojimosi tvarką: pirtimi, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) pagal grafiką: N. K. pirtimi naudojasi – kiekvienos savaitės pirmadienį, antradienį, trečiadienį, ketvirtadienį; gegužės, birželio, liepos, rugpjūčio, rugsėjo mėnesiais pirtimi bendraturčiai naudojasi savaitgaliais, įskaitant penktadienį, taip: V. N.: gegužės pirmą savaitgalį, birželio antrą savaitgalį, liepos trečią savaitgalį, rugpjūčio ketvirtą savaitgalį; V. Š.: gegužės antrą savaitgalį, birželio trečią savaitgalį, liepos ketvirtą savaitgalį, rugsėjo pirmą savaitgalį; N. K.: gegužės trečią savaitgalį, birželio ketvirtą savaitgalį, rugpjūčio pirmą savaitgalį, rugsėjo antrą savaitgalį; M. D.: gegužės mėnesio ketvirtą savaitgalį, liepos pirmą savaitgalį, rugpjūčio antrą savaitgalį, rugsėjo trečią savaitgalį; E. R. Š.: birželio pirmą savaitgalį, liepos antrą savaitgalį, rugpjūčio trečią savaitgalį, rugsėjo ketvirtą savaitgalį; spalio, lapkričio, gruodžio, sausio, vasario, kovo, balandžio mėnesiais pirtimi bendraturčiai naudojasi pagal susitarimą; atsakovė N. K. taip pat prašė nustatyti 0,7400 ha dydžio žemės sklypu, esančiu (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), naudojimosi tvarką pagal UAB „Markai” matininko S. L. parengtą naudojimosi žemės sklypu planą taip: V. N. ir V. Š. naudojasi žemės sklypo dalimis, pažymėtomis indeksais: 4 – 250 kv. m. (taškai – 47, 53, 42, 46, 47); 5 – 1.241 kv. m. (taškai – 21, 3, 4, 64, 63, 65, 66, 45, 44, 22, 21); 6 – 343 kv. m. (taškai – 57, 60, 61, 5, 6, 56); 10 – 274 kv. m. (taškai – 55, 41, 40, 11, 10); 11 – 374 kv. m. (taškai – 34, 35, 38, 39); 12 – 710 kv. m. (taškai – 1, 2, 19, 24, 16, 17, 18, 1); bendrai su kitais bendraturčiais naudojasi sklypo dalimis, pažymėtomis indeksais: 1 – 61 kv. m. (taškai – 64, 63, 62, 59, 58, 57, 60, 61, 5); 9 – 195 kv. m. (taškai – 36, 35, 38, 41, 55, 54, 52, 53, 42, 43, 45-45, 44, 22, 23); 15 – 45 kv. m. (taškai – 27, 29, 30, 67, 28); 18 – 97 kv. m. (taškai – 20, 23, 36, 37, 28, 27, 26, 25, 24, 19, 20); S (priėjimas prie šulinio) (taškai – 49, 50, 51, 52, 53, 47, 48, 49); E. R. Š. ir M. D. naudojasi žemės sklypo dalimis, pažymėtomis indeksais: 2 – 722 kv. m. (taškai – 7, 8, 9, 54, 52, 51, 50, 49, 55, 7); 3 – 135 kv. m. (taškai – 45, 46, 42, 43, 45); 17 – 253 kv. m. (taškai – 38, 41, 40, 39, 38); 8 – 420 kv. m. (taškai – 20, 21, 22, 23, 20); E. R. Š. naudojasi žemės sklypo dalimi, pažymėta indeksais: 14 – 287 kv.m. (taškai – 25, 26, 30, 31, 32, 33, 25); bendrai su kitais bendraturčiais naudojasi sklypo dalimis, pažymėtomis indeksais: 9 – 68 kv. m. (taškai – 36, 35, 38, 41, 55, 54, 52, 53, 42, 43, 45, 45, 44, 22, 23); 15 – 16 kv. m. (taškai – 27, 29, 30, 67, 28); 18 – 34 kv. m. (taškai –20, 23, 36, 37, 28, 27, 26, 25, 24, 19, 20; S (priėjimas prie šulinio) (taškai – 49, 50, 51, 52, 53, 47, 48, 49); M. D. naudojasi žemės sklypo dalimis, pažymėtomis indeksais: 19 – 92 kv. m. ( taškai – 36, 35, 34, 37, 36); 20 – 254 kv. m. (taškai – 26, 27, 29, 30, 26); 16 – 36 kv. m. (taškai – 31, 67, 13, 32, 31); bendrai su kitais bendraturčiais naudojasi sklypo dalimis, pažymėtomis indeksais: 9 – 63 kv. m. (taškai – 36, 35, 38, 41, 55, 54, 52, 53, 42, 43, 45, 45, 44, 22, 23); 15 – 15 kv. m. (taškai – 27, 29, 30, 67, 28); 18 – 31 kv. m. (taškai – 20, 23, 36, 37, 28, 27, 26, 25, 24, 19, 20); Š (priėjimas prie šulinio) (taškai – 49, 50, 51, 52, 53, 47, 48, 49; N. K. naudojasi žemės sklypo dalimis, pažymėtomis indeksais: 1 – 754 kv. m. (taškai – 56, 7, 55, 49, 48, 47, 46, 45, 66, 65, 63, 62, 59, 58, 56); 13 – 271 kv. m. (taškai – 24, 25, 33, 15, 16, 24); bendrai su kitais bendraturčiais naudojasi sklypo dalimis, pažymėtomis indeksais: 7 – 30 kv. m. (taškai – 64, 63, 62, 59, 58, 57, 60, 61, 5); 9 – 63 kv. m. (taškai – 36, 35, 38, 41, 55, 54, 52, 53, 42, 43, 45, 45, 44, 22, 23); 15 – 15 kv. m. (taškai – 27, 29, 30, 67, 28); 18 – 31 kv. m. (taškai – 20, 23, 36, 37, 28, 27, 26, 25, 24, 19, 20; Š (priėjimas prie šulinio) (taškai – 49, 50, 51, 52, 53, 47, 48, 49).
Atsakovas E. R. Š. atsiliepimo į ieškinį nepateikė, savo poziciją dėl kilusio ginčo išdėstė raštu šalims dar derantis iki ieškinio pareiškimo (14-18 b.l., t. 1).
Atsiliepimas
Atsakovė V. N. atsiliepime į priešieškinį (125-129 b.l., t. 4) nurodė, kad iš dalies nesutinka su reikalavimais.
Atsakovas V. Š. atsiliepimų į ieškinį ir priešieškinį nepateikė.
Motyvuojamoji dalis
Civilinė byla dalyje nutrauktina, kitoje dalyje paliktina nenagrinėta.
Ieškovui M. D. bei atsakovams E. R. Š., N. K., V. N., V. Š. bendrosios dalinės nuosavybės teise bei asmeninės nuosavybės teise priklauso nekilnojamieji daiktai, esantys (duomenys neskelbtini): gyvenamasis namas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); lauko virtuvė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); lauko virtuvė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); kiemo rūsys, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); klėtis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); tvartas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); tvartas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); tvartas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); tvartas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); ūkinis pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); pirtis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); daržinė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); ūkinis pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); kiti inžineriniai statiniai – kiemo statiniai (šulinys), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); kiti inžineriniai statiniai – kiemo statiniai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Šalims taip pat priklauso 0,7400 ha dydžio žemės sklypas, esantis (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).
Bendrai ieškovas ir visi atsakovai nuosavybės teise atitinkamomis dalimis valdo: 0,7400 ha dydžio žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); pirtį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). ½ dalį minėtų pastatų atitinkamomis dalimis nuosavybės teise valdo atsakovai V. Š. ir V. N., o kita ½ dalis atitinkamomis dalimis priklauso ieškovui M. D., atsakovams E. R. Š. ir N. K.. Kitus daiktus atitinkamai valdo tik V. Š. ir V. N. bei tik V. N., dar kitus daiktus valdo tik ieškovas M. D. ir atsakovai E. R. Šu. bei N. K.
Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.75 straipsnio 1 dalį bendrosios nuosavybės teisės objektu naudojamasi bendraturčių sutarimu. Ši nuostata dėl nekilnojamųjų daiktų detalizuota CK 4.81 straipsnyje. Jo 1 dalyje įtvirtinta nekilnojamojo daikto bendraturčių teisė tarpusavio susitarimu nustatyti tvarką, pagal kurią bus naudojamasi atskiromis izoliuotomis to namo, buto patalpomis ar kito nekilnojamojo daikto konkrečiomis dalimis, atsižvelgiant į dalis, turimas bendrosios dalinės nuosavybės teise. Bendraturčiai turi teisę susitarimą dėl naudojimosi tvarkos patvirtinti notariškai ir įregistruoti viešame registre (CK 4.81 straipsnio 2 dalis). Tokiu atveju naudojimosi tvarka tampa privaloma ir tam asmeniui, kuris vėliau įgyja dalį turto bendrosios nuosavybės teisėmis. Bendraturčiams dėl naudojimosi tvarkos nesusitarus, ji nustatoma teismo tvarka pagal bet kurio iš bendraturčių ieškinį.
CK 4.80 straipsnio 1 dalis nustato, kad kiekvienas bendraturtis turi teisę reikalauti atidalyti jo dalį ir bendrosios dalinės nuosavybės, o minėto straipsnio 2 dalis nustato, kad jeigu nesusitariama dėl atidalijimo būdo, tai pagal atsidalijančio bendraturčio ieškinį daiktas padalijamas natūra, kiek galima be neproporcingos žalos jo paskirčiai, kitais atvejais vienas ar keli iš atidalijamų bendraturčių gauna kompensaciją pinigais. Atidalijimas iš bendrosios dalinės nuosavybės leidžia pasiekti keletą teisiškai, ekonomiškai ir socialiai reikšmingų rezultatų. Atidalijimo institutas leidžia sumažinti bendraturčių skaičių ir bendrosios nuosavybės apimtį bei atitinkamai išplėsti asmeninės nuosavybės apimtį. Mažesnis bendraturčių skaičius, mažesnė bendrosios nuosavybės apimtis naudingi dviem aspektais: pirma, pasitarnauja konfliktų prevencijai ar sprendimui; antra, paprastai leidžia operatyviau ir pigiau valdyti konkretų objektą. Atidalijimu užtikrinamas išvestinis iš nuosavybės neliečiamumo principo kiekvieno savininko interesas būti vieninteliu savo turto savininku ir pasitarnaujama socialinei taikai bei ekonominiam interesui. Taigi, atskyrus nors vieno bendraturčio dalį, sumažėja bendraturčių skaičius, tuo pačiu atsiranda reali galimybė pasiekti jau minėtus teisiškai, ekonomiškai ir socialiai reikšmingus rezultatus.
Pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 140 straipsnio 3 dalies nuostatas, bet kurioje proceso stadijoje šalys gali baigti bylą taikos sutartimi. Nors dėl taikos sutarties turinio sprendžia tik pačios šalys (CK 6.156 straipsnis), o teismas negali šalims nurodyti, kaip jos turi surašyti taikos sutartį, tačiau teismas turi teisę atsisakyti tvirtinti taikos sutartį, jei sutartis prieštarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms ar viešajam interesui ar yra kitų sandorių negaliojimo pagrindų, taip pat kitų aplinkybių, dėl kurių pateikta taikos sutartis negali būti tvirtinama. Pagal suformuotą teismų praktiką teismas negali tvirtinti taikos sutarties, kuria buvo išspręsti klausimai, dėl kurių įstatymo nustatyta tvarka nebuvo kreiptasi į teismą.
Ieškovas M. D. ir atsakovai N. K. bei E. R. Š. sudarė taikos sutartį (taikos sutarties originalas pateiktas 2017-10-20), prašė ją patvirtinti, o civilinę bylą šioje dalyje nutraukti. Kaip matyti iš taikos sutarties turinio, jie išsprendė tik tarp jų kilusius nesutarimus dėl naudojimosi nekilnojamaisiais daiktais – pastatais tvarkos ir dėl atsidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės (tų pačių daiktų), taigi taikos sutartimi jie nenusprendė dėl kitų atsakovų – V. N. ir V. Š., kurie taikos sutarties nepasirašė, bendrosios dalinės nuosavybės teise ir asmeninės nuosavybės teise valdomo turto ar jo dalių.
Ieškovas M. D. ir atsakovė N. K., atsižvelgę į tai, kad yra kilęs ginčas dėl visų šios bylos šalių bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomo žemės sklypo ribų, nusprendė, kad tikslinga ieškinį ir priešieškinį dalyje dėl reikalavimų nustatyti naudojimosi žemės sklypu tvarką atsiimti, o bylą šioje dalyje palikti nenagrinėtą.
Kaip matyti iš taikos sutarties turinio, ieškovas M. D. ir atsakovai N. K. bei E. R. Š. susitarė, kad atsakovas E. R. Š. realizuos jam CK 4.80 straipsnyje numatytą teisę atsidalyti savo dalį iš bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomo turto ir už tai gauti piniginę kompensaciją, kurią jam išmokės ieškovas M. D., o atsakovė N. K. ir ieškovas M. D. taip pat perleis vienas kitam nuosavybės teises į atitinkamas dalis tam tikrų nekilnojamųjų daiktų, tačiau vienas kitam kompensacijų nemokės, atsakovė N. K. taip pat nemokės piniginės kompensacijos atsakovui E. R. Š.
Tokiu būdu ieškovui M. D. asmeninės nuosavybės teise priklausys: klėtis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); ūkinis pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); kiemo rūsys, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); tvartas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); tvartas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); ūkinis pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Taip pat, E. R. Š. perleis 13/74 jam priklausančių žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), dalių ieškovui M. D. ir taikos sutarties įsiteisėjimo dieną ieškovui M. D. nuosavybės teise priklausys iš viso 25/74 šio žemės sklypo dalys. Atsakovei N. K. atitinkamai asmeninės nuosavybės teise priklausys: lauko virtuvė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); 1/2 dalis gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Be to, šalys susitarė, kad atidalijus atsakovui E. R. Š. priklausančią turto dalį bei atsakovei N. K. perleidus atitinkamų nekilnojamųjų daiktų dalis ieškovui M. D., nekilnojamųjų daiktų, kurie valdomi bendrai visų šios bylos šalių, t.y. ir atsakovų V. Š. bei V. N., ieškovas M. D. nuosavybės teise valdys ne 1/6 dalį, o 1/2 dalį daržinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nes atsakovė N. K. ir atsakovas E. R. Š. jam perleis po 1/6 dalį; pirties, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ieškovas M. D. nuosavybės teise valdys 1/3 dalį, nes atsakovas E. R. Š. perleis jam 1/6 dalį, atsakovės N. K. dalis (šio pastato) nesikeis. Atsakovų V. Š. bei V. N., minėta, dalys nesikeičia.
Taikos sutartimi yra susitarta dėl to, kad ieškovas M. D. per 1 mėnesį nuo taikos sutarties patvirtinimo dienos išmokės atsakovui E. R. Š. 24 000,00 EUR kompensaciją. Be to, taikos sutartyje yra išdėstyti ir atsakovo E. R. Š. pareiškimai dėl atsiskaitymo būdo, t.y. kad kompensacijos sumą M. D. perves ne į E. R. Š., o į jo dukters J. A. banko sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), esančią banke „Swedbank“, AB, o tokiu būdu bus laikoma, kad ieškovas M. D. yra įvykdęs visus įsipareigojimus, kylančius iš šios taikos sutarties.
Nagrinėjamu atveju šalių – ieškovo M. D. ir atsakovo E. R. Š – susitarimas dėl atsiskaitymo būdo nėra šios bylos nagrinėjimo dalykas, o J. A. nėra šioje byloje dalyvaujantis asmuo. Be to, taikos sutartimi šalys susitarė, kad ieškovas M. D. į jam nuosavybės teise priklausančio nekilnojamojo turto objektą, t.y. klėtį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įsives atskirą, savarankišką elektros įvadą (ne nuo gyvenamojo namo), nes tam atsakovė N. K. neprieštarauja. Pažymėtina, kad dėl tokio pobūdžio ginčo šalys į teismą kreipęsi nebuvo. Taigi taikos sutartį dalyje dėl atsiskaitymo būdo bei elektros įvado įsirengimo tvirtinti pagrindo nebūtų, be šių sąlygų taikos sutartis gali galioti. Šalys – ieškovas M. D. ir atsakovas E. R. Š. yra susitarę dėl kompensacijos dydžio ir jos išmokėjimo termino. Pažymėtina, kad atsakovas E. R. Š. turi teisę priimti ieškovo M. D. piniginės prievolės įvykdymą ir jo nurodytu būdu (CK 6.123 straipsnis), o jų susitarimas dėl atsiskaitymo būdo bei ieškovo M. D. ir atsakovės N. K. susitarimas dėl elektros įvado įsirengimo jiems galiotų ir galėtų būti vykdomi net ir teismui jų nepatvirtinus, nes teisėtai sudaryta ir galiojanti sutartis jos šalims turi įstatymo galią (CK 6.189 straipsnio 1 dalis).
Nors ieškiniu ir priešieškiniu buvo keliami reikalavimai dėl naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo, o ne dėl atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomo žemės sklypo, tačiau vienam iš bendraturčių nusprendus atsidalyti ir gauti piniginę kompensaciją už visą jo nuosavybės teise valdomą turtą, taikos sutartimi šalys susitarė ir dėl nuosavybės teisių perleidimo į atsakovo E. R. Š. valdomą dalį žemės sklypo ieškovui M. D. Taigi nebūtų pagrindo teigti, kad šalys nesikreipė į teismą dėl ginčo, kilusio jiems naudojantis bendru žemės sklypu, išsprendimo. Pažymėtina, kad Teismų praktikoje pirmenybė teikiama ne naudojimosi tvarkos nustatymui, o atidalijimui iš bendrosios nuosavybės, nes taip palengvinamas ir supaprastinamas savininko teisių turinį sudarančių teisių įgyvendinimas ir išvengiama ginčų, galinčių kilti ateityje tarp bendraturčių.
Kaip matyti iš taikos sutarties turinio, šalys susitarė ne tik dėl to, kad teismui patvirtinus taikos sutartį jos viena kitai nebeturės jokių reikalavimų ar pretenzijų, susijusių su civilinės bylos Nr. e2-74-356/2017 dalyku, bet ir dėl to, kad jos nereikš viena kitai reikalavimų ir (ar) ieškinių, tame tarpe ir tokiu būdu, kai pareikštos pretenzijos ir (ar) reikalavimai sudarytų sąlygas tretiesiems asmenims kitos šalies atžvilgiu reikšti regresinius reikalavimus, išskyrus reikalavimus, atsirandančius pagal šią taikos sutartį; kad šis susitarimas yra taikus ir galutinis tarpusavio ginčų sprendimo rezultatas. Šią taikos sutarties sąlygą įtraukti į teismo sprendimo rezoliucinę dalį, t.y. ją patvirtinti, pagrindo nebūtų. Pasekmės, kurios atsiranda teismui patvirtinus taikos sutartį ir civilinę bylą tuo pagrindu nutraukus bei ieškinį ar priešieškinį palikus nenagrinėtą, jeigu šalys pareiškė apie jų atsiėmimą, yra aiškiai reglamentuotos CPK 294 straipsnio 2 dalyje, 297 straipsnio 2 dalyje. Taigi šalims papildomai įsipareigoti nesikreipti į teismą pakartotinai dėl ieškinio dalyko nereikia. Be to, turint omenyje CPK 5 straipsnio 2 dalies imperatyvią normą, kuri nustato, jog atsisakymas teisės kreiptis į teismą negalioja, šalių minėtas susitarimas kitoje dalyje prieštarautų minėtoms imperatyvioms teisės normoms, todėl negalėtų galioti. Nepatvirtinus šių taikos sutarties sąlygų, taikos sutartis gali galioti.
Pažymėtina, kad taikos sutartis yra didelės apimties, nes šalys išvardijo visus jų bendrai valdomus nekilnojamuosius daiktus, atitinkamas jų dalis, nors šie duomenys yra VĮ Registrų centro Nekilnojamojo turto registro centriniame duomenų banke. Teismas vertina, kad ši taikos sutarties dalis, kurioje šalys nurodė visą jiems priklausantį turtą, yra perteklinė, ja jokie ieškinio ir priešieškinio reikalavimai nėra sprendžiami, todėl ją įtraukti į tvirtinamos taikos sutarties turinį pagrindo nebūtų. Be to, teismas vertina esant pagrindą kai kurias taikos sutarties sąlygas suformuluoti kitaip (nekeičiant šalių susitarimo esmės).
Šalys – ieškovas M. D. ir atsakovai E. R. Š. bei N. K. – abipusių nuolaidų būdu išsprendė tarp jų kilusį ginčą, pasiekė šalims priimtiną susitarimą, sudarė taikos sutartį, prašė ją patvirtinti, o civilinę bylą nutraukti. Šalys nurodė, kad taikos sutarties sudarymo teisinės pasekmės yra žinomos, t.y. kad sudarius taikos sutartį, ją teismui patvirtinus ir civilinę bylą nutraukus, vėl kreiptis į teismą dėl ginčo tarp tų pačių šalių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama (CPK 293 straipsnio 5 punktas, 294 straipsnio 2 dalis).
Šalių sudaryta taikos sutartis, išskyrus šioje nutartyje nurodytas jos dalis, tvirtintina, nes šis šalių veiksmas neprieštarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms ar viešajam interesui, civilinė byla dalyje dėl ieškinio ir priešieškinio reikalavimų, kurių siekiamas tikslas buvo nustatyti nekilnojamaisiais daiktais – pastatais naudojimosi tvarką ir atitinkamai atsidalyti iš bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomo turto nutrauktina (CPK 42 straipsnio 1– 2 dalys, 140 straipsnio 3 dalis, 293 straipsnio 5 punktas, 294 straipsnio 2 dalis).
Pagal CPK 139 straipsnio nuostatas, ieškovas, esant atsakovų sutikimui, turi teisę ieškinį atsiimti. Jau minėta, kad tiek ieškovas M. D., tiek atsakovė N. K. taikos sutartimi pareiškė atsiimantys ieškinį ir priešieškinį dalyje dėl reikalavimų nustatyti naudojimosi bendru žemės sklypu tvarką, nes tam, minėta, yra kliūčių. Atsakovai, jiems nusiuntus taikos sutarties kopijas ir teismo nutartį, nepareiškė prieštaraujantys tam, kad dalyje ieškinys ir priešieškinis būtų atsiimti, todėl civilinė byla dalyje dėl ieškinio ir priešieškinio reikalavimų, susijusių su naudojimosi tvarkos šalių bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomu žemės sklypu nustatymo paliktina nenagrinėta (CPK 139 straipsnis), tai šalims neužkerta kelio ateityje kreiptis į teismą dėl naudojimosi tvarkos bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomu žemės sklypu nustatymo.
Šalys taikos sutartimi (10 punktas) susitarė, kad civilinėje byloje savo turėtas išlaidas padengia asmeniškai, todėl teismas šalių turėtų bylinėjimosi išlaidų nepaskirsto (CPK 94 straipsnio 2 dalis).
Ieškovas M. D. ir atsakovė N. K. prašė grąžinti dalį sumokėto žyminio mokesčio. Ieškovas M. D. ieškinį apmokėjo iš viso 94 EUR žyminiu mokesčiu, patikslintame ieškinyje nurodė, kad iš viso ieškinį už 1 neturtinio pobūdžio reikalavimą ir 1 turtinio pobūdžio reikalavimą, kai ieškinio suma – 2 054,33 EUR, elektroninėje byloje turėtų apmokėti 77 EUR suma. Už neturtinio pobūdžio reikalavimą nustatyti bendru turtu naudojimosi tvarką žyminis mokestis – 31 EUR (CPK 80 straipsnio 1 dalies 5 punktas, 7 dalis). Atsakovei N. K. 2017-04-13 teismo nutartimi žyminio mokesčio sumokėjimas buvo atidėtas iki teismo sprendimo priėmimo.
CPK 86 straipsnio 1 dalis nustato, kad jeigu ieškinio pareiškimo metu ieškinio sumą nustatyti sunku, žyminio mokesčio dydį preliminariai rašytinio proceso tvarka nustato teismas, o paskui papildomai sumokamas žyminis mokestis pagal ieškinio sumą, kurią nustato teismas.
Taikos sutartimi šalys susitarė, kad vienas iš bendraturčių – atsakovas E. R. Š. realizuos teisę atsidalyti savo dalį iš bendro turto ir už tai gauti piniginę kompensaciją – 24 000 EUR iš ieškovo M. D. Taigi ieškovas ieškinį dėl turtinio pobūdžio reikalavimo turėtų apmokėti CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punkte, 7 dalyje nustatyto dydžio žyminiu mokesčiu – 540 EUR (24 000 EUR x 3 proc. = 720 EUR x 75 proc. = 540 EUR), nes jam teko didesnė bendro turto dalis. Atsakovei N. K. taip pat teko bendro turto daugiau atsidalijančio bendraturčio atsakovo E. R. Š. sąskaita – 1/6 dalis gyvenamojo namo, kurio VĮ Registrų centro nustatyta vertė – 5 370 EUR (1/6 dalies vertė – 895 EUR) ir 1/3 dalis virtuvės, kurios VĮ Registrų centro nustatyta vertė – 187 EUR (1/3 dalies vertė –62,33 EUR), taigi atsakovės priešieškinis turėtų būti apmokėtas 31 EUR žyminiu mokesčiu už neturtinio pobūdžio reikalavimą nustatyti bendru turtu naudojimosi tvarką ir 22 EUR žyminiu mokesčiu už turtinio pobūdžio reikalavimą. Kitų ieškovo M. D. ir atsakovės N. K. ieškinio ir priešieškinio reikalavimų, kurių pagrindu jie vienas kitam perleido tam tikras dalis nekilnojamųjų daiktų, pripažinti turtinio pobūdžio reikalavimais pagrindo nebūtų.
Pagal CPK 87 straipsnio 2 dalies nuostatas, šalims sudarius taikos sutartį, ją teismui patvirtinus, yra grąžinama 75 proc. sumokėto žyminio mokesčio, o atsiėmus ieškinį/priešieškinį, kol byla dar nenagrinėjama iš esmės, yra grąžinama 100 proc. (CPK 87 straipsnio 1 dalies 2 punktas, 2 dalis). Šiuo nagrinėjamu atveju civilinė byla dar nebuvo pradėta nagrinėti iš esmės. Vadovaujantis CPK 86 straipsniu, 96 straipsniu, iš ieškovo M. D. valstybei priteistina 41 EUR žyminio mokesčio (540 EUR x 25 proc. = 135 EUR; 135 EUR – 94 EUR = 41 EUR), o iš atsakovės N. K. valstybei priteistina 6 EUR žyminio mokesčio ( 22 EUR x 25 proc. = 6 EUR, suapvalinus pagal Lietuvos Respublikos mokesčių administravimo įstatymo 66 straipsnio 4 dalies reikalavimus). Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, šioje byloje yra 17,13 EUR, todėl išieškotinos iš ieškovo M. D. ir atsakovės N. K. lygiomis dalimis, t.y. po 8,56 EUR iš kiekvieno (CPK 96 straipsnis, taikos sutarties 10 punktas).
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 42 straipsniu, 86 straipsniu, 87 straipsnio 1 dalies 2 punktu, 2 dalimi, 96 straipsniu, 139 straipsniu, 140 straipsnio 3 dalimi, 290 – 291 straipsniais, 293 straipsnio 5 punktu, 294 straipsnio 2 dalimi, 295 straipsniu, 296 straipsnio 1 dalies 10 punktu, 297 – 298 straipsniais
nutaria:
1. Patvirtinti šalių – ieškovo M. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) atsakovės N. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir atsakovo E. R. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) – sudarytą taikos sutartį tokio turinio:
1.1. Šalys – ieškovas M. D., atsakovė N. K. ir atsakovas E. R. Š., vadovaudamiesi VĮ Registrų centro Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko duomenimis apie šalims adresu: (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausančias žemės sklypo, gyvenamojo namo ir kitų ūkinių pastatų dalis, susitaria atidalinti nuosavybės teise priklausančią nekilnojamojo turto dalį, ir po atidalijimo:
1.1.1. Ieškovui M. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) asmeninės nuosavybės teise priklausys:
32,48 kv. m. bendro ploto klėtis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėta 5/1 m;16,00 kv. m. užstatyto ploto ūkinis pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtas 13/1ž;kiemo rūsys, 16,84 kv. m. bendro ploto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtas 410b;tvartas, 43,43 kv. m. bendro ploto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtas 8/1m;tvartas, 12,83 kv. m. bendro ploto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtas 9/1m;ūkinis pastatas, 8,55 kv. m. bendro ploto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtas 10/1Ž;
1.1.2 Atsakovei N. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) asmeninės nuosavybės teise priklausys:
lauko virtuvė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta plane indeksu 3/l ž;1/2 dalis gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtas indeksu 1A l m.
1.1.3. Ieškovui M. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausys:
1/2 dalis 186,11 kv. m. bendro ploto daržinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), daržinės kita dalis priklauso atsakovui V. Š. (1/8 dalis) ir atsakovei V. N. (1/8 dalis ir 1/4 dalis). 1/3 dalis 21,76 kv. m. bendro ploto pirties, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pirties kita dalis priklauso atsakovui V. Š. (1/8 dalis), atsakovei V. N. (1/8 dalis ir 1/4 dalis), atsakovei N. K. (1/6 dalis).
1.1.4. Atsakovas E. R. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini), perleidžia 13/74 jam priklausančių žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k. v., dalių ieškovui M. D. ir taikos sutarties įsiteisėjimo dieną M. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise iš viso priklausys 25/74 šio žemės sklypo dalys.
1.1.5. E. R. Š. priklausantis turtas atidalijamas išmokant piniginę kompensaciją. M. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) už jam tenkančią didesnę nuosavybės teisės dalį įsipareigoja per 1 (vieną) mėnesį nuo taikos sutarties patvirtinimo dienos, išmokėti E. R. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini), 24 000,00 EUR (dvidešimt keturių tūkstančių eurų dydžio) piniginę kompensaciją.
1.1.6. Šalys įsipareigoja VĮ Registrų centro Nekilnojamo turto registre per tris mėnesius nuo nutarties, patvirtinančios taikos sutartį įsiteisėjimo dienos, įregistruoti šalių susitarimu atidalytą nekilnojamąjį turtą.
1.1.7. Šalys susitaria, kad civilinėje byloje savo turėtas išlaidas padengia asmeniškai.
2. Civilinę bylą Nr. e2-74-356/2017 dalyje dėl ieškovo M. D. ieškinio ir atsakovės N. K. priešieškinio reikalavimų nustatyti žemės sklypu naudojimosi tvarką palikti nenagrinėtą.
3. Kitoje dalyje civilinę bylą Nr. e2-74-356/2017 nutraukti.
4. Iš ieškovo M. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) valstybei priteisti 41 EUR žyminio mokesčio ir 8,56 EUR išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu.
5. Iš atsakovės N. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) valstybei priteisti 6 EUR žyminio mokesčio 8,56 EUR išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu.
6. Nutarties nuorašus įteikti šalims.
(Valstybei priteistas išlaidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu, ir žyminį mokestį (abiejų įmokų kodas – 5660), privalu sumokėti į pasirinktą Valstybinės mokesčių inspekcijos biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą).
Nutartis per 7 dienas nuo jos nuorašo gavimo dienos atskiruoju skundu gali būti skundžiama Panevėžio apygardos teismui, skundą paduodant per Utenos rajono apylinkės teismą.