- Teismas
- Regionų apygardos administracinis teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2017-04-18
- Bylos Nr.
- I-154-554/2017
- Bylos rūšis
- administracinė byla
- Teisėjai
- Rimantas Giedraitis, Daina Kukalienė, Algis Markevičius
- Pareiškėjas
- V.K.
- Atsakovas
- Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos, Kauno miesto savivaldybės administracijos
- Trečiasis asmuo
- A.B., E.P.
- Kategorijos
Kauno apygardos administracinio teismo teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Rimanto Giedraičio, Dainos Kukalienės, Algio Markevičiaus (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas),
viešame teismo posėdyje išnagrinėjo administracinę bylą pagal pareiškėjo V.K. patiksli9ntą skundą atsakovėms Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, Kauno miesto savivaldybės administracijai dėl administracinių aktų panaikinimo, įpareigojimo atlikti veiksmus.
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjas 2016-08-25 patikslintu skundu kreipėsi į Kauno apygardos administracinį teismą ir prašė:
panaikinti Kauno miesto savivaldybės administracijos sprendimą, išdėstytą 2016-01-11 Miesto planavimo ir architektūros skyriaus rašte Nr. 70-2-50;panaikinti 2016-02-23 Kauno miesto savivaldybės Visuomeninės administracinių ginčų komisijos sprendimą Nr. B14-4-1/2016 (BĮ4-1-5/2016);panaikinti 2016-06-30 Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Kauno miesto skyriaus vedėjo sprendimą Nr. 8SK-606-(l4.8.100.) „Dėl žemės sklypo Nr. 165-1, esančio (duomenys neskelbtini) , nustatytų kadastro duomenų patvirtinimo (žemės sklypo suformavimo";įpareigoti Kauno miesto savivaldybės administraciją patenkinti pareiškėjo V.K. 2015-10-27 prašymą ir organizuoti įsiterpusios valstybinės žemės prijungimo prie žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), formavimo ir pertvarkymo projekto rengimą.
Šalies argumentai
Pareiškėjas patikslintame skunde (b.l. 80-84) nurodė, taip pat jo atstovas paaiškino teismo posėdžių metu, kad 2016-02-08 skundu pareiškėjas kreipėsi į Kauno miesto savivaldybės Visuomeninės administracinių ginčų komisiją ir prašė panaikinti Kauno miesto savivaldybės administracijos Miesto planavimo ir architektūros skyriaus 2016-01-11 atsisakymą Nr. 70-2-50, kuriuo buvo atsisakyta tęsti žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), formavimo ir pertvarkymo projektą dėl prijungimo įsiterpusios valstybinės žemės ploto prie pareiškėjui priklausančio žemės sklypo. Pareiškėjas taip pat prašė patikrinti ar B.S. iki 1940 metų nuosavybės teise priklausė būtent šis 370 kv. m. įsiterpusios žemės plotas, esantis šalia pareiškėjui nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo, bei patenkinti pareiškėjo 2015-10-27 prašymą organizuoti įsiterpusio žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto rengimą. 2016-02-23 sprendimu Nr. B14-4-1/2016 (BĮ4-1-5/2016) Komisija nusprendė pareiškėjo 2016-02-10 skundą atmesti kaip nepagrįstą.
Pareiškėjas ir jo atstovas taip pat nurodė, kad pareiškėjui nuosavybės teise priklauso gyvenamasis namas ir 1409 kv. m. žemės sklypas, esantys (duomenys neskelbtini). Pareiškėjo žemės sklypas yra prie pat miesto miško ant šlaito. Iš vakarų ir šiaurės pusių sklypas ribojasi su mišku, iš pietų pusės su kaimynės A.B. žemės sklypu, kuris yra nutolęs žemiau nuo šlaito apie 15 metrų. 2013 metų lapkričio mėnesį, pasitaręs su specialistais, pareiškėjas pateikė prašymą Valstybinei miškų tarnybai dėl galimybės prisijungti prie jam priklausančio žemės sklypo laisvą nuo valstybinio miško žemės sklypo dalį, besiribojančią su pareiškėjui priklausančiu žemės sklypu. Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu 0,037 ha žemės plotas buvo išbrauktas iš valstybinės reikšmės miškų plotų teritorijos, todėl pareiškėjas kelis kartus kreipėsi į Kauno miesto savivaldybės administracijos padalinius dėl galimybės rengti įsiterpusios žemės dalies prijungimo projektą. Šiam tikslui UAB „Planuotojai" parengė projektą dėl įsiterpusio laisvo valstybės žemės ploto prijungimo prie pareiškėjui priklausančio žemės sklypo. Pagal projektą laisvą nuo miško plotą sudaro 370 kv. m. žemės sklypas, kuris išsidėstęs išilgai pareiškėjui priklausančio sklypo ribos ir miesto miško. 2015-10-27 pareiškėjas kreipėsi i Kauno miesto savivaldybės administracijos Urbanistikos ir architektūros skyrių prašydamas organizuoti įsiterpusio 370 kv. m. žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto rengimą tam, kad būtų galima įsigyti įsiterpusios žemės dalį. 2015-12-03 raštu Nr. 40-2-3230 administracija informavo pareiškėją, kad vadovaudamasis Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklių 56 punkto nuostatomis apie šį prašymą buvo informuota ir gretimo žemės sklypo savininkė A.B.. Ji buvo informuota apie galimybę teikti prašymą pirkti ar nuomoti įsiterpusį valstybinės žemės plotą. Rašte taip pat buvo nurodyta, kad A.B. 2015-11-23 pateikė prašymą dėl galimybės pirkti ar nuomoti minėtą žemės sklypą. Ginčijamu 2016-01-11 raštu Nr. 70-2-50 pareiškėjui buvo pranešta, kad jo prašymas nebus tenkinamas, kadangi įsiterpusi žemė neatitinka įsiterpusio valstybinės žemės sklypo sąvokos. Be to, šalia pareiškėjui priklausančio sklypo esantis žemės plotas patenka į B.S. iki 1940 m. turėto žemės sklypo, buvusio (duomenys neskelbtini) ribas, o jo turto paveldėtoja - pretendentė A.B. yra išreiškusi valią susigrąžinti žemę natūra.
Pareiškėjas skundą Komisijai motyvavo tuo, kad 1999-06-02 Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimo Nr. 692 „Dėl naujų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos" 2.15 punktas numato, kad įsiterpusio laisvos valstybinės žemės plotu laikomas įsiterpęs žemės plotas, kuris yra tarp privačių žemės sklypų ar (ir) išnuomotų valstybinės žemės sklypų ar tarp privačių arba išnuomotų valstybinės žemės sklypų ir kelių (gatvių ) ar miesto gyvenamojoje vietovėje esančių miškų sklypų (plotų), ne didesnių kaip 0,04 ha teritorijose, kuriose pagal teritorijų planavimo dokumentus suplanuotos gyvenamosios teritorijos, ir 0,5 ha kitose teritorijoje, jeigu šiuose plotuose negalima suformuoti atskirų žemės sklypų. Taip pat įsiterpusių žemės plotu laikomas ir žemės plotas, kuris ribojasi su privačiais žemės sklypais ir miesto gyvenamojoje vietoje esančiais miškų sklypais (plotu) ir ji sudaro siaura juosta, šlaitai ar griovos. Pareiškėjo įsitikinimu projektuojamas įsiterpęs žemės plotas atitinka paminėto LRV nutarimo 2.15 punkte nurodytus kriterijus. Pabrėžė, kad abejoja, jog B.S. iki 1940 m. turėtas žemės sklypas buvo ginčo vietoje. Pareiškėjas savo žemės sklypą įsigijo iš asmens, kuriam taip pat šioje vietoje buvo atkurtos nuosavybės teisės į žemę natūra. Dėl to kyla abejones, ar B.S. iki 1940 m. galėjo priklausti žemė būtent šioje ginčo vietoje - t.y. ant šlaito esantis 0,0370 ha valstybinės žemės plotas. Nurodė, kad žemė, kurią A.B. siekia susigrąžinti natūrą, yra ant šlaito, neturi jokio atskiro privažiavimo, plotą sudaro siaura juosta, didesne dalimi išsidėsčiusi pagal pareiškėjo žemės sklypo ribą, o iš kitų dviejų pusių ribojasi su miesto mišku. Dėl to šioje vietoje suformuoti atskirą žemės sklypą pastatams statyti teisiškai yra neįmanoma. Tokia situacija taip pat prieštarautų Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklių reikalavimams, taip pat ir kitiems teisės aktams, nustatantiems, kad minimalus naujai formuojamo ne prie pastatų kitos paskirties žemės sklypo plotas turi būti ne mažesnis kaip 0,04 ha.
Šalies argumentai
Pareiškėjas ir jo atstovas taip pat nurodė, kad šio proceso eigoje sužinojo, jog NŽT 2016-06-30 priėmė sprendimą Nr. 8SK-606-(l4.8.100.) „Dėl žemės sklypo Nr. 165-1, esančio (duomenys neskelbtini), nustatytų kadastro duomenų patvirtinimo (žemės sklypo suformavimo", kuriuo suformuotas žemės sklypas ir patvirtinami žemės sklypo Nr. 165-1, esančio (duomenys neskelbtini), kadastro duomenys. Taip pat sužinojo, kad šis ginčo sklypas suformuotas nuosavybės teisių atkūrimui natūra į A.B. priklausančią žemės sklypo dalį, kuri patenka į iki 1940 m. nacionalizacijos B.S. valdytos žemės teritoriją. NŽT sprendimas dėl žemės sklypo suformavimo turi būti panaikintas iš esmės tais pačiais argumentais, kaip ir savivaldybės administracijos atsakymas bei Komisijos sprendimas.
Atsiliepimas
Atsakovė - Kauno miesto savivaldybės administracija ir jos atstovė teismo prašė pareiškėjo patikslintą skundą atmesti kaip nepagrįstą.
Atsiliepime į skundą (b.l. 31-36) atsakovė nurodė, taip pat atstovė paaiškino teismo posėdžio metu, kad pareiškėjas į administraciją kreipėsi 2014-05-13 ir 2015-02-13 prašymais organizuoti žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), formavimo ir pertvarkymo projekto rengimą. Projekto tikslą nurodė - įsiterpusios valstybinės žemės ploto sujungimas su jo besiribojančiu žemės sklypu. Išnagrinėjus pateiktus dokumentus buvo nustatyta, kad pareiškėjo nurodytas sklypas neatitinka įsiterpusios sklypo sąvokos ir patenka į valstybinių miškų plotus. Pareiškėjui buvo apie tai buvo atsakyta 2014-05-19 raštu Nr. 70-2-1398, taip pat ir 2015-02-19 raštu Nr. 70-2-416, o žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto rengimo organizavimo procedūros nebuvo pradėtos. Administracija 2015-10-27 pakartotinai gavo pareiškėjo prašymą organizuoti žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto rengimą. Pareiškėjas taip pat pateikė dokumentus, patvirtinančius, kad planuojamas prisijungti valstybinės žemės plotas jau nebepatenka į valstybinių miškų plotus, nes Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu toje vietoje buvo koreguota miško riba. Išnagrinėjus pateiktus dokumentus, buvo pradėtos žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto rengimo organizavimo procedūros. Administracija apie tai 2015-11-02 raštu Nr. 70-2-2872 informavo su galimai įsiterpusiu laisvos valstybinės žemės plotu besiribojančio žemės sklypo savininkę A.B.. A.B. administracijai 2015-11-23 pateikė prašymą, kad pageidauja šį žemės sklypą pirkti, nuomoti arba susigrąžinti kaip trūkstamą žemę. Šiuo prašymu ji taip pat nurodė, jog jai nėra pilnai atkurtos nuosavybės teisės į žemę.
Atsakovė ir jos atstovė taip pat nurodė, kad Žemės įstatymo 10 straipsnio 3 dalyje nurodyta, kad pagal Žemės reformos įstatymą suformuoti valstybinės žemės sklypai parduodami Žemės reformos įstatymo nustatyta tvarka ir tik 10 straipsnio 5 dalies 5 punkte nurodyta, jog valstybinės žemės sklypai parduodami be aukciono, jeigu jie įsiterpę tarp privačių žemės sklypų ir neviršija Vyriausybės nustatyto dydžio, - šių sklypų savininkams. Be to, Žemės reformos įstatymo 5 straipsnyje nustatyta, kad vykdant žemės reformą, žemės įsigijimo nuosavybėn būdai yra: nuosavybės teisių į žemę atkūrimas grąžinant ją natūra arba perduodant ar suteikiant žemės sklypą nuosavybėn neatlygintinai pagal Piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatymą; valstybinės žemės suteikimas nuosavybėn neatlygintinai; valstybinės žemės pardavimas; civiliniai sandoriai dėl žemės. Lietuvos Respublikos piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatymo 5 straipsnio 2 dalies 1 punktas nustato, jog nuosavybės teisės į žemę, iki 1995 m. birželio 1 d. buvusią miestams nustatyta tvarka priskirtose teritorijose, atkuriamos grąžinant natūra laisvą (neužstatytą) žemę turėtoje vietoje, išskyrus žemę, pagal šio įstatymo 12 straipsnį priskirtą valstybės išperkamai žemei. Įstatymo 1 straipsnio 2 dalies 2 punkte nurodyta, kad laisvos žemės fondas – tai žemės, miško ir vandens telkinio plotai, kurie nepriskiriami prie valstybės paimtos ir išperkamos žemės ir kurių susigrąžinti natūra nepageidauja piliečiai, turintys teisę į nuosavybės teisių atkūrimą, taip pat žemės, miško ir vandens telkinio plotai, kurie lieka pagal šį įstatymą atkūrus nuosavybės teises į grąžintinus didžiausius žemės, miško ir vandens telkinio plotus. Šis reglamentavimas patvirtina, kad įstatymu pirmenybė teikiama įvykdyti valstybės prievolę Lietuvos Respublikos piliečiams atkurti įgytas nuosavybės teises į turėtą nekilnojamąjį turtą. Nors ir pareiškėjas, taip pat ir A.B. galėjo inicijuoti ginčo sklypo, kaip laisvo įsiterpusio valstybinės žemės sklypo, formavimo projektą, tačiau tai nėra pagrindas nevykdyti žemės grąžinimo natūra procedūrų ir tokiu būdu užkirsti kelią Lietuvos Respublikos piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatymo 2 straipsnyje nurodytiems subjektams atkurti iki 1940 m. turėtas teises, kai toks subjektas yra išreiškęs valią atgauti turėtą turtą natūra. Šiuo atveju administracija bei NŽT privalėjo ginčo sklypo grąžinimo natūra klausimą išnagrinėti pirmiau, o tik po to, negrąžinus ginčo sklypo natūra subjektams, nurodytiems Lietuvos Respublikos piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatymo 2 straipsnyje, tęsti procedūras pagal pareiškėjo, bei trečiojo suinteresuoto asmens prašymus įsigyti laisvą įsiterpusį valstybės žemės sklypą vadovaujantis Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklėmis.
Pabrėžė, kad administraciją NŽT Kauno sk. 2015-12-23 raštu Nr. 8SD-6947-(14.8.7.) informavo, jog valstybinės žemės sklypas prie žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), patenka į B. S. iki 1940 m. turėto žemės sklypo ribas. Pretendentei nuosavybės teisės į B.S. iki 1940 m. turėtą žemę pilnai neatkurtos. Tuo pačiu raštu administracija buvo informuota, kad pretendentė yra išreiškusi valią grąžinti žemę natūra. Gavusi šią informaciją, administracija 2016-01-11 raštu Nr. 70-2-50 informavo formavimo ir pertvarkymo projekto rengimo iniciatorių (pareiškėją), kad prašomas prisijungti valstybinės žemės sklypas patenka į B. S. iki 1940 m. turėto sklypo ribas, todėl nėra galimybės organizuoti žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto rengimą, tikslu prijungti valstybinės žemės sklypą prie nuosavybės teise valdomo sklypo.
Atsakovė ir jos atstovė taip pat nurodė, kad nėra jokio pagrindo panaikinti Komisijos sprendimą, kuris yra išsamus ir motyvuotas. 2016-02-08 skunde Komisijai pareiškėjas nurodė, kad jam yra žinoma apie tai, jog NŽT Kauno skyrius sprendžia klausimus dėl pretendentės į B.S. nuosavybės teisių į iki 1940 m. turėtą žemę atkūrimo klausimus, tiesiogiai susijusius su jo nurodytų ginčo žemės plotu, taip pat žinojo, jog B.S. įpėdiniai yra pareiškę valią dėl nuosavybės teisių atkūrimo natūra. Sprendžiant dėl žemės sklypo atitikimo įsiterpusio žemės sklypo sąvokai akcentavo, kad toks žemės sklypas, remiantis Žemės įstatymo 3 straipsnio 3 dalimi, 1999 m. birželio 2 d. LRV nutarimo Nr. 692 nutarimo ,,Dėl naujų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos“ 2.15 punktu pirmiausia turi būti laisvas. 2016-02-23 Komisijos sprendime buvo išnagrinėtas būtent šiai situacijai aktualus klausimas - t.y. buvo pasisakyta, kad esant pretendentams, pareiškusiems valią į ginčo sklypo atkūrimą natūra ir nesant duomenų, jog atkūrimo procedūra yra baigta, ginčo sklypas nelaikytinas laisvu ir tolimesnis ginčo sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto rengimas pagal pareiškėjo prašymą negali būti rengiamas lygiagrečiai su nuosavybės teises atkūrimo į ginčo sklypą procedūromis. Pareiškėjo prašomais panaikinti administracijos 2016-01-11 sprendimu Nr. 70-2-50 bei Komisijos sprendimu Nr. B14-4-1/2016(B 14-1-5/2016) buvo atsisakyta toliau vykdyti ginčo žemės sklypo formavimo procedūras motyvuojant, kad ginčo žemės sklypas nelaikytinas laisvu ir dėl to įsiterpusiu.
Atsakovės atstovė teismo posėdžio metu taip pat paaiškino, kad 2016-06-30 Nacionalinės žemės tarnybos sprendimas Nr. 8SK-606-(l4.8.100.), remiantis Žemės reformos įstatymo 18 straipsnio 3 dalies pagrindu, pirmiausia turėjo būti skundžiamas NŽT vadovui, o tik paskui apygardos administraciniam teismui. Ginčijamu sprendimu trečiajam suinteresuotam asmeniui nebuvo atkurtos nuosavybės teisės, o tik suformuotas žemės sklypas, skirtas nuosavybės teisių atkūrimui natūra.
Atsakovė - Nacionalinė žemės tarnyba ir jos atstovas teismo prašė pareiškėjo patikslintą skundą atmesti kaip nepagrįstą.
Atsakovė atsiliepime į skundą (b.l. 62-66, 103-108) nurodė, taip pat atstovas paaiškino teismo posėdžio metu, kad Kauno miesto savivaldybės administracijos Urbanistikos ir architektūros skyrius 2015-12-01 raštu Nr. 70-2-3166 kreipėsi į Nacionalinę žemės tarnybą informuodamas, jog 2015-11-23 A.B. kreipėsi į Kauno miesto savivaldybės administraciją dėl galimybės pirkti ar nuomoti įsiterpusį valstybinės žemės plotą, arba atkurti nuosavybės teises, suteikiant šį žemės sklypo plotą neatlygintinai. Administracija taip pat prašė pateikti informaciją, ar žemės sklypas, esantis šalia (duomenys neskelbtini), yra O.Č. (paveldėtoja – A.B.) turėtos žemės ribose, taip pat ar jai yra užbaigtos žemės grąžinimo procedūros, jei ne - ar jai bus atkuriamos nuosavybės teisės į minėtą sklypą. NŽT 2015-12-23 raštu Nr. 8SD-6947-(14.8.7.), išnagrinėjusi B.S. nuosavybės teisių atkūrimo byloje esančius dokumentus, informavo savivaldybę, kad pretendentei A.B. priklauso atkurti nuosavybės teises į neatkurtą dalį - 0,0872 ha žemės plotą. Pretendentė išreiškė valią susigrąžinti žemę natūra. Administracija 2016-01-18 raštu Nr. 70-2-101 „Dėl preliminariai laisvos (neužstatytos) žemės sklypo“ informavo NŽT, kad buvusio savininko B.S. iki 1940 m. nacionalizacijos nuosavybės teise valdytoje teritorijoje (duomenys neskelbtini), (prie (duomenys neskelbtini)) yra preliminariai laisvos (neužstatytos žemės), kurią galima sugrąžinti natūra. Nacionalinė žemės tarnyba 2016-06-30 priėmė ginčijamą sprendimą Nr. 8SK-606-(14.8.100.), kuriuo suformavo žemės sklypą. Sklypas buvo suformuotas nuosavybės teisių atkūrimui natūra į A. B. priklausančią žemės sklypo dalį, kuri patenka į iki 1940 m. nacionalizacijos B.S. valdytos žemės teritoriją ir į kurią nuosavybės teisės dar nėra atkurtos. Institucijos, spręsdamos nuosavybės teisių atkūrimo į žemę, mišką ir vandens telkinius klausimus, privalo vadovautis Lietuvos Respublikos piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatymu, Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymu, Lietuvos Respublikos piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatymo įgyvendinimo tvarka, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1997-09-29 nutarimu Nr. 1057 ir kitais nuosavybės teisių atkūrimą reglamentuojančiais teisės aktais. Atkūrimo įstatyme pateikti du kriterijai, kada nurodyta žemė negali būti grąžinta natūra: kai ji yra užstatyta ir, kai ji yra valstybės išperkama Atkūrimo įstatymo 12 straipsnyje numatytais atvejais. Be to, Atkūrimo įstatymo preambulėje yra įtvirtintas nuosavybės teisių atkūrimo grąžinant nekilnojamąjį turtą natūra prioritetas prieš kitus šio turto kompensavimo būdus - Lietuvos Respublikos piliečiams grąžinamas išlikęs nekilnojamasis turtas, o jei šios galimybės nėra, teisingai už jį atlyginama.
Atsakovė ir jos atstovas pabrėžė, kad Atkūrimo įstatymo 5 straipsnio 2 dalies 1 punkte nustatyta, kad nuosavybės teisės į žemę, iki 1995 m. birželio 1 d. buvusią miestams nustatyta tvarka priskirtose teritorijose, atkuriamos grąžinant natūra laisvą (neužstatytą) žemę turėtoje vietoje piliečiui ar piliečiams bendrosios nuosavybės teise, išskyrus žemę, pagal šio įstatymo 12 straipsnį priskirtą valstybės išperkamai žemei, ir žemę, kurios susigrąžinti turėtoje vietoje pilietis nepageidauja. Laisvos (neužstatytos) žemės plotuose grąžinamų natūra turėtoje vietoje žemės sklypų formavimą ir jų planų rengimą Vyriausybės nustatyta tvarka ir sąlygomis organizuoja ir planus tvirtina savivaldybės administracijos direktorius. Pagal Atkūrimo įstatymo 12 straipsnio 1 dalies 3 punktą žemė iš šio įstatymo 2 straipsnyje nurodytų piliečių išperkama valstybės ir už ją atlyginama pagal šio įstatymo 16 straipsnį, jeigu ji iki 1995 m. birželio 1 d. buvo miestams nustatyta tvarka priskirtose teritorijose ir pagal įstatymus nustatyta tvarka patvirtintuose detaliuosiuose planuose yra užimta pastatams, statiniams ar įrenginiams eksploatuoti reikalingų žemės sklypų. Pareiškėjo ginčijami administraciniai aktai neprieštarauja jokiems aukštesnę galią turintiems teisės aktams, sprendimą priėmė kompetentingas subjektas, turintis teisę priimti sprendimus, taip pat nebuvo pažeistas objektyvaus visų aplinkybių įvertinimo bei sprendimo pagrįstumo kriterijus. Tiek Kauno miesto savivaldybės administracija, tiek Nacionalinė žemės tarnyba, priimdamos skundžiamus sprendimus, tinkamai įvertino skunde išdėstytas aplinkybes ir nepažeidė ABTĮ bei Viešojo administravimo įstatymuose nurodytų pagrindų.
Tretysis suinteresuotas asmuo – A.B. teismo prašė pareiškėjo patikslintą skundą atmesti kaip nepagrįstą ir iš esmės pritarė atsakovių bei jų atstovų argumentams.
Žemesnės instancijos teismas
Teismui pateiktų įrodymų visetas patvirtina teisiškai reikšmingas aplinkybes (ginčas dėl to bylos nagrinėjimo metu nekilo), kad pareiškėjui nuosavybės teise priklauso gyvenamasis namas ir 1409 kv. m. žemės sklypas (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esantys (duomenys neskelbtini) (taip pat ir prijungtos Komisijos bylos duomenys). Šis žemės sklypas ribojasi su 0,037 ha valstybinės žemės plotu ir trečiajam suinteresuotam asmeniui priklausančiu žemės sklypu. Lietuvos Respublikos vyriausybės 2015-08-19 nutarimu Nr. 886 „Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1997-10-23 nutarimo Nr. 1154 „Dėl valstybinės reikšmės miškų plotų patvirtinimo“ pakeitimo“ buvo pakeisti valstybinių miškų plotai nutarime nurodytose teritorijose, taip pat ir teritorijoje prie žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini) (b.l. 42-48, 57, 59, taip pat prijungtos Nuosavybės teisių atkūrimo bylos duomenys). Po šio LRV nutarimo įsiteisėjimo ginčo sklypas jau nelaikomas valstybinio miško plotu. Kauno miesto savivaldybės administracijai pareiškėjas pateikė 2015-10-27 prašymą (b.l. 41) organizuoti žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto rengimą, tikslu įsiterpusį valstybinės žemės plotą sujungti su besiribojančiu žemės sklypu (duomenys neskelbtini). Administracija, išnagrinėjusi pareiškėjo pateiktus dokumentus, pradėjo žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto rengimo organizavimo procedūras. Apie šią procedūrą 2015-11-02 raštu Nr. 70-2-2872 (b.l. 50) buvo informuota su įsiterpusiu laisvos valstybinės žemės plotu besiribojančio kito žemės sklypo savininkė (tretysis suinteresuotas asmuo). Tretysis suinteresuotas asmuo A.B. administracijai 2015-11-23 pateikė prašymą, kad ji taip pat pageidauja ginčo žemės sklypą pirkti, nuomoti arba susigrąžinti natūra kaip trūkstamą žemės plotą (b.l. 52). Atsakyme administracijai tretysis suinteresuotas asmuo taip pat akcentavo, kad iki šiol jai nėra pilnai atkurtos nuosavybės teisės į žemę. Administracija 2015-12-01 raštu Nr. 70-2-3166 (b.l. 53) kreipėsi į NŽT dėl duomenų apie nuosavybės teisių atkūrimą trečiajam suinteresuotam asmeniui. 2015-12-03 raštu Nr. 70-2-3230 ir 2015-12-03 raštu Nr. 70-2-3231 (b.l. 54, 55) administracija apie tai informavo pareiškėją ir trečiąjį suinteresuotą asmenį. NŽT 2015-12-23 raštu Nr. 8SD-6947-(14.8.7.) informavo administraciją, kad laisvos valstybinės žemės sklypas, esantis prie pareiškėjo sklypo patenka į B. S. iki 1940 m. turėto žemės sklypo ribas. Pretendentei O.Č. (paveldėtoja – A. B.) nuosavybės teisės į B. S. iki 1940 m. turėtą žemę iki šiol pilnai neatkurtos. NŽT taip pat informavo, kad tretysis suinteresuotas asmuo yra išreiškęs valią susigrąžinti žemę natūra (b.l. 56, taip pat prijungtos NTAB dokumentų duomenys). Prijungtos Komisijos bylos, Nuosavybės teisių atkūrimo bylos dokumentų duomenys, byloje esančių žemės sklypų planų duomenys (b.l. 59, 130-138, 153-155, 165, 166) patvirtina, kad 0,037 ha ploto ginčo valstybinės žemės plotas patenka į iki 1940 m. nacionalizacijos B.S. (paveldėtoja – A.B.) valdytos žemės plotą.
Teismui pateikti duomenys taip pat patvirtina teisiškai reikšmingas aplinkybes, kad ginčijamu 2016-01-11 raštu Nr. 70-2-50 (b.l. 26) Kauno miesto savivaldybės administracija informavo žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto rengimo iniciatorių (pareiškėją), jog prašomas prisijungti valstybinės žemės sklypas patenka į B.S. iki 1940 m. turėto sklypo ribas, todėl nėra galimybės organizuoti žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), formavimo ir pertvarkymo projekto rengimą, tikslu prijungti valstybinės žemės sklypą prie pareiškėjo sklypo. Administracija 2016-01-18 raštu Nr. 70-2-101 išsiuntė NŽT informaciją apie preliminariai laisvą (neužstatytą) žemę teritorijoje prie žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), taip pat pateikė preliminariai laisvos (neužstatytos žemės), kurią galima sugrąžinti natūra, žemės planą (b.l. 58-59). NŽT 2016-06-30 priėmė ginčijamą sprendimą Nr. 8SK-606-(14.8.100.) „Dėl žemės sklypo Nr. 165-1, esančio (duomenys neskelbtini), nustatytų kadastro duomenų patvirtinimo (žemės sklypo suformavimo)“, kuriuo suformavo žemės sklypą ir patvirtino kadastro duomenis (b.l. 109). Šis sklypas buvo suformuotas nuosavybės teisių atkūrimui natūra į trečiajam suinteresuotam asmeniui priklausančią žemės sklypo dalį, kuri patenka į iki 1940 m. nacionalizacijos B.S. valdytos žemės teritoriją ir į kurią nuosavybės teisės dar nėra atkurtos iki šiol (prijungtos Nuosavybės teisių atkūrimo bylos duomenys). Pareiškėjui taip pat yra žinomos aplinkybės apie šio žemės sklypo formavimo procesą, kadangi pasirašė 2016-04-26 žemės sklypo ribų paženklinimo - parodymo aktą (prijungtos NTAB duomenys). Pareiškėjas 2016-02-08 skundu atsakovės 2016-01-11 sprendimą Nr. 70-2-50 apskundė Kauno miesto savivaldybės Visuomeninei administracinių ginčų komisijai (prijungtos Komisijos bylos dokumentų duomenys). 2016-02-23 sprendimu pareiškėjo skundą atmetė kaip nepagrįstą. Ginčijamame Sprendime konstatuota, kad savivaldybės administracija, spręsdama klausimą dėl galimybės organizuoti Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto rengimą, pagrįstai kreipėsi į tinkamą subjektą - NŽT, siekdama gauti pareiškėjo prašymo išsprendimui reikšmingos informacijos apie galimai įsiterpusio žemės sklypo duomenis ir prašė pažymėti iki 1940 metų turėtų žemės sklypų ribas bei pateikti informaciją žemės sklypo savininkams. Akcentavo, kad savivaldybė administracija, neturėdama teisės nagrinėti nuosavybės teisių į žemę atkūrimo klausimų, pagrįstai atsisakė patenkinti pareiškėjo prašymą organizuoti Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto rengimą.
Priimdamas procesinį sprendimą šioje administracinėje byloje teismas vadovaujasi teisės aktų redakcijomis, galiojusiomis ginčijamų administracinių aktų priėmimo metu, taip pat Administracinių bylų teisenos įstatymo redakcija, galiojusia iki 2016 m. liepos 1 d., kadangi pareiškėjo pirminis skundas buvo priimtas 2016 m. birželio 9 d. nutartimi.
Pareiškėjo patikslintas skundas dalyje dėl reikalavimo panaikinti 2016-06-30 Nacionalinės žemės tarnybos sprendimą Nr. 8SK-606-(l4.8.100.) „Dėl žemės sklypo Nr. 165-1, esančio Žemuosiuose Kaniūkuose, Kaune, nustatytų kadastro duomenų patvirtinimo (žemės sklypo suformavimo)" paliktinas nenagrinėtu
Teismui pateikti duomenys patvirtina teisiškai reikšmingas aplinkybes, kad ginčijamu įsakymu suformuotas žemės sklypas (patvirtinti kadastriniai duomenys), skirtas nuosavybės teisių atkūrimui natūra trečiajam suinteresuotam asmeniui A.B..
Motyvuojamoji dalis
Teismas pažymi, kad teisė kreiptis į teismą teisminės gynybos yra fundamentali asmens teisė, pripažįstama tiek nacionalinių (Lietuvos Respublikos Konstitucijos 30 straipsnio 1 dalis, Lietuvos Respublikos teismų įstatymo 4 straipsnio 1 dalis, Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo 5 straipsnio 1 dalis, 2 dalis), tiek tarptautinių teisės aktų (Tarptautinio pilietinių ir politinių teisių pakto 2 straipsnio 3 dalis, Europos žmogaus teisių ir pagrindinių laisvių apsaugos konvencijos 6 straipsnio 1 dalis, 13 straipsnis). Lietuvos Respublikos Konstitucinio Teismo jurisprudencijoje ne kartą konstatuotas iš konstitucinio teisinės valstybės principo bei kitų Lietuvos Respublikos Konstitucijos nuostatų kylantis imperatyvas, kad asmuo, manantis, jog jo teisės ar laisvės yra pažeidžiamos, turi absoliučią teisę į nepriklausomą ir nešališką teismą, kuris išspręstų ginčą. Pabrėžtina, kad asmens konstitucinė teisė kreiptis į teismą negali būti dirbtinai suvaržyta, jos įgyvendinimas negali būti nepagrįstai apsunkintas (žr., pvz., Lietuvos Respublikos Konstitucinio Teismo 2004 m. gruodžio 29 d. nutarimą). Lietuvos Respublikos Konstitucijos 28 straipsnyje įtvirtinta, kad žmogus, įgyvendindamas savo teises ir naudodamasis savo laisvėmis, privalo laikytis Lietuvos Respublikos Konstitucijos ir įstatymų, nevaržyti kitų žmonių teisių ir laisvių. Teisė kreiptis į teismą gali būti įgyvendinta tik įstatymų nustatyta tvarka, - t.y. laikantis įstatymuose nurodytų kreipimosi į teismą sąlygų. Viena iš tokių sąlygų – laikytis išankstinio ginčų nagrinėjimo ne teisme tvarkos, kuri yra įtvirtinta Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo 25 straipsnio 1 dalyje. Išimtis yra nustatyta tik Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo 17 straipsnio 1 dalyje, pagal kurią, jeigu sujungiami keli tarpusavyje susiję reikalavimai, iš kurių vieni priskirtini teismo kompetencijai, o kiti – ne teismo institucijų kompetencijai, visi reikalavimai turi būti nagrinėjami teisme. Pagal Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo 25 straipsnio 1 dalį, prieš kreipiantis į administracinį teismą, viešojo administravimo subjektų priimti individualūs teisės aktai arba veiksmai (neveikimas) ar vilkinimas atlikti veiksmus gali būti, o įstatymų nustatytais atvejais – turi būti ginčijami kreipiantis į išankstinio ginčų nagrinėjimo ne teismo tvarka instituciją. Šios tvarkos nesilaikymas yra pagrindas teismui atsisakyti priimti asmens skundą arba palikti jį nenagrinėtą (Administracinių bylų teisenos įstatymo 37 straipsnio 2 dalies 3 punktas, 103 straipsnio 1 punktas). Lietuvos Respublikos Konstitucinis Teismas, aiškindamas prieinamos ir veiksmingos teisminės gynybos turinį, savo jurisprudencijoje taip pat yra nurodęs, jog teisės aktais gali būti nustatyta ir ikiteisminė ginčų sprendimo tvarka (žr., pvz., Lietuvos Respublikos Konstitucinio Teismo 2002 m. liepos 2 d., 2003 m. kovo 4 d., 2004 m. rugpjūčio 17 d., 2004 m. gruodžio 29 d., 2005 m. vasario 7 d., nutarimus). Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas savo jurisprudencijoje yra ne kartą išaiškinęs, kad skundų nagrinėjimo tvarka gali būti pripažinta išankstine ginčų nagrinėjimo ne teisme tvarka tik tais atvejais, kai įstatymai šią tvarką apibrėžia būtent kaip išankstinę ginčų nagrinėjimo ne teisme tvarką, o atitinkamą instituciją laiko tam tikros ginčų kategorijos išankstinio nagrinėjimo ne teismo tvarka institucija (žr., pvz., 2009 m. spalio 16 d. nutartį administracinėje byloje Nr. AS442-609/2009). Privaloma ikiteisminė ginčo sprendimo tvarka turi būti aiškiai ir nedviprasmiškai nustatyta būtent aukščiausios teisinės galios akte – įstatyme (žr., pvz., 2007 m. spalio 11 d. nutartį administracinėje byloje Nr. AS11-296/2007, 2007 m. spalio 18 d. nutartį administracinėje byloje Nr. AS8-486/2007, 2010 m. kovo 26 d. nutartį administracinėje byloje Nr. AS858-209/2010).
Teismas pažymi, kad tais atvejais, kai atitinkamai ginčų kategorijai yra nustatyta privaloma ginčų nagrinėjimo tvarka, asmuo įgyja teisę kreiptis į teismą teisminės gynybos tik tada, kai laikosi tai bylų kategorijai įstatymų nustatytos bylos išankstinio nagrinėjimo ne per teismą tvarkos. Tokios tvarkos nesilaikymas lemia konkrečias Administracinių bylų teisenos įstatyme nustatytas teisines pasekmes - nesilaikius konkrečiai bylų kategorijai įstatymų nustatytos bylos išankstinio nagrinėjimo ne per teismą tvarkos, teismas atsisako priimti skundą arba palieka jį nenagrinėtą (jeigu dar yra procesinė galimybė šia tvarka pasinaudoti ir, priešingu atveju, nutraukia bylą). Kita vertus, atsisakoma priimti skundą arba palikti nenagrinėtą nurodytu pagrindu gali būti tik tuo atveju, jei atitinkamame įstatyme tam tikrai administracinių ginčų kategorijai privaloma išankstinio ginčų nagrinėjimo ne teismo tvarka nustatyta expressis verbis, o pareiškėjas prieš kreipdamasis į administracinį teismą tokia tvarka nepasinaudojo. Be to, turi būti išsiaiškinta, ar nėra Administracinių bylų teisenos įstatymo 17 straipsnio 1 dalyje nustatytos išimties.
Svarbu tai, kad Žemės reformos įstatymo 18 straipsnio 1 dalyje, reglamentuojančioje skundų dėl žemės reformos vykdytojų sprendimų pateikimo ir nagrinėjimo tvarką, numatyta, jog sprendimus dėl valstybinės žemės įsigijimo, nuomos ar perdavimo neatlygintinai naudotis asmenys gali apskųsti teismui. To paties straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad skundus dėl žemės reformos metu suformuotų žemės sklypų tinkamumo, žemės privatizavimui, nuomai ir perdavimui neatlygintinai naudotis parengtų dokumentų ir įstatymų bei kitų teisės aktų reikalavimų neatitikties iki sprendimo dėl valstybinės žemės įsigijimo, nuomos ar perdavimo neatlygintinai naudotis priėmimo nagrinėja Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos teritoriniai padaliniai. Pagal Žemės reformos įstatymo 18 straipsnio 3 dalį, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos teritorinių padalinių sprendimai ir veiksmai (neveikimas), išskyrus sprendimus atkurti nuosavybės teises, suteikti žemės sklypą nuosavybėn neatlygintinai, parduoti, išnuomoti ar perduoti naudotis neatlygintinai žemės sklypą, skundžiami Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos vadovui išankstinio ginčų nagrinėjimo ne teismo tvarka. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos vadovo priimtas sprendimas gali būti skundžiamas Administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka (Žemės reformos įstatymo 18 straipsnio 4 dalis). Taigi, Žemės reformos įstatymo 18 straipsnyje nustatyta privaloma ginčų nagrinėjimo ne teismo tvarka patenka į Administracinių bylų teisenos įstatymo 25 straipsnio 1 dalies taikymo sritį.
Teismui pateikti duomenys patvirtina, kad ginčijamu sprendimu buvo suformuotas žemės sklypas ir patvirtinti šio žemės sklypo kadastro duomenys. Šis sprendimas buvo priimtas iki sprendimo dėl valstybinės žemės įsigijimo, nuomos ar perdavimo neatlygintinai naudotis priėmimo, todėl šis sprendimas akivaizdžiai patenka į Žemės reformos įstatymo 18 straipsnio 2 dalyje nustatytą skundų kategoriją. Byloje nėra ginčo dėl aplinkybės, kad šiuo metu dar nepriimtas sprendimas dėl nuosavybės teisių atkūrimo natūra į ginčo sklypą trečiajam suinteresuotam asmeniui. Administracinėje byloje keliamas ginčas yra susijęs su žemės reformos teisiniais santykiais, ginčijamas sprendimas yra tik nuosavybės teisių atkūrimo procedūros dalis ir tai reiškia būtinybę pareiškėjui remtis Žemės reformos įstatymo 18 straipsnio 2 dalyje įtvirtinta ginčų nagrinėjimo tvarka. Pareiškėjas šiuo metu formaliai yra praleidęs terminą apskųsti 2016-06-30 sprendimą, tačiau šis terminas nėra naikinamasis, esant svarbioms priežastims jis atnaujinamas, todėl pareiškėjas turi realią galimybę pasinaudoti Žemės reformos įstatymo 18 straipsnio 2 dalyje įtvirtinta ginčų nagrinėjimo tvarka (ABTĮ 57 str.).
Patikslintas skundas dalyje dėl reikalavimų panaikinti Kauno miesto savivaldybės administracijos sprendimą, išdėstytą 2016-01-11 Miesto planavimo ir architektūros skyriaus rašte Nr. 70-2-50, panaikinti 2016-02-23 Kauno miesto savivaldybės Visuomeninės administracinių ginčų komisijos sprendimą Nr. B14-4-1/2016 (BĮ4-1 -5/2016), įpareigoti Kauno miesto savivaldybės administraciją patenkinti V.K. 2015-10-27 prašymą ir organizuoti įsiterpusios valstybinės žemės prijungimo formavimo ir pertvarkymo projekto rengimą atmestinas kaip nepagrįstas
Administracinėje byloje iš esmės kilo ginčas dėl pirmumo teisės nuosavybės teisių į žemės sklypą įgijimo srityje. Pareiškėjas siekia prie nuosavybės teise valdomo žemės sklypo prijungti įsiterpusį laisvą valstybinės žemės plotą, o tretysis suinteresuotas asmuo siekia atkurti nuosavybės teises į miesto teritorijoje esančią žemę, grąžinant ją natūra.
Atkūrimo įstatymo 5 straipsnio 2 dalies 1 punkte nustatyta, kad nuosavybės teisės į žemę, iki 1995 m. birželio 1 d. buvusią miestams nustatyta tvarka priskirtose teritorijose, atkuriamos grąžinant natūra laisvą (neužstatytą) žemę turėtoje vietoje piliečiui ar piliečiams bendrosios nuosavybės teise, išskyrus žemę, pagal šio įstatymo 12 straipsnį priskirtą valstybės išperkamai žemei, ir žemę, kurios susigrąžinti turėtoje vietoje pilietis nepageidauja. Laisvos (neužstatytos) žemės plotuose grąžinamų natūra turėtoje vietoje žemės sklypų formavimą ir jų planų rengimą Vyriausybės nustatyta tvarka ir sąlygomis organizuoja ir planus tvirtina savivaldybės administracijos direktorius. Pagal Atkūrimo įstatymo 12 straipsnio 1 dalies 3 punktą žemė iš šio įstatymo 2 straipsnyje nurodytų piliečių išperkama valstybės ir už ją atlyginama pagal šio įstatymo 16 straipsnį, jeigu ji iki 1995 m. birželio 1 d. buvo miestams nustatyta tvarka priskirtose teritorijose ir pagal įstatymus nustatyta tvarka patvirtintuose detaliuosiuose planuose yra užimta pastatams, statiniams ar įrenginiams eksploatuoti reikalingų žemės sklypų.
Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas, aiškindamas Atkūrimo įstatymo 12 straipsnį (ABTĮ 13 str., 20 str.), yra konstatavęs, kad Atkūrimo įstatymo 12 straipsnis nustato atvejus, kai žemė yra išperkama valstybės ir už ją atlyginama pagal šio įstatymo 16 straipsnį. Tai reiškia, kad žemė, atitinkanti šiame straipsnyje nurodytus kriterijus, negali būti grąžinta natūra. Iš šio straipsnio turinio matyti, jog minėti kriterijai pasireiškia tuo, kad siekiama susigrąžinti natūra žemė turi specialų statusą arba tuo, kad ji yra užimta šiame straipsnyje išvardintų objektų. Taigi, aiškinant Atkūrimo įstatymo 12 straipsnio reikšmę šio įstatymo 5 straipsnio 2 dalies 1 punkto taikymo kontekste, konstatuotina, kad jame nurodyti užimtos žemės atvejai atitinka situaciją, kai žemė negali būti pripažinta laisva (neužstatyta), o nurodyto žemės statuso buvimas yra savarankiškas ir tuo pačiu pakankamas pagrindas negrąžinti žemės natūra - t. y. taikyti valstybės ar visuomenės (atitinkamos jos dalies) interesų prioritetą prieš buvusių žemės savininkų teisėtus interesus.
Lietuvos Respublikos Konstitucinis Teismas dar 2001 m. balandžio 2 d. nutarimu pripažino, kad Atkūrimo įstatymo 5 straipsnio 2 dalis ta apimtimi, kuria nustatyta, kad laisva (neužstatyta) žemė negrąžinama natūra, jei pilietis neturi gyvenamojo namo ar kito pastato prie nuosavybės teise turėtos žemės, nors šiai laisvai (neužstatytai) žemei nėra konkretaus visuomenės poreikio, taip pat įstatymo 12 straipsnio 3 punktas ta apimtimi, kuria nustatyta, kad išperkama žemės dalis, liekanti perdavus piliečiui neatlygintinai nuosavybėn prie gyvenamojo namo ar kito pastato esantį naudojamą žemės sklypą, kuris yra nuosavybės teise turėtoje žemėje, nors minėtai laisvai (neužstatytai) žemei nėra konkretaus visuomenės poreikio, prieštarauja Lietuvos Respublikos Konstitucijos 23 straipsnio 3 daliai. Po šio Konstitucinio Teismo nutarimo buvo įtvirtinta galimybė atkurti nuosavybės teises į visą miesto žemę natūra, jeigu ši žemė pagal Atkūrimo įstatymo 12 straipsnį nepriskirtina valstybės išperkamai žemei.
Teismas pabrėžia, kad byloje nėra ginčo, jog valstybinės žemės plotas prie pareiškėjui ir trečiajam suinteresuotam asmeniui nuosavybės teise priklausančių žemės sklypų yra neužstatytas ir nelaikomas valstybinio miško teritorija. Pareiškėjas teigia, kad jis turi pirmenybę šį laisvą įsiterpusį žemės sklypą prisijungti prie savo žemės sklypo, o atsakovas, pareiškėjo nuomone, nepagrįstai siekia atkurti nuosavybės teises natūra trečiajam suinteresuotam asmeniui, kuris išreiškė norą į šį plotą atkurti nuosavybės teises natūra ir, tuo pačiu, šį žemės sklypą prisijungti prie besiribojančio žemės sklypo, į kurį nuosavybės teisės natūra atkurtos anksčiau. Pareiškėjo prašomais panaikinti administracijos 2016-01-11 sprendimu Nr. 70-2-50 bei Komisijos sprendimu Nr. B14-4-1/2016(B 14-1-5/2016) iš esmės buvo atsisakyta pareiškėjui tęsti ginčo žemės sklypo formavimo procedūras, kurių tikslas – prijungti įsiterpusį žemės sklypą prie pareiškėjo nuosavybės teise valdomo žemės sklypo. Pagrindinis atsisakymo motyvas - ginčo žemės sklypas nelaikytinas laisvu ir dėl to neatitinka įsiterpusio žemės sklypo sąvokos.
Atkūrimo įstatymo 1 straipsnio 2 dalyje 2 punkte yra įtvirtinta laisvos žemės fondo sąvoka. Įstatymų leidėjas laisvą žemę apibrėžė - tai žemės, miško ir vandens telkinio plotai, kurie nepriskiriami prie valstybės paimtos ir išperkamos žemės ir kurių susigrąžinti natūra nepageidauja piliečiai, turintys teisę į nuosavybės teisių atkūrimą, taip pat žemės, miško ir vandens telkinio plotai, kurie lieka pagal šį įstatymą atkūrus nuosavybės teises į grąžintinus didžiausius žemės, miško ir vandens telkinio plotus. Paminėta teisės norma nustato sąlygas, kurioms esant žemės plotai gali būti priskiriami laisvos žemės fondui: tai gali būti valstybės paimta ir išperkama žemė, arba žemė, kurios natūra nepageidauja susigrąžinti teisę į nuosavybės teisių atkūrimą turintys piliečiai, arba žemės plotai, kurie lieka atkūrus nuosavybės teises į didžiausius įstatyme numatytus plotus. Bylos įrodymai patvirtina, kad tretysis suinteresuotas asmuo neatsisakė atkurti nuosavybės teises susigrąžinant žemę turėtoje vietoje ir yra teisės aktų nustatyta tvarka išreiškęs valią atgauti visą galimą žemę natūra turėtoje vietoje ir to aktyviai siekia. Taigi, teismas daro išvadą, kad ginčo sklypas nėra laisvas. Kartu teismas taip pat akcentuoja, kad sprendžiant dėl žemės sklypo atitikimo įsiterpusio žemės sklypo faktiniams ir teisiniams kriterijams, būtina, jog toks žemės sklypas, remiantis Žemės įstatymo 3 straipsnio 3 dalimi, 1999 m. birželio 2 d. LRV nutarimo Nr. 692 ,,Dėl naujų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos“ 2.15 punktu pirmiausia turi būti laisvas. Kaip jau buvo paminėta, teismui pateikti ir išnagrinėti įrodymai patvirtina svarbią aplinkybę, kad ginčo žemės sklypas yra iki nacionalizacijos valdyto žemės sklypo ribose. Administracijos 2016-01-11 sprendimu Nr. 70-2-50, Komisijos sprendimu Nr. B14-4-1/2016(B 14-1-5/2016) iš esmės buvo pasisakyta dėl pirmumo teisės - buvo konstatuota, kad esant pretendentams, pareiškusiems valią į ginčo sklypą nuosavybės teises atkurti natūra ir nesant duomenų, kad atkūrimo procedūra yra baigta, ginčo sklypas nelaikytinas laisvu ir tolimesnis ginčo sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto rengimas pagal pareiškėjo prašymą negali būti rengiamas lygiagrečiai su nuosavybės teises atkūrimo į ginčo sklypą procedūromis. Teismas tokią administracijos ir Komisijos poeziją laiko teisinga, nes žemės įsigijimas pareiškėjo norimu būdu nelaikytinas pirmenybiniu prieš žemės įgijimo būdą, kada asmenims atkuriamos nuosavybės teises į turėtą žemę natūra (ABTĮ 57 str.).
Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 1 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad įgyvendinant žemės tvarkymo ir administravimo politiką, žemės santykiai reguliuojami taip, kad būtų sudarytos sąlygos tenkinti visuomenės, fizinių ir juridinių asmenų poreikius racionaliai naudoti žemę, vykdyti ūkinę veiklą išsaugant ir gerinant gamtinę aplinką, gamtos ir kultūros paveldą, apsaugoti žemės nuosavybės, valdymo ir naudojimo teises. To paties įstatymo 10 straipsnio 3 dalyje nurodyta, kad pagal Žemės reformos įstatymą suformuoti valstybinės žemės sklypai parduodami Žemės reformos įstatymo nustatyta tvarka. Šio įstatymo 10 straipsnio 5 dalies tik 5 punkte nurodyta, kad valstybinės žemės sklypai parduodami be aukciono, jeigu jie įsiterpę tarp privačių žemės sklypų ir neviršija Vyriausybės nustatyto dydžio - šių sklypų savininkams. Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo 5 straipsnio nustatyta, kad vykdant žemės reformą, žemės įsigijimo nuosavybėn būdai yra: nuosavybės teisių į žemę atkūrimas grąžinant ją natūra arba perduodant ar suteikiant žemės sklypą nuosavybėn neatlygintinai pagal Piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatymą; valstybinės žemės suteikimas nuosavybėn neatlygintinai; valstybinės žemės pardavimas; civiliniai sandoriai dėl žemės. Atsižvelgiant į aukščiau išdėstytą teisinį reglamentavimą dėl valstybės valdomos žemės perleidimo į privačią nuosavybę yra akivaizdu, kad įstatymų leidėjas pirmenybę teikia valstybės prievolei Lietuvos Respublikos piliečiams atkurti įgytas nuosavybės teises į turėtą nekilnojamąjį turtą. Atkreiptinas dėmesys, jog Atkūrimo įstatyme taip pat įtvirtintas imperatyvas, kad Lietuvos Respublikos piliečių prieš okupaciją įgytos nuosavybės teisės nepanaikintos ir turi tęstinumą. Nors pareiškėjas ir galėjo inicijuoti ginčo sklypo, kaip laisvo įsiterpusio valstybinės žemės sklypo, formavimo projektą, tačiau tai nėra pakankamas pagrindas nevykdyti žemės grąžinimo natūra procedūrų, tokiu būdu užkirsti kelią Lietuvos Respublikos piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatymo 2 straipsnyje nurodytiems subjektams atkurti iki 1940 m. turėtas teises, kai toks subjektas yra išreiškęs valią atgauti turėtą turtą natūra. Šiuo atveju atsakovai turėjo įstatymų nustatytą pareigą ginčo sklypo grąžinimo natūra klausimą išnagrinėti pirmiau, o tik paskui spręsti šio žemės sklypo, kaip įsiterpusio žemės sklypo, formavimo ir pardavimo procedūras. Teismas taip pat akcentuoja, kad Atkūrimo įstatymas, Žemės reformos įstatymas, Lietuvos Respublikos piliečių nuosavybės teisių į išlikusį nekilnojamąjį turtą atkūrimo įstatymo įgyvendinimo tvarka, patvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1997-09-29 nutarimu Nr. 1057, taip pat kiti teisės aktai nenustato minimalaus žemės sklypo ploto, kai nuosavybės teisės atkuriamos natūra. Žemės servitutai nustatomi ne tik administraciniais aktais, bet ir sandoriais, teismo sprendimu, todėl, esant trečiojo suinteresuoto asmens sutikimui, nuosavybės teisės gali būti atkuriamos natūra į žemės sklypą ir be iš anksto numatyto privažiavimo. Atkuriant nuosavybės teisės natūra perduodamam žemės sklypui netaikomi 1999-06-02 Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimo Nr. 692 „Dėl naujų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos", taip pat 2004-10-04 Žemės ūkio ministro ir Aplinkos ministro įsakymu Nr. 3D-452/D1-513 patvirtintų Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklių reikalavimai, kadangi šiais teisės aktais vadovaujamasi formuojant naujus valstybinės žemės sklypus pardavimui, nuomai ir t.t.. Tai duoda pakankamą pagrindą išvadai, kad atsakovas pagrįstai priėmė 2016-01-11 sprendimą netenkinti pareiškėjo prašymo, o Komisija 2016-02-23 sprendimu taip pat pagrįstai atmetė pareiškėjo skundą. Paminėti administraciniai aktai priimti tinkamų viešojo administravimo subjektų, tinkamai ir iš esmės pakankamai motyvuoti, nurodyta jų apskundimo tvarka, pasirašyti tam įgaliojimus turinčių pareigūnų. Šie administraciniai aktai atitinka esminius Viešojo administravimo įstatymo 8 straipsnyje įtvirtintus reikalavimus. Įvertinęs pareiškėjo skundo Komisijai ir 2016-02-23 Komisijos sprendimo turinį, teismas pabrėžia, kad Komisija atsakė ne į visus pareiškėjo skundo argumentus (pvz., ginčijamo žemės sklypo ir iki nacionalizacijos valdyto žemės ploto buvimo vietos), tačiau ši aplinkybė detaliai buvo išnagrinėta teisme ir tai nesudaro pakankamo pagrindo panaikinti Komisijos sprendimą (ABTĮ 57 str.). Dėl aukščiau išdėstytų argumentų nėra pagrindo tenkinti ir išvestinį patikslinto skundo reikalavimą - įpareigoti Kauno miesto savivaldybės administraciją patenkinti pareiškėjo 2015-10-27 prašymą ir organizuoti įsiterpusios valstybinės žemės prijungimo prie žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), formavimo ir pertvarkymo projekto rengimą. Tik visiškai užbaigus nuosavybės teisių atkūrimo procedūrą trečiajam suinteresuotam asmeniui ir esant ginčo vietoje laisvos valstybinės žemės, kuri atitiks įsiterpusiosios laisvos valstybinės žemės sklypo sąvoką, pareiškėjas įgaus teisę pakartotinai inicijuoti procedūrą, minimą jo 2015-10-27 prašyme (ABTĮ 10 str., 57 str., 88 str. 1 p.).
Pareiškėjas, pateikdamas skundą dėl 2016-02-23 Komisijos sprendimo, nepaleido ABTĮ 32 straipsnyje numatyto 20 dienų termino. Byloje nėra ginčo, kad minėtas sprendimas buvo pareiškėjui įteiktas 2016 m. balandžio 18 d.. Paskutinė apskundimo termino diena – 2016 m. gegužės 9 d. (pirmadienis). Pareiškėjas išsiuntimui skundą įteikė 2016 m. gegužės 9 d. (b.l. 12).
Likusieji tiek pareiškėjo, tiek ir atsakovų bei jų atstovų argumentai laikytini pertekliniais, neturintys lemiamos juridinės reikšmės kilusio ginčo išsprendimui, todėl detaliau nedėstytini ir neanalizuotini. Be to, LVAT ir Europos Žmogaus Teisių Teismo formuoja praktiką, kad pareigos nurodyti priimto sprendimo motyvus apimtis gali skirtis priklausomai nuo sprendimo prigimties ir turi būti analizuojama konkrečių bylos aplinkybių kontekste (EŽTT 1994 m. balandžio 19 d. sprendimas byloje Nr. 16034/90 V. de H. v Netherlands, 1997 m. gruodžio 19 d. sprendimas byloje Nr. 20772/92 H. v Finland, 1999 m. sausio 21 d. sprendimas byloje Nr. 30544/96 G. R. v Spain ir kt.). LVAT jurisprudencijoje aiškinant ABTĮ normas (ABTĮ 13 str. 1 d., 20 str.) taip pat ne kartą buvo imperatyviai pažymėta, kad įstatymo reikalavimas motyvuoti teismo sprendimą nereiškia įpareigojimo teismui atsakyti į kiekvieną proceso dalyvio argumentą (LVAT 2008 m. gruodžio 5 d. nutartis administracinėje byloje Nr. P444 -196/2008, 2009 m. liepos 24 d. nutartis administracinėje byloje Nr. P756-151/2009, 2009 m. lapkričio 6 d. nutartis administracinėje byloje Nr. P525 -194/2009, 2013 m. vasario 11 d. nutartis administracinėje byloje Nr. A146-216/2013 ir kt.).
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Administracinių bylų teisenos įstatymo 85 - 87 straipsniais, 88 straipsnio 1 punktu, 103 straipsnio 1 punktu,
nusprendžia:
Pareiškėjo V.K. patikslintą skundą dalyje dėl reikalavimo panaikinti 2016 m. birželio 30 d. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Kauno miesto skyriaus vedėjo sprendimą Nr. 8SK-606-(l4.8.100.) „Dėl žemės sklypo Nr. 165-1, esančio (duomenys neskelbtini), nustatytų kadastro duomenų patvirtinimo (žemės sklypo suformavimo)" palikti nenagrinėtą.
Likusioje dalyje pareiškėjo V.K. patikslintą skundą atmesti kaip nepagrįstą.
Sprendimas per vieną mėnesį nuo jo paskelbimo dienos apeliacine tvarka gali būti skundžiamas Lietuvos vyriausiajam administraciniam teismui tiesiogiai arba per Kauno apygardos administracinį teismą