- Teismas
- Panevėžio apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2017-09-07
- Bylos Nr.
- e2-6504-828/2017
- Teisminio proceso Nr.
- 2-08-3-05461-2017-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vygintas Mažuika
- Ieškovas
- Panevėžio miesto savivaldybės
- Atsakovas
- R. T.
- Kategorijos
- 2.6.1.3.6Piniginės prievolės
- 2.6.1.5Prievolės neįvykdymo teisiniai padariniai
- 2.6.16.11.2Valstybės ir savivaldybių institucijų gyvenamųjų patalpų nuoma
- 3.2.3.2Rašytinis bylos nagrinėjimas pirmosios instancijos teisme
- 3.2.6.61pavadinimo nepavyko patikrinti
Panevėžio miesto apylinkės teismo teisėjas Vygintas Mažuika, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 142 straipsnio 4 dalimi, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Panevėžio miesto savivaldybės ieškinį atsakovui R. T. dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo, iškeldinimo iš nuomojamos gyvenamosios patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, ir skolos priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovė prašo nutraukti 2014 m. lapkričio 27 d. savivaldybės gyvenamųjų patalpų bendrabučiuose nuomos sutartį, iškeldinti atsakovą iš nuomojamos gyvenamosios patalpos, esančios Panevėžyje, (duomenys neskelbtini), su visu jam priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, priteisti iš atsakovo 54,14 Eur skolą už patalpų nuomą ir bylinėjimosi išlaidas. Ieškovė prašo priimti sprendimą už akių, jeigu atsakovas nepateiks atsiliepimo į ieškinį.
Atsiliepimas
Atsakovas buvo įpareigotas per 14 dienų nuo pranešimo paskelbimo specialiame interneto tinklapyje dienos pateikti teismui atsiliepimą į ieškinį. Procesiniai dokumentai atsakovui įteikti 2017 m. liepos 27 d. viešo paskelbimo būdu. Atsiliepimas į ieškinį nurodytu terminu ir per protingą terminą jam pasibaigus nepateiktas, prašymas pratęsti nustatytą terminą negautas. Ieškovė ieškinyje prašo priimti sprendimą už akių, jeigu atsakovas per nustatytą terminą nepateiks atsiliepimo į ieškinį. CPK nuostatos numato galimybę teismui remiantis byloje esančiais įrodymais priimti sprendimą už akių ieškovo prašymu, jeigu atsakovas be pateisinamos priežasties per teismo nustatytą terminą nepateikė atsiliepimo į ieškinį (CPK 142 straipsnio 4 dalis).
Motyvuojamoji dalis
Atlikus formalų byloje pateiktų ir nurodytų įrodymų vertinimą teismas įsitikino, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas ieškinį tenkinti (CPK 285 straipsnio 2 dalis).
Ieškinys tenkintinas.
Atsakovo prievolę ieškovei patvirtina byloje esantys rašytiniai įrodymai. Iš byloje esančių dokumentų matyti, kad ieškovė su atsakovu 2014 m. lapkričio 27 d. sudarė savivaldybės gyvenamųjų patalpų bendrabučiuose nuomos sutartį Nr. 22-1377, kurios pagrindu atsakovui neterminuotai buvo išnuomota gyvenamoji patalpa, esanti Panevėžyje, (duomenys neskelbtini). Sutarties 5.3. punktu atsakovas įsipareigojo kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki kito mėnesio 30 dienos, sumokėti buto nuomos mokestį, sutarties 5.4. punktu - sudaryti šalto ir karšto vandens, elektros energijos, dujų ir šilumos vartojimo pirkimo – pardavimo sutartis su tiekėjais ir atsiskaityti su jais sutartyse nustatytais terminais, sutarties 5.5. punktu – atsiskaityti už komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, liftą, namo bendrojo naudojimo patalpų ir teritorijos valymą ir kitas), bendrosios nuosavybės administravimo ir nuolatinės techninės priežiūros paslaugas, elektros energiją, sunaudotą daugiabučio namo bendroms reikmėms ir už kitus mokesčius atsiskaityti su daugiabučio namo savininkų bendrija arba butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratoriumi. Iš AB „Panevėžio būstas“ pažymos matyti, kad atsakovas už savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokestį yra skolingas 54,14 Eur, už komunalines paslaugas – 86,56 Eur. AB „Panevėžio energija“ rašte nurodė, kad skola už suvartotą nuomojamam butui tiekiamą šilumą sudaro 368,88 Eur. UAB „Aukštaitijos vandenys“ rašte nurodė, kad atsakovo skola už suvartotą geriamąjį vandenį ir nuotekų tvarkymą sudaro 78,16 Eur. Atsakovas nevykdo sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, nors pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 straipsnį, privalo vykdyti prievolę pagal sutartį sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais, todėl 54,14 Eur skola už buto nuomą priteistina iš atsakovo (CK 6.583 straipsnis). Pagal CK 6.611 straipsnį, jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes, darytina išvada, kad atsakovas neteko teisės į nuomojamą gyvenamąją patalpą, todėl nuomos sutartis nutrauktina. Atsakovui priklausantys daiktai iškeldintini iš nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsakovas savo prievolių, atsirandančių iš savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nevykdo – nemoka nuomos ir kitų mokesčių, todėl yra pagrindas ieškinį tenkinti (CK 6.38, 6.611 straipsniai). Savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartis nutrauktina, atsakovas su savo daiktais iš nuomojamosios patalpos iškeldintinas.
Iš atsakovo priteistinas 165,00 Eur žyminis mokestis, nuo kurio mokėjimo ieškovė atleista, ir 1,00 procesinių dokumentų įteikimo išlaidos (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1, 2 punktai, 93, 96 straipsniai).
Rezoliucinė dalis
nusprendžia:
Ieškinį tenkinti visiškai.
Nutraukti 2014 m. lapkričio 27 d. savivaldybės gyvenamųjų patalpų bendrabučiuose nuomos sutartį Nr. 22-1377, sudarytą su R. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) dėl gyvenamosios patalpos, esančios Panevėžyje, (duomenys neskelbtini), nuomos.
Iškeldinti R. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bei jam priklausančius daiktus iš gyvenamosios patalpos, esančios Panevėžyje, (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.
Priteisti iš R. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 54,14 Eur (penkiasdešimt keturių eurų 14 ct) skolą už buto nuomą – Panevėžio miesto savivaldybei, įmonės kodas 111104115.
Priteisti iš R. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 165,00 Eur (vieno šimto šešiasdešimt penkių eurų) bylinėjimosi išlaidas valstybei (įmokos kodas 5660).
Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Panevėžio miesto apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo, atitinkantį CPK 287 straipsnio reikalavimus.
Ieškovė per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Panevėžio apygardos teismui per Panevėžio miesto apylinkės teismą.