- Teismas
- Vilniaus regiono apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2023-05-23
- Bylos Nr.
- e2-480-424/2023
- Teisminio proceso Nr.
- 2-48-3-02256-2022-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Ramunė Valiulytė
- Ieškovas
- A. K.
- Atsakovas
- A. R.
- Trečiasis asmuo
- Trakų rajono Lentvario miesto notaro biuro
- Advokatai
- Vaida Gulbinienė
Vilniaus regiono apylinkės teismo Trakų rūmų teisėja Ramunė Valiulytė
žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo A. K. ieškinį atsakovui A. R. dėl nuosavybės teisių gynimo ir naudojimosi nekilnojamuoju turtu tvarkos nustatymo, trečiasis asmuo - Trakų rajono Lentvario miesto notaro biuro notarė Nijolė Pruskienė.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
ieškovas A. K. kreipėsi į teismą su patikslintu ieškiniu atsakovui A. R., kuriame prašė:
1. leisti ieškovui A. K. kreiptis į paveldėjimo bylą po I. K. (mirusios (duomenys neskelbtini)) mirties vedantį Trakų rajono Lentvario miesto notarų biuro notarą dėl paveldėjimo teisės liudijimo išdavimo atsakovo A. R. vardu be atsakovo A. R. sutikimo bei suteikti ieškovui A. K. teisę įregistruoti atsakovo A. R. nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą, paveldėtą po I. K. mirties pagal išduotą paveldėjimo teisės liudijimą VĮ „Registrų centras“ paduodant prašymą įregistruoti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą be atskiro atsakovo A. R. sutikimo.
2. Nustatyti naudojimosi gyvenamuoju namu, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) tvarką:
2.1. A. K., kuriam priklauso 267,48 m² gyvenamojo namo naudojasi: a) rūsio patalpomis plane pažymėtomis: G-1 (25,30 m²), R-1 (7,46 m²), R-2 (28,04 m²), R-3 (15,56 m²), R-4 (14,16 m²), R-5 (2,10 m²) ir R-6 (5,10 m²), viso 97,72 m²; b) pirmo aukšto patalpomis plane pažymėtomis 1-2 (23,04 m²); 1-3 (21,85 m²); 1-4 (14,85 m²), 1-5 (18,96 m²), 1-6 (3,44 m²), viso 82,14 m². Taip pat naudojasi įėjimu iš lauko į pirmo aukšto patalpą 1-1; bei bendrai su A. R. naudojasi laiptine, einančia pro pirmo aukšto patalpą 1-7 ir antro aukšto patalpą 1-8; c) antro aukšto patalpomis plane pažymėtomis: 1-8 (8,80 m²); 1-10 (15,60 m²); 1-11 (21,52 m²); 1-12 (15,20 m²), 1-13 (24,52 m²), viso 85,61 m²;
2.2. A. R., kuriam priklauso 10,86 m² gyvenamojo namo naudojasi antro aukšto patalpa 1-9 (10,33 m²) ir bendrai su A. K. naudojasi įėjimu iš lauko bei laiptine, einančia pro pirmo aukšto patalpą plane pažymėtą 1-7 bei antro aukšto patalpa 1-8, viso 10,86 m²;
3. Nustatyti naudojimosi žemės sklypu, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), tvarką pagal UAB „Brantas“ parengtą žemės sklypo planą:
3.1 A. K. naudojasi žemės sklypo dalimis, plane pažymėtomis A (302 m²), A1 (199 m²), A2 (43 m²) ir bendrai lygiomis dalimis su A. R. C dalimi (76 m²), kai A. K. tenka 38 m², viso 582 m² žemės sklypo;
3.2 A. R. naudojasi žemės sklypo dalimis, plane pažymėtomis B (91 m²), B1 (71 m²) ir bendrai lygiomis dalimis su A. K. C dalimi (76 m²), kai A. R. tenka 38 m², viso 200 m² žemės sklypo.
4. Leisti A. K., parduoti jam nuosavybės teise priklausančias gyvenamojo namo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), dalis bet kuriam ieškovo A. K. surastam pirkėjui už 79 000 Eur be atskiro Civilinio kodekso (toliau – CK) 4.79 straipsnyje numatyto pranešimo bendraturčiui A. R. išsiuntimo.
Ieškovas nurodė, kad jis yra I. K., mirusios (duomenys neskelbtini), sūnus. I. K. 2012-10-01 testamentu (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)), 391/10000 dalis gyvenamojo namo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir 200/782 dalis žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), paliko atsakovui A. R.. Po I.K. mirties abu įpėdiniai priėmė palikimą. Ieškovui buvo išduotas paveldėjimo teisės liudijimas, kurio pagrindu jis įregistravo savo nuosavybės teises Nekilnojamojo turto registre į paveldėtas dalis gyvenamojo namo ir žemės sklypo. Atsakovas nors kreipėsi į notarą dėl paveldėjimo teisės liudijimo išdavimo, tačiau nustatytu laiku neatvyko. Jam paveldėjimo teisės liudijimas neišduotas iki šiol, juo nuosavybės teisės į paveldėtą turtą neįregistruotos. Atsakovas nuo 2022-03-18 deklaravo išvykimą iš Lietuvos į Norvegiją. Savo gyvenamosios vietos ir kitų kontaktų nenurodė, su juos susisiekti nepavyksta. 2022 n. Gruodžio mėnesį atsakovas buvo atvykęs į Lietuvą, jam buvo įteiktas ieškinys. Gavęs ieškinį atsakovas kreipėsi į notarą dėl paveldėjimo teisės liudijimo išdavimo, susisiekė su ieškovu ir ketino klausimus, susijusius su paveldėtu turtu išspręsti taikiai, bet pas notarą paskirtu laiku nenuvyko, kontakto su ieškovu nebepalaikė. Ieškovas ir atsakovas yra paveldėto turto bendraturčiai, tačiau dėl to, kad dėl pasyvaus atsakovo elgesio jo nuosavybės teisės į paveldėtą nekilnojamąjį turtą yra neįregistruotos, ieškovas negali tinkamai įgyvendinti nuosavybės teisių tiek į žemės sklypą, tiek į gyvenamąjį namą, todėl prašo suteikti teisę kreiptis į paveldėjimo bylą vedantį notarą dėl paveldėjimo teisės liudijimo išdavimo atsakovo A. R. ir leisti jam šio paveldėjimo teisės liudijimo pagrindu įregistruoti atsakovo nuosavybės teises į turtą.
Nurodė, kad naudojimosi gyvenamuoju namu tvarka buvo nustatyta 2004-10-18 pirkimo-pardavimo sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini), pagal kurią, I. K. ir N. K. pirko 782/10000 dalis gyvenamojo namo. Tačiau ši tvarka mirus I. K. tapo nebeaktuali. Ieškovas nori parduoti jam priklausančią turto dalį, todėl turi būti nustatyta naudojimosi teik gyvenamuoju namu, tiek žemės sklypu tvarka.
Atsakovas nesirūpina nei paveldėtu turtu, nei savo nuosavybės teisių į jį įregistravimu. Atsakovo gyvenamoji vieta nežinoma, atsakovas su ieškovu jokių kontaktų nepalaiko, todėl ieškovas negali įvykdyti CK 4.79 straipsnyje numatytos bendrasavininkio pareigos pranešti bendrasavininkiu apie parduodamą bendro turto dalį iš jo pirmenybės teisę pirkti šį turtą.
Atsakovas atsiliepimo į ieškinį nepateikė.
Atsiliepimas
Trečiasis asmuo notarė Nijolė Pruskienė pateikė atsiliepimą į ieškovo patikslintą ieškinį, kuriame patikslinto ieškinio reikalavimams prieštaravimų nereiškė. Papildomai nurodė, jog 2022-12-28 A. R. kreipėsi į Trakų rajono Lentvario miesto notaro biuro notarę dėl paveldėjimo teisės liudijimo po I. K. mirties išdavimo, tačiau numatytu laiku į notaro biurą atlikti notarinius veiksmus (paveldėjimo teisės liudijimo išdavimui), neatvyko, apie neatvykimo priežastis neinformavo.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas
Nekilnojamojo turto registro (toliau – NTR) duomenų bazės išrašo 2022-03-09 duomenimis ieškovui A. K. nuosavybės teise priklauso 9392869/13917000 dalis gyvenamojo namo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir ūkinio pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pagal 2022-02-23 Paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimus Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini), taip pat 286/1000 dalis gyvenamojo namo ir ūkinio pastato, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) pagal 1984-12-20 Dovanojimo sutartį Nr. 3488, esantys (duomenys neskelbtini). I. K. vardu įregistruota likusi 543869/13917000 gyvenamojo namo dalis, esanti (duomenys neskelbtini), įgyta 1983-05-31 Statinio priėmimo naudoti akto, 1983-06-23 DŽDT vykdomojo komiteto sprendimo Nr. 172, 2004-10-18 Pirkimo-pardavimo sutarties Nr. JK-7106, 2004-10-18 Perdavimo – priėmimo akto Nr. JK-7107 ir 2022-02-09 Nuosavybės teisės liudijimo Nr. NP-467, pagrindu. Nustatyta naudojimosi nekilnojamuoju daiktu (pastatu) tvarka, įregistravimo pagrindas – 2004-10-18 Pirkimo-pardavimo sutartis Nr. JK-7106;
NTR duomenų bazės išrašo 2022-03-09 duomenimis ieškovui A. K. asmeninės nuosavybės teise priklauso 19171/48875 žemės sklypo dalis, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pagal 2022-02-23 Paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimus Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini) ir nuosavybės teise 352/1000 dalys žemės sklypo pagal 1998-05-14 valstybinės žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartį Nr. P79/98-0221, esančios (duomenys neskelbtini). I. K. nuosavybės teisės įregistruotos į 100/391 dalį žemės sklypo, pagal 1998-05-14 valstybinės žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartį Nr. P79/98-0221;
iš VĮ Registrų centro 2022-05-13 gyventojų registro pažymos matyti, kad A. R. nuo 2022-03-18 deklaravo išvykimą į Norvegijos Karalystę;
Lentvario miesto notaro biuro notarės Nijolės Šilinienės testamento (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)), patvirtino 2012-10-01, duomenimis I. K. jai priklausančią 391/10000 dalį gyvenamojo namo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir 200/782 dalį žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius adresu (duomenys neskelbtini), paliko vaikaičiui A. R.;
Lentvario miesto notaro biuro notarė Nijolė Pruskienė 2022-07-26 rašte Nr. 81, patvirtino, jog pagal paveldėjimo byloje esamus duomenis, A. R. paveldėjimo teisės liudijimas dar neišduotas;
VĮ Registrų centro registro išrašo 2022-04-11 duomenimis I. K. palikimą (duomenys neskelbtini) priėmė A. K. ir A. R.. Testamentų registre nėra įregistruotų palikėjo palikimo atsisakymo faktų.
Dėl nuosavybės teisių gynimo
CK 4.98 straipsnyje nustatyta, kad savininkas gali reikalauti pašalinti bet kuriuos jo teisės pažeidimus, nors ir nesusijusius su valdymo netekimu. Savininkas neturi įrodinėti, kad jo teises pažeidžiantis asmuo elgiasi neteisėtai. Priešingai, esant įrodytiems savininko teisės, nors nesusijusios su valdymo netekimu, pažeidimo faktams, atsakovas turi įrodyti, kad jo elgesys visiškai atitinka teisės aktų reikalavimus. Savininko teisių pažeidimas dėl aplinkybių, nesusijusių su valdymo netekimu, gali pasireikšti kaip galimybės naudotis daiktu pagal jo paskirtį visiškai ar iš dalies praradimas, apribojimas ar kitoks apsunkinimas.
Atsakovas atsiliepimo į ieškinį nepateikė, nors ieškinys jam buvo įteiktas, savo pozicijos dėl pareikštų reikalavimų jokia kita forma neišreiškė. Atsižvelgiant į tai, kad atsakovo pasyvumas tvarkant paveldėjimo reikalus, apsunkina ieškovui įgyvendinti savo nuosavybės teisę į bendrosios dalinės nuosavybės teise su atsakovu valdomą turtą, teismas tenkina ieškovo prašymą ir leidžia ieškovui A. K. kreiptis į notarą atsakovo A. R. vardu dėl paveldėjimo teisės liudijimo į jo paveldėtą turtą po I. K. mirties išdavimo be atskiro atsakovo A. R. sutikimo bei suteikia teisę ieškovui įregistruoti atsakovo A. R. nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą, paveldėtą po I. K. mirties, viešajame registre be atskiro atsakovo A. R. sutikimo.
Dėl naudojimosi nekilnojamuoju turtu tvarkos nustatymo
CK 4.75 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu, o kai bendraturčiai nesutaria, bendrosios nuosavybės valdymo, naudojimosi ir disponavimo tvarką nustato teismas.
CK 4.81 straipsnyje nustatytas ir kitas nuosavybės teisės įgyvendinimo būdas. Tai – atitinkamų daiktų naudojimosi tvarkos nustatymas. Šiuo atveju tik nustatoma tvarka, pagal kurią bus naudojamasi nekilnojamojo daikto konkrečiomis dalimis, tam tikros nekilnojamojo daikto dalys gali būti bendraturčių naudojamos bendrai. Pagal tokį nuosavybės teisės įgyvendinimo būdą atskirų nuosavybės teisės objektų nesuformuojama ir bendroji dalinė nuosavybės teisė nenutraukiama.
Nagrinėjamu atveju nustatyta, kad ieškovui A. K. priklauso 9392869/13917000 dalys gyvenamojo namo, (pagal 2022-02-23 paveldėjimo teisės liudijimą), kas sudaro 187,88 m² ir 286/1000 dalys gyvenamojo namo (pagal 1984-12-20 dovanojimo sutartį), t. y. 79,6 m², iš viso - 267,48 m², tuo tarpu atsakovui A. R. priklauso I. K. vardu likusi įregistruota gyvenamojo namo dalis, t. y. 543869/13917000, kas sudaro 10,86 m². Pastebėtina, kad gyvenamojo namo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), bendras plotas yra 278,34 m². NTR duomenimis gyvenamajam namui nustatyta naudojimosi tvarka, įregistravimo pagrindas – 2004-10-18 Pirkimo-pardavimo sutartis Nr. JK-7106. Pirkimo ir pardavimo sutarties, sudarytos 2004-10-18 2.1 papunktyje nurodyta, kad pirkėjai I. K. ir N. K. perka 782/10000 dalis gyvenamosios paskirties gyvenamojo namo, turinčio 278,34 m² bendro ploto, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), t. y. patalpą plane pažymėtą indeksu 1-5, turinčią 18,96 m² ploto bei patalpą, plane pažymėta indeksu 1-1, turinčia 2,80 m² ploto, esančias (duomenys neskelbtini). Taigi, iš sutarties turinio akivaizdu, kad sutartyje yra nurodyta tik kuriomis konkrečiomis patalpomis pirkėjas įgyja teisę naudotis.
Taip pat ieškovui priklauso žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) (žemės sklypo plotas 0,0782 ha arba 782 m²) 19171/48875 dalys pagal 2022-02-23 Paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimus Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini) bei 352/1000 dalys pagal 1998-05-14 valstybinės žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartį Nr. P79/98-0221. Taigi iš viso ieškovas A. K. nuosavybės teise valdo 36375/48875 žemės sklypo, kas sudaro 0,0582 ha arba 582 m². Atsakovui A. R. priklauso I. K. vardu likusi įregistruota 100/391 žemės sklypo dalis, kas sudaro 0,0200 ha arba 200 m².
Pagal gyvenamojo namo planą ieškovas A. K., kuriam priklauso 267,48 m² gyvenamojo namo naudojasi: i) rūsio patalpomis plane pažymėtomis: G-1 (25,30 m²), R-1 (7,46 m²), R-2 (22,04 m²), R-3 (15,52 m²), R-4 (14,76 m²), R-5 (2,10 m²) ir R-6 (5,70 m²), viso 92,88 m²; ii) pirmo aukšto patalpomis plane pažymėtomis 1-2 (23,04 m²); 1-3 (21,85 m²); 1-4 (14,85 m²), 1-5 (18,96 m²), 1-6 (3,44 m²), viso 82,14 m². Taip pat naudojasi įėjimu iš lauko į pirmo aukšto patalpą 1-1; bei bendrai su A. R. naudojasi laiptine, einančia pro pirmo aukšto patalpą 1-7 ir antro aukšto patalpą 1-8; iii) antro aukšto patalpomis plane pažymėtomis: 1-8 (8,20 m²); 1-10 (15,60 m²); 1-11 (21,52 m²); 1-12 (15,20 m²), 1-13 (24,52 m²), viso 85,04 m², o A. R., kuriam priklauso 10,86 m² gyvenamojo namo naudojasi antro aukšto patalpa 1-9 (10,33 m²) ir bendrai su A. K. naudojasi įėjimu iš lauko bei laiptine, einančia pro pirmo aukšto patalpą plane pažymėta 1-7 bei antro aukšto patalpa 1-8, viso 10,86 m². Atsižvelgiant į tai, kad buvusi naudojimosi gyvenamuoju namu tvarka tapo nebeaktuali, ieškovo prašymas dėl gyvenamojo namo tvarkos nustatymo tenkintinas.
UAB „Brantas“ parengė žemės sklypo (žemės sklypo plotas 782 m²) naudojimosi tvarkos nustatymo planą (toliau – Planas), pagal kurį ieškovas A. K. naudojasi žemės sklypo dalimis, plane pažymėtomis A (302 m²), A1 (199 m²), A2 (43 m²) ir bendrai su atsakovu naudojama C dalimi (76 m²), kur ieškovui tenka 38 m², viso ieškovas naudojasi 582 m² žemės sklypu. Atsakovas naudojasi žemės sklypo dalimis, Plane pažymėtomis B (91 m²), B1 (71 m²) ir bendrai su ieškovu C dalimi (76 m²), kai atsakovui tenka 38 m², viso atsakovas A. R. naudojasi 200 m² žemės sklypo dalimi.
UAB „Brantas“ 2022-09-19 parengtas naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo planas neprieštarauja galiojantiems įstatymų reikalavimams, nepažeidžia kito bendraturčio, t. y. atsakovo, teisių, todėl teismas daro išvadą, kad ieškovo prašomas patvirtinti Planas atitinka jam keliamus reikalavimus, todėl reikalavimas dėl naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo tenkinamas.
Dėl leidimo parduoti nuosavybės teise valdomo nekilnojamojo turto dalį
CK 4.79 straipsnyje nustatyta, kad bendraturčiai turi pirmenybės teisę pirkti bendrąja nuosavybe esančią kito bendraturčio parduodamą dalį ta kaina, kuria ji parduodama, ir kitomis tomis pačiomis sąlygomis. Dalies, esančios bendrąja nuosavybe, pardavėjas privalo raštu pranešti kitiems bendraturčiams apie ketinimą parduoti savo dalį ne bendraturčiui ir kartu nurodyti kainą bei kitas sąlygas, kuriomis ją parduoda. Kai parduodama dalis nekilnojamojo daikto, į kurį turima bendrosios nuosavybės teisė, apie tai pranešama per notarą. Kai kiti bendraturčiai atsisako pasinaudoti savo pirmenybės teise pirkti arba šios teisės į nekilnojamąjį daiktą neįgyvendina per vieną mėnesį, tai pardavėjas turi teisę parduoti savo dalį bet kuriam asmeniui.
Ieškovas nurodė, jog nori parduoti kam priklausančias žemės sklypo ir gyvenamojo namo dalis ir su potencialiais pirkėjais yra sutaręs dėl turto pardavimo už 79 000 Eur. Minėta, kad atsakovas A. R. šioje byloje pasyvus, jo gyvenamoji vieta nėra žinoma, todėl teismas sprendžia, jog atsakovas netinkamai rūpinasi ir įgyvendina savo nuosavybės teises į turtą. Siekiant, kad ieškovo nuosavybės teisės laisvai disponuoti ir įgyvendinti nuosavybės teises nebūtų suvaržytos, teismas tenkina ieškovo A. K., reikalavimą parduoti jam nuosavybės teise priklausančio nekilnojamojo turto dalis bet kuriam ieškovo surastam pirkėjui už 79 000 Eur be atskiro CK 4.79 straipsnyje numatyto pranešimo bendraturčiui A. R. išsiuntimo.
Patenkinus ieškinį visiškai, iš atsakovo ieškovui priteisiamos jo turėtos bylinėjimosi išlaidos - 400 Eur žyminis mokestis ir 650 Eur išlaidos advokato pagalbai apmokėti - bei procesinių dokumentų išlaidos valstybei – 33,200 Eur (CPK 93 str., 96 str.)
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 268-270 straipsniais,
nusprendžia:
Leisti A. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini), kreiptis į notarą dėl paveldėjimo teisės liudijimo išdavimo A. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini), vardu į jo paveldėtą turtą po I. K. mirties išdavimo be atsakovo A. R. sutikimo.
Leisti A. K. Nekilnojamojo turto registre įregistruoti A. R. nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą, paveldėtą po I. K. mirties, be A. R. sutikimo;
Nustatyti naudojimosi gyvenamuoju namu, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), tvarką:
- A. K., kuriam priklauso 267,48 m² gyvenamojo namo naudojasi: i) rūsio patalpomis plane pažymėtomis: G-1 (25,30 m²), R-1 (7,46 m²), R-2 (22,04 m²), R-3 (15,52 m²), R-4 (14,76 m²), R-5 (2,10 m²) ir R-6 (5,70 m²), ii) pirmo aukšto patalpomis plane pažymėtomis 1-1 (2,8 m²);1-2 (23,04 m²); 1-3 (21,85 m²); 1-4 (14,85 m²), 1-5 (18,96 m²), 1-6 (3,44 m²), iii) antro aukšto patalpomis plane pažymėtomis: 1-10 (15,60 m²); 1-11 (21,52 m²); 1-12 (15,20 m²), 1-13 (24,52 m²).
- A. R., kuriam priklauso 10,86 m² gyvenamojo namo naudojasi antro aukšto patalpa 1-9 (10,33 m²).
- A. K. ir A. R. bendrai naudojasi įėjimu iš lauko bei laiptine, einančia pro pirmo aukšto patalpą plane pažymėtą 1-7 bei antro aukšto patalpa 1-8.
Nustatyti naudojimosi žemės sklypu, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), tvarką pagal UAB „Brantas“ parengtą žemės sklypo planą:
- A. K. naudojasi žemės sklypo dalimis, plane pažymėtomis A (302 m²), A1 (199 m²), A2 (43 m²) ir bendrai lygiomis dalimis su A. R. C dalimi (76 m²), kai A. K. tenka 38 m², viso 582 m² žemės sklypo;
- A. R. naudojasi žemės sklypo dalimis, plane pažymėtomis B (91 m²), B1 (71 m²) ir bendrai lygiomis dalimis su A. K. C dalimi (76 m²), kai A. R. tenka 38 m², viso 200 m² žemės sklypo.
- A. K. ir A. R. bendrai naudojasi žemės sklypo dalimi, plane pažymėta C dalimi (76 m²).
Leisti A. K., parduoti jam nuosavybės teise priklausančias gyvenamojo namo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), dalis bet kuriam ieškovo A. K. surastam pirkėjui už 79 000 Eur be Civilinio kodekso 4.79 straipsnyje numatyto pranešimo bendraturčiui A. R..
Priteisti A. K. iš A. R. 1050 Eur bylinėjimosi išlaidas.
Priteisti iš atsakovo A. R. 33,20 Eur išlaidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei. (Ši suma mokama į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, juridinio asmens kodas - 188659752, įmokos kodas – 5662, paskirtis – išlaidos, susijusios su bylos narinėjimu).
Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų nuo sprendimo priėmimo dienos apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui, apeliacinį skundą paduodant per Vilniaus regiono apylinkės teismo Trakų rūmus.