Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Ukmergės rajono savivaldybės pareiškimą dėl nekilnojamojo turto pripažinimo bešeimininkiu ir perdavimo Ukmergės rajono savivaldybės nuosavybėn, suinteresuotas asmuo Lietuvos valstybė, atstovaujama valstybės įmonės Turto banko.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Ukmergės rajono savivaldybė prašo pripažinti nekilnojamąjį turtą: 1) pastatą - sandėlį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane: (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), 2) pastatą – sandėlį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane: (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), bešeimininkiu turtu ir perduoti jį Ukmergės rajono savivaldybės nuosavybėn.

Nurodė, kad pradėjo aukščiau paminėtų pastatų – sandėlių pripažinimo bešeimininkiu turtu procesą, kadangi pastatai – sandėliai neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jie pareiškėjai nėra žinomi. Šie pastatai – sandėliai yra šalia garažo, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), kuris nuosavybės teise priklauso (duomenys neskelbtini). Minėti sandėliai ir (duomenys neskelbtini) priklausantis garažas turi bendrus pamatus, išorines sienas ir stogo konstrukcijas. Be to, šalimais, adresu (duomenys neskelbtini), yra (duomenys neskelbtini) priklausantis nekilnojamasis turtas: negyvenamoji patalpa – (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), ir du butai, unikalūs numeriai: (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), esantys adresais (duomenys neskelbtini). Šie butai buvo įtraukti į socialinių būstų sąrašą ir išnuomoti fiziniams asmenims. Kadangi butuose įrengta vietinė centrinio šildymo sistema, nuomininkams reikalingi ūkio pastatai, kuriuose jie galėtų sandėliuoti kuro atsargas, tačiau tokių pastatų savivaldybė nuosavybės teise neturi. Taigi, aukščiau minėti sandėliai yra reikalingi kuro atsargų sandėliavimui socialiniuose būstuose gyvenantiems asmenims. Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos duomenimis, pastatai – sandėliai baigti statyti 1976 metais, baigtumas – 100 procentų. Šie statiniai nėra registruoti Nekilnojamojo turto registre. Ukmergės rajono savivaldybės administracija 2021 m. balandžio 23 d. raštu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl galimybės apskaityti nekilnojamąjį turtą“ kreipėsi į valstybės įmonę Turto bankas dėl minėtų sandėlių apskaitymo. Valstybės įmonės Turto bankas 2021 m. rugsėjo 16 d. raštu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl galimybės apskaityti nekilnojamąjį turtą, esantį (duomenys neskelbtini)“, informavo pareiškėją, jog neprieštarauja, kad Ukmergės rajono savivaldybė vykdytų aukščiau minėto turto (sandėlių) pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūras bei šį turtą įtrauktų į savo apskaitą savivaldybės funkcijoms vykdyti. Ukmergės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2021 m. spalio 11 d. įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) sudaryta komisija, 2021 m. spalio 26 d. apžiūrėjo, įvertino pastatus – sandėlius, esančius (duomenys neskelbtini), ir surašė Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) 2021 m. spalio 26 d. apskaitos aktą Nr. (duomenys neskelbtini). Pareiškėjos užsakymu, 2019 m. vasario 7 d. buvo atlikti nekilnojamojo daikto kadastriniai matavimai, suformuota kadastrinių matavimų byla. Pareiškėja skelbimus apie siūlymą pripažinti statinius bešeimininkiais ilgiau nei 6 mėnesius (nuo 2021 m. spalio 8 d. iki 2023 m. spalio 9 d.) skelbė savo interneto svetainėje (duomenys neskelbtini) skiltyje „Naujienos“ ir ilgiau nei 6 mėnesius (nuo 2021 m. spalio 8 d. iki 2023 m. spalio 9 d.) Ukmergės rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) informaciniame stende. Be to, 2021 m. lapkričio 20 d. skelbimas buvo paskelbtas respublikiniame dienraštyje „(duomenys neskelbtini)“. Skelbimuose pareiškėja ragino asmenis, turinčius turtinių teisių į šiuos statinius, kreiptis į Ukmergės rajono savivaldybės administraciją iki 2023 m. spalio 9 d. Pažymėtina, kad turtinių teisių į aukščiau nurodytame akte išvardintus statinius niekas nepareiškė. Laikotarpiu nuo statinių įtraukimo į Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitą – 2021 m. spalio 26 d. iki pareiškimo padavimo teismui dienos, jokie asmenys dėl teisių į šiuos statinius į Ukmergės rajono savivaldybės administraciją nesikreipė. Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes, darytina pagrįsta išvada, jog nurodyti pastatai – sandėliai neturi savininko, todėl laikytini bešeimininkiu turtu ir perduotini Ukmergės rajono savivaldybei.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 443 straipsnio 5 dalimi, be to, šalims neišreiškus valios dėl teismo posėdžio žodinio proceso tvarka formos, byla nagrinėtina rašytinio proceso tvarka. Šalims apie posėdį yra pranešta tinkamai, papildomų prašymų negauta (CPK 133 straipsnio 3 dalis).

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkinamas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.57 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. CK 4.58 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybei arba savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal finansų, kontrolės ar savivaldybės institucijos pareiškimą. Pareiškimas paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenustatyta kitaip, o bešeimininkio daikto išaiškinimo ir apskaitos tvarką nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybė (CK 4.58 straipsnio 1 ir 2 dalys).

Pareiškėja pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintas „Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisykles“ kreipėsi į teismą dėl pastato – sandėlio, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), bei pastato – sandėlio, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) – pripažinimo bešeimininkiu turtu.

Iš bylos medžiagos nustatyta, jog pastatai, kuriuos pareiškėja prašo pripažinti bešeimininkiu turtu ir perduoti savivaldybės nuosavybėn, niekam nepriklauso nuosavybės teise, niekas nėra dėl jų kreipęsis ar pranešęs apie savo teises į šį turtą, taigi, šis turtas neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo, todėl jis gali būti pripažintas bešeimininkiu (CK 4.57 straipsnis). Kadangi minėtas turtas yra apskaitytas 2021 m. spalio 26 d. Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktu Nr. (duomenys neskelbtini), pareiškimas paduotas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią minėtas turtas įtrauktas į apskaitą nustatyta tvarka, apie ketinimą kreiptis į teismą dėl statinio pripažinimo bešeimininkiu ir perdavimo Ukmergės rajono savivaldybės nuosavybėn buvo paskelbta viešai, pripažintina, jog pareiškėja atliko visas reikalingas turto pripažinimo bešeimininkiu procedūras pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintas Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisykles.

Pateikti rašytiniai įrodymai: 2021 m. spalio 26 d. Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktas Nr. (duomenys neskelbtini), 2021 m. lapkričio 20 d. skelbimo dienraštyje „(duomenys neskelbtini)“ kopija, informacinis skelbimas Ukmergės rajono savivaldybės interneto svetainėje, (duomenys neskelbtini) stende, Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos kopija ir kita bylos medžiaga leidžia daryti išvadą, kad pastatas – sandėlis, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), bei pastatas – sandėlis, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), neturi savininko, kito sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jie nežinomi. Be to, pareiškėja atliko visus veiksmus, laikydamasi Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 634 patvirtintose taisyklėse nustatytos tvarkos, todėl laikytina, kad yra įvykdyti visi teisės aktų nustatyti reikalavimai tam, kad minėtas turtas būtų pripažintas bešeimininkiu ir perduotas Ukmergės rajono savivaldybės nuosavybėn.

Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, pareiškėjos prašymas tenkinamas (CK 4.57 straipsnis, 4.58 straipsnis, CPK 177 straipsnis, 185 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 260 straipsniu, 263-270 straipsniais, 307 straipsniu,

nusprendžia:

pripažinti bešeimininkiu turtu pastatą – sandėlį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), bei pastatą – sandėlį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), ir perduoti jį pareiškėjos Ukmergės rajono savivaldybės, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), nuosavybėn.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Širvintų rūmus.