- Teismas
- Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2021-03-10
- Bylos Nr.
- eA-450-438/2021
- Teisminio proceso Nr.
- 2-06-3-14330-2016-1
- Bylos rūšis
- administracinė byla
- Instancija
- Apeliacinė instancija
- Rezultatas
- Sprendimas paliktas nepakeistas
- Teisėjai
- Romanas Klišauskas (pirm.), Gintaras Kryževičius (pirm.), Dainius Raižys
- Pareiškėjas
- uždarosios akcinės bendrovės „Laiko idėjos“, uždarosios akcinės bendrovės „Prima Sensus“, "Laiko idėjos" (buvęs pavadinimas UAB "Prima Sensus")
- Atsakovas
- Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, Klaipėdos rajono savivaldybės administracijai
- Trečiasis asmuo
- „Neo Group“
Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Romano Klišausko (pranešėjas), Gintaro Kryževičiaus (kolegijos pirmininkas) ir Dainiaus Raižio,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo administracinę bylą pagal pareiškėjo uždarosios akcinės bendrovės „Laiko idėjos“ (ankstesnis pavadinimas – uždaroji akcinė bendrovė „Prima Sensus“) apeliacinį skundą dėl Regionų apygardos administracinio teismo Klaipėdos rūmų 2019 m. spalio 15 d. sprendimo administracinėje byloje pagal pareiškėjo uždarosios akcinės bendrovės „Prima Sensus“ skundą atsakovams Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos ir Klaipėdos rajono savivaldybės administracijai, trečiajam suinteresuotam asmeniui uždarajai akcinei bendrovei „Neo Group“ dėl sprendimo ir specialiųjų žemės naudojimo sąlygų plano bei jo duomenų panaikinimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I.
1. Pareiškėjas UAB „Prima Sensus“ (toliau – ir pareiškėjas) kreipėsi į teismą su skundu, prašydamas: 1) panaikinti atsakovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos (toliau – ir NŽT) Klaipėdos miesto ir Neringos skyriaus 2016 m. rugpjūčio 12 d. sprendimą Nr. 13SK‑295‑(14.13.111.) „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), Klaipėdos mieste, nustatytų kadastro duomenų pakeitimo“ (toliau – ir 2016 m. rugpjūčio 12 d. sprendimas); 2) panaikinti 2016 m. birželio 27 d. žemės sklypui taikytinų specialiųjų žemės naudojimo sąlygų plano dalį dėl žemės sklypui (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančiam (duomenys neskelbtini), Klaipėdoje, (toliau – ir žemės sklypas) nustatytos specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygos – XIV. Gamybinių ir komunalinių objektų sanitarinės apsaugos ir taršos poveikio zonos (toliau – ir 2016 m. birželio 27 d. planas).
2. Pareiškėjas nurodė, kad 2010 m. rugsėjo 29 d. pirkimo–pardavimo sutartimi Nr. MV7‑8117 įsigijo pastatus, adresu (duomenys neskelbtini), Klaipėdoje. Tuomet pagal 2004 m. balandžio 28 d. valstybinės žemės nuomos sutartį Nr. N21/2004-0150 perėmė valstybinės žemės sklypo po pastatais nuomos teisę. Įsigytus pastatus ir nuomos teisę 2010 m. spalio 4 d. įkeitė kredito įstaigai. Įsigijus pastatus, perėmus žemės nuomos teisę bei sudarius hipotekos sandorį, žemės sklypui buvo nustatytos šios specialiosios žemės naudojimo sąlygos: 1) elektros kabelių; 2) vandentiekio, kanalizacijos; 3) ryšių linijų; 4) šiluminių tinklų (taip nurodyta 2004 m. balandžio 28 d. valstybinės žemės nuomos sutartyje). Iš Nekilnojamojo turto registro duomenų matyti, jog iki 2016 m. rugpjūčio 22 d. buvo įregistruoti tik šie žemės naudojimo apribojimai: 1) šilumos ir karšto vandens tiekimo tinklų apsaugos zonos; 2) elektros linijų apsaugos zonos; 3) ryšių linijų apsaugos zonos; 4) vandentiekio, lietaus ir fekalinės kanalizacijos tinklų ir įrenginių apsaugos zonos. Šie apribojimai iš esmės atitiko valstybinės žemės nuomos sutarties sąlygas. Minėtos sutarties 7 punkte yra nustatyta, kad nėra kitų žemės naudojimo apribojimų, išskyrus numatytus sutartyje.