Panevėžio apylinkės teismo sprendimas

Panevėžio miesto apylinkės teismo teisėja Birutė Mėlinauskienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Molainių g. 78-ojo, 80-ojo, 82-ojo namų savininkų bendrijos ieškinį atsakovei J. V. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas. Priimtinas sprendimas už akių.

Atlikus formalų byloje esančių įrodymų tyrimą (netiriant įrodymų turinio ir vertinant tik teisinį, bet ne faktinį jų pagrįstumą), teismas įsitikino, kad pasitvirtinus byloje esančių įrodymų turiniui būtų pagrindas ieškinį tenkinti (CPK 285 str. 2 d.).

Gyvenamojo namo savininkai yra butų savininkai. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau CK) 4.82 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga. Vadovaujantis CK 4.82 straipsnio 3 dalimi, butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus, kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. 1995-02-21 LR daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymo Nr. I-798 nuostatos numato, kad bendroji dalinė daugiabučio namo savininkų nuosavybė yra pastato bendrojo naudojimo patalpos, pagrindinės pastato konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė techninė ir kita įranga, taip pat kitas turtas, priklausantis daugiabučių gyvenamųjų namų ar kitos paskirties pastatų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise (2 str. 4 p.). Minėto įstatymo 21 str. 1.d. nustato, kad butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų teisės ir pareigos, susijusios su bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektų valdymu, naudojimu, priežiūra ir atnaujinimu, yra nustatytos civiliniame kodekse, šiame ir kituose įstatymuose, teisės aktuose ir bendrijos įstatuose. Butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų pareigos, susijusios su bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektų valdymu, naudojimu, priežiūra ir atnaujinimu, yra lygios neatsižvelgiant į tai, ar butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkai yra bendrijos nariai, ar ne (21 str. d p.). Įstatymo 21 straipsnio 3 dalyje nurodytos butų ir patalpų savininkų pareigos, iš kurių 2 ir 3 punktai įpareigoja teisės aktų ir bendrijos organų nustatyta tvarka apmokėti bendrojo naudojimo objektų išlaikymo ir naudojimosi jais išlaidas, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas į kaupiamuosius bendrijos fondus; vykdyti bendrijos organų, butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų susirinkimų sprendimus dėl bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo, priežiūros ir atnaujinimo. Daugiabučio namo Molainių g. 82, Panevėžys, butų ir kitų patalpų savininkų bendrąsias teises, pareigas ir interesus, susijusius su namo bendrojo naudojimo objektų valdymu, naudojimu, priežiūra ir tvarkymu įgyvendina ieškovė.

Iš teismui pateiktų rašytinių įrodymų matyti, kad atsakovei nuosavybės teise priklauso butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (b.l. 12). Akcinė bendrovė „Panevėžio butų ūkis“ vadovaudamasi 2010 m. spalio 1 d. ieškovės ir akcinės bendrovės „Panevėžio butų ūkis“ sudarytos paskolos administravimo sutarties ir 2014 m. sausio 2 d. paslaugų sutarties pagrindu informavo ieškovę, kad atsakovė būdama buto, esančio (duomenys neskelbtini), savininke, bendrijai yra įsiskolinusi 1002,86 Eur sumą: už komunalines paslaugas laikotarpiu nuo 2016 m. kovo 1 d. iki 2017 m. rugpjūčio 31 d. atsakovė skolinga 289,86 Eur sumą; už suteiktą paskolą namo renovacijai laikotarpiu nuo 2015 m. liepos 1 d. iki 2017 m. rugpjūčio 31 d. atsakovės skola yra 554,84 Eur ir paskolos palūkanos laikotarpiu nuo 2015 m. liepos 1 d. iki 2017 m. rugpjūčio 31 d. sudaro 158,82 Eur sumą (b. l. 6). Iš 2010 m. sausio 15 d. Molainių g. 78-ojo, 80-ojo, 82-ojo namų savininkų bendrijos visuotinio gyventojų susirinkimo protokolo Nr. 17 matyti, kad bendrija nutarė renovuoti gyvenamąjį namą, todėl atsakovei kyla pareiga grąžinti jai tenkančią renovacijos paskolos sumą (b. l. 7, 8). Atsakovė yra buto savininkė, ir ji kaip ir kiti gyvenamojo namo patalpų savininkai turi pareigą apmokėti už jai suteiktas komunalines paslaugas bei mokėti paskolą suteiktą namo renovacijai. Byloje nėra duomenų apie tai, kad atsakovė su ieškove būtų atsiskaičiusi

Pagal CK 6.38 str. prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, o kai tokių nėra, - vadovaujantis protingumo kriterijais. Remiantis CK 6.63 str. 2 punktu skolininkas laikomas pažeidusiu prievolę, kai skolininkas praleidžia prievolės įvykdymo terminą. Atsižvelgiant į aukščiau išdėstytą, teismas daro išvadą, kad ieškovės reikalavimas priteisti iš atsakovės 1002,86 Eur skolą yra pagrįstas ir tenkintinas visiškai (CK 6.38, 6.57, 6.59, 6.200, 6.210 straipsniai). Vadovaujantis išdėstytu ieškinys tenkintinas, iš atsakovės priteistina 1002,86 Eur skola ieškovei.

Atsakovė praleido piniginės prievolės įvykdymo terminą, todėl už termino praleidimą privalo mokėti įstatymo nustatytas 5 procentų dydžio metines palūkanas nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.210, 6.37 str.).

Ieškinys tenkintinas ir iš atsakovės priteistina 1002,86 Eur skola, 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ieškovės naudai. Ieškovė pateikdama ieškinį sumokėjo 30 Eur žyminį mokestį, tačiau pagal Lietuvos Respublikos daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymo 23 straipsnio 3 dalį, ji yra atleista nuo žyminio mokesčio sumokėjimo paduodant ieškinį, todėl jai grąžintinas 30 Eur 2017 m. rugsėjo 19 d. sumokėtas žyminis mokestis (CPK 87 str. 1 d. 1 p.). Kadangi ieškovės ieškinys tenkinamas, iš atsakovės priteistinos ieškovės patirtos bylinėjimosi išlaidos: 300 Eur išlaidos už ieškovei suteiktą teisinę pagalbą (CPK 79, 80, 88, 93). Be to, iš atsakovės valstybės naudai priteistinas 30,00 Eur žyminis mokestis, apskaičiuotas nuo priteisiamos sumos ir 2,00 Eur procesinių dokumentų įteikimo išlaidos (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 85 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 96 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 262, 286, 287 str., teismas

nusprendė:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovės J. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 1002,86 Eur (vieno tūkstančio dviejų eurų 86 centų) skolą, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme (2017 m. spalio 2 d.) iki visiško sprendimo įvykdymo, 300 Eur (trijų šimtų eurų) teisinės pagalbos išlaidas ieškovei Molainių g. 78-ojo, 80-ojo, 82-ojo namų savininkų bendrijai, juridinio asmens kodas 148457013.

Grąžinti ieškovei Molainių g. 78-ojo, 80-ojo, 82-ojo namų savininkų bendrijai, juridinio asmens kodas 148457013, 30,00 Eur žyminį mokestį, sumokėtą 2017 m. rugsėjo 19 d., mokėjimo dokumento Nr. 666, įmokos kodas 5660.

Priteisti iš atsakovės J. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 30,00 Eur (trisdešimt eurų) žyminį mokestį ir 2 (du eurus) procesinių dokumentų įteikimo išlaidas į valstybės biudžeto pajamas, pinigus pervedant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM, įmonės kodas 188659752, atsisk. sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), AB „Swedbank“, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660.

Atsakovė negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo, atitinkantį CPK 287 straipsnio reikalavimus.

Ieškovė turi teisę per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos apskųsti sprendimą už akių Panevėžio apygardos teismui, apeliacinį skundą paduodant Panevėžio miesto apylinkės teisme.