Panevėžio apylinkės teismo sprendimas

Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rūmų teisėjas Vygintas Mažuika, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės L. M. ieškinį atsakovei A. N. dėl iškeldinimo iš buto, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, ir nuompinigių priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Atlikus formalų byloje pateiktų ir nurodytų įrodymų vertinimą teismas įsitikino, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas ieškinį tenkinti (CPK straipsnio 2 dalis).

Ieškinys tenkintinas.

Iš byloje esančio Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad ieškovei L. M. asmeninės nuosavybės teise priklauso butas, adresu (duomenys neskelbtini), Panevėžys. Iš 2015 m. spalio 5 d. Buto nuomos sutarties kopijos matyti, kad ieškovė atsakovei perdavė laikinai naudoti ir valdyti ieškovei nuosavybės teise priklausantį butą, adresu (duomenys neskelbtini), Panevėžys. Pagal minėtą sutartį atsakovė įsipareigojo mokėti ieškovei už kiekvieną nuomos mėnesį po 100,00 Eur nuompinigių, taip pat mokėti komunalinius mokesčius. Ieškovė nurodo, jog pasibaigus nuomos sutarčiai atsakovė iš nuomojamo buto neišsikėlė ir yra skolinga 120,00 Eur nuomos mokesčio.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.37 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad nuosavybės teisė – tai teisė savo nuožiūra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų, valdyti, naudoti nuosavybės teisės objektą ir juo disponuoti. Įstatymas suteikia teisę savininkui reikalauti pašalinti bet kokius jo teisės pažeidimus, susijusius su valdymu (CK 4.93 straipsnis, 4.98 straipsnis). Lietuvos Aukščiausiojo Teismo teisės aiškinimo ir taikymo praktikoje konstatuota, kad savininkas, pareiškęs negatorinį ieškinį, turi įrodyti dvi aplinkybes: 1) kad jis yra turto savininkas; 2) kad jo teisės yra pažeistos. Savininkas neturi įrodinėti, kad jo teises pažeidžiantis asmuo elgiasi neteisėtai. Priešingai, esant įrodytiems pirmiau nurodytiems faktams, atsakovas turi įrodyti, kad jo elgesys visiškai atitinka teisės aktų reikalavimus.

Gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamąją patalpą nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti ją gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis šia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį (CK 6. 576 straipsnis). Atsižvelgiant į ieškovės nurodytas aplinkybes, byloje esančius rašytinius įrodymus, nustatyta, kad atsakovė nevykdė nuomininko pareigų – nemokėjo nuomos mokesčio, todėl susidarė 120,00 Eur skola. Ši suma priteistina iš atsakovės ieškovės naudai. Atsakovė nevykdo įstatymų reikalavimų ir sutartimi nustatytų pagrindinių pareigų, pasibaigus sutarties terminui neišsikrausto iš ieškovei priklausnčių gyvenamųjų patalpų, todėl yra teisinis pagrindas tenkinti ieškovės reikalavimą - iškeldinti atsakovę su visu jai priklausančiu turtu iš ieškovei nuosavybės teise priklausančio buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), Panevėžys, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.189 straipsnio 1 dalis, 6.200, 6.205, 6.583, 6.613 straipsniai).

Šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies, nors ši ir būtų atleista nuo bylinėjimosi išlaidų mokėjimo į valstybės biudžetą (CPK 93 straipsnio 1 dalis). Ieškinį patenkinus visiškai, iš atsakovės priteistina 90,00 Eur žyminis mokestis, 3,80 Eur išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei (CPK 80 straipsnio 1 dalies 5 punktas, 96 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 279, 285, 286, 287 straipsniais,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Iškeldinti atsakovę A. N., asmens kodas (duomenys neskelbtini) su visais jai priklausančiais daiktais iš ieškovei L. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklausančio buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), Panevėžys, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jai kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iš atsakovės A. N., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 120,00 Eur (vieno šimto dvidešimties eurų) nuomos mokestį ieškovės L. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) naudai.

Priteisti iš atsakovės A. N., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 90,00 Eur (devyniasdešimties eurų) žyminį mokestį, 3,80 Eur (trijų eurų) išlaidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu, valstybės naudai (įmokos kodas – 5660).

Atsakovė negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Panevėžio apylinkės teismui Panevėžio rūmams pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Panevėžio apygardos teismui per Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rūmus.