Panevėžio apylinkės teismo sprendimas

Rokiškio rajono apylinkės teismo teisėja Loreta Kukelkienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo pagal pareiškėjo V. P. pareiškimą, suinteresuoti asmenys Š. A., B. L., P. G. ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pateikė prašymą Valstybės įmonei Registrų centras įregistruoti sandėlį, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), tačiau jo prašymas buvo nepatenkintas, nes sandoriai nebuvo patvirtinti notaro.

Nurodė, kad yra visos sąlygos nuosavybės teisei įgijimo įgyjamąja senatimi faktui konstatuoti. Jis nuo 2003 metų birželio mėnesį sandėlį valdo kaip savo, jį įgijo sąžiningai, šį turtą sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai valdo ir naudoja pagal paskirtį daugiau kaip dešimt metų. Sandėlyje laiko žemės ūkio padargus, sandėliuoja grūdus. Žemės sklypas po sandėliu nesuformuotas ir priklauso valstybės žemės fondui. Nacionalinės žemės tarnybos Rokiškio skyrius neprieštarauja, jog teisės į sandėlį būtų pripažintos V. P.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso (toliau- CK) 4.68, 4.70,4.71 str., Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso (toliau- CPK) 530-532 str. teismo prašo: nustatyti faktą, kad pareiškėjas V. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teisę į sandėlį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), plane pažymėtą 1F1g, 546,61 kv.m. bendro ploto, statytą 1986 metais, esantį adresu (duomenys neskelbtini).

Kiti suinteresuoti asmenys Š. A., B. L. atsiliepimo per teismo nustatytą terminą nepateikė, pareiškime nurodytų aplinkybių neginčijo.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisių įgijimo pagrindas, todėl nuosavybės teisę į daiktą šiuo pagrindu gali įgyti tik nesantis šio daikto savininku asmuo (CK 4.47 straipsnio 11 punktas).

CK 4.68 str. numato, kad asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą. Nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra šių sąlygų visuma:

1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK4.47 straipsnyje nurodytu būdu;

a) daikto valdymas yra prasidėjęs sąžiningai;

b) daiktas nėra įregistruotas viešame registre kito asmens vardu;

c) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai;

d) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas, t.y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą;

e) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą.

(Lietuvos Aukščiausiojo teismo praktika:2010 04 06 civilinė byla Nr.3K-3156/2010;2010 03 15 civilinė byla Nr.3K-3-113/2010; 2009 09 22 civilinė byla Nr.3K-3-327/2009;2009 06 15 civilinė byla Nr. 3K-3-202/2009 ir kt).

Iš pareiškėjo pateiktų įrodymų matyti, kad 2003 m. gegužės 27 d. jis, būdamas ūkininku, nupirko iš A. Š., gim. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini) arkinio sandėlio dalį (arkos metalinės-6 vnt.) už 6130 Lt (b.l.5).2003 m. birželio 4 d. pareiškėjas nupirko iš L. B., gim. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini) arkinio sandėlio dalį (cinkuotos skardos stogą 1000 kv.m.) už 3500 Lt (b.l.6). Be to pareiškėjas 2003 m. birželio 7 d. nupirko iš P. G., gim. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini) arkinio sandėlio dalį (arkos-6 vnt., galinių sienų metalines konstrukcijas) už 5298 Lt (b.l.7). V. P. ūkininko ūkis yra įregistruotas 2002 m. birželio 12 d., ūkio identifikavimo kodas-(duomenys neskelbtini) (b.l.9).

Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos Rokiškio skyrius informavo, jog žemės sklypas valstybinėje žemėje prie statinio (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), nėra suformuotas. Skyrius neprieštarauja, kad nuosavybės teisės į šį pastatą, esantį valstybinėje žemėje, įgyjamąja senatimi teisės aktų nustatyta tvarka būtų pripažintos V. P. (b.l.4).

Valstybės įmonė Registrų centras pareiškėjo prašymo įregistruoti sandėlį (registro Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini) netenkino, nes pateiktuose pirkimo-pardavimo aktuose nėra Nekilnojamojo turto registro nuostatuose numatytų duomenų, būtinų nekilnojamam daiktui identifikuoti ir dokumentai nepatvirtinti notaro (b.l.8).

Iš nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos, registro Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), duomenų matyti, kad pastatas, į kurį pareiškėjas prašo nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, yra inventorizuotas, jam suteiktas unikalus numeris (b.l.10-17). Iš minėtos duomenų bylos matyti, kad yra inventorizuotas sandėlis, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), plane pažymėtas 1F1g, 3797 kub.m. tūrio,546,61 kv.m. bendro ploto, statytas 1986 metais.

Įstatymo nustatyta tvarka pranešus apie bylos iškėlimą teisme, teismo posėdžio dienai nėra ginčijamas pareiškėjo pareiškime nurodyto pastato valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas.

Įvertinus byloje surinktus įrodymus bei pareiškime nurodytas aplinkybes laikytina, kad yra įstatymo numatyti pagrindai nustatyti V. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini)nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą į nekilnojamąjį turtą: sandėlį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), plane pažymėtą 1F1g, 546,61 kv.m. bendro ploto, statytą 1986 metais, esantį adresu (duomenys neskelbtini), kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini), nes jis, nebūdamas nurodyto pastato savininku, tačiau sąžiningai jį įgijęs, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai kaip savo valdė ne mažiau kaip dešimt metų, ko niekas neginčija, tuo įgydamas nuosavybės teisę į pareiškime nurodomą pastatą ( LR CK 4.68 str., 4.47 str.11 p.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis išdėstytu ir Lietuvos Respublikos CPK 259str., 263-264, 268, 533 str. teismas

nusprendžia:

pareiškėjo V. P. pareiškimą tenkinti.

Nustatyti V. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą į nekilnojamąjį turtą: sandėlį, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), plane pažymėtą 1F1g, 546,61 kv.m. bendro ploto, statytą 1986 metais, esantį adresu (duomenys neskelbtini), kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini).

Įsiteisėjusio sprendimo patvirtintą kopiją ne vėliau kaip per 3 dienas išsiųsti Valstybės įmonės Registrų centro Panevėžio filialui.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Panevėžio apygardos teismui per Rokiškio rajono apylinkės teismą.