Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo Šiaulių miesto savivaldybės ieškinį atsakovams J. S. ir A. S. dėl skolos priteisimo, 2007-03-28 gyvenamosios patalpos nuomos sutarties Nr. 391 nutraukimo ir nuomininkų iškeldinimo nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Atsakovams ieškinys su priedais buvo įteiktas tinkamai, tačiau atsakovai per teismo nustatytą 14 dienų terminą nepateikė teismui atsiliepimo į ieškinį. Ieškovui prašant priimtinas sprendimas už akių (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau CPK) 142 str. 2 d.).

Motyvuojamoji dalis

Formaliai įvertinus byloje pateiktus įrodymus, ieškinys tenkintinas (CPK 285 str. 2 d.).

Iš byloje esančios medžiagos matyti, kad 2007-03-28 ieškovas su atsakove J. S. sudarė Šiaulių miesto savivaldybei priklausančios gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), neterminuotą gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. SŽ-391 (8-11 b. l.), pagal kurią atsakovė įsipareigojo ieškovui kas mėnesį sumokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius. Tačiau atsakovė savo sutartinių įsipareigojimų nevykdo. Pagal UAB „Šiaulių būstas“ įsiskolinimo už buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomą paskaičiavimus matyti, kad atsakovė 2015-09-01 buvo nesumokėjusi 303,98 Eur nuomos mokesčio (24-28 b. l. ).

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.487 str., 6.583 str. ir 6.584 str. už savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas kas mėnesį privalo mokėti nuomos mokestį ir mokesčius už vandenį, šilumos bei elektros energiją, komunalines paslaugas pagal patvirtintus tarifus. Remiantis CK 6.584 str. 1 d., mokestis už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas, kai nuomojamos valstybės ar savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių. Nuomininko šeimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iš gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas (CK 6.589 str. 1 d.).

Atsakovė nuomos mokesčio nemokėjo, tuo pažeisdama sutartinių prievolių vykdymo principus, pagal kuriuos prievolės turi būti vykdomos tinkamai ir sąžiningai, nustatytu laiku (CK 6.38 str. 1 d., 6.63 str. 1 d., 6.200 str. 1 d., 6.205 str., 6.256 str. 1 d.). Atsakovės skola ieškovui 2015-09-01 yra 303,98 Eur. Nenustatyta, kad gavusi ieškovo raginimus susimokėti skolą, atsakovė kaip buvo įsipareigojusi, sumokėtų iki nurodyto papildomo termino skolą (17, 18, 19, 21, 23 b. l.), todėl ieškinys tenkintinas ir iš atsakovės ieškovui priteistina 303,98 Eur nesumokėto patalpų nuomos mokesčio skola.

Pagal LR CK 6.611 str., jei nuomininkas nuolat (ne mažiau nei tris mėnesius, jei sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsakovė 2011-04-28, 2014-04-11, 2014-06-13, 2014-09-18 2015-03-12, raštais buvo įspėta dėl susidariusio įsiskolinimo. Byloje įrodymų apie tai, kad atsakovė sumokėjo ieškovui susidariusį įsiskolinimą, nėra. Minėtos aplinkybės sudaro pagrindą nutraukti sudarytą gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį Nr. SŽ-391 su atsakove J. S. ir iškeldinti atsakovę ir jos šeimos narį A. S. iš minėto buto su visa jiems priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.588 str., 6.610 str., 6.611 str.).

Iš atsakovės taip pat priteistinas ir 10,34 Eur nuomos mokestis per mėnesį nuo 2015-09-01 iki sutarties nutraukimo dienos (2016-02-29).

Kadangi ieškinys tenkintinas, iš atsakovės į valstybės pajamas priteistina 20,00 Eur žyminio mokesčio, nuo kurio sumokėjimo ieškovas yra atleistas (CPK 93 str. 1 d., 96 str. 1 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis išdėstytu ir CK 6.583 str., 6.611 str., CPK 142 str. 4 d., 285-287 str., teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Priteisti iš atsakovės J. S., a.k. (duomenys neskelbtini) ieškovui Šiaulių miesto savivaldybei, į. k. 111109429, 303,98 Eur (tris šimtus tris eurus, 98 centus) nesumokėto nuomos mokesčio ir 10,34 Eur (dešimties eurų, 34 centų) nuomos mokestį per mėnesį nuo 2015-09-01 iki nuomos sutarties nutraukimo dienos (2016-02-29).

Nutraukti 2007-03-28 Gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. SŽ-391, sudarytą tarp ieškovo Šiaulių miesto savivaldybės ir atsakovės J. S..

Iškeldinti atsakovę J. S., a.k. (duomenys neskelbtini) ir jos šeimos narį A. S., gim. 1990-06-07, iš gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iš atsakovės J. S. 20,00 Eur (dvidešimt eurų) bylinėjimosi išlaidų valstybei (gavėjas Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR FM, atsiskaitomoji sąskaita Nr. (duomenys neskelbtini), įmokos kodas 5660).

Atsakovai negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos gali paduoti pareiškimą dėl sprendimo peržiūrėjimo už akių CPK 287 str. 2 d. ir 3 d. nustatyta tvarka.

Ieškovas per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismą.