Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

pareiškėjai P. V., B. V., V. K. ir P. M. prašo nustatyti nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį faktą, kad pareiškėjai P. V. ir V. K. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą - daržinę, reg. Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 1J1ž, esančią (duomenys neskelbtini), kiekvienas po 1/2 dalį bendrosios dalinės nuosavybės teise, kurioje pareiškėjas P. V. naudojasi patalpomis, plane pažymėtomis indeksais 1-1, 1-2, o V. K. naudojasi patalpomis, plane pažymėtomis indeksu 1-3; nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad pareiškėjai P. M., V. K. ir P. A. V., miręs (duomenys neskelbtini), įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teises į nekilnojamąjį daiktą - daržinę, reg. Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 1J1b, esančią (duomenys neskelbtini), bendrosios dalinės nuosavybės teise, kurioje P. M. nuosavybės teise priklauso pastato sudėtinės dalys, plane pažymėtos indeksais 1J1b, 1j1ž, o V. K. ir P. A. V., mirusiam (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise lygiomis dalimis, kiekvienam po 1/2 dalį, priklauso pastato sudėtinė dalis, plane pažymėta indeksu 2j1ž; nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad pareiškėjas P. V. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teises į nekilnojamąjį daiktą - garažą, reg. Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 1G1p, esantį (duomenys neskelbtini). Pareiškėjai nurodo, kad P. V., V. K. ir P. M. ne vėliau kaip nuo 1995 metų iki šiol, o pareiškėjos B. V. tėvas palikėjas P. A. V., miręs (duomenys neskelbtini), - ne vėliau kaip nuo 1995 m. iki savo mirties, t. y. visi savininkai daugiau kaip 10 metų, nepertraukiamai, viešai, atvirai, sąžiningai iki šiol, kaip savo, naudojasi nekilnojamuoju turtu - nekilnojamaisiais daiktais: pastatu - daržine (toliau vadinama 1 Daiktas, arba Daržine Nr. 1), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane lJlž, su pastate esančiomis plane pažymėtomis vidaus patalpomis: 1-1 (55,87 kv.m.), 1-2 (63,21 kv.m.), 1-3 (122,81 kv.m.); statybos pradžios ir pabaigos metai 1974 m., betono pamatais, asbestcemento stogu, medinių lentų vidinėmis pertvaromis, medinėmis durimis; pastatu - daržine (toliau vadinama 2 Daiktas, arba Daržinė Nr. 2), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane lJlb, Hi-4,75, vidaus patalpos pažymėtos plane indeksu 1-1 (64,70 kv.m.) statybos pradžios ir pabaigos metai 1974, betono pamatais, šlaitiniu asbestcemento stogu, blokelių sienomis, medinėmis durimis su priestatais: priestatu ljl/ž (Hi-4,75), kurio vidaus patalpos pažymėtos plane 1-2 (132,60 kv.m.), betono pamatais, medžio su karkasu sienomis, asbestcemento šlaitiniu stogu, medinėmis durimis, priestatu 2jl/ž (Hi-4,55), kurio vidaus patalpos pažymėtos plane 1-3 (219,34 kv.m.), betono pamatais, medžio su karkasu sienomis, asbestcemento šlaitiniu stogu, medinėmis durimis; pastatu - garažu (toliau vadinamas 3 Daiktas, arba Garažas), reg. Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane lGlp, H-6,70, kurio vidaus patalpos pažymėtos indeksais 1-1 (43,39 kv.m.) ir 1-2 (39,77 kv.m.), statybos pradžios ir pabaigos metai - 1985 m., betono pamatais, asbestcemento stogu, plytų pertvaromis, monolitinėmis grindimis, stiklo blokelių langais. Visi nekilnojamieji daiktai yra (duomenys neskelbtini), tikslus adresas jiems nesuteiktas; jie nepriklauso valstybei ar savivaldybei, teisiškai neturi viešajame registre (VĮ „Registrų centras“) įregistruoto savininko nei valdytojo ir pagal viešojo registro duomenis niekam nepriklauso nei nuosavybės, nei valdymo ar kitokia teise, jokios daiktinės teisės niekur į juos nėra įregistruotos. Aukščiau nurodytus nekilnojamuosius daiktus pareiškėjai P. V., V. K. ir P. M. nuo 1995 metų iki šiol, o pareiškėjos B. V. tėvas palikėjas P. A. V., miręs (duomenys neskelbtini), - nuo 1995 m. iki savo mirties, po jo mirties - pareiškėja B. V. naudoja kaip savo nuosavybę: prižiūri juos, remontuoja, naudojasi jais pagal paskirtį nuolat, atvirai, viešai, sąžiningai, nepertraukiamai. Iki šiol niekas kitas, be pareiškėjų, nereiškė ir nereiškia pretenzijų į šį turtą, todėl pareiškėjai teisėtai turi pagrindo manyti, jog į šiuos nekilnojamuosius daiktus įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.47 straipsnio 11 p., 4.68 straipsnis, 4.69 - 4.71 straipsniai). Pareiškėjai neturi jokių dokumentų, patvirtinančiųjų nuosavybę į šiame pareiškime išvardintus nekilnojamuosius daiktus. Kiek jiems yra žinoma, jokie kiti asmenys taip pat neturi jokių dokumentų, patvirtinančių nuosavybės, valdymo ar naudojimo teises į nurodytus nekilnojamuosius daiktus. Pareiškėjai P. V., V. K., P. M. ir pareiškėjos B. V. tėvas P. A. V., miręs (duomenys neskelbtini), buvo Joniškio rajono žemės ūkio bendrovės „L.“ (toliau - ir Bendrovė, arba ŽŪB „L.“) pajininkai. Pareiškėjai P. V., V. K., P. M. pamena, kad 1994-12-22 visuotiniame Bendrovės narių susirinkime buvo nuspręsta likviduoti Bendrovę, ką patvirtina pridedamas susirinkimo protokolo išrašas. Nusprendus Bendrovę likviduoti, buvo išrinka Bendrovės likvidavimo komisija. 1994-12-22 Bendrovės visuotinio susirinkimo sprendimas likviduoti Bendrovę įregistruotas viešajame registre tą pačią dieną, o nuo 2016-12-14 Bendrovė yra išregistruota iš Juridinių asmenų registro, taigi jos teisių perėmėjų šiuo metu nebėra. Įregistravus likviduojamos Bendrovės statusą, visuotiniuose susirinkimuose buvo priimti sprendimai ir dėl Bendrovės balanse buvusio bei Bendrovės naudoto turto: jį nuspręsta įvertinti ir išdalinti, suteikti bendrovės pajininkams proporcingai pagal kiekvieno pajininko turėtą pajų sumą. Likviduotos L. ŽŪB dokumentai beveik neišliko, jie nebuvo perduoti saugoti Šiaulių regioniniam valstybės archyvui, o Joniškio rajono savivaldybės administracijos archyvui buvo perduota tik viena byla apie pajų grąžinimą. Šios bylos duomenimis, pajininkų sąraše įrašytos pajininkų pavardės ir jiems tenkanti pajinio įnašo suma: pareiškėjui V. K. - 7939, pareiškėjui P. M. - 12901, pareiškėjui P. V. - 3969, o pareiškėjos B. V. tėvui palikėjui P. A. V., mirusiam (duomenys neskelbtini), - 23 772. Pareiškėjai prisimena, kad po sprendimo dėl Bendrovės likvidavimo priėmimo, laikotarpiu nuo 1995 m. pradžios iki pavasario, maždaug iki 1995 m. balandžio mėnesio, L. kaime buvusių Bendrovės dirbtuvių salėje įvyko keli Bendrovės narių susirinkimai. Pirmojo susirinkimo metu buvo padalinti Bendrovei priklausę gyvuliai, antrojo - technika, o trečiojo - bendrovės naudoti ir bendrovės balanse buvę nekilnojamieji daiktai - pastatai. Buvo nuspręsta, kad konkretus turtas atiteks kiekvienam konkrečiam savininkui burtų keliu: visuotiniame susirinkime Bendrovės pajininkai iš kepurės traukė lapelius su užrašytais turto objektų pavadinimais, kai kurie iš karto susikeitė gautais objektais, tačiau nuo pat 1995 m. pavasario nėra ginčo dėl to, kuris turtas kuriam atiteko. Turto buvo mažiau, nei pajininkų, be to, daugelio pajininkų turėta pajų suma neatitiko konkrečių turto objektų vertės, todėl dauguma nekilnojamųjų daiktų atiteko keliems pajininkams, kurie burtų keliu tapo atskirų nekilnojamųjų daiktų bendraturčiais ir susitarimu nusprendė, kaip kuris naudosis turtu, kuria jo dalimi. Tokiu būdu pareiškėjams V. K., P. V., P. M. ir B. V. tėvui P. A. V., mirusiam (duomenys neskelbtini), atiteko aukščiau paminėtas nekilnojamasis turtas: pastatas - daržinė, reg. Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 1 Jlb, pastatas - daržinė, reg. Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 1 Jlž ir pastatas - garažas, reg. Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane lGlp, esantys (duomenys neskelbtini), o pareiškėjai (ir P. A. V. įpėdinė B. V.) bendru susitarimu nuo 1995 m. pradžios, maždaug nuo balandžio mėnesio iki šiol naudojasi nekilnojamaisiais daiktais kaip savo nuosavybe ir pagal išgales iki šiol jais rūpinasi. Pagal CK 5.50 straipsnio 1 dalį, kad įgytų palikimą, įpėdinis turi jį priimti. Neleidžiama palikimą priimti iš dalies arba su sąlyga ar išlygomis, todėl pareiškėja B. V., priimdama savo tėvo P. A. V. palikimą, kartu paveldėjo ir turtą, kurį palikėjas įgijo iki mirties, nors jo nuosavybės teisės iki šiol nėra išviešintos. Pareiškėjos B. V. tėvas P. A. V., buvęs L. ŽŪB pajininkas, daugiau kaip 10 metų, t. y. nuo 1995 m. iki savo mirties (duomenys neskelbtini), kartu su kitais pareiškėjais atvirai, sąžiningai, viešai ir nepertraukiamai naudojosi jam suteikta dalimi nekilnojamųjų daiktų, po jo mirties šį valdymą ir naudojimą perėmė ji testamentinė įpėdinė - dukra, kuriai 2011-11-02 išduotas paveldėjimo teisės pagal testamentą liudijimas, todėl P. A. V. nuosavybės teises realizuoti, nuosavybės įgijimą įgyjamosios senaties būdu prašo pripažinti įpėdinė ir turto paveldėtoja B. V.. Atsižvelgiant į tai, kad pareiškėjai išnaudojo visas galimybes gauti nuosavybės teisę į šiuos nekilnojamuosius daiktus patvirtinančius duomenis bei dokumentus kita tvarka, todėl nuosavybės teisei į daiktus pagal įgyjamąją senatį pripažinti būtinas teismo sprendimas, patvirtinantis, kad pareiškėjai įgijo nuosavybės teises į daiktus pagal įgyjamąją senatį (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 524, 230 straipsniai). Siekdami įteisinti nuosavybės teises į nekilnojamuosius daiktus, pareiškėjai atliko kadastrinius matavimus, parengė Nekilnojamųjų daiktų kadastrinių matavimų bylas; pastatams buvo suteikti unikalūs numeriai, buvo sudarytas pastatų planas, išsidėstymas teritorijoje, pastatai pažymėti plane; pastatai iki šiol išlikę, prižiūrėti. Šiose bylose esančios fotonuotraukos patvirtina, kad pareiškėjų naudojami pastatai nėra geros būklės, jiems reikalingas remontas, tačiau pareiškėjai, neturėdami pastatų nuosavybę patvirtinančių dokumentų, teisėtai to daryti negalėtų ir rizikuotų prarasti investicijas. Mano, kad aukščiau nurodytos aplinkybės patvirtina, kad yra visos sąlygos pripažinti, kad pareiškėjai įgijo nuosavybės teisę į aukščiau paminėtą nekilnojamąjį turtą įgyjamosios senaties pagrindu.