Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rima Krušnienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų I. B. ir V. B. prašymą dėl teismo leidimo parduoti butą išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai V. B. ir I. B. prašo teismo išduoti leidimą sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį. Nurodo, kad šis butas priklauso pareiškėjui I. B. ir pareiškėjo broliui D. B. po ½ dalį nuosavybės. Pareiškėjas buto dalį paveldėjo 2016-06-21 paveldėjimo teisės pagal testamentą liudijimo Nr. AIR-2253 pagrindu. Buto pardavimo sandoris sudaromas, kadangi pareiškėjui priklausanti buto dalis yra labai maža (tik 12,30 kv. m.), joje trijų asmenų šeimai būtų nepatogu gyventi, o šeima gyvena vaiko seneliams priklausančiame bute. Pardavus šią buto dalį, gautus pinigus pareiškėjai planuoja taupyti, o esant geresnėms finansinėms galimybėms, bei atsiradus papildomoms lėšoms įsigyti nuosavą butą.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

LR CK 3.85 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, būtinas teismo leidimas sudaryti sandoriams dėl turto, kuris yra nekilnojamasis daiktas, pripažintas šeimos turtu pagal CK 3.84 straipsnio reglamentavimą. Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalį, šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa – nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiems sutuoktiniams.

Remiantis pareiškėjų nurodytomis aplinkybėmis bei pateiktais dokumentais nustatyta, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), priklauso po ½ dalį nuosavybės teise pareiškėjui I. B. ir pareiškėjo broliui D. B.. Pagal teismui pateiktą 2016-08-16 preliminarią pirkimo-pardavimo sutartį pareiškėjas su savo broliu šį butą planuoja parduoti už 20 600 EUR sumą. Iš pateiktos santuokos liudijimo kopijos matyti, kad pareiškėjai nuo 2004-02-20 yra santuokoje, joje susilaukė sūnaus – G. B., gim. 2005-08-23. Pareiškėjai nurodė, kad gyvena vaiko seneliams priklausančiame bute, esančiame adresu (duomenys neskelbtini). Iš NTR išrašo matyti, kad šiam butui įregistruota Registro pastaba (nuoroda), jog „šalys įsipareigoja leisti gyventi šiame bute I. B., iki vieno iš jų mirties“. Pareiškėjai nurodė, jog buto pardavimo sandoris sudaromas, kadangi pareiškėjui priklausanti buto dalis yra labai maža (tik 12,30 kv. m.), joje trijų asmenų šeimai būtų nepatogu gyventi, o šeima gyvena vaiko seneliams priklausančiame bute. Pardavus šią buto dalį, gautus pinigus pareiškėjai planuoja taupyti, o esant geresnėms finansinėms galimybėms, bei atsiradus papildomoms lėšoms įsigyti nuosavą butą.

Įvertinus pateiktus įrodymus, darytina išvada, kad šeimos gyvenamosios patalpos pardavimo sandoris nepablogins pareiškėjų nepilnamečio vaiko gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitų sąlygų. Aplinkybių, kurios leistų teismui manyti, kad šiuo sandoriu bus pažeistos vaikų teisės, numatytos LR vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 11 str. 1 d., 13 str. 1 d., nenustatyta, todėl yra pagrindas išduoti pareiškėjams teismo leidimą parduoti butą, esantį (duomenys neskelbtini) (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 579 - 582 straipsniais, teismas

nutaria:

prašymą patenkinti.

Išduoti pareiškėjams I. B., a.k. (duomenys neskelbtini) ir V. B., a.k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimą sudaryti pareiškėjui priklausančios ½ dalies buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį.

Nutartis neskundžiama.