Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus regiono apylinkės teismo Švenčionių rūmų teisėja Nijolė Lisauskienė

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės UAB „Mano Būstas Dainava“ ieškinį atsakovui V. Š. dėl skolos ir palūkanų priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Ieškovė UAB „Mano Būstas Dainava“ ieškinyje nurodo, kad laikotarpiu nuo 2023 m. kovo 1 d. iki 2024 m. kovo 31 d. suteikė administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas name, esančiame (duomenys neskelbtini), kuriame atsakovui V. Š. nuosavybės teise priklauso butas Nr. (duomenys neskelbtini). Atsakovas neatsiskaitė, todėl prašo priteisti iš atsakovo 223,31 Eur skolos, 4,68 Eur metinių palūkanų, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki visiško teismo sprendimo įvykdymo.

Atsakovas V. Š. nustatytu terminu atsiliepimo į ieškinį nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkinamas.

Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išraše esančiais duomenimis patvirtinama, kad įregistruota atsakovo V. Š. asmeninės nuosavybės teisė į ½ buto, esančio (duomenys neskelbtini). Ieškovė 2006 m. gegužės 5 d. Kauno miesto Dainavos seniūnijos daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų priežiūros administravimo sutarties Nr. 53-10-7 pagrindu (buvusi UAB „Dainavos būstas“) ir pagal 2008 m. rugpjūčio 20 d. susitarimą su Kauno miesto savivaldybės administracija dėl 2003 m. rugpjūčio 20 d. sutarties Nr. 37 pakeitimo (Nr. 53-10-12) (buvusi UAB „Nemuno būstas“) paskirta daugiabučio namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore. Šiame daugiabučiame name ieškovė teikia administravimo, eksploatavimo bei komunalines paslaugas. Ieškovė nurodo, kad atsakovas neatsiskaitė už laikotarpiu nuo 2023 m. kovo 1 d. iki 2024 m. kovo 31 d. suteiktas paslaugas ir skolingas ieškovei 223,31 Eur.

LR CK 4.82 str. 1 d. numatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė – techninė ir kitokia įranga. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas (CK 4.82 str. 3 d.). Buto ir kitų patalpų savininkui priklausanti bendrosios dalinės nuosavybės dalis lygi jam nuosavybės teise priklausančių patalpų naudingojo ploto ir gyvenamojo namo naudingojo ploto santykiui (CK 4.82 str. 7 d.). Pagal CK 6.38 str., prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymą ar sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra – vadovaujantis protingumo kriterijais. Pagal ieškovės pateiktame mokesčių apskaičiavime esančius duomenis, atsakovas su ieškove už laikotarpiu nuo 2023 m. kovo 1 d. iki 2024 m. kovo 31 d. suteiktas paslaugas neatsiskaitė ir skolingas ieškovei 223,31 Eur. Atsakovas skolos pagrindo ir dydžio neginčija, byloje nėra duomenų apie tai, kad atsakovas už suteiktas paslaugas atsiskaitė, mokesčių mokėjimo terminas pasibaigęs, todėl ieškovei iš atsakovo priteisiama 223,31 Eur skolos.

Ieškovė prašo priteisti iš atsakovo 5 procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Pagal CK 6.37 str. 2 d., skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. LR CK 6.210 str. 1 d., nustatyta, kad terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas. Ieškovė prašo priteisti iš atsakovo 4,68 Eur palūkanų už mokėjimo termino praleidimą, apskaičiuotų taikant 5 procentų dydžio palūkanų normą už pradelstas įmokas iki 2024 m. kovo 31 d. Nustatyta, kad atsakovas pažeidė nustatytus mokėjimo terminus, todėl iš atsakovo ieškovei priteisiamos 4,68 Eur dydžio vėlavimo palūkanos. Taip pat iš atsakovo ieškovei priteisiamos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už sumą (227,99 Eur), kurią sumokėti praleistas terminas, nuo bylos iškėlimo teisme (2024 m. birželio 10 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Ieškovė prašo priteisti iš atsakovo bylinėjimosi išlaidas – 22 Eur žyminio mokesčio, 2,64 Eur už Nekilnojamojo turto registro duomenų vieną paiešką duomenų bazėje ir vieno registro išrašo peržiūrėjimą ekrane, 1,81 Eur už Gyventojų registro tarnybos duomenų vieną paiešką duomenų bazėje ir vieno registro išrašo peržiūrėjimą ekrane, taip pat 60 Eur išlaidų advokato pagalbai apmokėti atlyginimą. Šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies (LR CPK 93 str. 1 d.). Ieškinį patenkinus, atsižvelgus į ieškovės sumokėto žyminio mokesčio dydį, į tai, kad prašomo priteisti išlaidų advokato pagalbai apmokėti atlyginimo dydis neviršija maksimalių dydžių, nustatytų Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2004 m. balandžio 2 d. įsakymu Nr. 1R-85 patvirtintose rekomendacijose „Dėl civilinėse bylose priteistino užmokesčio už advokato ar advokato padėjėjo teikiamą teisinę pagalbą (paslaugas) nustatytų maksimalių dydžių“, iš atsakovo ieškovei priteisiama 86,45 Eur bylinėjimosi išlaidų.

Byloje nustatyta 7,93 Eur procesinių dokumentų siuntimo išlaidų. Išlaidų suma mažesnė už Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2020 m. sausio 13 d. įsakymu Nr. 1R-19/1K-2 (2023 m. gruodžio 20 d. įsakymo redakcija) nustatytą minimalią valstybei priteistinų bylinėjimosi išlaidų sumą (8 Eur), todėl šios išlaidos iš atsakovo nepriteisiamos (LR CPK 96 str. 6 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis LR CPK 260, 268, 270, 441 str., LR CK 6.38, 6.210 str., teismas

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti.

Priteisti iš V. Š. 223,31 Eur (du šimtus dvidešimt tris eurus 31 ct) skolos, 4,68 Eur (keturis eurus 68 ct) palūkanų, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už sumą (227,99 Eur), kurią sumokėti praleistas terminas, nuo bylos iškėlimo teisme (2024 m. birželio 10 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 86,45 Eur (aštuoniasdešimt šešis eurus 45 ct) bylinėjimosi išlaidų UAB „Mano Būstas Dainava“.

Sprendimas per 30 d. nuo priėmimo dienos gali būti apskųstas Vilniaus apygardos teismui, apeliacinį skundą paduodant per Vilniaus regiono apylinkės teismo Švenčionių rūmus.