Telšių apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjų M. M. ir G. M. prašymą dėl teismo leidimo įkeisti nekilnojamąjį turtą išdavimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

pareiškėjai M. M. ir G. M. kreipėsi į teismą prašydami išduoti teismo leidimą įkeisti asmeninės nuosavybės teise G. M. priklausantį nekilnojamąjį turtą – butą su rūsiu, esantį adresu (duomenys neskelbtini). Nurodė, jog nepilnamečio vaiko M. M., gimusio (duomenys neskelbtini), gyvenimo, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, kadangi bus įsigyjamas didesnis būstas. Pažymėjo, jog būsto įsigijimui kredito įstaiga suteikė paskolą, todėl jie turi prievolę įkeisti butą kredito įstaigai. Kadangi augina nepilnametį vaiką, tokiam sandoriui sudaryti reikalingas teismo leidimas.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 straipsnio 2 dalis įpa­rei­go­ja gau­ti teis­mo lei­di­mą su­da­rant san­do­rius ne dėl bet ko­kio tur­to, o tik dėl tur­to, ati­tin­kan­čio dvi są­ly­gas: šis tur­tas yra ne­kil­no­ja­ma­sis daik­tas; šis ne­kil­no­ja­ma­sis daik­tas yra pri­pa­žįs­ta­mas šei­mos tur­tu. Pa­gal CK 3.84 straipsnio 2 dalį šei­mos tur­tu pri­pa­žįs­ta­ma šei­mos gyve­na­mo­ji pa­tal­pa – ne­kil­no­ja­ma­sis daik­tas, nuo­sa­vy­bės tei­se pri­klau­san­tis vie­nam ar­ba abiem su­tuok­ti­niams. Kai šei­mo­je yra ne­pil­name­čių vai­kų, teis­mo lei­di­mas rei­ka­lin­gas tik su­da­rant san­do­rį dėl šei­mos gy­ve­na­mo­sios pa­tal­pos. Jeigu šeima turi keletą gyvenamųjų patalpų, šeimos turtu yra pripažįstama tik viena gyvenamoji patalpa, kurioje šeima faktiškai gyvena.

Prašymu ir jo priedais, t. y. pareiškėjų asmens tapatybės kortelių kopijomis, vaiko gimimo išrašo kopija, santuokos liudijimo kopija, Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo kopija, pažyma apie deklaruotą gyvenamąją vietą, kredito sutarties Nr. KNT201904-000041, buto pirkimui bei jo remontui, kopija, pažymomis apie priskaičiuotą ir išmokėtą darbo užmokestį ir kitas išmokas, Valstybės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnybos prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos Šiaulių apskrities vaiko teisių apsaugos skyriaus pažyma Nr. 6SD-1726, nustatyta, jog ketinamas įkeisti gyvenamasis būstas pripažintinas šeimos turtu, kadangi tai vienintelė šeimos gyvenamoji patalpa, kurią pareiškėjų šeima šiuo metu turi. Valstybės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnybos prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos Šiaulių apskrities vaiko teisių apsaugos skyriaus pažyma liudija, kad tarnyba neturi duomenų apie pareiškėjų pareigų nevykdymą ar netinkamą vykdymą, užtikrinant nepilnamečio vaiko teisę į tinkamas gyvenimo sąlygas. Bylos duomenimis taip pat nustatyta, kad pareiškėjų gaunamas pajamas ir mokumą įvertino kredito įstaiga, kuri suteikė pareiškėjams paskolą.

Nustačius minėtas aplinkybes, darytina išvada, kad pareiškėjai, įkeisdami šeimos gyvenamąją patalpą, nepažeis nepilnamečio vaiko M. M., gimusio (duomenys neskelbtini), interesų, nes jo gyvenimo, sveikatos ir kitos sąlygos bus užtikrintos, todėl pareiškėjams išduotinas teismo leidimas įkeisti šeimos turtu įstatymo laikomą gyvenamąją patalpą (CK 3.84 straipsnio 2 dalies 1 punktas, CK 3.85 straipsnio 2 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 582 straipsnio 4 ir 6 dalimis, teismas

nutaria:

prašymą tenkinti.

Išduoti pareiškėjams M. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir G. M., asmens kodas (duomenys neskelbtini) teismo leidimą parduoti nekilnojamąjį turtą – butą (unikalus numeris 3299-0000-2015:0004), esantį Akmenės rajono savivaldybėje, (duomenys neskelbtini).

Teismo nutartis išduoti leidimą apeliacine tvarka neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.