- Teismas
- Marijampolės apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2014-11-03
- Bylos Nr.
- 2-1526-482/2014
- Teisminio proceso Nr.
- 2-53-3-01262-2014-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Aksinija Žemantauskienė
- Pareiškėjas
- A. N., R. N.
- Suinteresuotas asmuo
- Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos, Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijai
Vilkaviškio rajono apylinkės teismo teisėja Aksinija Žemantauskienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų A. N. ir R. N. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos ir Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijai dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjai pareiškimu prašo nustatyti faktą, kad jiems bendrosios sutuoktinių nuosavybės teise priklauso butas su rūsiu, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), įgyjamosios senaties pagrindu, pareiškime nurodydami, kad 1988-11-30 tuometinio Pilviškių LDT VK orderiu Nr.56 (išdavimo pagrindas - 1987-02-25 Vilkaviškio LDT VK sprendimas Nr.42) jų keturių asmenų šeimai buvo suteiktas kooperatinis butas, esantis (duomenys neskelbtini), tuo metu priklausęs gyvenamųjų namų statybos kooperatyvui Nr.l (duomenys neskelbtini). Šiuo metu tokio kooperatyvo jau nėra, nėra ir jo teisių perėmėjo. Šiame bute jie gyvena ir jame registruoti nuo 1987-07-08, ką patvirtina ir prie šio pareiškimo pridedama pažyma apie deklaruotą gyvenamąją vietą, moka visus komunalinius mokesčius už jį. Be komunalinių mokesčių ilgą laiką buvo mokami ir pajiniai įnašai už butą, kuriuos jie taip pat pilnai yra sumokę, ką patvirtina prie šio pareiškimo pridedamos pinigų mokėjimo kvitų kopijos. Kiek prisimena, apie 1991 m. buvo galutinai atsiskaityta su kooperatyvu už butą, tačiau nors ir pilnai atsiskaičius už butą, jie jokių šio buto kadastrinių matavimų bei nuosavybės teisių į jį registracijos neatliko, todėl ir nuosavybės teisės į šį butą iki šiol nėra įregistruotos. Mano, jog taip atsitiko todėl, kad jie, neturėdami pakankamai teisinių žinių, nežinojo, jog pilnai išmokėjus pajus už butą, nuosavybės teises į šį butą būtina užregistruoti viešajame registre. To jiems nepaaiškino ir kooperatyvo atstovai, todėl jie nieko ir nedarė, manydami, kad pilnai atsiskaitę už butą ir turėdami tai patvirtinančius dokumentus, jie savaime tampa šio buto savininkai ir tai patvirtinančius dokumentus gali gauti bet kada. Tik visiškai neseniai, norėdami susitvarkyti šio buto nuosavybės dokumentus kreipėsi į VĮ Registrų centras Marijampolės filialą, tačiau atlikus šio buto kadastrinius matavimus bei suformavus nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylą, jiems buvo paaiškinta, kad įregistruoti jų nuosavybės teise į šį butą nėra galimybės, kadangi jų pateikti dokumentai nepatvirtina nuosavybės teisių atsiradimo į minėtą butą. Mano, jog jų turimi dokumentai - Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla, pinigų mokėjimo (pajinių įnašų) kvitų kopijos, buto orderis pilnai įrodo, kad yra sąžiningi ir teisėti buto su rūsiu, esančio (duomenys neskelbtini), valdytojai ir jį valdo daugiau kaip dešimt metų, visą laiką nuo 1988m., t.y. nuo tada, kai gavo butą, iki dabar jų valdymas buvo atviras ir nepertraukiamas. Apribojimų, nurodytų Civiliniame kodekse, įgyti butą nuosavybėn įgyjamosios senaties būdu, nėra. Gyvendami visą šį laiką minėtame bute ir jį valdydami, jie jo savo vardu neįteisino, kadangi nežinojo įstatymų kaip tai turi padaryti, manydami, jog gyvendami bute ir jį valdydami, jie savaime ir yra šio buto savininkais. Šiuo metu nori įregistruoti savo nuosavybės teises į šį butą, todėl būtina kreiptis į teismą, kad būtų nustatytas nuosavybės teisės įgijimas pagal įgyjamąją senatį faktas. Kadangi butas įgytas santuokos metu, tai jis laikytinas jų bendrąja jungtine sutuoktinių nuosavybe ( b.l.3-4).
Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos iš esmės neprieštarauja pareiškimui, prašo bylą nagrinėti, nedalyvaujant jų atstovui, į procesą įtraukti Vilkaviškio rajono savivaldybę, siekiant nustatyti, ar minėtas butas nėra jos apskaitoje ( b.l.22).
Vilkaviškio rajono apylinkės teismo 2014-09-29 nutartimi suinteresuotu asmeniu įtraukta Vilkaviškio rajono savivaldybės administracija, apie bylos nagrinėjimą paskelbtas pranešimas specialiame interneto tinklalapyje ( b.l.23-24,25). Iš suinteresuoto asmens Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijos gautas atsiliepimas, kuriuo neprieštarauja pareiškimui, prašo bylą nagrinėti, nedalyvaujant jų atstovui ( b.l.31). Specialiame interneto tinklalapyje paskelbus pranešimą apie bylos nagrinėjimą, kiti suinteresuoti asmenys į teismą nesikreipė.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Pareiškėjai nurodytoms aplinkybėms pagrįsti pateikė : 1988-11-30 tuometinio Pilviškių LDT VK orderio Nr.56 (išdavimo pagrindas - 1987-02-25 Vilkaviškio LDT VK sprendimas Nr.42) kopiją, kurioje nurodyta, kad A. N. leista apsigyventi bute, esančiame (duomenys neskelbtini), A. N. šeimos nariai įregistruoti tame bute susideda iš 4 asmenų ( b.l.6); Statybinių medžiagų gamybinio susivienijimo (duomenys neskelbtini) rašto kopija prašo gyvenamųjų namų statybos kooperatyvo Nr.1 (duomenys neskelbtini) nario A. N. pervesti į valstybinio banko Vilkaviškio sk. sąskaitą pradinį 30 procentų įnašo sumą 4117 rub. ( b.l.7); santuokos liudijimo kopija patvirtina, kad A. N. ir R. N. (duomenys neskelbtini) sudarė santuoką ( b.l.8); Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijos Pilviškių seniūnija 2014-08-20 pažymoje Nr.(2014-122-PD0-250 apie asmens deklaruotą gyvenamąją vietą nurodė, kad R. N. 1981-07-08 deklaravo gyvenamąją vietą (duomenys neskelbtini) ( b.l.9), Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijos Pilviškių seniūnija 2014-08-28 pažymoje Nr.(2014-122-PD0-270 apie asmens deklaruotą gyvenamąją vietą nurodė, kad A. N. 2010-09-15 deklaravo gyvenamąją vietą (duomenys neskelbtini) ( b.l.10); Vilkaviškio rajono savivaldybės administracijos Pilviškių seniūnija 2014-08-28 pažymoje Nr.(3.3) GI-274 apie šeimos sudėtį nurodė, kad R. N. gyvena (duomenys neskelbtini), šeimą sudaro vyras A. N. ( b.l.11); kvitų kopijos patvirtina, kad gyvenamųjų namų statybos kooperatyvas Nr.1 (duomenys neskelbtini) iš A. N. ir R. N. priėmė pinigus už butą ( b.l.12-16). Pareiškėjai pateikė prie bylos nekilnojamojo turto kadastro ir registro bylą, iš kurios aišku, kad statinio ( buto), esančio (duomenys neskelbtini), atlikti kadastriniai matavimai.
Kadangi pastatų valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijamas, atsižvelgiant į pareiškime nurodytas aplinkybes, rašytinius įrodymus, pareiškimas įrodytas ir tenkintinas, nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą nustatant rašytinio proceso tvarka (LR CK 4.68 – 4.71 str., CPK 533str. ).
Pareiškėjai pareiškimu prašo nustatyti faktą, kad jiems bendrosios sutuoktinių nuosavybės teise priklauso butas su rūsiu, tačiau CPK trečiasis skirsnis nagrinėja bylas dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, tai yra teismas patikrina, ar įvykdytos visos nuosavybės teisei pagal įgyjamąją senatį įgyti įstatymo nurodytos sąlygos, konstatavęs šias sąlygas, patvirtina nuosavybės teisės įgijimo faktą, nenurodant kokia teise įgyjama, pareiškėjų nurodytas prašymas įgyti turtą bendrosios sutuoktinių nuosavybės teise nagrinėtinas pagal CK trečiosios knygos normas.
Vadovaujantis Lietuvos Respublikos CPK 259str., 260str.,263-268str., 270str., 279str., 533str., teismas
Rezoliucinė dalis
nusprendė:
pareiškimą patenkinti.
Nustatyti faktą, kad A. N., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir R. N., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į butą su rūsiu, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui, pasduodant apeliacinį skundą Vilkaviškio rajono apylinkės teismui.