Alytaus apylinkės teismo sprendimas

suinteresuoto asmens Lazdijų rajono savivaldybės administracijos atstovui Almantui Padimanskui,

viešame teismo po­sėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo A. P. B. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Lazdijų rajono savivaldybės administracijai, valstybės įmonei (toliau – VĮ) Turto bankas, S. J. B. dėl juridinę reikšmę turinčio fakto - nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąjį senatį, nustatymo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Pareiškimas grindžiamas šiais argumentais. Pareiškėjas buvo ŽŪB ,,(duomenys neskelbtini)“ pajininkas, todėl nusprendus šią bendrovę likviduoti, 1996 m. birželio 20 d. pajininkų susirinkime buvo nuspręsta jam už pajus perduoti veršidę, siloso tranšėją, vandens bokštą su gręžiniu. Kadangi visam šiam turtui įsigyti jam pritrūko pajų, dalį jis sumokėjo grynais pinigais. Visi dokumentai nebuvo tinkamai sutvarkyti, sandoris nebuvo patvirtintas notaro, todėl viešajame registre jis negali įregistruoti šios nuosavybės. Visas aukščiau nurodytas turtas jam buvo perduotas 1996 m. birželio 30 d., nuo šio momento jis šiuo turtu naudojasi, jį tvarko, valdo atvirai, teisėtai ir nepertraukiamai, todėl prašo nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad pastatą įgijo pagal įgyjamąjį senatį.

Suinteresuotas asmuo Lazdijų rajono savivaldybės administracija su pareiškimu sutinka. Sutikimas grindžiamas šiais argumentais. Pareiškėjas nurodomą turtą įsigijo teisėtai, šis turtas kito asmens vardu viešajame registre neįregistruotas, jų apskaitoje nėra įtrauktas, yra visos sąlygos įgyjamajai senačiai nustatyti.

Suinteresuotas asmuo Stanislava J. B. į teismo posėdį neatvyko, atsiliepimo nepateikė, apie teismo posėdį jai pranešta (b. l. 44).

Motyvuojamoji dalis

Byloje nustatyta, kad pareiškėjas A. P. B. veršidę, plane pažymėtą 1Ž1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vandentiekio bokštą, plane pažymėtą ,,b“, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), gręžinį (identifikavimo Nr. 1878), plane pažymėtą ,,g“, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), siloso tranšėją, plane pažymėtą ,,s“, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius Lazdijų r. sav. (duomenys neskelbtini) k. Liepų g. 11, įgijo pagal įgyjamąją senatį. Teismo išvados grindžiamos šiais įrodymais.

1996 m. balandžio 19 d. ŽŪB ,,(duomenys neskelbtini)“ pajininkų susirinkimo protokolas Nr. 2 patvirtina, kad nutarta nuo 1996 m. balandžio 19 d. likviduoti ŽŪB ,,(duomenys neskelbtini)“; likvidacinės komisijos pirmininke išrinkta L. V. (b. l. 11,12). 1996 m. birželio 20 d. ŽŪB ,,(duomenys neskelbtini)“ pajininkų susirinkimo protokolu Nr. 3 nutarta (duomenys neskelbtini) veršidę perduoti A. B. (b. l. 13-21). 1996 m. birželio 30 d. pirkimo-pardavimo aktais ŽŪB ,,(duomenys neskelbtini)“ likvidacinė komisija, vadovaudamasi 1996 m. birželio 20 d. protokolu Nr. 3 perdavė A. B. (duomenys neskelbtini) veršidę 1 500 Lt vertės, siloso tranšėją 300 Lt vertės, transporterį 300 Lt vertės, už pajus, dalis sumokėta grynais pinigais; perdavė (duomenys neskelbtini) vandens bokštą, 250 Lt vertės, už jį sumokėta grynais pinigais, pajamų orderio kvito Nr. 041400 (b. l. 8,9). Kvitas Nr. 172923 patvirtina, kad A. B. ŽŪB ,,(duomenys neskelbtini)“ sumokėjo 379,57 Lt už pastatus (b. l. 10). Iš pažymėjimo matyti, kad 1,2200 ha ploto žemės sklypas Lazdijų r. sav. (duomenys neskelbtini) k. priklauso A. P. B. ir S. J. B. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise; žemės sklypas užstatytas statiniais, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (b. l. 22). Gimimo liudijimas patvirtina, kad parieškojo gimimo liudijime nurodyti du vardai – A. P. (b. l. 23). Nekilnojamojo turto kadastro ir registro byla Nr. (duomenys neskelbtini)patvirtina, kad žemės sklype Lazdijų r. sav. (duomenys neskelbtini), kurio kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), stovi: veršidė, pažymėta 1Ž1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statybos metai 1963 m; gręžinys, plane pažymėtas ,,g“, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statybos metai 1963 m, indentifikavimo Nr. 1878; vandentiekio bokštas, plane pažymėtas ,,b“, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statybos metai 1963 m; siloso tranšėja, plane pažymėta ,,s“, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statybos metai 1963 m (priedas Nr. 1). Sprendimu atsisakyta registruoti pareiškėjo nuosavybės teisės į šį turtą (b. l. 7). Liudytojai J. V. ir L. V. patvirtino, kad L. V. buvo likvidacinės komisijos pirmininkė, o J. V. pirmininkavo ŽŪB ,,(duomenys neskelbtini)“ pajininkų susirinkime, kuriame buvo nuspręsta išdalinti turtą už pajus ar jį parduoti. Prisimena, kad A. P. B. už pajus buvo nutarta perduoti Lazdijų r. sav. (duomenys neskelbtini) k. esančią veršidę, vandens bokštą su gręžiniu ir siloso tranšėją. Tuo metu buvo pati pradžia, kai buvo pradėtos likviduoti žemės ūkio bendrovės, todėl tinkamai dokumentų nesutvarkė, tačiau prisimena, kad turtą perdavė A. P. B. po to, kai šis visiškai atsiskaitė su bendrove. Nuo to laiko A. P. B. naudoja šį turtą, nes laiko gyvulius, turtą prižiūri, tvarko, jis yra jo žemės sklype. Patvirtino ir tai, kad bendrovėje A. P. B. vadino tik vienu vardu – A., todėl taip ir užrašyta bendrovės likvidavimo dokumentuose, kito B. bendrovėje nebuvo.

Teismas konstatuoja:

aiškindamas ir taikydamas įgyjamąjį senatį reglamentuojančias teisės normas, kasacinis teismas yra nurodęs, kad įgyjamoji senatis yra savarankiškas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo būdas (CK 4.47 straipsnio 11 punktas). Nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra šių sąlygų visuma: 1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu būdu; 2) daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė (CK 4.69 straipsnio 3 dalis); 3) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo visą valdymo laiką; 4) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai; 5) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis); 6) daiktas valdomas nepertraukiamai; 7) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas; 8) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą. Pažymėtina ir tai, kad pareiškėjas turtą užvaldė 1996 m. birželio 30 d., t. y. galiojant 1964 m. Lietuvos Respublikos civiliniams kodeksui (toliau – CK), todėl sprendžiant dėl turto įsigijimo teisėtumo taikytinas 1964 m. CK ir Žemės ūkio bendrovių įstatymas.

Aukščiau aptartais įrodymais nustatyta, kad pareiškėjo nurodomas turtas – veršidė, siloso tranšėja ir vandens bokštas su gręžiniu priklausė ŽŪB ,,(duomenys neskelbtini)“, kurios nariu buvo pareiškėjas ir bendrovę likviduojant šį turtą jis gavo už pajus, trūkstamą dalį primokėdamas, todėl šis turtas teisėtai priklausė jam, nes pajus yra bendrovės narių turtinis ar neturtinis įnašas, suteikiantis jiems teisę dalyvauti bendrovės veikloje ir gauti dalį jos pelno (Žemės ūkio bendrovių įstatymo 14 straipsnio 1 dalis; 1993 m. gruodžio 23 d. įstatymo Nr. I-352 redakcija). Žemės ūkio bendrovės turtas jos nariams priklausė bendrosios dalinės nuosavybės teise (1964 m. CK 121¹ straipsnio 2 dalis). Bendrovės nariai susitarimu turėjo teisę atsidalyti savo dalis iš bendrosios dalinės nuosavybės (1964 m. CK 126 straipsnio 1, 2 dalys). Žemės ūkio bendrovių įstatymo nuostatos, kuriose nustatytas žemės ūkio bendrovės turto dalies perdavimo už nario pajų tvarka, yra specialiosios teisės normos 1964 m. CK normų atžvilgiu. 1964 m. CK 44 straipsnyje buvo nustatyta, kad sandorius notariškai patvirtinti privaloma tik įstatymo nustatytais atvejais. Žemės ūkio bendrovių įstatymo 20 straipsnio 3 dalyje nebuvo nustatytas reikalavimas notariškai patvirtinti ir per tris mėnesius įregistruoti sandorį, kuriuo bendrovės nariui už jo pajų perleidžiama bendrovės turto dalis. Šio teisinio reguliavimo kontekste turto perdavimo-priėmimo aktas, vykdant pajininkų susirinkimo sprendimus, būtų pakankamas teisinis pagrindas nuosavybei įgyti. Iš aukščiau aptartų įrodymų turinio matyti, kad 1996 m. birželio 30 d. turto perdavimo-priėmimo aktuose nėra tinkamai identifikuotas pareiškėjui perduodamas turtas, netiksliai nurodyti jo vardai, todėl šie perdavimo-priėmimo aktai nėra pakankami nuosavybės teisei pereiti. Tačiau aukščiau aptarti rašytiniai įrodymai, liudytojų parodymai neginčijamai patvirtina, kad ŽŪB ,,(duomenys neskelbtini)“ turtą perleido pareiškėjui ir likvidacinė komisija jį jam perdavė, kai šis už turtą visiškai atsiskaitė. Pareiškėjas šį turtą valdė nuo turto perdavimo momento – 1996 m. birželio 30 d., t. y. daugiau nei dešimt metų. Jis, sąžiningai įgijęs daiktus, juos sąžiningai valdė visą valdymo laiką, jais naudojosi, juos remontavo ir prižiūrėjo, visą valdymo laiką daiktai buvo valdomi kaip savi, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai. Visos šios aplinkybės leidžia spręsti, kad nuosavybės teisę į šį turtą pareiškėjas įgijo pagal įgyjamąją senatį (CK 4.68 straipsnio 1 dalis).

Įvertinus tai, pareiškėjo pareiškimas tenkintinas, prašomas juridinę reikšmę turintis faktas nustatytinas (CK 4.68 straipsnio 2 dalis), nes pareiškėjui sukels teisines pasekmes – jis galės įregistruoti nuosavybės teises į šį turtą.

Valstybės išlaidas, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu – 3,94 Eur, kurios priteistinos iš pareiškėjo (CPK 79 straipsnio 1 dalis, 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 96 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 268, 270, 533 straipsniais,

nusprendžia:

Pareiškimą patenkinti.

Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad pareiškėjas A. P. B., a. k. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teisę į veršidę, plane pažymėtą 1Ž1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), vandentiekio bokštą, plane pažymėtą ,,b“, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), gręžinį (identifikavimo Nr. 1878), plane pažymėtą ,,g“, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), siloso tranšėją, plane pažymėtą ,,s“, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius Lazdijų r. sav. (duomenys neskelbtini), įgijo pagal įgyjamąją senatį.

Priteisti iš A. P. B., a. k. (duomenys neskelbtini) 3,94 Eur (tris eurus 94 centus) bylinėjimosi išlaidų valstybei, sumokant jas Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (j. a. k. 188659752) į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą Nr. LT24 7300 0101 1239 4300 AB „Swedbank“ arba Nr. LT74 7400 0000 0872 3870 Danske Bank A/S Lietuvos filia­las, arba Nr. LT74 4010 0510 0132 4763 ir Nr. LT12 2140 0300 0268 0220 AB Luminor bank, arba Nr. LT78 7290 0000 0013 0151 AB „Citadele“ bankas, arba Nr. LT05 7044 0600 0788 7175 AB SEB banke, arba Nr. LT32 7180 0000 0014 1038 AB Šiaulių bankas, arba Nr. LT42 7230 0000 0012 0025 UAB Medi­ci­nos bankas, įmokos kodas – 5660. Jas galima sumokėti AB „Lietuvos paštas“ pašto skyriuose; per UAB „EVP“ interneto portalą www.paysera.lt; SOLLO, UAB tarpi­nin­ko MAXIMA LT, UAB kaso­se; UAB „Mažeikių butų ūkis“; UAB „Mokėjimo termi­­nalų siste­mos“ mokė­jimo savitarnos termi­na­luo­se FOXBOX; UAB „Perlo paslaugos“ termi­naluose; per UAB „Viena Sąskaita“ interneto portalą https://vienasaskaita.lt/; UAB „Virtualių paslaugų opera­to­rius“ spaudos kioskuose.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti apskųstas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant per Alytaus apylinkės teismo Lazdijų rūmus.