Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto 3 apylinkės teismo teisėja Laima Ribokaitė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų M. S. ir K. S. (K. S.) prašymą išduoti teismo leidimą nekilnojamojo turto įkeitimo sandoriui sudaryti,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą butui (duomenys neskelbtini), įkeisti. Prašyme nurodyta, kad šis butas priklauso pareiškėjams bendrosios jungtinės nuosavybės teise pagal 2012-11-23 Buto pirkimo – pardavimo sutartį, notarinio registro Nr. 2725. AB DNB bankas suteiks pareiškėjams 297 500 Lt paskolą galutinai atsiskaityti su buto pardavėjais. Prašyme taip pat nurodyta, kad siekiamas sudaryti buto įkeitimo sandoris nepažeis pareiškėjų nepilnamečio sūnaus L. S. (L. S.) (a. k. (duomenys neskelbtini) interesų, nes pareiškėjų gaunamos pajamos užtikrins paskolos grąžinimą.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Iš byloje esančio Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko 2012-11-26 išrašo matyti, kad butas (duomenys neskelbtini), priklauso pareiškėjams bendrosios jungtinės nuosavybės teise. Iš prie prašymo pateikto AB DNB banko rašto matyti, kad Bankas priėmė sprendimą suteikti pareiškėjams 297 500 Lt kreditą butui (duomenys neskelbtini), pirkti, nurodant, kad kreditas bus suteiktas įkeitus šį butą.

Pareiškėjai pateikė teismui pažymas iš darbovietės, patvirtinančias gaunamų pajamų dydį. Pareiškėjai taip pat pateikė įrodymus, kad sudarė santuoką 2006-04-22 ir augina nepilnametį sūnų L. S. (L. S.) (a. k. (duomenys neskelbtini)

Vadovaujantis CK 3.84 straipsnio 2 dalies 1 punktu, šeimos gyvenamoji patalpa, nuosavybės teise priklausanti vienam arba abiem sutuoktiniams, yra šeimos turtas. Pagal CK 3.85 straipsnio 2 dalies reikalavimus, jeigu sutuoktiniai turi nepilnamečių vaikų, nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandoriams sudaryti būtinas teismo leidimas. Remiantis bylos medžiaga darytina išvada, kad pareiškėjams bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantis butas (duomenys neskelbtini), yra šeimos turtas, kurio įkeitimo sandoriui sudaryti būtinas teismo leidimas (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).

Pareiškėjų pateikti įrodymai apie turtinę padėtį leidžia daryti išvadą, kad jie gauna nuolatinių pajamų, kurių turėtų realiai pakakti suteiktam kreditui grąžinti, palūkanoms mokėti ir šeimos poreikiams tenkinti. Pareiškėjų mokumą taip pat įvertino ir Bankas, svarstydamas kredito suteikimo galimybę. Teismas taip pat sprendžia, kad buto įkeitimas kreditui gauti nepažeis pareiškėjų nepilnamečio sūnaus interesų, pareiškėjai turi galimybių užtikrinti vaiko gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos, kitas sąlygas. Nenustačius aplinkybių, galinčių turėti neigiamų padarinių pareiškėjų nepilnamečio sūnaus teisėms ir teisėtiems interesams, yra pagrindas išduoti prašomą teismo leidimą butui įkeisti.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso XXXIX skyriaus nuostatomis, 290, 291 straipsniais, teismas

nutarė:

leisti pareiškėjams M. S. (a. k. (duomenys neskelbtini) ir K. S. (K. S.) (a.k. (duomenys neskelbtini) sudaryti buto (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) įkeitimo sandorį 297 500 Lt kredito grąžinimui užtikrinti.

Ši nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.