Tauragės apylinkės teismo sprendimas

dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės ,,Tauragės butų ūkis“ ieškinį atsakovui V. P. dėl atsiskaitymo už suteiktas paslaugas, delspinigių ir palūkanų priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau - CPK) 427 straipsnio 2 ir 4 dalis, iki preliminaraus sprendimo priėmimo atsakovui apie pareikštą ieškinį nepranešama.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų turinio nustatyta, kad ieškovė vykdo gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), administravimo funkcijas ir teikia butų ir kitų šio daugiabučio namo patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės objektų administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas.

Atsakovas nuo 2011 m. liepos 12 d. nuosavybės teise įgijo nekilnojamąjį turtą, adresu (duomenys neskelbtini). Atsakovas 2013 m. rugsėjo 30 d. su ieškove sudarė pastato administravimo, priežiūros ir paslaugų teikimo ir apmokėjimo sutartį Nr. 25-519, kuria už suteiktas paslaugas įsipareigojo mokėti kas mėnesį.

Atsakovas tinkamai nevykdė prievolės, nemokėjo komunalinių mokesčių ir tokiu pagrindu, už laikotarpį nuo 2019 m. balandžio 1 d. iki 2020 m. kovo 31 d. susidarė 213,07 Eur įsiskolinimas, kurį sudaro 193,04 Eur pagrindinė skola ir 20,03 Eur delspinigiai. Ieškovė nurodė, kad atsakovas buvo informuojamas dėl susidariusio įsiskolinimo, tačiau nereagavo ir prievolės neįvykdė.

Buto savininko pareiga išlaikyti bendrąją dalinę nuosavybę bei mokėti visus su tuo susijusius mokesčius kyla iš įstatymo. CK 4.82 straipsnio 3 dalis, 4.84 straipsnio 4 dalis, bei kiti teisės aktai imperatyviai nurodo, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus, kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.

Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 straipsnis), o praleidus terminą įvykdyti prievolę gali būti skaičiuojami delspinigiai (CK 6.71 straipsnis). Nagrinėjamu atveju, ištyrus byloje pateiktus rašytinius įrodymus, darytina išvada, kad atsakovas pažeidė prievolę, kadangi savo įsipareigojimų nevykdė, tai yra nemokėjo už suteiktas komunalines paslaugas ir vėluoja atsiskaityti už suteiktas paslaugas. Atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes, ieškovės reikalavimas dėl įsiskolinimo priteisimo pagrįstas ir tenkintinas, iš atsakovo ieškovei priteistinas 213,07 Eur įsiskolinimas, kurį sudaro 193,04 Eur pagrindinė skola už suteiktas paslaugas ir 20,03 Eur paskaičiuoti delspinigiai (CK 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59, 6.63 straipsniai, CK 6.71 straipsnis).

Terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti penkių procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio (CK 6.210 straipsnio 1 dalis). CK 6.37 straipsnio 2 dalis nustato, kad skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Iš atsakovo priteistinos 5 procentų metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos teisme iškėlimo dienos 2020 m. birželio 3 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Vadovaujantis CPK 80 straipsnio 1 dalies 8 punkto, 93 straipsnio 1 dalies nuostatomis, ieškovei iš atsakovo priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 8 Eur žyminio mokesčio.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso 262 straipsnio 1 dalimi, 424-428 straipsniais, teismas

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo V. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 213,07 Eur (du šimtus trylika eurų, 7 ct) įsiskolinimą už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotus delspinigius, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą 213,07 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2020 m. birželio 3 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei 8 Eur (aštuonis eurus) žyminį mokestį, ieškovės uždarosios akcinės bendrovės ,,Tauragės butų ūkis“, įmonės kodas 179206436, atsiskaitomoji sąskaita Nr. (duomenys neskelbtini), Luminor bank AS Lietuvos skyriuje, naudai.

Preliminarus sprendimas nei apeliacine, nei kasacine tvarka neskundžiamas.

Atsakovas per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimą ir pateikti teismui tai patvirtinančius dokumentus arba sprendimą priėmusiam Tauragės apylinkės teismo Tauragės rūmams raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus, pagrįstus įrodinėjimo priemonėmis.

Jei per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovei gali būti išduotas vykdomasis raštas.