Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėja Rima Bražinskienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi J. T. ir T. K. pareiškimą išduoti leidimą sudaryti namo įkeitimo sandorį,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą namo, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandoriui sudaryti. Namas pareiškėjui J. T. priklauso nuosavybės teise. Šiame name šeima negyvena, nes jis nebaigtas statyti. Pareiškėjai turi nepilnametį sūnų V. S. T., a.k. (duomenys neskelbtini) Įkeitimo sandoris sudaromas, siekiant pagerinti šeimos gyvenimo sąlygas. Imama paskola iš Nordea banko namo statybai užbaiti ir paskolos grąžinimo užtikrinimui būtinas nekilnojamojo turto įkeitimas.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Ši nuostata taikoma ir tuo atveju, jei vaikas gyvena su vienu iš tėvų, nesančiu ir (ar) nebuvusiu santuokoje. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeičiant gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Todėl, kaip nurodė Lietuvos Aukščiausiasis Teismas 2005 m. kovo 14 d nutartyje Nr. 3K-3-90/2005, aiškinantis dėl šeimos turto statuso, būtina nustatyti, ar ta gyvenamoji patalpa yra būtent vaiko nuolatinė gyvenamoji vieta. Nagrinėjamu atveju pareiškėjai augina nepilnametį vaiką, todėl reikalingas teismo leidimas sudarant šeimos gyvenamosios patalpos įkeitimo sandorį. Namas, esantis (duomenys neskelbtini), Valstybės įmonės Registrų centras duomenimis nuosavybės teise priklauso pareiškėjui J. T. . Pareiškėjai nurodė, kad tai yra vienintelis šeimos, kurioje auga nepilnametis pareiškėjų sūnus, nekilnojamasis turtas. Nurodytos aplinkybės leidžia teigti, kad namas, esantis (duomenys neskelbtini), yra šeimos turtas (CK 3.84 straipsnio 2 dalis) ir jo įkeitimo sandoriui reikalingas teismo leidimas (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).

Teisėja priėjo prie išvados, kad pareiškėjams sudarius namo, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį nepilnamečio vaiko teisės nebus pažeistos, nes namo įkeitimo sandoris sudaromas tam, kad būtų užtikrintas kredito, kuris suteikiamas, grąžinimui. Vaiko teisės į gyvenimo sąlygas, būtinas jo fiziniam, protiniam, dvasiniam, doroviniam vystymuisi nebus pažeistos. Pareiškėjų gaunamos pajamos leidžia jiems užtikrinti normalias gyvenimo sąlygas bei kredito grąžinimą.

Vilniaus miesto savivaldybės administracijos sveikatos ir socialinės apsaugos departamento vaikų teisių apsaugos tarnyba pateikė teismui pranešimą, kad duomenų apie netinkamą motinos ar tėvo pareigų vykdymą neturi ir prašymui neprieštarauja.

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 579-582 str., Lietuvos CK 3.84 str., 3.85 str.

nutaria:

leisti pareiškėjui J. T. , a.k. (duomenys neskelbtini) pareiškėjai T. K. , a.k. (duomenys neskelbtini) sudaryti namo, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) įkeitimo sandorį Nordea bankui.

Nutartis neskundžiama.