Utenos apylinkės teismo nutartis

Utenos rajono apylinkės teismo teisėjas Eduardas Meidus, rašytinio proceso tvarka, išnagrinėjęs pareiškėjų L. T. ir N. T. prašymą suinteresuotam asmeniui R. T. , institucijai teikiančiai išvadą Utenos rajono savivaldybės administracijos Vaikų teisių apsaugos skyriui, dėl teismo leidimo įkeiti nekilnojamąjį turtą išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai prašo išduoti leidimą įkeisti AB SEB bankui nebaigtą statyti gyvenamąjį namą, esantį (duomenys neskelbtini). Nurodo, kad gyvenamojo namo statybai užbaigti AB SEB bankas suteikia (duomenys neskelbtini) kreditą. Paskolos grąžinimo užtikrinimui įsipareigoja įkeisti nekilnojamąjį turtą.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas atmestinas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 3.85 str. 2 d. įpareigoja gauti teismo leidimą, sudarant sandorius tik dėl nekilnojamo turto, kuris pagal CK 3.84 str. 2 d. yra pripažįstamas šeimos turtu. Pagal LR CK 3.84 str. 2 d. 1 p. šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa, nuosavybės teise priklausanti vienam ar abiems sutuoktiniams, tai yra šeimos turtu pripažįstama tik ta gyvenamoji patalpa, kurioje šeima faktiškai gyvena.

Iš teismui pateiktų rašytinių duomenų matyti, kad pareiškėjai prašo teismo išduoti leidimą įkeisti AB SEB bankui nebaigtą statyti gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausantį pareiškėjui N. T. . Kaip matyti iš 2008-11-27 VĮ „Registrų centras“ išduoto Nekilnojamojo turto registro išrašo – pažymėjimo apie nekilnijamojo daikto ir daiktinių teisių į jį įregistravimą nekilnojamojo turto registre Nr. (duomenys neskelbtini), prašomas įkeisti gyvenamasis namas yra nebaigtas statyti, jo baigtumo procentas – 8 %, bendras plotas – 0,00 kv.m., namo sienų, šildymo, vandentiekio ir nuotekų šalinimo sistemų nėra (b.l. 15-17).

Kadangi pareiškėjų prašomame leisti įkeisti nebaigtame statyti gyvenamajame name, 2008 m. lapkričio 14 d. duomenimis, fiziškai gyventi šeimai nėra įmanoma, tai šis gyvenamasis namas nėra pripažintinas šeimos gyvenamąja patalpa (LR CK 3.84 str. 2 d. 1 p.), ir teismo leidimas jį įkeisti nėra reikalingas.

Esant šioms aplinkybėms, atsisakytina išduoti teismo leidimą įkeisti nebaigtą statyti gyvenamąjį namą, esantį (duomenys neskelbtini) (LR CK 3.85 str.).

Rezoliucinė dalis

Remdamasis išdėstytu ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 582 straipsnio ketvirtąja ir šeštąja dalimis, teismas,

nutaria:

Pareiškėjų prašymą atmesti.

Atsisakyti išduoti teismo leidimą įkeisti nebaigtą statyti gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).