Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Trakų rajono savivaldybės administracijos pareiškimą dėl turto pripažinimo bešeimininkiu turtu ir perdavimo Trakų rajono savivaldybės nuosavybėn, suinteresuoti asmenys – valstybės įmonė Turto bankas, Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

2. Pareiškimas grindžiamas pareiškime išdėstytais argumentais, kad nekilnojamasis turtas buvo apžiūrėtas, įvertintas ir apskaitytas. Vadovaujantis Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 (toliau – ir Taisyklės) 23¹.1 papunktyje nustatyta tvarka, aukščiau nurodytas bešeimininkis nekilnojamasis turtas įtrauktas į pareiškėjos statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašus. Tai patvirtina 2022 m. rugpjūčio 18 d. Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktas Nr. BS-29. Informacija, kviečianti atsiliepti savininkus ar asmenis, turinčius turtinių teisių į šį nekilnojamąjį turtą, 2022 m. rugpjūčio 6 d. buvo skelbiama nacionaliniame dienraštyje ,,Lietuvos rytas“. Remiantis minėtu 2004 m. gegužės 26 d. Vyriausybės nutarimu Nr. 634 nustatyta bešeimininkio daikto išaiškinimo ir apskaitos tvarka, 2022 m. rugpjūčio 8 d. pareiškėja Lentvario seniūnijos skelbimų lentoje taip pat paskelbė informaciją dėl minėto bešeimininkio nekilnojamojo turto bei kvietė iki 2023 m. liepos 31 d. atsiliepti savininkus ar asmenis, turinčius turtinių teisių į šį nekilnojamąjį turtą. Pažymėtina, kad jokie savininkai ar asmenys, turintys turtinių teisių į minėtą nekilnojamąjį turtą, po viešai paskelbtos informacijos Lentvario seniūnijos skelbimų lentoje ir nacionaliniame dienraštyje ,,Lietuvos rytas“, neatsiliepė.

3. Valstybės įmonė „Registrų centras“, atsižvelgdama į pareiškėjos 2022 m. rugpjūčio 5 d. raštą Nr. AP3E-2666, informavo pareiškėją, kad nekilnojamasis turtas – butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), ir nuosavybės teisės į šį nekilnojamąjį turtą Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti.

4. Pareiškėja, objektyviai įvertinusi faktinę buto būklę, priskiria minėto turto dalį prie statinių, keliančių pavojų žmonių saugumui ir aplinkai, grupės. Pareiškėja, siekianti apsaugoti savo, kaip savivaldybės, interesą dėl aukščiau nurodytų neigiamų aplinkybių atsiradimo, yra suinteresuota, kad butas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) teismo būtų pripažintas bešeimininkiu turtu ir perduotas pareiškėjos nuosavybėn.

7. Apie bylos nagrinėjimą rašytinio proceso tvarka taip pat buvo pranešta paskelbiant pranešimą internetiniame puslapyje www.teismai.lt. Iki bylos nagrinėjimo momento niekas nepareiškė teisių į minėtą turtą.

8. Vadovaujantis Civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 443 straipsnio 5 dalimi, be to, šalims neišreiškus valios dėl teismo posėdžio žodinio proceso tvarka formos, byla nagrinėtina rašytinio proceso tvarka. Šalims apie posėdį yra pranešta tinkamai, papildomų prašymų negauta (CPK 133 straipsnio 3 dalis).

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkinamas

9. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.57 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. CK 4.58 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybei arba savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal finansų, kontrolės ar savivaldybės institucijos pareiškimą. Pareiškimas paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenustatyta kitaip, o bešeimininkio daikto išaiškinimo ir apskaitos tvarką nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybė (CK 4.58 straipsnio 1 ir 2 dalys).

10. Pareiškėja pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintas „Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisykles“ kreipėsi į teismą dėl statinio – buto (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio adresu (duomenys neskelbtini), – pripažinimo bešeimininkiu turtu.

11. Iš statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) 2022 m. rugpjūčio 21 d. apskaitos akto Nr. BS-29, matyti, kad sudaryta komisija, vadovaudamasi Taisyklėmis apžiūrėjo, įvertino ir apskaitė pareiškime nurodytą statinį, kuris neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) – butą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį adresu (duomenys neskelbtini). Buvo nustatyta statinio apskaityta vertė – 17 400 Eur.

12. Iš bylos medžiagos nustatyta, jog butas, esantis (duomenys neskelbtini) (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), kurį pareiškėja prašo pripažinti bešeimininkiu turtu ir perduoti savivaldybės nuosavybėn, niekam nepriklauso nuosavybės teise, niekas nėra dėl jo kreipęsis ar pranešęs apie savo teises į šį turtą, taigi, šis turtas neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo, todėl jis gali būti pripažintas bešeimininkiu (CK 4.57 straipsnis). Kadangi minėtas turtas yra apskaitytas 2022 m. rugpjūčio 21 d. Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktu Nr. BS-29, pareiškimas paduotas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią minėtas turtas įtrauktas į apskaitą nustatyta tvarka, apie ketinimą kreiptis į teismą dėl statinio pripažinimo bešeimininkiu ir perdavimo Trakų rajono savivaldybės nuosavybėn buvo paskelbta viešai tiek Lentvario seniūnijos skelbimų lentoje, tiek ir nacionaliniame dienraštyje ,,Lietuvos rytas“ ir buvo siūloma asmenims, turintiems turtinių teisių į šį statinį iki 2023 m. liepos 31 d. kreiptis į Trakų rajono savivaldybės Statybos, ūkio plėtros ir turto valdymo skyrių, pripažintina, jog pareiškėja atliko visas reikalingas turto pripažinimo bešeimininkiu procedūras pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintas Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisykles. Nenustatytos aplinkybės, jog 2022 m. rugpjūčio 21 d. apskaitos akte Nr. BS-29 apskaitytų nekilnojamųjų daiktų pasisavinimu būtų pažeidžiamos fizinių ar juridinių asmenų nuosavybės teisės į nurodytus nekilnojamuosius objektus. Suinteresuoti asmenys Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos ir valstybės įmonė „Turto bankas“, Trakų rajono savivaldybės administracijos pareiškimo patenkinimui neprieštaravo.

13. Teismo vertinimu, bylos duomenų pakanka konstatuoti, kad nekilnojamasis turtas, kurį pareiškėja prašo pripažinti bešeimininkiu turtu ir perduoti savivaldybės nuosavybėn, niekam nepriklauso nuosavybės teise, niekas nėra dėl jo kreipęsis ar pranešęs apie savo teises į jį, taigi, šis turtas neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo, todėl jis gali būti pripažintas bešeimininkiu (CPK 178, 185 straipsniai, CK 4.57 straipsnis). Be to, pareiškėja atliko visus veiksmus, laikydamasi Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 634 patvirtintose Taisyklėse nustatytos tvarkos, todėl yra pagrindas pripažinti, kad yra įvykdyti visi teisės norminių aktų nustatyti reikalavimai tam, kad butas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantis adresu (duomenys neskelbtini), būtų pripažintas bešeimininkiu ir perduotas Trakų rajono savivaldybės nuosavybėn, todėl pareiškėjos prašymas tenkinamas (CK 4.57–4.58 straipsniai, CPK 177, 185 straipsniai).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 260, 268, 537 straipsniais,

nusprendė:

pareiškėjos Trakų rajono savivaldybės administracijos pareiškimą tenkinti.

Pripažinti bešeimininkiu turtu šį nekilnojamąjį turtą – butą (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį adresu (duomenys neskelbtini), ir perduoti jį pareiškėjos Trakų rajono savivaldybės, kodas 111104791, adresas Vytauto g. 33, Trakų m., Trakų r. sav., nuosavybėn.

Sprendimas per 30 dienų nuo sprendimo priėmimo gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Trakų rūmus.