Vilniaus apygardos teismo nutartis

Ieškovas V. Š. kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydamas įpareigoti atsakovę per vieną mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos pašalinti neteisėtai atliktų buto, esančio (duomenys neskelbtini), rekonstrukcijos darbų pažeidimus, t. y. be leidimo ir patvirtinto projekto savavališkai išgriautą kambario, plane pažymėto indeksu 13-2, buvusią lauko sieną atstatyti taip, kaip numatyta daugiabučio namo projektinėje dokumentacijoje ir pagal Statybos techninių reglamentų reikalavimus sutvarkyti neteisėtos atsakovės buto rekonstrukcijos metu pažeistą terasos grindų hidroizoliaciją; per teismo nustatytą terminą atsakovei nepašalinus visų neteisėtai atliktų minėto buto rekonstrukcijos darbų pažeidimų, skirti atsakovei 100 Lt baudą ieškovo naudai už kiekvieną pradelstą kalendorinę dieną, priteisti bylinėjimosi išlaidas bei atstovavimo išlaidas. Nurodė, kad 1996 metų ieškovui nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini). Ieškovo butas yra ketvirtame, o atsakovės - penktame aukšte. Prie atsakovės buto yra terasa, į kurią galima pateikti tik per atsakovės buto kambarį. Ši terasa yra virš ieškovo buto kambario, daugiabučio namo plane pažymėto indeksu 10-5. Nuo 1998 metų, kai atsakovės iniciatyva buvo atlikti stogo virš jos buto ir paties buto rekonstrukcijos darbai, prasidėjo ieškovo buto užliejimai vandeniu. Vanduo pradėjo sunktis į ieškovo butą, drėkindamas jo lubas ir sienas. Ieškovo prašymus susitvarkyti butą taip, kad vanduo nesisunktų, atsakovė ignoravo. Buto užliejimo faktą yra konstatavęs ir antstolis D. B.. 2009-12-077 ieškovas su draudimo kompanija UADB „Seesam Lietuva“ sudarė būsto draudimo sutartį Nr. 2200007584/2009, pagal kuria draudimo bendrovė įsipareigojo ieškovo buto apliejimo atveju atlyginti patirtus nuostolius. Draudimo bendrovė, prieš atlygindama ieškovo patirtus nuostolius, pasiūlė susitarti su atsakove, kad ji susiremontuotų terasą, nes ieškovo buto apliejimai yra nuolatiniai (LR CK 4.83 str. 1 d., 6.246 str., 6.263 str. 1 d.).