Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų V. J. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) ir L. J. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) prašymą dėl leidimo įkeisti butą, esantį (duomenys neskelbtini) išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Teismo posėdžio metu pareiškėjas V. J. papildomai paaiškino, kad jų šeima faktiškai gyvena šiame bute, esančiame (duomenys neskelbtini) jame yra deklaravę gyvenamąsias vietas. Kitos gyvenamosios patalpos pareiškėjai nuosavybės teise neturi. Kreditą, kurio grąžinimui užtikrinti reikalingas buto, esančio (duomenys neskelbtini) įkeitimas, ima sodo sklypo su namu pirkimui, kur ketina leisti laisvalaikį su šeima. Paskolos sutarties su Vilniaus regiono kredito unija šiuo metu pareiškėjas dar nėra pasirašęs, nes reikalingas prašomas išduoti teismo leidimas, tačiau, kaip nurodyta teismui pateiktame Vilniaus regiono kredito unijos rašte, jau yra priimtas sprendimas kreditą jam suteikti. Paskolos sutarties sąlygos abiems pareiškėjams yra žinomos (kredito suma 100000 Lt, jis imamams 15 metų, mėnesio įmokos yra apie 1500 Lt), jie jas įvertino ir mano, kad šeimos gaunamų pajamų tikrai pakaks kreditui padengti bei nepilnamečių dukterų poreikiams tenkinti. Paaiškino, kad pareiškėjo žmona L. J. šiuo metu nedirba, augina vaikus, gauna pašalpą iš valstybės.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

2000-12-14 Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės Vilniaus filialo pažymėjimas apie Nekilnojamojo turto registre įregistruotus statinius (butus, patalpas) ir teises į juos Nr. 10/22958 (b.l. 17) patvirtina, kad pareiškėjo V. J. vardu nuosavybės teise nekilnojamojo turto registre 2000-10-02 sudarytos buto dovanojimo sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) (b.l. 9) pagrindu yra registruotas butas su rūsiu, esantis (duomenys neskelbtini) kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) . V. J. nuo 1995-10-07 gyvena santuokoje su pareiškėja L. J. (santuokos liudijimas I-BP Nr. (duomenys neskelbtini) , b.l. 4, 14-16). (duomenys neskelbtini) pareiškėjams santuokoje gimė duktė A. J. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) (gimimo liudijimas AF Nr. (duomenys neskelbtini) , b.l. 6), o (duomenys neskelbtini) – duktė P. J. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) (gimimo liudijimas AA Nr. (duomenys neskelbtini) , b.l. 5). Abi pareiškėjų dukterys šiuo metu yra nepilnametės. Iš pareiškėjų pareiškimo, V. J. paaiškinimų teismo posėdžio metu nustatyta, kad šeima su nepilnametėmis dukterimis A. J. ir P. J. faktiškai gyvena minėtame bute, esančiame (duomenys neskelbtini) jame yra deklaravę gyvenamąsias vietas. Kitos gyvenamosios patalpos pareiškėjai nuosavybės teise neturi.

Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 579 str. numatyta, kad prašymai dėl teismo leidimų veiksmams atlikti išdavimo paduodami Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse numatytais atvejais. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 straipsnis numato, kad jeigu sutuoktiniai turi nepilnamečių vaikų, nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandoriams sudaryti būtinas teismo leidimas (2 d.). Šeimos gyvenamoji patalpa, nuosavybės teise priklausanti vienam ar abiems sutuoktiniams, pripažįstama šeimos turtu (CK 3.84 str. 2 d. 1 p.). Tokia gyvenamoji patalpa įgyja šeimos turto teisinį statusą nuo santuokos įregistravimo dienos (CK 3.84 str. 4 d.), o tokio statuso netenka nutraukus santuoką, ją pripažinus negaliojančia ar sutuoktiniams pradėjus gyventi skyriumi (CK 3.86 str. 1 d.). Kadangi byloje surinkti įrodymai liudija, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini) kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , yra vienintelė pareiškėjų V. J. ir L. J. gyvenamoji patalpa, priklausanti vienam iš jų – V. J. nuosavybės teise, joje pareiškėjai su nepilnametėmis dukterimis A. J. ir P. J. gyvena faktiškai, ji laikytina šeimos gyvenamąja patalpa, kurios įkeitimo sandoriui sudaryti reikalingas CK 3.85 str. 2 d. nurodytas teismo leidimas.

CPK 582 str. 4 d. numato, kad kai sprendžiamas klausimas, susijęs su vaiko teisėmis, leidimo išdavimo klausimą teismas turi spręsti atsižvelgdamas išimtinai į vaiko interesus. Įvertinusi pareiškėjų pareiškime nurodytą aplinkybę, kad buto, esančio (duomenys neskelbtini) įkeitimo sandoris yra sudaromos siekiant pagerinti šeimos gyvenimo sąlygas – paimti paskolą nekilnojamojo turto įsigijimui, ir ją pagrindžiančius rašytinius įrodymus – Vilniaus regiono kredito unijos 2009-05-11 raštą Nr. 01-09-018 (b.l. 10), kuriame nurodyta, kad Vilniaus regiono kredito unija suteiks pareiškėjui V. J. 100000 Lt kreditą sodo sklypo su namu pirkimui, kai bus pasirašyta paskolos sutartis ir įkeistas V. J. priklausantis butas su rūsiu, esantis (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pareiškėjo V. J. paaiškinimus teismo posėdžio metu, kad paskola imama siekiant įsigyti sodo sklypą, kuriame šeima galėtų praleisti laisvalaikį, į bylą pateiktą pažymą apie V. J. gaunamas pajamas, susijusias su darbo teisiniai santykiais (2009-05-15 AB „Plasta“ pažyma apie darbo užmokestį Nr. 152, b.l. 13), teisėja konstatuoja, kad pareiškėjai, sudarydami pareiškėjui V. J. nuosavybės teise priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini) kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , įkeitimo sandorį, nepažeis nepilnamečių vaikų A. J. , gimusios (duomenys neskelbtini) , ir P. J. , gimusios (duomenys neskelbtini), teisių į gyvenimo sąlygas, būtinas jų fiziniam, protiniam, dvasiniam ir doroviniam vystimuisi (CK 3.155 str. 2 d., 3.156 str., 3.163 str. 1 d., CPK 582 str. 4 d.). Todėl leidimas sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini) kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , įkeitimo sandorį pareiškėjams išduotinas (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

nutarė:

Pareiškėjų V. J. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir L. J. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) prašymą dėl teismo leidimo išdavimo tenkinti.

Leisti sudaryti pareiškėjui V. J. , asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini) kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , įkeitimo sandorį.

Ši nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.