Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kauno miesto apylinkės teismo teisėja Olga Šinkarenko, sekretoriaujant Gretai Jankauskaitei , dalyvaujant ieškovo UAB „Aigis VL5“ atstovui advokatui V. K., nedalyvaujant atsakovo UAB „Kraujo donorystės centras“ atstovui, teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo UAB „ Aigis VL5““ ieškinį atsakovui UAB „Kraujo donorystės centras“ dėl skolos už nuomą bei komunalinius mokesčius priteisimo

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškovo atstovas palaiko ieškinį dėl 39265,46lt Lt skolos už nuomą bei komunalinius patarnavimus, 1413,55lt delspinigių, 6 procentų dydžio metinių palūkanų nuo bylos iškėlimo teisme 2012-05-14 iki visiško sprendimo įvykdymo bei bylinėjimosi išlaidų, dalyje dėl 6409,99lt delspinigių priteisimo, atsisako, prašo pakeisti preliminarų sprendimą ir priimti galutinį sprendimą, ieškinį tenkinti, išskyrus atsisakytų 6409,99lt delspinigių.

Ieškovo atstovas grindžia ieškinio reikalavimų teisėtumą tuo, kad 2008-04-01 tarp A. P., kaip individualios veiklos vykdytojo ir atsakovo UAB „Kraujo donorystės centras" buvo sudaryta negyvenamųjų patalpų nuomos sutartis Nr. (duomenys neskelbtini), A. P. pagal 2008-07-23 pirkimo-pardavimo sutartį šias patalpas pardavė ieškovui UAB „AIGIS VL5". Nuomotojas A. P. raštu informavo atsakovą UAB „Kraujo donorystės centras" kaip nuomininką apie šio turto pardavimą naujam savininkui. Kadangi atsakovas gavęs šį pranešimą nepareiškė noro šią sutartį nutraukti, todėl remiantis LR CK 6.494 str. nuostatomis ši negyvenamųjų patalpų nuomos sutartis liko galioti naujam patalpų savininkui, t.y. ieškovui UAB „AIGIS VL5". Pagal 2008-04-01 negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį atsakovas privalėjo mokėti nuomos mokestį bei mokesčius už komunalinius patarnavimus, už vėlavimą, delspinigius. Tačiau atsakovas šių savo įsipareigojimų nesilaikė ir už negyvenamųjų patalpų nuomą ir komunalinius patarnavimus liko skolingas 39265,46lt. Atsakovui paskaičiuoti delspinigiai 7823,54lt, nuo kurių 6409,99lt sumoje ieškovas atsisako, prašo priteisti 1413,55lt delspinigių.

Atsakovo atstovas į teismo posėdį neatvyko, apie teismo posėdžio vietą ir datą pranešta pasirašytinai, gautas prašymas nagrinėti bylą atstovui nedalyvaujant, vadovautis atsakovo pateiktais prieštaravimais.

Preliminarus sprendimas keistinas.

Nustatyta, kad 2012-05-15 priimtas preliminarus teismo sprendimas kuriuo patenkinti ieškinio reikalavimai, t.y. priteista 39265,46lt skolos, 7823,54lt delspinigių, 6 proc. dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki visiško sprendimo įvykdymo, 706lt žyminio mokesčio bei 605lt už advokato teisinę pagalbą/ b.l. 65-67/. 2012-06-06 gauti atsakovo prieštaravimai dėl preliminaraus sprendimo, kuriuose atsakovas nurodo, kad sutinka su ieškiniu dalinai dėl skolos, o dėl netesybų, nesutinka, nurodo, kad jos yra neprotingai didelės. Nurodo, kad sprendžiant reikalaujamų netesybų mažinimo klausimą nagrinėjamuoju atveju, turi būti atsižvelgiama į tai, kad ieškovas reikalauja sutartimi iš anksto numatytų nuostolių, tačiau, ar dėl atsakovo kaltės yra patyręs realios faktinės žalos, jokių duomenų nepateikė. Šiuo atveju, įvertinant tai, kad ieškovas reikalauja net 73 proc. metinių palūkanų siekiančių netesybų remdamasis tik sutarties laisvės principu, tačiau nepateikia jokių įrodymų, remdamiesi sąžiningumo ir protingumo kriterijais, ieškovo reikalaujamų netesybų suma turėtų būti mažinama iki ne kartą LAT bylose konstatuoto kaip minimalius nuostolių atlyginančio 0,02% per dieną dydžio, kas nagrinėjamuoju atveju sudarytų 782,35 Lt./ b.l. 77-80/. Tokiu būdu, atsakovas sutinka dėl skolos dydžio pagal 2008-04-01 negyvenamųjų patalpų, esančių Vilties g.5, Alytaus m. nuomos sutartį (duomenys neskelbtini),, kas nuo 2011-10-01 iki 2012-03-21 sudaro už patalpų nuomą 23576,91 lt, už komunalinius patarnavimus 15688,55lt , viso 39265,46lt/ b.l. 16-32, 33-35, 37-59/. Nors atsakovas nuomos sutarties sąlygų dėl delspinigių dydžio neginčijo, ieškovas sutiko, kad protingos netesybos, t.y. delspinigiai būtų 0,02 procento bei paskaičiavo, kad iki bylos nagrinėjimo delspinigiai sudarytų 1413,55lt. Tokiu būdu, ieškovas atsisakė nuo 6409,99lt delspinigių, sutiko su atsakovo motyvais iš dalies. Atsižvelgiant į proceso koncentracijos bei ekonomiškumo, protingumo bei sąžiningumo kriterijus, teismas sutinka su ieškovo paskaičiuotais delspinigiais, kurie sudarytų nuo priteistinos sumos 39265,46lt, skaičiuojant po 0,02 proc. už kiekvieną pradelstą atsiskaityti dieną nuo bylos iškėlimo teisme iki bylos nagrinėjimo 2012-08-21 1413,35lt, nes ieškovas turi teisę reikalauti delspinigių iki visiško atsiskaitymo/ LR CK 1.5str., 6.73str,6.200str., 6.205str., 6.258str, CPK 3str., CPK 3str, 7str/.

Be to, kadangi atsakovas laiku neatsiskaitė, tai iš atsakovo ieškovo naudai priteistinos 6 procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistinos sumos nuo bylos iškėlimo teisme 2012-05-14 iki visiško sprendimo įvykdymo/ LR CK 6.210str.2d/.

Ieškovas atsisakė dalies ieškinio reikalavimų dėl delspinigių 6409,99 lt sumoje, atsisakymo pasekmės žinomos bei suprantamos, teismas priėmė šį atsisakymą, civilinė byla šioje dalyje nutrauktina/ LR CPK 42str., 140str.1d., 293str.4p, 294str./. Įvertinant išnagrinėtas bylos aplinkybes, ištirtus rašytinius įrodymus, ieškovo atstovo paaiškinimus, 2012-05-15 preliminarus sprendimas keistinas, civilinė byla dalyje dėl 6409,99lt delspinigių priteisimo nutrauktina, ieškinys dalyje dėl skolos už laikotarpį nuo 2011-10-01 iki 2012-03-21 už patalpų nuomą 23576,91lt sumoje, už komunalinius patarnavimus 15688,55lt sumoje, dėl 1413,55lt delspinigių, dėl 6 procentų dydžio metinių palūkanų priteisimo nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme 2012-05-14 iki visiško sprendimo įvykdymo tenkintinas / LR CPK 3str, 7str2d., 178str, LR CK 1.5str., 6.37str., 6.38str, 6.74str., 6.200str, 6.205str, 6.210str., 6.253str.,6.477str., 6.487str./. Patenkinus ieškinį iš dalies, iš dalies bylą nutraukus, iš atsakovo ieškovui patenkintų ieškinio reikalavimų ribose priteistinas žyminis mokestis, išlaidos už advokato teisinę pagalbą šioje civilinėje byloje, atsižvelgiant į įdėtą darbą bei į „Dėl rekomendacijų dėl civilinėse bylose priteistino užmokesčio už advokato ar advokato padėjėjo teikiamą teisinę pagalbą maksimalaus dydžio patv”. 2004-04-02 LR Teisingumo ministro įsakymu Nr IR-85, tačiau iš šalių valstybei išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įtekimu nepriteistinos, nes nesudaro 10lt / LR CPK 79str, 88str.1d. 3p.., 8p., .93str., 94str.../.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos CPK 178str, 185str, 259str, 260str, 263str-268str, 270str, 293str.4p, 430str.4d, 6d 3p, 7d., 8d..

2012m gegužės 15d. preliminarų sprendimą pakeisti.

Civilinę bylą Nr 2-9814-199/2012 dalyje dėl 6409,99lt delspinigių priteisimo, nutraukti.

Priteisti ieškovo UAB „AIGIS VL5“, į.k. 301768568, buveinė Seirijų g. 3, Alytus, a.s. Nr. (duomenys neskelbtini), AB SEB bankas, banko kodas 70440, naudai iš atsakovo UAB „Kraujo donorystės centras“, į.k. 110509057, buveinė I.Kanto g. 15, Kaunas, a.s. Nr. (duomenys neskelbtini), Swedbank, AB, banko kodas 73000, 23576,91lt už patalpų nuomą, 15688,55lt už komunalinius patarnavimus, viso 39265,46 Lt (trisdešimt devynis tūkstančius du šimtus šešiasdešimt penkis litus ir 46 ct) skolos, 1413,55lt delspinigių, 6 (šešis) procentus metinių palūkanų nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme 2012-05-14 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 610 Lt žyminio mokesčio bei 605,00 Lt už advokato teisinę pagalbą.

Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Kauno miesto apylinkės teismą.