Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

išnagrinėjęs civilinę bylą pagal ieškovo Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos ieškinį atsakovei R. K. dėl savavališkos statybos padarinių pašalinimo, tretieji asmenys Z. M., N. J.,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Ieškovas savo ieškininiams reikalavimas pagrįsti pateikė įrodymus: 2014-08-21 statybos patikrinimo, nagrinėjant skundą, aktą (kontrolinį klausimyną) Nr. SPA-1625 su priedais: situacijos schema, fotofiksacijomis, atsakovės R. K. paaiškinimu; trečiųjų asmenų N. J. ir Z. M. sutikimą, kad statybos leidime ir spec. architektūros reikalavimuose statytoja būtų įrašyta R. K.; VĮ Registrų centro nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą (registro Nr. (duomenys neskelbtini)), patvirtinantį, kad pastatas – gyvenamasis namas, u. n. (duomenys neskelbtini), bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso atsakovei R. K. ir tretiesiems asmenims N. J. bei Z. M.; pagrindinio pastato, jo dalių ir priestatų kadastro duomenis; 2014-08-27 savavališkos statybos aktą Nr. SSA-00-140827-00147; 2014-08-27 privalomąjį nurodymą pašalinti savavališkos statybos padarinius Nr. PRN-00-140827-00140, kuriuo reikalauta iš statytojos R. K. ne vėliau kaip iki 2015-02-27 savo lėšomis pašalinti savavališkos statybos padarinius; 2015-02-23 atsakovės prašymą pratęsti privalomojo nurodymo įvykdymo terminą; 2015-03-02 sprendimą dėl privalomojo nurodymo įvykdymo termino pratęsimo Nr. RE-56, kuriuo atsakovei privalomojo nurodymo įvykdymo terminas buvo pratęstas iki 2015-05-27; 2015-06-15 privalomojo nurodymo pašalinti savavališkos statybos padarinius įvykdymo patikrinimo aktą Nr. NPA-00-150615-00121, kuriame nurodyta, kad savavališkos statybos akte Nr. SSA-00-140827-00147 užfiksuoti padariniai nepašalinti.

P. S. įstatymo 2 straipsnio 18 dalį statinio rekonstravimas – tai statybos rūšis, kurios tikslas – perstatyti statinį (pakeisti statinio laikančiąsias konstrukcijas, pakeičiant statinio išorės matmenis – ilgį, plotį, aukštį ir pan.). Pagal LR Aplinkos ministro 2002-12-05 įsakymu Nr. 622 patvirtinto STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ 9 punktą, statinio rekonstravimo tikslas – perstatyti esamo statinio laikančiąsias konstrukcijas ir tuo pakeičiant (padidinant, sumažinant) bet kuriuos statinio išorės matmenis – ilgį, plotį, aukštį, skersmenį ir pan. P. S. įstatymo 2 straipsnio 71 punktą savavališka statyba – tai statinio ar jo dalies statyba be galiojančio statybą leidžiančio dokumento arba turint galiojantį statybą leidžiantį dokumentą, tačiau pažeidžiant esminius statinio projekto sprendinius. Minėto įstatymo 35 straipsnio 5 dalis nustato, kad pastatytas ar nebaigtas statinys nugriaunamas, kai statinys pastatytas ar statomas savavališkai – per Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos reikalavime nurodytą terminą arba per šios inspekcijos ieškinio pagrindu priimtame teismo sprendime nurodytą terminą. CK 4.103 straipsnio 1 dalis nustato, kad jeigu statinys (jo dalis) yra pastatytas ar statomas savavališkai arba ne savavališkai, tačiau pažeidžiant statinio projekto sprendinius ar teisės aktų reikalavimus, tai tokiu statiniu (jo dalimi) naudotis ar juo disponuoti (parduoti, padovanoti, išnuomoti ar pan.) draudžiama. Koks statinys (jo dalis) yra pastatytas ar statomas savavališkai, nustato įstatymai. (duomenys neskelbtini) straipsnio 3 dalyje nurodyta, kad jeigu nurodytus veiksmus gali atlikti arba nutraukti tik atsakovas, tai teismas sprendime nustato terminą, per kurį sprendimas turi būti įvykdytas, ir nurodo, kokio dydžio bauda atsakovui yra skiriama, jeigu jis per nustatytą terminą neįvykdys sprendimo ar nenutrauks nurodytų veiksmų.

Atlikus byloje pateiktų įrodymų formalų vertinimą pagal (duomenys neskelbtini) straipsnio 2 dalį, nustatyta, kad atsakovė savavališkai, t.y. neturėdami leidimo rekonstruoti neypatingų statinių kategorijai priskirtiną pastatą – gyvenamąjį namą, u. n. 4197-7013-5015, esantį Sodų g. 2E, Skaidiškių k., Nemėžio sen., Vilniaus r. sav., atliko atsakovei ir tretiesiems asmenims bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančio pastato – gyvenamojo namo, u. n. 4197-7013-5015, rekonstrukcijos darbus, t. y. prie minėto gyvenamojo namo pristatė priestatą (priestato matmenys 3,10 m x 3,73 m), gyvenamojo namo dalyje įrengė mansardinį aukštą, tuo padidindama statinio aukštį nuo 4,30 m iki 6,65 m. Atsakovė neįvykdė Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos reikalavimo savo lėšomis pašalinti savavališkos statybos padarinius: išardyti savavališkai pastatytas (įrengtas, sumontuotas ir pan.) ar perstatytas statinio dalis ir sutvarkyti statybvietę.

Atsižvelgiant į išdėstytą, pripažintina, kad ieškinys pagrįstas, todėl jis tenkintinas. A. R. K. įpareigotina savo lėšomis per 3 mėnesius nuo sprendimo įsiteisėjimo dienos pašalinti savavališkos statybos padarinius, t. y. nugriauti savavališkai pastatytą priestatą, pastatytą prie gyvenamojo namo, adresu (duomenys neskelbtini) Nemėžio sen., Vilniaus r. sav., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), išardyti mansardinį aukštą minėto gyvenamojo namo dalyje ir sutvarkyti statybvietę. Teismo sprendime nurodytina, kad atsakovei per nustatytą terminą neįvykdžius nustatyto reikalavimo, iš atsakovės priteistina 30 Eur bauda, mokėtina į ieškovo sąskaitą ((duomenys neskelbtini), AB „Swedbank“, banko kodas 73000, įmokos kodas 5445) už kiekvieną uždelstą reikalavimo neįvykdymo dieną, skaičiuojant nuo termino, per kurį turės būti pašalinti savavališkai atliktos rekonstrukcijos darbai: nugriautas savavališkai pastatytas priestatas, pastatytas prie gyvenamojo namo, adresu (duomenys neskelbtini) Nemėžio sen., Vilniaus r. sav., unikalus Nr. 4197-7013-5015, išardytas mansardinis aukštas minėto gyvenamojo namo dalyje, pasibaigimo (LR CK 4.103 str., Statybos įstatymo 2 str. 18 d., 3 str., 12 str. 1 d. 4 p., 23 str. 1 d. 2 p., 28 str., 35 str. 5 d.; Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2002-12-05 įsakymu Nr. D1-622 patvirtinto statybos techninio reglamento STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ 9 p.).

Iš atsakovės priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 41,00 Eur žyminio mokesčio ir 3,48 Eur pašto išlaidų valstybei, iš viso 44,48 Eur (CPK 79 str., 80 str., 82 str., 88 str. 1 d. 3 p., 96 str. 1 d.).

Rezoliucinė dalis

Remdamasis tuo, kas išdėstyta, ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos (duomenys neskelbtini) straipsnio 4 dalimi, 285 - 286 straipsniais, teismas

nusprendė:

Ieškinį tenkinti.

Įpareigoti atsakovę R. K. (a. k. (duomenys neskelbtini) savo lėšomis, per 3 (tris) mėnesius nuo sprendimo įsiteisėjimo dienos pašalinti savavališkos statybos padarinius, t. y. nugriauti savavališkai pastatytą priestatą, pastatytą prie gyvenamojo namo, adresu (duomenys neskelbtini) Nemėžio sen., Vilniaus r. sav., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), išardyti mansardinį aukštą minėto gyvenamojo namo dalyje ir sutvarkyti statybvietę.

A. R. K per nustatytą terminą neįvykdžius nustatyto reikalavimo, priteisti iš atsakovės R. K. 30 Eur (trisdešimt eurų) dydžio baudą už kiekvieną uždelstą reikalavimo neįvykdymo dieną, skaičiuojant nuo termino, per kurį turi būti pašalinti savavališkai atliktos rekonstrukcijos darbai: nugriautas savavališkai pastatytas priestatas, pastatytas prie gyvenamojo namo, adresu (duomenys neskelbtini) Nemėžio sen., Vilniaus r. sav., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), išardytas mansardinis aukštas minėto gyvenamojo namo dalyje, pasibaigimo. Baudą mokėti į ieškovo sąskaitą (duomenys neskelbtini), esančią AB „Swedbank“, banko kodas 73000, įmokos kodas 5445.

Priteisti iš atsakovės R. K. (a. k. (duomenys neskelbtini) 44,48 Eur (keturiasdedšimt keturis eurus 48 ct) bylinėjimosi išlaidų valstybei (gavėjas Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR Finansų ministerijos, kodas 188659752, gavėjo bankas „Swedbank“, a.s. Nr. (duomenys neskelbtini), įmokos kodas 5660).

Atsakovė negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti pareiškimą Vilniaus rajono apylinkės teismui dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo (duomenys neskelbtini) straipsnyje nustatyta tvarka.

Ieškovas per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus rajono apylinkės teismą.

Sprendimo kopijas ne vėliau kaip per tris darbo dienas nuo jo priėmimo dienos išsiųsti šalims; sprendimui įsiteisėjus, jo patvirtintą kopiją išsiųsti nekilnojamojo turto registro tvarkytojui.