Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjas Tomas Romeika, išnagrinėjęs kreditoriaus UAB „Būsto paskolų draudimas“ pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo iš skolininkės J. G. (reg. Nr. 071202445), rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

J. G., a.k. (duomenys neskelbtini) užtikrindama gauto kredito grąžinimą, sutartinės hipotekos lakštu, kodas 06120060001300, įregistruotu hipotekos registre, AB „Swedbank“, juridinio asmens kodas 112029651, įkeitė asmeninės nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį daiktą: butą su rūsiu, kurio plotas 2,74 kv.m. turintį 42,15 kv.m. bendro ploto, u/n (duomenys neskelbtini), esantį Alytaus m. (duomenys neskelbtini) (sandorio sudarymo metu vertė 70 000 Lt). Kadangi paskolos gavėja 2006-06-06 buvo sudariusi būsto paskolos draudimo sutartį (draudimo liudijimo Nr. BPD026401), pareiškėjas pagal banko reikalavimą “Swedbank” AB išmokėjo 16170,36 EUR dydžio draudimo išmoką ir sudarė 2010-12-08 reikalavimo perleidimo sutartį, tokiu būdu įgydamas į skolininkę/įkeisto daikto savininkę reikalavimo teisę.

Kadangi skolininkė neįvykdė 2006-06-02 kredito sutarties Nr. 06-039492-FA (su pakeitimais ir papildymais) sąlygų – nustatytais terminais negrąžino kredito dalių, nemokėjo palūkanų ir kt. mokėjimų, kreditorius kreipėsi į hipotekos skyrių prie Marijampolės rajono apylinkės teismo, prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę - areštą įkeistam daiktui ir įspėti skolininkus/daikto savininkus, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeistas daiktas bus parduotas iš varžytinių arba perduotas administruoti kreditoriui.

Marijampolės raj. apylinkės teismo hipotekos teisėjo 2012-04-17 nutartimi buvo areštuotas minėtas įkeistas daiktas, įspėjant skolininkę/daikto savininkę, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeisti nekilnojamieji daiktai bus parduotai iš varžytynių arba perduoti kreditoriui administruoti. Marijampolės raj. apylinkės teismo hipotekos teisėjo 2012-05-21 nutartimi skolininkės kuratoriumi paskirta advokatė Asta Skujytė, 2012-04-17 nutartis kuratorei įteikta 2012-05-23.

Per nustatytą terminą skolininkė skolos negrąžino. Skolininkė J. G. kreditoriaus paskaičiavimais, jam yra skolinga: 16170,36 EUR draudimo išmokos sumos, 20 Lt už hipotekos lakšto pakeitimą, 139 Lt žyminio mokesčio ir 300 Lt atlyginimo kuratoriui, kurie iš skolininkės išieškotini priverstinai. Be to, kreditorius prašo iš įkeisto daikto išieškoti 5 proc. metines palūkanas nuo negrąžintos skolos sumos nuo bylos iškėlimo dienos, t.y. 2012-04-17 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas hipoteka, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Pagal CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos teisėjui nustačius, kad skolininkė/daikto savininkė, būdama tinkamai įspėta, savo prievolių kreditoriui per vieną mėnesį neįvykdė, skolos negrąžino, hipotekos kreditoriaus reikalavimai tenkintini, išieškant iš įkeisto nekilnojamojo turto 16170,36 EUR draudimo išmoką, 20 Lt už hipotekos lakšto pakeitimą, 139 Lt žyminį mokestį, 300 Lt atlyginimą kuratoriui ir 5 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą nuo bylos iškėlimo dienos, t.y. 2012-04-17 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos, parduodant įkeistą nekilnojamąjį turtą iš varžytynių, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Atsižvelgiant į tai, kad LR Finansų ir Teisingumo ministrų 2011-11-07 įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 nustatyta minimali valstybei priteistina bylinėjimosi išlaidų suma yra 10 litų, šioje byloje susidariusios 6,20 Lt dydžio išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, iš skolininkės valstybei nepriteistinos.

Rezoliucinė dalis

Teisėjas, vadovaudamasis LR CK 4.174 str. 1 d., 4.192 str. 1 d., LR CPK 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str. 2 d.

nutaria:

1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą – butą su rūsiu, kurio plotas 2,74 kv.m. turintį 42,15 kv.m. bendro ploto, u/n (duomenys neskelbtini), esantį Alytaus m. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausantį J. G., a.k. (duomenys neskelbtini) paskutinės žinomos gyvenamosios vietos (duomenys neskelbtini), Alytus, (duomenys neskelbtini), Alytus.

2. Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininkės/daikto savininkės J. G., a.k. (duomenys neskelbtini) kreditoriui UAB „Būsto paskolų draudimas“, į.k. 110076079, 16170,36 EUR (šešiolika tūkstančių vieną šimtą septyniasdešimt Eurų 36 Eurocentus) draudimo išmoką, 20 Lt (dvidešimt litų) už hipotekos lakšto pakeitimą, 139 Lt (vieną šimtą trisdešimt devynis litus) žyminį mokestį, 300 Lt (tris šimtus litų) atlyginimą kuratoriui ir 5 proc. dydžio metines palūkanas už visą priteistą skolą nuo bylos iškėlimo dienos, t.y. 2012-04-17 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

3. Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktam antstoliui pagal skolininkės turto buvimo vietą.

4. Įpareigoti antstolį apie įvykdymą nedelsiant pranešti Centrinės hipotekos įstaigos filialui - Hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktą ir gautas lėšas paskirstymui pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sąskaitą Nr. LT897300010124249634, esančią “Swedbank” AB.

Nutarties nuorašą išsiųsti suinteresuotiems asmenims.

Nutartis per 7 dienas nuo jos nuorašo gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.