Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

Šiaulių apylinkės teismo Šiaulių rūmų teisėjas Aleksandras Rusakas rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal ieškovės R. D. ieškinį atsakovei A. K. dėl naudojimosi nekilnojamuoju daiktu tvarkos nustatymo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

1) nustatyti jai ir A. K. bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis priklausančio žemės sklypo unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), naudojimosi tvarką pagal UAB „Geodezijos linija“ parengtą planą taip:

1.1) Ieškovei R. D. skirti individualiai naudotis žemės sklypo, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), dalimi, UAB „Geodezijos linija“ parengtame plane pažymėta „1-1“, kurios plotas 145 kv. m, ir ūkiniu pastatu užstatyta žemės sklypo dalimi, plane pažymėta „1-2“ , kurios plotas 40 kv. m.

1.2) Atsakovei A. K. skirti individualiai naudotis žemės sklypo, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), dalimi, UAB „Geodezijos linija“ parengtame plane pažymėta „2-1“, kurios plotas 83 kv. m, ir ūkiniu pastatu užstatyta žemės sklypo dalimi, plane pažymėta „2-2“, kurios plotas 40 kv. m.

1.3) R. D. ir A. K. skirti bendrai naudotis žemės sklypo, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), dalimi, kurios bendras plotas 202 kv. m, iš kurių gyvenamuoju namu užstatyta dalis, UAB „Geodezijos linija“ parengtame plane pažymėta „B-1“, kurios plotas 78 kv. m, ir dalis, plane pažymėta „B-2“, kurios plotas 124 kv. m.

2) Nustatyti R. D. ir A. K. bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis priklausančio gyvenamojo namo, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), naudojimosi tvarką pagal UAB „Geodezijos linija“ parengtą planą taip:

2.1) Ieškovei R. D. skirti naudotis gyvenamojo namo, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), pirmojo aukšto patalpomis, UAB „Geodezijos linija“ parengtame plane pažymėtomis 1-2 (7.20 kv. m); 1-3 (11.20 kv. m); 1-4 (18.53 kv. m), 1-5 (12.77 kv. m); 1-6 (3.15 kv. m); 1-7 (3.34 kv. m.), kurių bendras plotas 56.19 kv. m.

2.2) Atsakovei A. K. skirti naudotis gyvenamojo namo unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), mansardos patalpomis UAB „Geodezijos linija“ parengtame plane pažymėtomis 2-1 (1,74 kv. m); 2-2 (3.33 kv. m); 2-3 (1,47 kv. m), 2-4 (9.96 kv. m); 2-5 (14,09 kv. m); 2-6 (4.74 kv. m), 2-7 (3,44 kv. m), kurių bendras plotas 38,77 kv. m.

2.3) R. D. ir A. K. skirti bendrai naudotis gyvenamojo namo unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), Pirmojo aukšto patalpa, UAB „Geodezijos linija“ parengtame plane pažymėta 1-1, kurios plotas 1,18 kv. m.

3) Priteisti iš atsakovės jos turėtas bylinėjimosi išlaidas. Esant įstatyme numatytoms sąlygoms ieškovė prašo priimti sprendimą už akių.

2. Atsakovei ieškinys su priedais buvo įteikti vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau - CPK) 123 straipsnio 3 dalimi, tačiau atsakovė per teismo nustatytą terminą nepateikė teismui atsiliepimo į ieškinį. Nesant atsakovės atsiliepimo į ieškinį ir prašymo dėl nepriėmimo sprendimo už akių, priimtinas sprendimas už akių, byla nagrinėtina rašytinio proceso tvarka, neinformavus šalių apie rašytinį procesą (CPK 142 str. 4 d., 153 str. 2 d., 285 str. ir 286 str.).

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkintinas visiškai.

3. Teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus ieškovės pateiktų įrodymų turiniui, būtų pagrindas priimti tokį sprendimą (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 285 straipsnio 2 dalis).

4. Iš byloje pateiktų dokumentų nustatyta, kad ieškovei bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso: 306/510 dalys žemės sklypo, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini); 60/100 dalių Gyvenamojo namo, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini); Pastatas ūkinis pastatas, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), Pastatas garažas, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), 60/100 dalių kitų inžinerinių statinių - Kiemo statiniai, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini). Atsakovei bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso: 2/5 dalys žemės sklypo, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini); 2/5 Gyvenamojo namo, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini); Pastatas - ūkinis pastatas, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini); Pastatas- garažas, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini); 2/5 dalys kitų inžinerinių statinių - Kiemo statiniai, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini).

5. Ieškovės iniciatyva ir lėšomis UAB „Geodezijos linija“ 2019-09-10 parengė Žemės sklypo naudojimosi tvarkos nustatymo planą bei 2019-09-13 pastato dalių paskaičiavimo projektą (9–17 el. b. l.), kuriuose siūlomos ieškovei ir atsakovei naudotis Žemės sklypu ir Gyvenamojo namo patalpomis dalys. Šiuos projektus ieškovė 2019-10-11 siuntė atsakovei.

6. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.75 straipsnio 1 dalį bendrosios nuosavybės teisės objektu naudojamasi bendraturčių sutarimu. Ši nuostata įpareigoja bendraturčius, įgyvendinant savo teises, išnaudoti visas galimybes suderinti savo valią dėl bendro daikto, nesiekti savo interesų apsaugos kito bendraturčio teisių suvaržymo sąskaita ir aktyviai ieškoti priimtiniausio abiem šalims sprendimo būdo, taip pat ir vykstant ginčui teisme. Ginčas dėl naudojimosi bendru nekilnojamuoju daiktu tvarkos sprendžiamas vadovaujantis CK 4.81 straipsnio 1 dalies nuostata, kad, nustatant naudojimosi bendru daiktu tvarką, atsižvelgiama į bendraturčių dalis, turimas pagal bendrąją dalinę nuosavybės teisę, į galimybę skirti kiekvienam bendraturčiui izoliuotas nekilnojamojo daikto konkrečias dalis. Ar yra galimybių nustatyti naudojimosi bendru daiktu tvarką, priklauso nuo konkrečioje byloje turinčių reikšmės aplinkybių (daikto paskirties, savybių, statybos techninių reglamentų ir kt.); teismai taip pat privalo vertinti, ar bendraturčio pasirinktas projektas atitinka proporcingumo principą, ar nepažeidžia kitų bendraturčių teisių ir teisėtų interesų, ar teikia prielaidų šalinti šalių konfliktinę situaciją (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011 m. vasario 28 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-77/2011; 2017 m. birželio 30 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-308-611/2017).

7. Naudojimosi daiktu tvarkos nustatymas reiškia naudojimosi teisės konkrečia daikto dalimi nustatymą. Nustatant nekilnojamojo daikto naudojimosi tvarką, patvirtinama, kuriomis konkrečiomis daikto dalimis naudosis bendraturčiai (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2006 m. spalio 13 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-536/2006; 2008 m. lapkričio 11 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-466/2008; 2009 m. vasario 9 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-21/2009). Nors, nustačius naudojimosi tvarką, bendrosios dalinės nuosavybės santykiai nenutrūksta, tačiau savo nuožiūra bendraturtis gali naudotis tik ta konkrečia dalimi, kuri jam priskiriama, tam tikros bendro turto dalys ir toliau gali būti naudojamos bendrai (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2009 m. rugsėjo 28 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-353/2009; 2010 m. balandžio 16 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-153/2010).

8. Nagrinėjamu atveju byloje nustatyta, kad ieškovė siūlė atsakovei nustatyti naudojimosi Žemės sklypu ir Gyvenamuoju namu tvarką pagal šioje byloje pateiktus naudojimosi Žemės sklypu planą bei naudojimosi Gyvenamojo namo tvarkos projektą, šie dokumentai atsakovei buvo siųsti, tačiau ji nei sutikimo, nei nesutikimo su pateiktais pasiūlymais ieškovei nepateikė.

9. Įvertinus nustatytas aplinkybes, taip pat ieškovei ir atsakovei priklausančias nekilnojamųjų daiktų dalis, teismas sprendžia, kad siūloma nustatyti nekilnojamaisiais daiktais naudojimosi tvarka nustatyta atsižvelgiant į bendraturčių turimas dalis bendrosios dalinės nuosavybės teise. Taigi ieškovės prašoma nustatyti naudojimosi nekilnojamaisiais daiktais tvarka nepažeidžia bendraturčių teisių ir teisėtų interesų, siūloma nustatyti naudojimosi tvarka yra išlaikyta bendraturčių interesų pusiausvyra, garantuojanti, kad nė vieno bendraturčio teisės nustatant naudojimosi tvarką nebus pažeistos ir bus kuo mažiau apribotos, siūlomas nustatyti naudojimasis atitinkamomis nekilnojamųjų daiktų dalimis atitinka bendraturčių idealiąsias dalis, turimas bendrosios dalinės nuosavybės teise, nepažeidžia socialinės taikos, proporcingumo, teisingumo, protingumo principų ir faktiškai atitinka nusistovėjusią naudojimosi nekilnojamaisiais daiktais tvarką. Esant šioms aplinkybėms, konstatuotina, kad ieškinys yra visiškai pagrįstas, todėl tenkintinas (CPK 270 str.).

10. Šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies, nors ši ir būtų atleista nuo bylinėjimosi išlaidų mokėjimo į valstybės biudžetą (CPK 93 str. 1 d.).

11. Ieškovė R. D. šioje byloje sumokėjo iš viso 100,00 Eur žyminį mokestį (3 el. b. l.). Kadangi ieškinys tenkintas visiškai, todėl iš atsakovės ieškovei R. D. priteistinas 100,00 Eur žyminis mokestis.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93 straipsniu, 142 straipsnio 4 dalimi, 262 straipsnio 2 dalimi, 279 straipsnio 2 dalimi ir 285-287 straipsniais, teismas

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Nustatyti naudojimosi nekilnojamaisiais daiktais, o būtent 0.0510 ha ploto žemės sklypu, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Žemės sklypas), ir gyvenamuoju namu, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Gyvenamasis namas), esančiais (duomenys neskelbtini), tvarką:

1.1 Ieškovei R. D. (a. k. (duomenys neskelbtini) skirti individualiai naudotis žemės sklypo, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), dalimi, UAB „Geodezijos linija“ parengtame plane pažymėta „1-1“, kurios plotas 145 kv. m, ir ūkiniu pastatu užstatyta žemės sklypo dalimi, plane pažymėta „1-2“ , kurios plotas 40 kv. m.

1.2 Atsakovei A. K. (a. k. (duomenys neskelbtini) skirti individualiai naudotis žemės sklypo, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), dalimi, UAB „Geodezijos linija“ parengtame plane pažymėta „2-1“, kurios plotas 83 kv. m, ir ūkiniu pastatu užstatyta žemės sklypo dalimi, plane pažymėta „2-2“, kurios plotas 40 kv. m.

1.3 R. D. ir A. K. skirti bendrai naudotis žemės sklypo, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), dalimi , kurios bendras plotas 202 kv. m, iš kurių gyvenamuoju namu užstatyta dalis, UAB „Geodezijos linija“ parengtame plane pažymėta „B-1“, kurios plotas 78 kv. m, ir dalis, plane pažymėta „B-2“, kurios plotas 124 kv. m.

1.4 Ieškovei R. D. skirti naudotis gyvenamojo namo, unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), pirmojo aukšto patalpomis, UAB „Geodezijos linija“ parengtame plane pažymėtomis 1-2 (7.20 kv. m); 1-3 (11.20 kv. m); 1-4 (18.53 kv. m) , 1-5 (12.77 kv. m); 1-6 (3.15 kv. m); 1-7 (3.34 kv. m.), kurių bendras plotas 56.19 kv. m.

1.5 Atsakovei A. K. skirti naudotis gyvenamojo namo unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), mansardos patalpomis UAB „Geodezijos linija“ parengtame plane pažymėtomis 2-1 (1,74 kv. m); 2-2 (3.33 kv. m); 2-3 (1,47 kv. m) , 2-4 (9.96 kv. m); 2-5 (14,09 kv. m); 2-6 (4.74 kv. m), 2-7 (3,44 kv. m), kurių bendras plotas 38,77 kv. m.

1.6 R. D. ir A. K. skirti bendrai naudotis gyvenamojo namo unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), Pirmojo aukšto patalpa, UAB „Geodezijos linija“ parengtame plane pažymėta 1-1, kurios plotas 1,18 kv. m.

Priteisti iš atsakovės A. K. (a. k. (duomenys neskelbtini) ieškovei R. D. (a.k. (duomenys neskelbtini) 100,00 Eur (vieno šimto eurų) žyminį mokestį.

Atsakovė negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine nei kasacine tvarka, tačiau per 20 (dvidešimt) dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos gali paduoti pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo sprendimą už akių priėmusiam teismui CPK 287 straipsnio 2,3 dalyse nustatyta tvarka.

Ieškovė per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismo Šiaulių rūmus.