- Teismas
- Alytaus apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2011-09-13
- Bylos Nr.
- 2-960-200/2011
- Teisminio proceso Nr.
- 2-51-3-00769-2011-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Angelė Ikasalienė
- Ieškovas
- UAB “V. k. u.”
- Atsakovas
- A. J.
- Kategorijos
- 35.3.6pavadinimo nepavyko patikrinti
Varenos rajono apylinkes teismo teiseja Angele Ikasaliene dokumentinio (rašytinio) proceso tvarka išnagrinejusi ieškovo UAB “V. k. u.” ieškini atsakovui A. J. del skolos priteisimo,
Aprašomoji dalis
nustate:
Šalies argumentai
Ieškovas prašo priteisti iš atsakovo A. J. 762,43 Lt už pastato eksploatacines išlaidas, 224,16 Lt administravimo išlaidu, 131,26 Lt už namo bendruju patalpu elektra, 32 Lt bylinejimosi išlaidu. Ieškini nagrineti dokumentinio proceso tvarka.
Nurodo, kad 2000-05-24 Varenos rajono valdybos sprendimu Nr. 172 "Del butu fondo eksploatavimo ir technines priežiuros" ieškovui pavesta atlikti gyvenamuju namu stogu dangos, elektros tinklu, muro, staliu, tinkavimo ir dažymo eksploatavimo priežiuros ir profilaktinio remonto darbus. 2006 m. vasario 21 d. Varenos rajono savivaldybes taryba sprendimu Nr. T-V-814 patvirtino daugiabuciu namu stogo dangos, lietaus kanalizacijos, sienu, pamatu, laiptiniu, duru, langu, elektros tinklu, kitos elektros irangos (atliekamu darbu sarašas patvirtintas Varenos rajono savivaldybes administracijos 2004 m. kovo 16 d. isakymu Nr. DV-119) nuolatines priežiuros kaina (be PVM) 28 ct. per menesi už 1 kv.m. bendro naudingo ploto. 2008 m. balandžio 16 d. Varenos rajono savivaldybes administracijos direktoriaus isakymu Nr. DV-201 bendrove buvo paskirta administruoti daugiabucius namus Matuizu k., tame tarpe ir daugiabuti nama (duomenys neskelbtini), kuriame 9-ame bute gyvena atsakovas. UAB "V. k. u." iki 2011-04-05 neturejo duomenu apie namo, esancio (duomenys neskelbtini), t.y. atsakovo gyvenamosios vietos gyventoju ar ju igaliotu asmenu pareikšta pageidavima del kitos nama prižiurincios ir eksploatuojancios imones pasirinkimo, bendrijos isteigimo ar jungtines veiklos sutarties sudarymo. Todel nurodyto Varenos rajono savivaldybes tarybos sprendimo Nr. T-V-814 ir 2008 m. balandžio 16 d. Varenos rajono savivaldybes administracijos direktoriaus isakymo Nr. DV-201 pagrindu, nama, esanti (duomenys neskelbtini) prižiuri ir eksploatuoja bendrove UAB "V. k. u.", kuri tinkamai vykdo savo isipareigojimus. Buto savininko (naudotojo) interesus atitiko tinkama bendrojo naudojimo objektu priežiura ir išlaikymas, remontas ir kitoks tvarkymas. Pagal 2011-04-06 VI Registru centro nekilnojamojo turto registro centrinio duomenu banko išraša ir 2011-05-04 Varenos rajono 1-ojo notaru biuro notaro R. M. pažyma, butas adresu (duomenys neskelbtini), yra registruotas L. J., a.k. (duomenys neskelbtini) mirusios 2004-03-07, vardu. Bute liko gyventi sutuoktinis A. J., a.k. (duomenys neskelbtini.) Kad šiame bute gyvena A. J. patvirtina antstoles A. M. 2008-06-04 faktiniu aplinkybiu konstatavimo protokolas, 2008-06-04 atsakovo A. J. paaiškinimas, kaimynes T. K., gyv. (duomenys neskelbtini), paaiškinimas. Šios aplinkybes patvirtina fakta, kad atsakovas A. J. po sutuoktines L. J. mirties faktiškai paveldejo jai nuosavybes teise priklausanti buta, es. (duomenys neskelbtini), Varenos r. ir remiantis LR CK 5.50 str. 2 d. paveldeta turta faktiškai valdo, todel privalo atsakyti už palikejo skolas. Buto ir kitu patalpu savininkas (naudotojas) privalo proporcingai savo daliai apmoketi išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, moketi mokescius, rinkliavas ir kitas imokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lešas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti (LR CK 4.82 str. 3 d.). Atsakovas nemoka už pastato eksploatacines išlaidas, proporcingai jo daliai bendrojoje dalineje nuosavybeje. Tokiu budu jis pažeidžia LR CK 4.84 str. 4 d., kuri nustato, kad administravimo išlaidas apmoka butu ir kitu patalpu savininkai proporcingai ju daliai bendrojoje dalineje nuosavybeje. Atsakova ispejo del prievoles netinkamo vykdymo, taciau jis ignoruoja ispejimus. Atsakovui nevykdant prievoles apmoketi už namo bendrojo naudojimo patalpu priežiura, bendrove patiria materialinius nuostolius. Bendrovei isiskolinimas už laikotarpi nuo 2008-05-01 iki 2010-04-01 sudaro: 762,43 Lt už eksploatacines išlaidas, 224,16 Lt administravimo išlaidos, 131,26 Lt už namo bendru patalpu elektros energijos sunaudojima.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas pilnai.
Ieškovas pateike nekilnojamojo turto registro centrinio duomenu banko išraša, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), Varenos r., nuosavybes teise priklauso L. J.. Varenos r. 1-ojo notaru biuro notaro R. M. 2011-05-04 pažyma Nr. (duomenys neskelbtini) patvirtinta, kad L. J. mire 2004-03-07, turto paveldejimo byla nepradeta. Antstoles A. M. faktiniu aplinkybiu konstatavimo protokolu patvirtinta, kad A. J. vienas gyvena bute, es. (duomenys neskelbtini), Varenos r., ši fakta savo rašytiniu paaiškinimu patvirtino ir pats A. J..
Nama (duomenys neskelbtini), Varenos r. administruoja UAB “V. k. u.”. Atsakovas naudojasi ieškovo teikiamomis paslaugomis bendrojo naudojimo patalpose ir turi moketi už tai nustatyta mokesti. Atsakovas nemoka reguliariai už pastato eksploatacines išlaidas, proporcingas jo daliai bendrojoje dalineje nuosavybeje, todel ne karta buvo ispetas, taciau savo prievoles nevykdo.
Atsakovo prievole atsiskaityti su ieškovu – namo administratorium, už buto eksploatacines išlaidas, komunalines paslaugas, laiptiniu apšvietima, administravima kyla iš istatymu – LR CK 4.83, 4.84, 4.86 str. – reglamentuojanciu daugiabuciu namu administravima. Skolos dydis irodytas ieškovo pateikta pažyma.
Gyvenamuju namu butu fondo eksploatavimo ir technines priežiuros mokesti nustate Varenos rajono valdyba 2000-05-24 sprendimu Nr. 172. Varenos rajono savivaldybes Taryba 2006-02-21 sprendimu Nr. T-V-814 patvirtino daugiabuciu namu stogo dangos, lietaus kanalizacijos, sienu, pamatu, laiptiniu, duru, langu, elektros tinklu, kitos elektros irangos nuolatines priežiuros kaina (be PVM) 28 ct. per menesi už 1 kv.m. bendro naudingo ploto.
Tenkinant ieškini atsakovas privalo atlyginti ieškovui 32 Lt dydžio bylinejimosi išlaidas – CPK 93 str. 1 d.
Rezoliucinė dalis
nusprende:
Tenkinti ieškini pilnai.
Priteisti iš atsakovo A. J., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), Varenos r., atsakovo Uždarosios akcines bendroves “V. k. u.”, i.k. (duomenys neskelbtini), es. (duomenys neskelbtini), a.s. Nr. (duomenys neskelbtini), AB “Swedbank”, naudai septynis šimtus šešiasdešimt du litus 43 centus (762,43 Lt) už eksploatacines išlaidas, du šimtus dvidešimt keturis litus 16 centu (224,16 Lt) administravimo išlaidu, viena šimta trisdešimt viena lita 26 centus (131,26 Lt) už namo bendruju patalpu elektra, trisdešimt du litus 00 centu (32,00 Lt) bylinejimosi išlaidu.
Atsakovas A. J. per 20 dienu nuo šio sprendimo iteikimo dienos privalo ivykdyti sprendima arba ji priemusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.
Jeigu per 20 dienu nuo šio sprendimo iteikimo dienos atsakovas A. J. nepateiks prieštaravimu, preliminarus sprendimas isiteises ir jo pagrindu ieškovui gali buti išduotas vykdomasis raštas.
Preliminarus sprendimas nei apeliacine, nei kasacine tvarka neskundžiamas.
Nuo bylos iškelimo teisme dienos 2011-08-30 iki teismo sprendimo visiško ivykdymo skolininkas pagal Civilini kodeksa privalo moketi palukanas bei istatymuose ar sutartyje numatytus delspinigius, jeigu prievole buvo neivykdyta arba ivykdyta netinkamai.