Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka mišriuoju iš dalies nuotoliniu būdu išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų M. Š., J. R., J. S. ieškinį atsakovams P. R., L. R., O. Č. dėl teisės atlikti kadastrinius matavimus ir įregistruoti be bendrasavininkų sutikimo bei atsakovų P. R., L. R., O. Č. priešieškinį ieškovams M. Š., J. R., J. S. dėl atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės, tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, biudžetinė įstaiga Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos, savivaldybės biudžetinė įstaiga Širvintų rajono savivaldybės administracija, valstybės biudžetinė įstaiga Lietuvos Respublikos generalinė prokuratūra.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkintinas visiškai, priešieškinis paliktinas nenagrinėtu

18.1. ieškovai ir atsakovai yra 6,3731 ha Žemės sklypo (registro Nr. (duomenis neskelbtini)), kurio unikalus Nr. (duomenis neskelbtini), esančio (duomenis neskelbtini), bendraturčiai: ieškovams nuosavybės teise priklauso po ¼ dalį Žemės sklypo, atsakovams P. R. ir L. R. nuosavybės teise priklauso po 3/32 dalis Žemės sklypo, atsakovei O. Č. nuosavybės teise priklauso 1/16 dalis Žemės sklypo. Po tokią pačią dalį, kaip ir Žemės sklypo, ieškovams ir atsakovams priklauso Žemės sklype esančių statinių: gyvenamojo namo, kurio unikalus Nr. (duomenis neskelbtini); kiemo rūsio, kurio unikalus Nr. (duomenis neskelbtini); viralinės, kurios unikalus Nr. (duomenis neskelbtini); tvarto, kurio unikalus Nr. (duomenis neskelbtini); ūkio pastato, kurio unikalus Nr. (duomenis neskelbtini); daržinės, kurios unikalus Nr. (duomenis neskelbtini); pirties, kurios unikalus Nr. (duomenis neskelbtini); kitų inžinerinių statinių – kiemo statinių, kurių unikalus Nr. (duomenis neskelbtini);

18.2. Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašo duomenimis, velionio S. R. Žemės sklypo ir statinių dalį, pagal 2019 m. rugsėjo 12 d. Paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimą Nr. (duomenis neskelbtini), paveldėjo atsakovai;

18.3. Žemės sklypo bendraturčių bendru sutarimu, pagal bendraturčio S. R. (mirė (duomenis neskelbtini)), kuriam nuosavybės teise priklausė ¼ dalis Žemės sklypo su statiniais (registro Nr. (duomenis neskelbtini)) užsakymą, t. y. 2017 m. kovo 6 d. su UAB korporacija „Matininkai“ sudaryta Geodezinių matavimų paslaugų teikimo sutartimi Nr. (duomenis neskelbtini) (S. R. nurodytas užsakovu), matininkas T. J. parengė Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo į 5 atskirus žemės sklypus spendinius bei formavimo ir pertvarkymo projektą;

18.4. Žemės sklypo savininkai J. R., S. R., J. S. ir M. Š. sutikimais „Dėl žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projekto suderinimo“ su Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projekto sprendiniais sutiko;

18.5. NŽT Širvintų skyriaus vedėjo 2017 m. balandžio 10 d. įsakymu „Dėl žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto rengimo“ Nr. (duomenis neskelbtini) nuspręsta rengti 6,3731 ha Žemės sklypo, kadastro Nr. (duomenis neskelbtini), esančio C(duomenis neskelbtini)., formavimo ir pertvarkymo projektą, kurio tikslas – pertvarkyti Žemės sklypą, uždavinys – padalinti į du ar daugiau žemės sklypų.

18.6. NŽT Širvintų skyriaus vedėjo 2018 m. liepos 9 d. įsakymu „Dėl žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto tvirtinimo“ Nr. (duomenis neskelbtini) patvirtintas parengtas Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektas, pagal kurį Žemės sklypas pertvarkytas į 5 atskirus žemės sklypus: žemės sklypą Nr. 12-1, kurio plotas 4,3558 ha; žemės sklypą Nr. 12-2, kurio plotas 0,8840 ha; žemės sklypą Nr. 12-3, kurio plotas 0,3973 ha; žemės sklypą Nr. 12-4, kurio plotas 0,5976 ha; žemės sklypą Nr. 12-5, kurio plotas 0,1384 ha. Taip pat šiuo įsakymu pakeista pagal projektą naujai suformuoto žemės sklypo Nr. 12-5 pagrindinė žemės naudojimo paskirtis iš žemės ūkio paskirties į kitą paskirtį, atitinkamai patvirtintos kitos pertvarkytų žemės sklypų naudojimo sąlygos;

18.7. Žemės sklypo (kadastrinis Nr. (duomenis neskelbtini) kadastrinių matavimų bylų duomenimis naujai formuojamų žemės sklypų kadastriniai matavimai yra atlikti;

18.8. 2021 m. liepos 23 d. „Geokada“ matininko R. K. Ž. sklypo atidalijimo schemos (sklypo plotas 63731 m²) duomenimis, atsakovai siekia atsidalinti (pertvarkyti žemės sklypą padalinant į du ar daugiau žemės sklypų) iš bendrosios dalinės nuosavybės Žemės sklypo dalį (pažymėtą „C“, 61 aras), kurio kadastro Nr. (duomenis neskelbtini), esantį (duomenis neskelbtini);

18.9. Širvintų rajono savivaldybės administracija 2021 m. gegužės 26 d. rašte „Dėl žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projekto nagrinėjimo rengimo“, atsisakė organizuoti Projekto rengimą, kadangi žemės sklypas, kurį planuojama pertvarkyti yra areštuotas ir, vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. spalio 4 d. įsakymu Nr. 3D-452/D1-513 patvirtintų Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo taisyklių 10 punktu, „negali būti sujungiami, padalijami, atidalijami ar perdalijimo būdu pertvarkomi areštuoti arba esantys teisminio ginčo objektu žemės sklypai“.

Dėl ieškovų ir atsakovų reiškiamų reikalavimų (ne)pagrįstumo

19. Nagrinėjamu atveju nustatyta, kas ieškovai kreipėsi į teismą su ieškiniu, kuriuo prašė pripažinti ieškovams teisę be atsakovų sutikimo atlikti pertvarkyto Žemės sklypo kadastrinius matavimus ir kadastro duomenis įregistruoti VI? Registru? centre; atsakovai su ieškovų ieškiniu nesutiko, pareiškė byloje priešieškinį, kuriuo prašė atidalyti atsakovų dalį iš bendrosios dalinės Žemės sklypo, ir jame esančių statinių nuosavybės, priskiriant atsakovams Žemės sklypo dalį matininko R. K. parengtoje žemės sklypo atidalijimo schemoje pažymėtą indeksu „C“ (61 aras), ir statinius priteisiant solidariai iš atsakovų ieškovų naudai po 3 285 Eur kompensaciją kiekvienam. Iš byloje esančių duomenų nustatyta, kad ieškovai ir atsakovai yra Žemės sklypo, bendraturčiai: ieškovams nuosavybės teise priklauso po ¼ dalį Žemės sklypo, atsakovams P. R. ir L. R. nuosavybės teise priklauso po 3/32 dalis Žemės sklypo, atsakovei O. Č. nuosavybės teise priklauso 1/16 dalis Žemės sklypo. Po tokią pačią dalį, kaip ir Žemės sklypo, ieškovams ir atsakovams priklauso ir Žemės sklype esančių statinių (gyvenamojo namo, kiemo rūsio, viralinės, tvarto, ūkio pastato, daržinės, pirties, kiemo statinių).

20. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.72 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad bendrosios nuosavybės teisė yra dviejų ar kelių savininkų teisė valdyti, naudoti jiems priklausantį nuosavybės teisės objektą bei juo disponuoti. Bendrosios dalinės nuosavybės teisė yra, kai bendrosios nuosavybės teisėje nustatytos kiekvieno savininko nuosavybės teisės dalys. Nuosavybės teisės bendrumas savininkams atsiranda ne bendros sutarties pagrindu, o tą bendrumą kuria daiktas, ir tai varžo kiekvieno savininko laisvę, įgyvendinant teises į daiktą ir autonomiją. Bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu. Vadinasi, bendrosios dalinės, skirtingai nei asmeninės, nuosavybės teisės atveju bendraturčiai nuosavybės teisės turinį sudarančias teises gali įgyvendinti (nuosavybės teisės objektą valdyti, naudoti bei juo disponuoti) tik suderinę valią, t. y. nuosavybės teisės įgyvendinimas bendrosios dalinės nuosavybės teisės atveju yra apribotas, kadangi turi būti paisoma visų bendraturčių nuožiūros dėl nuosavybės teisės turinį sudarančių teisių įgyvendinimo (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus 2021-10-06 nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-242-403/2021). Kai yra nesutarimas, valdymo, naudojimosi ir disponavimo tvarka nustatoma teismo tvarka pagal bet kurio iš bendraturčių ieškinį (CK 4.75 straipsnio 1 dalis).

21. Lietuvos Respublikos žemės įstatymo (toliau – Žemės įstatymas) 2 straipsnio 17 dalyje įtvirtinta, kad žemės sklypo padalijimas – tai žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo būdas, kai vienas žemės sklypas padalijamas į du ar daugiau žemės sklypų. Žemės sklypų formavimas ir pertvarkymas – visuma žemėtvarkos veiksmų, apimančių žemės sklypų projektavimą, šių sklypų ribų ženklinimą vietovėje, kadastro duomenų nustatymą ir jų įrašymą į Nekilnojamojo turto kadastrą (Žemės įstatymo 2 straipsnio 19 dalis). Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai rengiami tais atvejais, kai žemės sklypai padalijami, atidalijami, sujungiami ar perdalijami (Žemės įstatymo 40 straipsnio 1 dalies 4 punktas). Pagal žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektą suformuoti žemės sklypai, daiktinės teisės į juos, šių teisių suvaržymai ir įstatymų nustatyti juridiniai faktai Nekilnojamojo turto registro įstatymo nustatyta tvarka registruojami Nekilnojamojo turto registre. Suformuotų žemės sklypų kadastro duomenys Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo nustatyta tvarka įrašomi į Nekilnojamojo turto kadastrą (Žemės įstatymo 40 straipsnio 10 dalis). Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimą organizuoja savivaldybės administracijos direktorius (Žemės įstatymo 40 straipsnio 2 dalis). Žemės sklypų formavimo ar pertvarkymo projektas svarstomas ir tvirtinamas šia tvarka: i) parengtam projektui turi raštiškai pritarti projekto rengimą inicijavę asmenys, žemės sklypo savininkai; ii) apie projekto rengimą visuomenė informuojama Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo taisyklėse nustatyta tvarka; iii) projektas turi būti suderintas Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo taisyklėse nustatyta tvarka; iv) suderintus ir Nacionalinės žemės tarnybos patikrintus žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektus tvirtina savivaldybės administracijos direktorius Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo taisyklėse nustatyta tvarka. Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektas gali būti tvirtinamas tik gavus Nacionalinės žemės tarnybos išvadą, kad šį projektą tvirtinti tikslinga.

22. Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo, finansavimo, viešinimo, derinimo, tikrinimo ir tvirtinimo tvarką nustato Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo taisyklės (toliau – Taisyklės), patvirtintos Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. spalio 4 d. įsakymu Nr. 3D-452/D1-513 (Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2014 m. sausio 2 d. įsakymo Nr. 3D-1/D1-1 redakcija).

23. Byloje nustatyta ir ginčo dėl to nėra, jog Žemės sklypo bendraturčių bendru sutarimu, pagal S. R. (vienas iš bendraturčių), kuriam nuosavybės teise priklausė ¼ dalis Žemės sklypo su statiniais (registro Nr. (duomenis neskelbtini)), 2017 m. kovo 6 d. su UAB korporacija „Matininkai“ sudarytą Geodezinių matavimų paslaugų teikimo sutartį (užsakovas – S. R.), matininkas T. J. parengė Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo į 5 atskirus žemės sklypus sprendinius bei formavimo ir pertvarkymo projektą. Žemės sklypo savininkai J. R., S. R., J. S. ir M. Š. su žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projekto sprendiniais sutiko. NŽT Širvintų skyriaus vedėjas, atsižvelgdamas į S. R. prašymą, 2017 m. balandžio 10 d, įsakymu „Dėl žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto rengimo“ Nr. (duomenis neskelbtini)) nusprendė rengti 6,3731 ha Žemės sklypo, kurio kadastro Nr. (duomenis neskelbtini), esančio (duomenis neskelbtini)., formavimo ir pertvarkymo projektą, kurio tikslas – pertvarkyti Žemės sklypą, uždavinys – padalinti į du ar daugiau žemės sklypų. NŽT Širvintų skyriaus vedėjo 2018 m. liepos 9 d. įsakymu „Dėl žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto tvirtinimo“ Nr. (duomenis neskelbtini) buvo patvirtintas Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektas (Projekto iniciatorius - S. R.), pagal kurį Žemės sklypas pertvarkytas į 5 atskirus žemės sklypus: žemės sklypą Nr. 12-1, kurio plotas 4,3558 ha; žemės sklypą Nr. 12-2, kurio plotas 0,8840 ha; žemės sklypą Nr. 12-3, kurio plotas 0,3973 ha; žemės sklypą Nr. 12-4, kurio plotas 0,5976 ha; žemės sklypą Nr. 12-5, kurio plotas 0,1384 ha. Taip pat šiuo įsakymu pakeista pagal projektą naujai suformuoto žemės sklypo Nr. 12-5 pagrindinė žemės naudojimo paskirtis iš žemės ūkio paskirties į kitą paskirtį, atitinkamai patvirtintos kitos pertvarkytų žemės sklypų naudojimo sąlygos. Byloje nėra duomenų, kad minėtas įsakymas butų apskųstas ar panaikintas.

24. Žemės įstatymo 40 straipsnio 8 dalyje nustatyta, kad patvirtinus žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektą, Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo nustatyta tvarka atliekami kadastriniai matavimai. Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 (Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2005 m. birželio 23 d. nutarimo Nr. 695 redakcija) 15 punkte ir 15.1 papunktyje nurodyta, kad žemės sklypų kadastriniai matavimai, nustatant žemės sklypų ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinates valstybinėje koordinačių sistemoje, atliekami: įregistruotus Nekilnojamojo turto registre žemės sklypus padalijant, atidalijant, sujungiant ir atliekant jų amalgamaciją. Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro 2002 m. gruodžio 30 d. įsakymu Nr. 522 (Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro 2018 m. vasario 20 d. įsakymo Nr. 3D-96 redakcija) 21.5, 38.4.5 papunkčiuose nurodyta, kad žemės sklypo plane, žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo akte turi pasirašyti žemės sklypo savininkas (esamasis ar būsimasis) arba jo įgaliotas asmuo.

25. Nors naujai formuojamų Žemės sklypų kadastriniai matavimai yra atlikti, tačiau kadastro duomenų bylos nėra suderintos NŽT Širvintų skyriuje. NŽT Širvintų skyriaus 2020 m. spalio 27 d. ir 2020 m. spalio 30 d. Žemės sklypo kadastrinių duomenų bylos tikrinimo aktuose Nr. (duomenis neskelbtini), nustatyta, jog Žemės sklypo planai ir Žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktai nėra suderinti su visais žemės sklypo savininkais. Kaip jau minėta aukščiau, naujai formuojamų Žemės sklypų kadastro duomenų bylos nėra suderintos su atsakovais, kurie nuo 2019 m. rugsėjo 12 d. pagal Paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimą Nr. (duomenis neskelbtini), paveldėjo velioniui S. R. priklausiusią ¼ dalį Žemės sklypo su statiniais. Taigi, esant tokiai situacijai, kuomet atsakovams kategoriškai nesutinkant atlikti nurodytų veiksmų, negali būti keičiami kadastro duomenys ir formuojami atskiri žemės sklypai. Atsakovai, atsisakydami dalyvauti kadastrinių duomenų rengimo procese nurodo, jog iki S. R. mirties tuometiniai Žemės sklypo bendraturčiai buvo susitarę tik dėl Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto parengimo, jokių kitų susitarimų dėl tolimesnių veiksmų po minėto projekto parengimo tarp bendraturčių nebuvo sudaryta, atitinkamai atsakovams, kaip S. R. paveldėtojams, neperėjo jokios teisės ir pareigos, kurių nebuvo prisiėmęs S. R.. Be to, Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektas buvo patvirtintas 2018 m. liepos 9 d., o S. R. mirė (duomenis neskelbtini), todėl po projekto patvirtinimo iki S. R. mirties buvo pakankamas laiko tarpas projektui suformuotų penkių žemės sklypų kadastriniams matavimams atlikti. Tokie atsakovų argumentai be pagrindo atsisakant dalyvauti kadastrinių duomenų rengimo procese teismo vertintini kritiškai, nepagrįstai trukdo kitiems bendraturčiams įgyvendinti savo teises siekiant galutinai suformuoti žemės sklypus pagal patvirtintą formavimo ir pertvarkymo projektą. Atsakovai neginčija fakto, kad po velionio S. R. mirties paveldėjo jo Žemės sklypo dalį, tačiau ginčija aplinkybę, kad velionis neva išdavė sutikimą tik dėl Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto parengimo, o ne dėl tolimesnių veiksmų. Visgi, teismo posėdžio metu atsakovų išsakyti argumentai (O. Č. neprieštaravo dėl kadastrinių matavimų įregistravimo, tėvo valiai padalinti žemės sklypą tokiomis dalimis, kurios nustatytos kadastrinių matavimo byloje pritarė ir L. R., P. R. nuomone kadastriniai matavimai tik iš dalies atitinka tėvo planą), tik patvirtina aplinkybes, jog Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto iniciatorius buvo, būtent, ieškovų brolis S. R.. Su pastaruoju ieškovai bendru sutarimu ir bendromis pastangomis pasirinko vieną iš įstatyme numatytų nekilnojamojo turto formavimų būdų ir Ginčo žemės sklypą padalijo į penkis atskirus žemės sklypus, t. y. parengė Ginčo žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą, kuris 2018 m. liepos 9 d. buvo patvirtintas NŽT Širvintų skyrius vedėjo įsakymu. Atsižvelgiant į aukščiau išdėstytas aplinkybes, teismas konstatuoja, kad atsakovai iš esmės neginčija Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto, kaip ir jį patvirtinusio administracinio akto, nelaiko, kad kadastriniai matavimai būtų atlikti neteisingai, ir iš dalies su jais sutinka. Ieškinio reikalavimams neprieštarauja ir tretieji asmenys NŽT, Širvintų rajono savivaldybės administracija, Lietuvos Respublikos generalinė prokuratūra ir laiko juos pagrįstais.

26. CK 1.137 straipsnio 3 dalyje numatyta, kad draudžiama piktnaudžiauti savo teise, t. y. draudžiama įgyvendinti civilines teises tokiu būdu, kurios be teisinio pagrindo pažeistų ar varžytų kitų asmenų teises ar įstatymų saugomus interesus ar darytų žalos kitiems asmenims arba prieštarautų subjektinės teisės paskirčiai. Taigi, tik įrodžius realius bendraturčių teisių pažeidimus, sutikimo atlikti Žemės sklypo kadastrinius matavimus ir pasirašyti pertvarkyto Žemės sklypo dalių brėžinius ir kadastrinių matavimų dokumentus nedavimas, būtų laikomas pagrįstu. Atsakovų pareiga pagrįsti bei įrodyti, kuo yra netinkamas ieškovų teisių įgyvendinimo būdas – įregistruoti šalims bendrąja daline nuosavybės teise priklausančių žemės sklypų kadastro matavimus. Atsakovai nepateikė motyvuoto atsisakymo dalyvauti kadastrinių duomenų rengimo procese ir neįrodė, kad kadastrinių matavimų įregistravimas kaip nors pažeistų jų teises ar teisėtus interesus. Priešingai, iš į bylą pateikto 2020 m. kovo 26 d. visų atsakovų pasirašyto rašto „Dėl atsakymo į pareiškimą dėl pasinaudojimo pirmumo teise pateikimo“ įsigyti ieškovams nuosavybės teise priklausančias ginčo žemės sklypo dalis, matyti, jog atsakovai neprieštaravo dėl Žemės sklypo padalijimo proceso užbaigimo, akcentavo, kad yra patvirtintas Projektas, kuriuo Žemės sklypas padalintas į atskirus turtinius vienetus – žemės sklypus, pakeista jų naudojimo paskirtis ir nustatyti kiti sprendiniai, ir jie įsitikinę, kad parduodamas turtas gali būti perleidžiamas tik tuomet, kai viešajame Nekilnojamojo turto registre bus registruoti visi naujai suformuoti žemės sklypai ir taip galutinai užbaigtas Žemės sklypo formavimas ir pertvarkymas, tačiau vėliau atsakovai savo poziciją pakeitė. Taigi, nepagrįstas atsakovų atsisakymas pasirašyti kadastrinių matavimų bylas užkerta kelią ieškovams įgyvendinti savo teisę atlikti pertvarkyto Žemės sklypo kadastrinius matavimus bei juos įregistruoti įstatymų nustatyta tvarka. Atsižvelgiant į visas aukščiau nurodytas aplinkybes, teismas sprendžia, kad kadastro duomenų įregistravimas VI? Registru? centre yra pagrįstas ir galimas be atsakovų sutikimo, todėl ieškovų ieškinį tenkina, pripažįstant ieškovams teisę be atsakovų sutikimo atlikti pertvarkyto Žemės sklypo padalintų dalių kadastrinius matavimus pagal UAB korporacijos ,,Matininkai“ parengtus Žemės sklypo dalių brėžinius ir kadastro duomenis įregistruoti VI? Registru? centre.

27. Be kita ko, paveldėjimas yra vienas iš nuosavybės teisės įgijimo pagrindų (CK 4.47 straipsnio 1 dalies 2 punktas). Pavedėjimas – tai mirusio fizinio asmens turtinių teisių, pareigų ir kai kurių asmeninių neturtinių teisių perėjimas jo įpėdiniams pagal įstatymą arba (ir) įpėdiniams pagal testamentą (CK 5.1 straipsnio 1 dalis). Paveldėjimas yra universalus teisių perėjimo pagrindas, kai įpėdiniai paveldi visą palikėjo turtą – materialius ir nematerialius dalykus, palikėjo turtines reikalavimo teises ir turtines prievoles. Neleidžiama palikimą priimti iš dalies arba su sąlyga ar išlygomis (CK 5.50 straipsnio 1 dalis).

28. Atsakovai nesutikdami su ieškovų reikalavimu, išreiškė valią taikyti kitą žemės sklypų formavimo būdą būdą – atidalijimo Nekilnojamojo turto registre įregistruoto bendrosios nuosavybės teise valdomo nekilnojamojo daikto dalių, jas suformuojant kaip atskirus nekilnojamuosius daiktus. Atsakovai siekia atsidalinti (pertvarkyti žemės sklypą padalinant į du ar daugiau žemės sklypų) iš bendrosios dalinės nuosavybės Žemės sklypo dalį (pažymėtą „C“, 61 aras), kurioje yra statiniai bei statinius pagal 2021 m. liepos 23 d. „Geokada“ matininko R. K. parengtą Žemės sklypo atidalijimo schemą. Visgi, teismo nuomone, „Geokada“ matininko R. K. 2021 m. liepos 23 d. parengta Žemės sklypo atidalijimo schema nėra informatyvi, formuojant ar pertvarkant žemės sklypus, turi būti numatyta galimybė į kiekvieną žemės sklypą įvažiuoti (išvažiuoti) keliu (gatve), besijungiančiu su valstybinės reikšmės ar vietinės reikšmės keliais, sudarančiais kelių tinklą, arba siūlomi servitutai (Taisyklių 42 punktas). Be to, projektas (schema) nėra suderintas Taisyklėse nustatyta tvarka su atsakingomis institucijomis (Žemės įstatymo 40 straipsnio 7 dalies 3 punktas). Visgi pažymėtina ir tai, kad atsakovai įstatymų nustatyta tvarka parengto Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto nepateikė, nors bylos duomenys patvirtina, kad atsakovas P. R. kreipėsi į Širvintų rajono savivaldybės administraciją dėl tokio projekto rengimo, tačiau jo prašymas buvo atmestas, motyvuojant tuo, kad dalis žemės sklypo yra areštuota. Būtent dėl ginčo žemės sklypo dalies arešto Širvintų rajono savivaldybės administracija 2021 m. gegužės 26 d. raštu „Dėl žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projekto rengimo“ atsisakė organizuoti ginčo žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą, kurio tikslai ir uždaviniai yra pertvarkyti žemės sklypą padalinant jį į du ar daugiau žemės sklypų, rengimą.

29. Vilniaus apygardos prokuratūros 3-asis baudžiamojo persekiojimo skyriaus prokuroras 2021 m. balandžio 8 d. nutarimu atsakovui P. R. nuosavybės teise priklausančiai Žemės sklypo ir statinių daliai (3/32) skyrė laikiną nuosavybės teisės apribojimą (areštą), kurio terminas pratęstas iki 2023 m. sausio 8 d. Teismo vertinimu, tiek ginčo Žemės sklypo pertvarkymo projektas, patvirtintas 2018 m. liepos 9 d. NŽT Širvintų skyrius vedėjo įsakymu, tiek pertvarkytų Žemės sklypo dalių kadastriniai matavimai atlikti iki atsakovui P. R. priklausančiai Žemės sklypo daliai pritaikyto arešto, įregistruoto 2021 m. balandžio 9 d., todėl Žemės sklypo kadastrinių matavimų atlikimas ir įregistravimo procedūra areštą pritaikiusio subjekto teisinės padėties iš esmės nepakeis, areštuoto daikto savininkas nepraranda nuosavybės teisių į daiktą, arešto apimtis nesikeičia, areštas išlieka pertvarkyto Ginčo žemės sklypo dalims, nuosavybės teise priklausančioms atsakovui P. R., kurios nesumažėja. Kadangi šioje civilinėje byloje sprendžiami tik ginčo žemės sklypo kadastrinių matavimų, žemės sklypo formavimo, o ne sklypo ar jo dalių perleidimo tretiesiems asmenims klausimai, todėl galutinis teismo procesinis sprendimas, teismo nuomone, įtakos vykstančiam ikiteisminiam tyrimui neturi. Atsižvelgdamas į nustatytas aplinkybes, į tai, kad įstatymų nustatyta tvarka parengtas Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektas nėra pateiktas, todėl Žemės sklypo atidalinimas pagal atsakovų pageidaujamą siūlymą iš viso negalimas, tokio projekto nepateikimo (atsisakymo organizuoti projekto rengimą) priežastis yra turto areštas, į tai, kad šiuo metu ikiteisminis tyrimas P. R. dar nėra pasibaigęs, kaltinamasis aktas nėra surašytas, teismas atsakovų priešieškinį palieka nenagrinėtą.

Dėl bylinėjimosi išlaidų priteisimo

30. Pagal CPK 79 straipsnį bylinėjimosi išlaidas sudaro žyminis mokestis ir išlaidos, susijusios su bylos nagrinėjimu. CPK 88 straipsnio 1 dalies 6 punkte nurodyta, jog prie išlaidų, susijusių su bylos nagrinėjimu, priskiriamos ir išlaidos advokato ar advokato padėjėjo pagalbai apmokėti. Vadovaujantis CPK 93 straipsnio 1 dalimi, šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies.

31. Nustatyta, kad ieškovai šioje byloje patyrė 3 186 Eur (1 011 Eur + 300 Eur + 1 800 Eur + 75 Eur = 3 186 Eur) bylinėjimosi išlaidų (pirmą kartą bylą nagrinėjant pirmosios instancijos teisme kiekvienas ieškovas patyrė po 337 Eur bylinėjimosi išlaidų, bylą nagrinėjant apeliacinės instancijos teisme – po 100 Eur, antrą kartą bylą nagrinėjant pirmosios instancijos teisme – 600 Eur), kurias sudaro 3 111 Eur teisinės pagalbos išlaidos ir 75 Eur žyminis mokestis. Atsižvelgiant į tai, kad ieškinys tenkintas visiškai ieškovų patirtos bylinėjimosi išlaidos (po 1 062 Eur kiekvienam) priteistinos iš atsakovų lygiomis dalimis (CPK 79 straipsnio 1 dalis, 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 93 straipsnio 1 dalis). Priešieškinį palikus nenagrinėtą, atsižvelgiant į tai, kad atsakovai pagrindinį priešieškinio reikalavimą (dėl turto atidalijimo) reiškė žinodami, kad negali pateikti atidalijimui reikalingo projekto, atsakovų patirtos bylinėjimosi išlaidos nepriteisiamos (CPK 94 straipsnio 1 dalis). Atsakovams, vadovaujantis CPK 87 straipsnio 1 dalies 3 punktu, grąžintinas už priešieškinį 2021 m. liepos 26 d. per EPP sumokėtas 296 Eur žyminis mokestis (žyminio mokesčio užskaita LITEKO informacinėje sistemoje Nr. ZK77865). Taip pat iš atsakovų lygiomis dalimis priteisiamos 26,88 Eur išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 268, 270 straipsniais,

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti visiškai, priešieškinį palikti nenagrinėtą.

Pripažinti ieškovams M. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) J. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir J. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) teisę be atsakovų P. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) L. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir O. Č., asmens kodas (duomenys neskelbtini) sutikimo atlikti pertvarkyto 6,3731 ha bendro ploto žemės sklypo, kadastrinis Nr. (duomenis neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenis neskelbtini), esančio (duomenis neskelbtini), padalintų dalių: 4,3558 ha žemės sklypo Nr. 12-1; 0,8840 ha žemės sklypo Nr. 12-2; 0,3973 ha žemės sklypo Nr. 12-3; 0,5976 ha žemės sklypo Nr. 12-4; 0,1384 ha žemės sklypo Nr. 12-5, kadastrinius matavimus pagal UAB korporacijos ,,Matininkai“ parengtus šio žemės sklypo dalių brėžinius: 4,3558 ha žemės sklypo Nr. 12-1; 0,8840 ha žemės sklypo Nr. 12-2; 0,3973 ha žemės sklypo Nr. 12-3; 0,5976 ha žemės sklypo Nr. 12-4; 0,1384 ha žemės sklypo Nr. 12-5, ir kadastro duomenis įregistruoti VI? Registru? centre.

Priteisti iš atsakovo P. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieškovams M. Š., J. R., J. S. 1 062 Eur (vieną tūkstantį šešiasdešimt du eurus) bylinėjimosi išlaidų, t. y. kiekvienam po 354 Eur (tris šimtus penkiasdešimt keturis eurus).

Priteisti iš atsakovo L. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieškovams M. Š., J. R., J. S. 1 062 Eur (vieną tūkstantį šešiasdešimt du eurus) bylinėjimosi išlaidų, t. y. kiekvienam po 354 Eur (tris šimtus penkiasdešimt keturis eurus).

Priteisti iš atsakovės O. Č., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieškovams M. Š., J. R., J. S. 1 062 Eur (vieną tūkstantį šešiasdešimt du eurus) bylinėjimosi išlaidų, t. y. kiekvienam po 354 Eur (tris šimtus penkiasdešimt keturis eurus).

Atsakovų P. R., L. R., O. Č. priešieškinį palikti nenagrinėtą.

Priteisti iš atsakovo P. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 8,96 Eur (aštuonis eurus 96 cnt) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei. Priteistina suma mokėtina į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, juridinio asmens kodas – 188659752, įmokos kodas – 5662, paskirtis – išlaidos, susijusios su bylos narinėjimu.

Priteisti iš atsakovo L. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 8,96 Eur (aštuonis eurus 96 cnt) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei. Priteistina suma mokėtina į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, juridinio asmens kodas – 188659752, įmokos kodas – 5662, paskirtis – išlaidos, susijusios su bylos narinėjimu.

Priteisti iš atsakovės O. Č., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 8,96 Eur (aštuonis eurus 96 cnt) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei. Priteistina suma mokėtina į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, juridinio asmens kodas – 188659752, įmokos kodas – 5662, paskirtis – išlaidos, susijusios su bylos narinėjimu.

Grąžinti atsakovams P. R., L. R., O. Č. 2021 m. liepos 26 d. per EPP sumokėtą 296 Eur (dviejų šimtų devyniasdešimt šešių eurų) žyminį mokestį (žyminio mokesčio užskaita LITEKO informacinėje sistemoje Nr. ZK77865).

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismą.