Panevėžio apylinkės teismo sprendimas

Biržų rajono apylinkės teismo teisėjas Dainius Strautininkas, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo iš gyvenamosios patalpos bei bylinėjimosi išlaidų priteisimo pagal ieškovo Biržų rajono savivaldybės administracijos ieškinį atsakovams I. D. (buvusi - K.), E. K., L. K., T. K., T. K., A. K..

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Iš atsakovų įstatymo nustatyta tvarka ir be pateisinamos priežasties nustatytu terminu nebuvo gautas atsiliepimas į ieškinį (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 142 str. 1 d.). Kadangi yra ieškovo prašymas, priimamas sprendimas už akių (CPK 142 str. 4 d., 285 str. 1, 6 d.).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šalių pateiktų įrodymų turiniui, būtų pagrindas priimti tokį sprendimą (CPK 285 str. 2 d.).

Iš byloje esančių dokumentų matyti, kad ieškovas su atsakove I. D. (tuo laiku – K.) 2000-02-29 d. sudarė Savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. 6 (toliau – Sutartis), kurios pagrindu I. D. ir jos šeimos nariams buvo išnuomota 60,15 kv. m bendro (naudingo) ploto gyvenamoji patalpa, esanti adresu (duomenys neskelbtini) (b. l. 11-13). Gyventojų registro duomenų bazės duomenimis, atsakovai minimu adresu deklaravo savo gyvenamąją vietą (b.l. 16-20). Sutarties 2.2. punktu atsakovė (nuomininkė) įsipareigojo kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po išgyventojo mėnesio 20 kalendorinės dienos, sumokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius, tačiau šios pareigos atsakovė nevykdo.

Pagal Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso 6.611 str., jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad atsakovė nemoka buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčių. Byloje pateikti duomenys apie atsakovės skolas, kurios tik didėjo ir 2017 m. gegužės mėn. UAB „Biržų butų ūkis“ skola sudarė 2000,36 Eur (b. l. 21). Ieškovas nurodė, kad atsakovė I. D. savo įsipareigojimų nevykdė, į raginimus padengti skolas nereagavo, nors buvo raginama atsiskaityti. Ieškovas ieškinyje nurėdė, kad jam yra žinoma jog atsakovė I. D. bute, esančiame (duomenys neskelbtini) negyvena, šiuo metu su nepilnamečiu sūnumi E. K. gyvena (duomenys neskelbtini). Namo gyventojų teigimu, bute negyvena ir kiti gyvenamąją vietą jame deklaravę asmenys: L. K., T. K., T. K., A. K.. Gavus informaciją, kad atsakovai faktiškai iš Savivaldybės nuomojamame bute negyvena, I. D. Savivaldybės administracija 2016 m. spalio 28 d. (raštas Nr. E2-54) išsiuntė kvietimą atvykti į Savivaldybės administraciją. Kvietimo tikslas buvo išsiaiškinti, ar pateikta informacija, kad butas nenaudojamas pagal paskirtį, t.y. jame niekas negyvena, yra teisinga. Tačiau I. D. kvietimą ignoravo, į Savivaldybės administraciją netavyko. Atsižvelgiant į tai, kad atsakovai Savivaldybės nuomojamame bute faktiškai negyvena, atsakovei ne mažiau kaip tris mėnesius netinkamai vykdant sutartinius įsipareigojimus laiku mokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų bei kitus mokesčius, nėra priežasčių, trukdančių visiškai patenkinti ieškovo reikalavimus dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo ir atsakovų iškeldinimo, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.609, 6.610, 6.611 str.).

Iš atsakovų priteistinas žyminis mokestis (CPK 80 str. l d. 2 p., 93 str. l d.) ir procesinių dokumentų įteikimo išlaidos valstybei (CPK 96 str.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 285-286 str., teismas

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Nutraukti 2000-02-29 d. su atsakove I. D., a. k. (duomenys neskelbtini) sudarytą Savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. 9, dėl gyvenamosios patalpos, (duomenys neskelbtini), nuomos.

Iškeldinti atsakovus I. D., a. k. (duomenys neskelbtini) L. K., a. k. (duomenys neskelbtini) T. K., a. k. (duomenys neskelbtini) T. K., a. k. (duomenys neskelbtini) A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) E. K., a. k. (duomenys neskelbtini) su visa manta iš nuomojamos gyvenamosios patalpos (buto), esančios (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iš atsakovų I. D., a. k. (duomenys neskelbtini) L. K., a. k. (duomenys neskelbtini) T. K., a. k. (duomenys neskelbtini) T. K., a. k. (duomenys neskelbtini) A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) po 11,40 Eur (vienuolika eurų 40 euro ct) žyminio mokesčio ir po 3,33 Eur (tris eurus 33 euro centus) procesinių dokumentų įteikimo išlaidų valstybei.

Atsakovai negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 d. nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti Biržų rajono apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo peržiūrėjimo.

Ieškovas per 20 d. nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Panevėžio apygardos teismui per Biržų rajono apylinkės teismą.