Utenos apylinkės teismo nutartis

Utenos rajono apylinkės teismo teisėja Irena Stacevičienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų A. S. ir R. S. prašymą suinteresuotiems asmenims G. S. ir M. S., institucijai, teikiančiai išvadą, Utenos rajono savivaldybės administracijos vaikų teisių apsaugos skyriui dėl teismo leidimo įkeisti nekilnojamąjį turtą išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustato:

pareiškėjai prašo išduoti leidimą įkeisti AB DnB NORD bankui statomą namą ir žemės sklypą, esančius (duomenys neskelbtini). Pareiškėjai nurodo, kad 2007-11-28 dovanojimo sutarties pagrindu pareiškėja R. S. asmeninės nuosavybės teise įgijo žemės sklypą ir nebaigtą statyti gyvenamąjį namą, esančius (duomenys neskelbtini). Šiam namui statyti suteikta AB DnB NORD banko paskola. Paskolos grąžinimo užtikrinimui pareiškėjai įsipareigojo įkeisti nekilnojamąjį turtą. Nurodo, kad nepilnamečių vaikų G. S. ir M. S. gyvenimo, mokymosi ir buities sąlygos po nekilnojamojo turto įkeitimo nepablogės, nes gautos paskolos lėšos bus panaudotos gyvenamojo namo tolesnei statybai.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas iš dalies.

Byloje esančiais duomenimis nustatyta, kad nebaigtas statyti gyvenamasis namas, esantis (duomenys neskelbtini), pripažintinas šeimos turtu (LR CK 3.84 str. 2 d. 1 p.). Pareiškėjai augina nepilnamečius vaikus: G. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gim. (duomenys neskelbtini), M. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gim. (duomenys neskelbtini) (5-6 b.l.).

AB DnB NORD bankas, įvertinęs pareiškėjų finansines galimybes, 2008-01-10 kreditavimo sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini) suteikė pareiškėjams 52363.30 EUR kreditą gyvenamajam namui statyti, o tam būtina sąlyga yra įkeisti nekilnojamąjį turtą. Sutarties specialiosios dalies 13.3 p. nurodyta sąlyga, kad nekilnojamojo turto (žemės sklypo ir gyvenamojo namo, esančių (duomenys neskelbtini)) hipotekos lakštai turi būti sudaryti <...>, patvirtinti ir įregistruoti ne vėliau kaip iki 2009-12-31, nepriklausomai nuo statinio baigtumo.

Pagal LR CK 3.84 str. 2 d. šeimos turtu pripažįstama tik šeimos gyvenamoji patalpa. Žemės sklypas bei gyvenamojo namo priklausiniai nėra gyvenamoji patalpa, todėl teismo leidimas jiems įkeisti nereikalingas.

Iš byloje esančių duomenų matyti, kad A. S. ir R. S. turi nuolatinį darbą ir pakankamas pajamas, todėl yra pagrindas daryti išvadą, kad pareiškėjai užtikrins savalaikį paskolos grąžinimą, o nekilnojamojo turto hipoteka nepablogins nepilnamečių vaikų gyvenimo sąlygų, nes hipoteka yra būtina sąlyga suteiktos paskolos, skirtos gyvenamajam namui statyti, grąžinimo užtikrinimui.

Utenos rajono savivaldybės administracijos Vaikų teisių apsaugos skyriaus 2009-11-16 pažymoje Nr. V11-196-(13.18) nurodyta, kad R. S. šeima dėl vaikų nepriežiūros bei vaikų teisių pažeidimų skyriuje nėra registruota.

Esant šioms aplinkybėms, manytina, kad šis sandoris nepilnamečių vaikų teisių nepažeis (LR CK 3.161 str. ), todėl leidimas įkeisti šeimos turtą išduotinas (LR CK 3.85 str.).

Rezoliucinė dalis

Remdamasis išdėstytu ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 582 straipsnio ketvirtąja ir šeštąja dalimis, teismas

nutaria:

Pareiškėjų prašymą patenkinti iš dalies.

Leisti pareiškėjams A. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) ir R. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), įkeisti nuosavybės teise priklausantį gyvenamąjį namą, kurio unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).

Kitoje dalyje prašymą atmesti.

Nutartis neskundžiama.