- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2009-09-14
- Bylos Nr.
- S2-15395-545/2009
- Bylos rūšis
- civilinė byla
Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėja Rima Bražinskienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi A. R. ir A. K. pareiškimą išduoti leidimą sudaryti buto įkeitimo sandorį,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą buto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandoriui sudaryti. Nurodo, kad butas priklauso pareiškėjams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise pagal 2001-12-29 pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini). Įkeitimo sandoris sudaromas, siekiant užtikrinti iš „Swedbank“ AB imamo kredito grąžinimą.
Pareiškėjai pažymi, kad nepilnamečių vaikų teisės įkeitus gyvenamąsias patalpas nebus pažeistos, nes pareiškėjai yra darbingi, turi pastovias darbines pajamas. Be to, A. K. yra dviejų įmonių – (duomenys neskelbtini) (98 proc.) ir (duomenys neskelbtini) (100 proc.) savininkas-akcininkas ir direktorius. Abi įmonės veikiančios, turi turtą, įskaitant ir nekilnojamąjį, kurį pardavus galima būtų padengti šeimos kreditorinius įsiskolinimus. Abu pareiškėjai apsidraudę gyvybės draudimu, taip pat įsipareigoja būsto paskolą apdrausti „Swedbank“ AB draudime, tokiu būdu apsaugant vaikus nuo finansinių įsipareigojimų ir būsto netekimo, jeigu vaikai netektų pareiškėjų.
Motyvuojamoji dalis
Prašymas tenkintinas.
CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Ši nuostata taikoma ir tuo atveju, jei vaikas gyvena su vienu iš tėvų, nesančiu ir (ar) nebuvusiu santuokoje. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeičiant gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Todėl, kaip nurodė Lietuvos Aukščiausiasis Teismas 2005 m. kovo 14 d nutartyje Nr. 3K-3-90/2005, aiškinantis dėl šeimos turto statuso, būtina nustatyti, ar ta gyvenamoji patalpa yra būtent vaiko nuolatinė gyvenamoji vieta. Nagrinėjamu atveju pareiškėjai A. K. ir A. R. yra nepilnamečių vaikų D. K. , gim. (duomenys neskelbtini), ir R. K. , gim. (duomenys neskelbtini), tėvai (gimimo liudijimai (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini)), todėl reikalingas teismo leidimas sudarant gyvenamosios patalpos įkeitimo sandorį. Butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), Valstybės įmonės Registrų centras duomenimis nuosavybės teise priklauso pareiškėjams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise pagal 2001-12-29 pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), todėl buto įkeitimo sandoriui reikalingas teismo leidimas (CK 3.85 straipsnio 2 dalis). Iš (duomenys neskelbtini) 2009-07-07 pažymos apie priskaičiuotą ir išmokėtą darbo užmokestį A. R. Nr. 7F-8, 2009-06-22 (duomenys neskelbtini) pažymos apie priskaičiuotą ir išmokėta darbo užmokestį A. K. Nr. 09/06 ir 2009-06-22 (duomenys neskelbtini) pažymos apie priskaičiuotą ir išmokėtą darbo užmokestį A. K. Nr. 6/22 matyti, kad pareiškėjai turi pastovias darbines pajamas, kas užtikrintų nepilnamečių vaikų teises įkeitus gyvenamąsias patalpas.
Išsiuntus Vilniaus miesto savivaldybės administracijos sveikatos ir socialinės apsaugos departamento vaikų teisių apsaugos tarnybai pranešimą apie prašymo nagrinėjimą, iš tarnybos negauta duomenų apie nepilnamečio vaiko tėvus ir išvada dėl prašymo.
Atsižvelgdama į tai, kas paminėta, teisėja daro išvadą, kad pareiškėjams sudarius buto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį nepilnamečių vaikų teisės nebus pažeistos, nes buto įkeitimo sandoris sudaromas tam, kad būtų užtikrintas iš „Swedbank“ AB imamo kredito grąžinimas (2009-08-24 kredito sutartis Nr. (duomenys neskelbtini)).
Rezoliucinė dalis
Teisėja, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 579-582 str., Lietuvos CK 3.84 str., 3.85 str.
n u t aria:
leisti pareiškėjams A. R. , a.k. (duomenys neskelbtini) ir A. K. , a.k. (duomenys neskelbtini) sudaryti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį „Swedbank“ AB..
Nutartis neskundžiama.