- Teismas
- Lietuvos apeliacinis teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2022-09-30
- Bylos Nr.
- e2A-952-912/2022
- Teisminio proceso Nr.
- 2-56-3-00285-2020-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Agnė Tikniūtė, Romualda Janovičienė, Tomas Venckus
- Ieškovas
- E. S., A. T., I. T.
- Atsakovas
- uždarajai akcinei bendrovei „Grafas“, uždarajai akcinei bendrovei „Deora Investment“
Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Romualdos Janovičienės, Agnės Tikniūtės ir Tomo Venckaus (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas),
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų E. S., A. T. ir I. T. apeliacinį skundą dėl Šiaulių apygardos teismo 2022 m. birželio 20 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovų E. S., A. T. ir I. T. ieškinius atsakovėms uždarajai akcinei bendrovei „Grafas“ ir uždarajai akcinei bendrovei „Deora Investment“ dėl turtinės ir neturtinės žalos atlyginimo, skolos priteisimo ir žemės sklypų pirkimo–pardavimo sutarties pripažinimo negaliojančia bei restitucijos taikymo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovai kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydami:
1.1. pripažinti negaliojančia nuo jos sudarymo momento 2020 m. balandžio 9 d. pirkimo–pardavimo sutartį Nr. 1745, pagal kurią atsakovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – ir UAB) „Grafas“ perleido atsakovei UAB „Deora Investment“ šį nekilnojamąjį turtą: žemės sklypus (duomenys neskelbtini);
1.2. taikyti restituciją, priteisti iš atsakovės UAB „Deora Investment“ atsakovei UAB „Grafas“ nurodytus sklypus, iš atsakovės UAB „Grafas“ atsakovei UAB „Deora Investment“ 80 300 Eur;
1.3. priteisti ieškovei E. S. iš atsakovės UAB „Grafas“ 13 999,26 Eur žalos atlyginimo (8 999,26 Eur turtinės ir 5 000 Eur neturtinės žalos) ir 2 100 Eur skolos;
1.4. priteisti ieškovams I. T. ir A. T. iš atsakovės UAB „Grafas“ 23 472,83 Eur žalos atlyginimo (22 472,83 Eur turtinės ir 1 000 Eur neturtinės žalos).
2. Ieškovai nurodė, kad ieškovė E. S. ir atsakovė UAB „Grafas“ 2018 m. rugpjūčio 22 d. sudarė 49907/100000 dalies buto (duomenys neskelbtini), ir 4/31 dalies žemės sklypo (duomenys neskelbtini), pirkimo–pardavimo sutartį, pagal kurią atsakovė UAB „Grafas“ ieškovei E. S. pardavė butą ir žemės sklypo dalį, o ieškovė sumokėjo 43 000 Eur (38 000 Eur už butą ir 5 000 Eur už žemės sklypo dalį). Pirkimo–pardavimo sutartyje atsakovė UAB „Grafas“ įsipareigojo iki 2019 m. vasario 22 d. užbaigti buto statybą iki 100 proc. bei tinkamai ją įteisinti (sutarties 6.1.2 punktas), taip pat iki 2018 m. gruodžio 31 d. įrengti pertvarą tarp šalių terasų bei šalims priklausančią automobilių stovėjimo vietą iškloti trinkelėmis (sutarties 6.1.4 punktas). Pirkimo–pardavimo sutarties sudarymo metu buto baigtumas siekė 87 proc. ir tai buvo nurodyta sutartyje.