- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2023-05-29
- Bylos Nr.
- e2-1232-911/2023
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Kristina Serdiukienė
- Atsakovas
- UAB „Liber Line“
- Ieškovas
- UAB „Talesta“
- Advokatai
- Vykintas Zulonas, Andris Lukašonas
- Kategorijos
- 2.6.1.3.6pavadinimo nepavyko patikrinti
- 2.6.1.5Prievolės neįvykdymo teisiniai padariniai
- 2.6.18.1pavadinimo nepavyko patikrinti
- 2.6.18.6pavadinimo nepavyko patikrinti
dalyvaujant ieškovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB ) „Talesta“ atstovui advokatui Vykintui Zulonui,
viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės UAB „Talesta“ ieškinį atsakovei UAB „Liber Line“ dėl skolos priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. Ieškovė patikslintu ieškiniu kreipėsi į teismą, prašydama priteisti iš atsakovės 2355,60 Eur skolą ir 744,12 Eur delspinigius, 6 (šešių) procentų dydžio metines palūkanas nuo visos priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bylinėjimosi išlaidas.
2. Nurodo, kad 2019 m. sausio 6 d. su atsakove buvo sudaryta nuomos sutartis Nr. 19/01/06, pagal kurią ieškovė įsipareigojo sutartyje numatytomis sąlygomis išnuomoti, o atsakovė įsipareigojo išsinuomoti 146,73 kv. m. ploto patalpas, esančias mados ir grožio centre „Herkaus galerija“, H. Manto g. 22, Klaipėdoje. 2019 m. sausio 6 d. su atsakove taip pat buvo sudarytas patalpų perdavimo-priėmimo aktas kaip priedas Nr. 1 prie 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06, pagal kurį atsakovei buvo perduotos naudotis minėtos 146,73 kv. m. ploto patalpos. Pagal nurodytą nuomos sutartį Nr. 19/01/06 atsakovė įsipareigojo ieškovei sumokėti 1 775,00 Eur depozitą (specialiųjų sąlygų 6 punktas), taip pat kas mėnesį mokėti patalpų nuomos mokestį, kuris nuo 2021 m. vasario 1 d. sudarė 976,49 Eur su PVM (specialiųjų sąlygų 5 punktas, bendrųjų sąlygų 7.1 ir 8.9.1 punktai), padengti išlaidas už patalpose sunaudotą elektros energiją ir kitas komunalines paslaugas, proporcingai išsinuomotų patalpų plotui padengti išlaidas už komunalines paslaugas visame prekybos centre bei padengti kitas atsakovei tenkančias išlaidas (bendrųjų sąlygų 12-14 skyriai). 2021 m. gruodžio 29 d. su atsakove buvo sudarytas susitarimas Nr. 5 prie nuomos sutarties Nr. 19/01/06 (priedas Nr. 3), pagal kurį šalys pratęsė nuomos sutarties terminą nuo 2022 m. vasario 1 d. iki 2023 m. vasario 1 d. bei susitarė dėl trumpesnio 2 (dviejų) mėnesių įspėjimo apie vienašališką šios sutarties nutraukimą termino. Atsakovė nuolat vėluodavo vykdyti savo piniginius įsipareigojimus pagal 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutartį Nr. 19/01/06 ir laiku atsiskaityti už patalpų nuomą, padengti išlaidas už komunalines paslaugas ir vykdyti kitus mokėjimus, todėl ieškovė 2022 m. vasario 8 d. elektroniniu paštu pateikė atsakovei raginimą Nr. 22/03/08-01, kuriuo atsakovė buvo raginama sumokėti tuo metu susikaupusią 5 963,16 Eur skolą. Taip pat atsakovei buvo pateikta 2022 m. kovo 7 d. sąskaita - faktūra Nr. DEL22001 sumokėti 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06 7.4 punkto pagrindu paskaičiuotus 1 023,46 Eur delspinigius. 2022 m. vasario 28 d. atsakovė įspėjusi ieškovę prieš 2 (du) mėnesius ir pasinaudodama 2021 m. gruodžio 29 d. susitarime Nr. 5 prie 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06 numatyta galimybe, informavo nuo 2022 m. balandžio 31 d. vienašališkai nutraukianti 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutartį Nr. 19/01/06. Atsakovei ir toliau vėluojant atsiskaityti, ieškovė 2022 m. kovo 16 d. elektroniniu paštu pateikė atsakovei antrinį raginimą Nr. 22/03/16-01, kuriuo atsakovė buvo raginama sumokėti tuo metu susikaupusią 7075,61 Eur skolą. Taip pat atsakovei buvo pateikta 2022 m. balandžio 30 d. sąskaita - faktūra Nr. DEL22002 sumokėti 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06 7.4 punkto pagrindu paskaičiuotus 431,70 Eur delspinigių. Suėjus išankstiniam įspėjimo apie vienašališką 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06 nutraukimą terminui ir atsakovei UAB „Liber Line“ nutraukus šią sutartį, 2022 m. gegužės 3 d. su atsakove buvo sudarytas patalpų perdavimo-priėmimo aktas kaip priedas prie 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06, pagal kurį atsakovė UAB „Liber Line“ grąžino ieškovei UAB „Talesta“ perduotas naudotis 146,73 kv. m ploto patalpas. 2022 m. gegužės 3 d. patalpų perdavimo-priėmimo akte buvo užfiksuota perduodamų patalpų būklė: nustatyta, kad yra nenuimta reklaminė iškaba virš įėjimo, nenuimtas reklaminis lipdukas nuo apvalios iškabos prie patalpos, užfiksuota, jog gręžimo skylės sienose užglaistytos, tačiau sienos neperdažytos balta spalva. Po 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06 nutraukimo ir patalpų grąžinimo ieškovė 2022 m. gegužės 4 d. elektroniniu paštu pateikė atsakovei raginimą Nr. 22/05/04-01, kuriuo atsakovė buvo raginama sumokėti tuo metu susikaupusią 5 069,59 Eur skolą. Po šio raginimo atsakovė 2022 m. gegužės 5 d. sumokėjo 2 862,89 Eur. Tokiu būdu, likusiam atsakovės UAB „Liber Line“ įsiskolinimui padengti panaudojus 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06 pagrindu atsakovės UAB „Liber Line“ sumokėtą 1 775,00 Eur depozitą, atsakovė UAB „Liber Line“ liko skolinga ieškovei 431,70 Eur pagal vėliausią 2022 m. balandžio 29 d. PVM sąskaitą - faktūrą Nr. PAT220152 už komunalines paslaugas.
3. Be to, 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06 bendrųjų sąlygų 4.4 ir 4.7 punktuose su atsakove buvo susitarta, kad tuo atveju, jei nuomininkas pakeitė patalpas, prieš pasibaigiant sutarčiai jis privalo atkurti patalpų ankstesnę būklę savo sąskaita ir rizika, taip pat pašalinti visų ant patalpų buvusių objektų žymes. Šios sutarties bendrųjų sąlygų 21.2 punkte šalys susitarė, kad nuomininkas turi teisę ir pareigą pašalinti visus kilnojamuosius daiktus, baldus ir techninę įrangą iki sutarties pasibaigimo laiko, už kuriuos nuomininkas sumokėjo arba kuriuos įrengė patalpose, laikydamasis savo įsipareigojimo perduoti patalpas tokios būklės, kokios jos buvo nuomos pradžios dieną (be defektų, atnaujintas). Pagal minėtos sutarties bendrųjų sąlygų 21.4 punktą nuomininkas įsipareigojo atkurti pradinę patalpų būklę iki sutarties pasibaigimo laiko, kad patalpos atrodytų taip, kaip ir nuomos pradžios dieną. 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06 bendrųjų sąlygų 21.7 punkte buvo nustatyta, kad atlaisvintų patalpų perėmimo metu nustatytus defektus, kurie neįvertinti piniginėmis lėšomis, ištaiso nuomotojas nuomininko sąskaita.
4. 2019 m. sausio 6 d. su atsakove UAB „Liber Line“ sudaryto patalpų perdavimo-priėmimo akto, kuriuo patalpos buvo perduotos jai naudotis, 2 punkte šalys patvirtino, jog perduodamose patalpose jų perdavimo metu ieškovės UAB „Talesta“ (nuomotojo) sąskaita yra atlikti 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06 priede Nr. 3 išvardinti darbai. 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06 priedo Nr. 3 I dalies k punkte nurodyta, jog atsakovei UAB „Liber Line“ perduota patalpa yra perdažyta balta spalva. Tuo tarpu 2022 m. gegužės 3 d. patalpų perdavimo-priėmimo akte buvo užfiksuota atsakovės UAB „Liber Line“ grąžintų patalpų būklė ir nustatyti defektai, dėl kurių perduotos patalpos neatitinka anksčiau išdėstytuose 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06 bendrųjų sąlygų punktuose apibrėžtos būklės: nenuimta reklaminė iškaba virš įėjimo, nenuimtas reklaminis lipdukas nuo apvalios iškabos prie patalpos, užfiksuota, jog gręžimo skylės sienose užglaistytos, tačiau sienos neperdažytos balta spalva. Tokiu būdu, atsakovei UAB „Liber Line“ netinkamai įvykdžius savo pareigą atkurti patalpų būklę ir grąžinti jas atnaujintas, kad patalpos atrodytų taip, kaip ir nuomos pradžios dieną, ieškovė UAB įgijo teisę ištaisyti 2022 m. gegužės 3 d. patalpų perdavimo-priėmimo akte užfiksuotus defektus atsakovės sąskaita. Siekdama pašalinti 2022 m. gegužės 3 d. patalpų perdavimo-priėmimo akte užfiksuotus atsakovės UAB „Liber Line“ grąžintų patalpų defektus, ieškovė kreipėsi į statybos darbais užsiimančią įmonę UAB „Scandicbygg“, kuri pateikė atsakovės nuomotų patalpų būklės atkūrimo ir patalpų atnaujinimo darbų lokalinę sąmatą, kuri 2022 m. birželio 7 d. elektroniniu paštu buvo išsiųsta atsakovei, tokiu būdu informuojant ją apie būsimas nuomotų patalpų būklės atkūrimo ir patalpų atnaujinimo išlaidas. UAB „Scandicbygg“ 2022 m. birželio mėn. už 1 590 Eur + 333,90 Eur atvirkštinį PVM atliko 2022 m. gegužės 3 d. patalpų perdavimo-priėmimo akte užfiksuotų atsakovės grąžintų patalpų defektų šalinimo darbus: pašalino senus dažus nuo šių patalpų sienų, atliko sienų vidinių paviršių gruntavimo ir dažymo dviem sluoksniais darbus. Tokiu būdu ieškovė patyrė papildomų išlaidų. Ieškovė su UAB „Scandicbygg“ atsiskaitė įskaitant priešpriešinius piniginius tarpusavio reikalavimus ir, atitinkamai, pateikė atsakovei 2022 m. birželio 27 d. PVM sąskaitą - faktūrą Nr. PAT220253 šioms išlaidoms (1 590,00 Eur + 333,90 Eur PVM, iš viso – 1 923,90 Eur), atlyginti. Tokiu būdu bendra atsakovės įsiskolinimo ieškovei suma sudaro 2 355,60 Eur, t. y. atsakovei tenkančios 1 923,90 Eur patalpų atnaujinimo išlaidos pagal 2022 m. birželio 27 d. PVM sąskaitą - faktūrą Nr. PAT220253 ir 431,70 Eur likutis nepadengtų išlaidų už komunalines paslaugas pagal 2022 m. balandžio 29 d. PVM sąskaitą - faktūrą Nr. PAT220152.
5. Ieškovės atstovas atsakovei el. paštu pateikė 2022 m. rugsėjo 30 d. pretenziją reg. Nr. 22/VYZ-781, kuria pareikalavo iki 2022 m. spalio 14 d. sumokėti nurodytą 2 355,60 Eur įsiskolinimo sumą ieškovei, tačiau atsakovės UAB „Liber Line“ vadovas G. D. su ieškovės reikalavimu sumokėti 2 355,60 Eur įsiskolinimą nesutiko.
6. Su atsakove sudarytos 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06 bendrųjų sąlygų 7.4 punkte buvo numatyta, kad, nuomininkui pažeidus sutartyje nustatytus mokėjimo terminus, nuomotojas turi teisę reikalauti sumokėti specialiosiose sąlygose numatytus delspinigius (0,2 proc.) nuo visos vėluojamos sumokėti sumos už kiekvieną uždelstą dieną. Pagal 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06 7.1 punktą atsakovė buvo įsipareigojusi nuomos mokestį mokėti už einamąjį mėnesį iki penkioliktosios einamojo mėnesio dienos, o išlaidas už komunalines paslaugas padengti ir kitus mokėjimus atlikti už kiekvieną praėjusį mėnesį iki penkioliktosios einamojo mėnesio dienos. Tokiu būdu atsiskaityti su ieškove pagal 2022 m. balandžio 29 d. PVM sąskaitą - faktūrą Nr. PAT220152 ir sumokėti 431,70 Eur atsakovė privalėjo iki 2022 m. gegužės 15 d., 05 15, o pagal 2022 m. birželio 27 d. PVM sąskaitą - faktūrą Nr. PAT220253 sumokėti 1 923,90 Eur – iki 2022 m. liepos 15 d. Kadangi atsakovė iki šiol su ieškove neatsiskaitė paskaičiavo 714,12 Eur delspinigių. Tokiu būdu bendra iš atsakovės priteistina suma sudaro 3 099,72 Eur, t. y. 431,70 Eur likutis nepadengtų išlaidų už komunalines paslaugas + 1 923,90 Eur patalpų atnaujinimo išlaidos + 744,12 Eur delspinigiai už vėlavimą sumokėti nurodytas įsiskolinimo sumas.
7. Patikslintame ieškinyje ieškovė akcentavo, kad neprašo priteisti delspinigių, kurių sumokėjimui buvo išrašiusi 2022 m. kovo 7 d. sąskaitą - faktūrą Nr. DEL22001 (1 023,46 Eur) ir delspinigių pagal 2022 m. balandžio 30 d. sąskaitą - faktūrą Nr. DEL22002 (431,70 Eur), kadangi šiuos delspinigius atsakovė jau yra sumokėjusi. Prašoma priteisti 744,12 Eur delspinigių suma yra paskaičiuota nuo 431,70 Eur nepadengtų išlaidų už komunalines paslaugas likučio pagal 2022 m. balandžio 29 d. PVM sąskaitą – faktūrą Nr. PAT220152 ir nuo 1 923,90 Eur nepadengtų patalpų atnaujinimo išlaidų pagal 2022 m. birželio 27 d. PVM sąskaitą - faktūrą Nr. PAT220253.
Atsiliepimas
8. Atsakovė pateikė atsiliepimą, kuriuo su ieškiniu nesutiko. Nurodė, kad yra pilnai apmokėjusi ieškovės minėtą 2022 m. balandžio 29 d. PVM sąskaitą – faktūrą Nr. PAT220152 dėl komunalinių mokesčių. Remiantis ieškovės į bylą pateiktu 2022 m. gegužės 4 d. raginimu bendra komunalinių sąskaitoje nurodyta atsakovo ieškovui mokėtina suma sudarė 820,63 Eur. Vadinasi, pasak ieškovės patikslintame ieškinyje nurodytų aplinkybių, atsakovė iš minėtos sumos sumokėjo 388,93 Eur (820,63 Eur bendra suma - 431,70 Eur reikalaujama suma). Atsakovė su tokiu ieškovės skaičiavimu nesutinka, kadangi ji apmokėjo visą komunalinių sąskaitoje nurodytą sumą. Kartu su minėtu raginimu ieškovė atsakovei buvo pateikusi 2022 m. gegužės 4 atsakovės įsipareigojimų nevykdymo detalizaciją. Paskutinėje detalizacijos eilutėje kaip atsakovės neapmokėta nurodyta 2022 m. kovo 7 d. PVM sąskaita faktūra Nr. DEL22001 bendrai 523,46 Eur sumai. Atsakovė nesutinka su tokiu ieškovės pateiktu vertinimu. Kartu su atsiliepimu yra pateiktas 2022 m. balandžio 1 d. kasos pajamų orderis Nr. TAL22-0025, kuriuo ieškovės buhalterė patvirtino, kad iš atsakovės gavo 3 000 Eur. Orderyje tuo pačiu detalizuota, kaip gauti pinigai buvo paskirstyti. Minėtame išaiškinime taip pat nurodyta ir delspinigių sąskaita, tačiau prie jos nurodyta suma lygi 0. Vadinasi, minėta delspinigių sąskaita buvo atsakovės apmokėta dar iki 2022 m. balandžio 1 d., kai ieškovės buhalterė išrašė orderį, kuriame ties delspinigių sąskaita jau buvo nurodyti nuliai. Atsižvelgiant į tai, ieškovė visiškai nepagrįstai į detalizaciją kaip neapmokėtą įtraukė delspinigių sąskaitą. Pašalinus delspinigių sąskaitą iš detalizacijos bendra atsakovės ieškovei mokėtina suma būtų ne 5 069,59 Eur, o 4 546,13 Eur (5 069,59 Eur - 523,46 Eur). Įvertinus tai, kad atsakovė 2022 m. gegužės 5 d. ieškovės naudai sumokėjo 2 862,89 Eur, atsakovei iš minėtos sumos ieškovės naudai liko sumokėti 1 683,24 Eur (4 546,13 Eur - 2 862,89 Eur). Visgi, net ir šios sumos atsakovė neprivalėjo sumokėti ieškovei, nes pagal 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutartį Nr. 19/01/06 buvo sumokėjusi 1 755 Eur depozitą. Kaip ieškovė nurodo, minėtą depozitą ieškovė panaudojo. Tokiu būdu iš atsakovės mokėtino 1 683,24 Eur likučio lieka 91,76 Eur (1 683,24 Eur - 1 755 Eur = - 91,76 Eur).
9. Be to, prieš patalpų grąžinimą ieškovei atsakovė el. laišku kreipėsi į ieškovės buhalterę siekdama išsiaiškinti, koks galutinis atsakovės mokėtinas likutis. 2022 m. balandžio 27 d. atsakovei buvo atsiųstas el. laiškas su priedu atsakovės ir ieškovės tarpusavio skolų suderinimo aktu. Iš akto turinio matyti, kad 2022 m. balandžio 27 d. atsakovės ieškovei mokėtina suma buvo lygi 2 899,11 Eur. Vadinasi, Atsakovei 2022 m. gegužės 5 d. pavedimu sumokėjus ieškovei 2862,89 Eur atsakovės mokėtinas likutis buvo lygus tik 36,22 Eur (2 899,11 Eur - 2862,89 Eur). Prie šio likučio dar pridėjus komunalinių sąskaitoje nurodytą sumą, kuri atsirado jau po akto sudarymo, bendra atsakovės ieškovei mokėtina suma 2022 m. gegužės 14 d. sudarė 856,85 Eur (36,22 Eur likutis + 820,63 Eur komunalinių sąskaita). Tokiu būdu net ir panaudojus atsakovės ieškovei pagal sutartį sumokėtą depozitą (1 775 Eur) bet kuriuo atveju nesusidaro atsakovės ieškovei mokėtinas likutis. Priešingai, panaudojus depozitą, ieškovė atsakovei privalėjo grąžinti 918,15 Eur (1 775 Eur depozitas - 856,85 Eur atsakovės mokėtinas likutis).
10. Taip pat po akto sudarymo, kaip matyti iš 2022 m. gegužės 4 d. parengtos detalizacijos ieškovė atsakovei be komunalinių sąskaitos dar 2022 m. balandžio 30 d. išrašė PVM sąskaitą-faktūrą Nr. DEL22002 431,70 Eur, kuria ieškovė grindžia reikalavimą sumokėti delspinigius. Tačiau tokia delspinigių sąskaita apskritai laikytina nepagrįsta, kadangi prieš 3 dienas iki nurodytos delspinigių sąskaitos išrašymo, ieškovės buhalterė pateikė atsakovei skolų suderinimo aktą, kuriame buvo nurodyta konkreti atsakovės mokėtina suma, todėl ieškovės papildomas 431,70 Eur delspinigių paskaičiavimas yra nepagrįstas. Be to, nurodytą delspinigių sąskaitą privalėjo pilnai padengti atsakovės ieškovei pagal sutartį sumokėtas depozitas. Kaip jau buvo minėta prieš tai, įvertinus atsakovės sumokėtą depozitą (1 775 Eur), akte nurodytą atsakovės ieškovei mokėtiną sumą (2 899,11 Eur), atsakovės 2022 m. gegužės 5 d. atliktą mokėjimą ieškovės naudai (2 862,89 Eur), delspinigių sąskaitą (431,70 Eur) bei komunalinių sąskaitoje nurodytą sumą (820,63 Eur) gaunasi, jog ieškovės atsakovei mokėtinas likutis, lygus 486,45 Eur ((1 775 Eur depozitas + 2 862,89 Eur pavedimas) – (2 899,11 Eur akte nurodyta suma + 431,70 Eur delspinigių sąskaitoje nurodyta suma + 820,63 Eur komunalinių sąskaitoje nurodyta suma)).
Atsiliepimas
11. Atsakovė nurodo, kad taip pat neprivalo ieškovei atlyginti patalpų pagerinimo išlaidų, kadangi ieškovė nesilaikė patalpų grąžinimo procedūros numatytos šalių sudarytos sutarties 21.5. p. Ieškovė pateikė 2022 m. gegužės 3 d. šalių pasirašytą patalpų grąžinimo aktą (toliau – PP aktas). Kaip matyti iš pateikto PP akto iki patalpų grąžinimo ieškovei atsakovė jau buvo pradėjusi patalpų suremontavimo darbus, kadangi visos skylės, kurias atsakovė buvo išgręžusi patalpose, pritaikydama jas savo veiklai, buvo užglaistytos, tiesiog fiziškai nespėjo perdažyti dažymui paruoštų sienų. Visgi, patalpų perdavimo metu atsakovė susitarė su ieškove, kad ieškovė pateiks pasiūlymą dėl patalpų perdažymo. Tuo pačiu šalys susitarė, kad tuo atveju, jeigu ieškovės pasiūlyta kaina atsakovei pasirodys per didelė, ji patalpų perdažymo darbus atliks savo sąskaita ir rizika. Tačiau ieškovė jokio perdažymo kainos atsakovei taip ir nepateikė. Atsakovė nesutinka, kad 2022 m. birželio 7 d. el. laiškas neva patvirtina tą aplinkybę, jog ieškovė siuntė sutvarkymo sąmatą. Šis laiškas buvo siųstas el. pašto adresu (duomenys neskelbtini). Visgi, sutarties 24.4. p. aiškiai ir nedviprasmiškai nurodyta, kokiu el. paštu turi būti siunčiami visi pranešimai, prašymai, rašytiniai reikalavimai ar kiti dokumentai pagal sutartį, t. y. (duomenys neskelbtini), t. y. atsakovės direktoriaus G. D. el. paštu. Juo atsakovė negavo jokios patalpų sutvarkymo sąmatos. Dar iki patalpų grąžinimo ieškovei atsakovės atstovai buvo minėję, kad patalpas jau yra pasirinkę kiti potencialūs nuomininkai. Atsižvelgiant į tai, taip pat negavus jokio patalpų sutvarkymo kainos pasiūlymo, atsakovės vadovas pamanė, kad ieškovė apskritai atsisakė minties dažyti patalpas, kadangi naujajam nuomininkui patalpas bet kuriuo atveju būtų reikėję pritaikyti pagal jo poreikius. Be to, atsakovei atlikus paskutinį mokėjimą ieškovės naudai, bei panaudojus atsakovės pagal sutartį sumokėtą depozitą, susidarė atsakovės permoka ieškovei, lygi 486,45 Eur. Atsakovė pagrįstai manė, kad šios sumos turėjo pakakti visų patalpų perdažymui, kadangi atsakovė jau buvo paruošusi patalpų sienas dažymui.
12. Atsakovei kyla abejonių, ar ieškovės kartu su patikslintu ieškiniu pridedami įrodymai patvirtina tai, kad ieškovės pasirinktas rangovas UAB „Scandicbygg“ iš tiesų atliko akte nurodytus darbus. Pažymi, kad ieškovė teigia, jog sąmatą atsakovei pateikė 2022 m. birželio 7 d. el. laišku. Visgi, sąmata buvo parengta remiantis 2022 m. balandžio mėn. buvusiomis kainomis. Taip pat atsakovei kyla klausimas, kodėl vienu sluoksniu buvo nudažytas didesnis sienų plotas nei dviem sluoksniais. Taip pat teigia, jog ieškovės atlikti darbai patalpose buvo skirti ne pašalinti atsakovės paliktus patalpų defektus, o būtent pagerinti patalpas pritaikant jas pagal naujojo patalpų nuomininko poreikius.
13. Taip pat atsakovė mano, kad prašomas priteisti delspinigių dydis 0,2 procentų yra laikomas aiškiai neprotingu, todėl turėtų būti mažinamas iki teismų praktikoje visuotinai priimtino 0,02 proc. dydžio. Atsakovės manymu, reikalaujamos priteisti netesybos yra akivaizdžiai per didelės, jos sudaro beveik 25 proc. nuo visos ieškovės iš atsakovės reikalaujamos sumos, prašo sumažinti netesybas iki 0,02 proc., nes priešingu atveju būtų nepagrįstai pažeidžiami atsakovės interesai.
Atsiliepimas
14. Ieškovė į bylą pateikė papildomus rašytinius paaiškinimus dėl atsakovės atsiliepime į ieškinį nurodytų aplinkybių. Pažymėjo, kad atsakovė nepagrįstai teigia, jog 2022 m. balandžio 1 d. kasos pajamų orderyje Nr. TAL22-0025 nurodyta suma 0 ties 2022 m. kovo 7 d. PVM sąskaita - faktūra Nr. DEL22001 reiškia, jog iš atsakovės gauta 3 000 Eur suma nebuvo panaudota pagal minėtą PVM sąskaitą - faktūrą priskaičiuotiems delspinigiams padengti, t. y. liko neapmokėta. Iš 2022 m. balandžio 1 d. kasos pajamų orderio Nr. TAL22-0025 aiškiai matyti, jog iš atsakovės gauta 3 000 Eur suma buvo panaudota padengti atsakovės įsiskolinimą, susidariusį pagal dar anksčiau (2021 m. lapkričio - 2022 m. sausio mėn.) išrašytas ir atsakovei pateiktas PVM sąskaitas - faktūras, todėl prie 2022 m. gegužės 4 d. raginimo Nr. 22/05/04-01 pridėtoje atsakovės skolos detalizacijoje 2022 m. kovo 7 d. PVM sąskaita - faktūra Nr. DEL22001 yra nurodyta kaip neapmokėta. Atsakovės teiginys, kad iš 2022 m. balandžio 27 d. ieškovės buhalterės elektroniniu paštu atsiųsto tarpusavio skolų suderinimo akto, turinio esą matyti, kad nurodytą dieną atsakovės ieškovei mokėtina suma – mokėtinas likutis buvo tik 36,22 Eur taip pat yra nepagrįstas. Iš 2022 m. balandžio 27 d. skolų suderinimo akto aiškiai matyti, jog juo prašoma atsakovės patvirtinti sutikimą „su žemiau nurodytų įsiskolinimų apskaitos informacija 2022 m. kovo 31 d. datai“. Taigi, 2022 m. balandžio 27 d. tarpusavio skolų suderinimo akte yra užfiksuota, jog atsakovės įsiskolinimas ieškovei 2022 m. sausio 1 d. sudarė 2 630,18 Eur, o 2022 m. kovo 31 d. – 6 154,54 Eur. Per šį trijų mėnesių laikotarpį ieškovė išrašė PVM sąskaitų - faktūrų už bendrą 6 423,47 Eur sumą, o atsakovė sumokėjo 2 899,11 Eur, pateikė šią aplinkybę patvirtinančius duomenis iš ieškovės buhalterinės apskaitos programos, (per laikotarpį nuo 2022 m. sausio 1 d. iki 2022 m. rugsėjo 30 d. su atsakove vykusias apyvartas , kuriose taip pat pažymėta ir apie atsakovės sumokėto 1 755 Eur depozito užskaitymą įsiskolinimui padengti bei nurodyta galutinė atsakovės skola – 2355,60 Eur. Šioje lentelėje nurodytos sumos už laikotarpį nuo 2022 m. sausio 1 d. iki 2022 m. kovo 30 d. sutampa su 2022 m. balandžio 27 d. tarpusavio skolų suderinimo akte nurodytomis sumomis.
15. Be to, vadovaujantis 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06 bendrųjų sąlygų 7.8 punktu įmokos, gautos iš nuomininko vykdant prievolę, yra paskirstomos tokiu eiliškumu: (1) pirmąją eile – atlyginti nuomotojo (ieškovės) išlaidoms, susijusioms su reikalavimo įvykdyti prievolę pareikšimu; (2) antrąja eile – mokėti delspinigiams; (3) trečiąja eile – mokėti netesyboms ir baudoms; (4) ketvirtąja eile – pagrindinei prievolei įvykdyti. Tokiu būdu atsakovės mokėtina 431,70 Eur delspinigių suma pagal 2022 m. balandžio 30 d. sąskaitą - faktūrą Nr. DEL22002 buvo padengta pirmiau nei 820,63 Eur suma, atsakovės mokėtina pagal 2022 m. balandžio 29 d. PVM sąskaitą - faktūrą Nr. PAT220152 už komunalines paslaugas. Tokiu būdu susiformavo atsakovės skolos pagal 2022 m. balandžio 29 d. PVM sąskaitą - faktūrą Nr. PAT220152 už komunalines paslaugas likutis – 431,70 Eur.
16. Taip pat nurodė, kad 2022 m. balandžio 27 d. tarpusavio skolų suderinimo akte nurodyta 2 899,11 Eur suma yra ne 2022 m. balandžio 27 d. atsakovės ieškovei mokėtina suma, o per laikotarpi nuo 2022 m. sausio 1 d. iki 2022 m. kovo 31 d. atsakovės ieškovei sumokėta suma. P. I. reikalauti delspinigių buvo numatytas 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06 bendrųjų sąlygų 7.1 ir 7.4 punktuose bei specialiųjų sąlygų 7 punkte, o laikotarpiai ir laiku nesumokėtos sumos, kuriomis remiantis atsakovei buvo priskaičiuota bendra 431,70 Eur delspinigių suma, buvo nurodytos prie 2022 m. balandžio 30 d. PVM sąskaitos - faktūros Nr. DEL22002 pridėtame 2022 m. balandžio 30 d. skolos ir delspinigių paskaičiavime.
17. Ieškovė pažymi ir tai, jog 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06 bendrųjų sąlygų 21.5 punktas neįpareigoja, bet suteikia teisę ieškovei (nuomotojui) reikalauti nustatytus perduotų patalpų defektus įvertinti pinigais. Lygiai taip pat bendrųjų sąlygų 21.5 punktas suteikia ieškovei (nuomotojui) teise vietoje įvertinimo piniginėmis lėšomis reikalauti, kad defektai būtu ištaisyti nuomininko (atsakovės) sąskaita ir rizika. 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06 bendrųjų sąlygų 21.7 punkte yra nustatyta, kad atlaisvintų patalpų perėmimo metu nustatytus defektus, kurie neįvertinti piniginėmis lėšomis, ištaiso nuomotojas (ieškovas) nuomininko (atsakovo) sąskaita. Taigi, 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06 bendrųjų sąlygų 21.5 punkte išdėstytos patalpų grąžinimo ieškovei procedūros pažeidimų nėra ir atsakovė neprarado jokių galimybių „įtakoti“ ieškovės padengtas patalpų būklės atkūrimo ir patalpų atnaujinimo išlaidas (kainą) ir tuo pačiu skirti ekspertus tai kainai nustatyti.
18. 2022 m. gegužės 3 d. patalpų perdavimo-priėmimo akte buvo užfiksuota, kad patalpose nenuimta reklaminė iškaba virš įėjimo, nenuimtas reklaminis lipdukas nuo apvalios iškabos prie patalpos, užfiksuota, jog gręžimo skylės sienose užglaistytos, tačiau sienos neperdažytos balta spalva. Be to, ir pati atsakovė atsiliepime į ieškinį neneigia, kad savo pareigos atkurti patalpų būklę ir grąžinti jas atnaujintas, kad patalpos atrodytų taip, kaip ir nuomos pradžios dieną, neįvykdė. Pažymi, jog ieškovė akte užfiksuotų defektų taisymo atsakovės sąskaita ėmėsi tik 2022 m. birželio pradžioje. Vadinasi atsakovė turėjo daugiau nei mėnesį laiko ištaisyti defektus, tačiau jokių veiksmų per šį laikotarpį neatliko ir nemėgino su ieškovės atstovais susisiekti.
19. Atkreipia dėmesį, kad el. pašto adresas (duomenys neskelbtini), kuriuo atsakovei 2022 m. birželio 7 d. buvo siųsta patalpų atnaujinimo darbų lokalinė sąmata yra Š. D., kuri 2022 m. pirmąjį pusmetį laikinai ėjo atsakovės direktorės pareigas (toliau – l. e. p. direktorė) elektroninio pašto adresas. Būtent ji, o ne G. D., pasirašė 2022 m. vasario 28 d. atsakovės pranešimą, kuriuo įspėjama apie 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06 nutraukimą. Taigi, sutarties vykdymo metu susirašinėjimas su atsakove vyko ne tik G. D. el. pašto adresu. Abu nurodyti asmenys buvo ne tik atsakovės darbuotojai, bet ir sprendžiant iš pavardžių artimi giminaičiai. Todėl atsakovės teiginys, jog ji nežinojo apie 2022 m. birželio 7 d. atsiųstą patalpų atnaujinimo darbų lokalinę sąmatą yra nepagrįstas.
20. Atsakovės išsakytos abejonės dėl ieškovės pasitelkto rangovo UAB „Scandicbygg“ pagal atsakovės nuomotų patalpų būklės atkūrimo ir patalpų atnaujinimo darbų lokalinę sąmatą bei kodėl 2022 m. birželio mėnesį atliktini darbai buvo vertinti pagal 2022 m. balandžio mėnesį buvusias kainas, taip pat kodėl skiriasi sienų vidinių paviršių dažymo vienu sluoksniu užglaistant nelygumus ir dažymo antru sluoksniu apimtys bei kainos, nesuprantama, kodėl vienu sluoksniu dažyta daugiau kaip 42 kartus didesnis plotas, nei kad dažyta dviem sluoksniais, poreikio atlikti sienų glaistymą nebuvo, nes tai buvo padariusi atsakovė, mano, kad yra nepagrįsti vien dėl to, kad atliktinų darbų apimtį pagal faktą skaičiavo ir atliko atitinkamos patirties turintis asmuo, t. y. rangovas UAB „Scandicbygg“, kuri yra statybų versle pakankamai ilgą laiką dirbanti įmonė. Alternatyvių atliktinų darbų apimties ir kainos skaičiavimų atsakovė nepateikė ir apsiribojo tik deklaratyviais pasvarstymais. Apie patalpų atnaujinimo darbų kainas ir kiekius atsakovė buvo informuota siunčiant jai šių darbų lokalinę sąmatą, pati atsakovė savo įsipareigojimų dėl patalpų atnaujinimo tinkamai neįvykdė.
Atsiliepimas
21. Atsakovės nuomotų patalpų būklės atkūrimo ir patalpų atnaujinimo darbų lokalinėje sąmatoje nurodytos statybos darbų kainos buvo apskaičiuotos vadovaujantis sąmatų skaičiavimo programos „Sistela“ duomenų bazėje nurodytomis statybos darbų kainomis, patvirtintomis laikotarpiu, kada ši sąmata buvo sudaryta (tuo metu buvo patvirtintos 2022 m. balandžio mėn. kainos). Faktą, jog rangovas UAB „Scandicbygg“ pagal atsakovės nuomotų patalpų būklės atkūrimo ir patalpų atnaujinimo darbų lokalinę sąmatą atliko šių patalpų defektų šalinimo darbus, patvirtina 2022 m. birželio 27 d. atliktų darbų aktas už 2022 m. birželio mėn. Patalpų sienų vidinių paviršių dažymo vienu sluoksniu užglaistant nelygumus ir dažymo antru sluoksniu apimtys skiriasi dėl to, kad atsakovė nebuvo pašalinusi patalpose pritvirtintos reklamos, kuri matyti 2022 m. gegužės 3 d. patalpų perdavimo-priėmimo akto nuotraukoje pačiame pirmajame šio akto puslapyje. Todėl, siekiant atstatyti pradinę atsakovės nuomotų patalpų būklę, nurodytą reklamą reikėjo pašalinti, o tą plotą, kurį ji buvo užėmusi (0,0565 kv. m), reikėjo nugruntuoti ir nudažyti dviem sluoksniais. Likęs patalpų plotas buvo nudažytas vienu sluoksniu, papildomai išlyginant tas paviršių vietas, kurias buvo užglaisčiusi pati atsakovė, nes jos atlikti glaistymo darbai buvo atlikti netolygiai ir nekokybiškai, tai matoma prie 2022 m. gegužės 3 d. patalpų perdavimo-priėmimo akto pridėtose nuotraukose.
22. Dėl atsakovės prašymo sumažinti delspinigius ieškovė nurodo, kad atsakovė yra pelno siekiantis juridinis asmuo, turintis visas galimybes įvertinti prisiimamas rizikas ir įsipareigojimus, o dėl 0,2 proc. delspinigių dydžio su ieškove susitarė 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06 specialiųjų sąlygų 7 punkte. Atsakovė nuolat ir sistemingai vėluodavo vykdyti savo piniginius įsipareigojimus pagal nurodytą nuomos sutartį ir laiku atsiskaityti už patalpų nuomą, padengti išlaidas už komunalines paslaugas ir vykdyti kitus mokėjimus. Atsakovė buvo įspėta apie tai, kad ieškovė bus priversta kreiptis dėl šio įsiskolinimo kartu su priskaičiuotomis palūkanomis ir delspinigiais į teismą, su tai lydinčiomis teismo išlaidomis ir kitais nepatogumais, tačiau savo įsipareigojimų vis tiek nevykdė;
Žemesnės instancijos teismas
23. Teismo posėdžio 2023 m. gegužės 9 d. metu ieškovės atstovas advokatas V. Zulonas palaikė ieškinį bei jame išdėstytas aplinkybes. Prašė ieškinį tenkinti visiškai, priteisti ieškovei patirtas bylinėjimosi išlaidas. Papildomai paaiškino, kad atsakovė pandemijos metu pradėjo vėluoti vykdyti savo įsipareigojimus pagal nuomos sutartį, vėlavimai sumokėti nuomos bei kitas pagal sutartį mokėtinas įmokas tęsėsi ir pasibaigus pandemijai, todėl, kuomet atsakovė vėlavo apie 6 mėnesius mokėti įmokas ieškovė ėmėsi teisinių priemonių – paprašė mokėti delspinigius. Paaiškino, kad atsakovė sutarties vykdymo metu mokėjimus atlikdavo nesistemingai ir vėluodavo atsiskaityti, tuomet įmokėdavo didesnę sumą, kuria buvo dengiamos anksčiau išrašytos sąskaitos faktūros. Atsakovė paskutinę įmoką sumokėjo tik 2022 m. gegužės 5 d., kuria buvo pilnai padengtas įsiskolinimas už nuomą. Mano, kad mažinti iš atsakovės prašomus priteisti delspinigius nėra pagrindo, kadangi atsakovė sudarydama sutartį prisiėmė tokius įsipareigojimus, kurių privalo laikytis, todėl delspinigiai buvo paskaičiuoti tinkamai nuo neapmokėtų sumų. Pažymėjo, kad pradžioje delspinigiai nebuvo skaičiuojami dėl šalyje paskelbtos pandemijos, tačiau jai pasibaigus atsakovė toliau pilnai neatsiskaitė, todėl ieškovė ėmėsi teisinių priemonių.
Atsiliepimas
24. Atsakovės atstovas advokatas A. Lukašonokas teismo posėdžio 2023 m. gegužės 9 d. metu nurodė, kad palaiko procesiniuose dokumentuose išdėstytas aplinkybes, ieškinį prašo atmesti arba tenkinti iš dalies ir sumažinti iš atsakovės prašomus priteisti delspinigius, priteisti bylinėjimosi išlaidas. Paaiškino, kad atsakovė pandemijos metu susidūrė su finansiniais sunkumais, o po jos įmonės veikla nebeatsistatė. Nepaisant šios aplinkybės mano, kad atsakovė yra tinkamai atsiskaičiusi su ieškove pagal jai išrašytas sąskaitas dėl patalpų nuomos. Ieškovės patirtų išlaidų dėl patalpų atnaujinimo neturi pareigos mokėti, kadangi ieškovė tinkamai neinformavo atsakovės apie patalpų atnaujinimo kainą, nes siuntė pranešimą l. e. p. direktorei Š. D., kuri tuo laiku nebedirbo įmonėje, o ne įmonės vadovui G. D.. Be to, atsakovė pagrįstai tikėjosi, kad jos skoliniams įsipareigojimams padengti turėtų pakakti įmokėto depozito.
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoja:
25. Byloje pateiktais rašytiniais įrodymais nustatyta, 2019 m. sausio 6 d. ieškovė UAB „Talesta“ su atsakove UAB „Liber Line“ sudarė nuomos sutartį Nr. 19/01/06, pagal kurią ieškovė įsipareigojo sutartyje numatytomis sąlygomis išnuomoti, o atsakovė įsipareigojo išsinuomoti 146,73 kv. m ploto patalpas, esančias mados ir grožio centre „Herkaus galerija“, H. Manto g. 22, Klaipėdoje (elektroninės bylos 1 tomas bylos lapas (toliau – el. b., 1 t., b. l. 8-28).
26. 2019 m. sausio 6 d. su atsakove taip pat buvo sudarytas patalpų perdavimo-priėmimo aktas kaip priedas Nr. 1 prie 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06, pagal kurį atsakovei buvo perduotos naudotis minėtos 146,73 kv. m ploto patalpos (el. b. , 1 t., b. l. 29).
27. Pagal nurodytą nuomos sutartį Nr. 19/01/06 atsakovė įsipareigojo ieškovei sumokėti 1 775,00 Eur depozitą (specialiųjų sąlygų 6 punktas), taip pat kas mėnesį mokėti patalpų nuomos mokestį, kuris nuo 2021 m. vasario 1 d. sudarė 976,49 Eur su PVM (specialiųjų sąlygų 5 punktas, bendrųjų sąlygų 7.1 ir 8.9.1 punktai), padengti išlaidas už patalpose sunaudotą elektros energiją ir kitas komunalines paslaugas, proporcingai išsinuomotų patalpų plotui padengti išlaidas už komunalines paslaugas visame prekybos centre bei padengti kitas atsakovei tenkančias išlaidas (bendrųjų sąlygų 12-14 skyriai) (el. b., 1 t., b. l. 8-9).
28. 2021 m. gruodžio 29 d. su atsakove buvo sudarytas susitarimas Nr. 5 prie nuomos sutarties Nr. 19/01/06, pagal kurį šalys pratęsė nuomos sutarties terminą nuo 2022 m. vasario 1 d. iki 2023 m. vasario 1 d. bei susitarė dėl trumpesnio 2 (dviejų) mėnesių įspėjimo apie vienašališką šios sutarties nutraukimą termino (el. b., 1 t., b. l. 39).
29. Ieškovė į bylą pateikė 2022 m. sausio 28 d. bei 2022 m. kovo 8 d. klientų įsipareigojimų nevykdymo aktus, iš kurių nustatyta, kad atsakovė UAB „Liber Line“ nuolat vėluodavo vykdyti savo įsipareigojimus pagal šalių sudarytą nuomos sutartį (el. b. 1 t., b. l. 40, 42).
30. 2022 m. vasario 8 d, ieškovė el. paštu l. e. p. atsakovės direktorės pareigas Š. D. pateikė raginimą dėl skolos, nurodydamas, kad atsakovės įsiskolinimas yra 5 963,16 Eur (el. b., 1 t., b. l. 41).
31. 2022 m. vasario 28 d. atsakovė pranešimu informavo ieškovę, jog nuo 2022 m. balandžio 31 d. vienašališkai nutraukia šalių nuomos sutartį, pranešimą pasirašė l. e. p. atsakovės direktorės pareigas Š. D. (el. b., 1 t., b. l. 45).
32. 2022 m. kovo 7 d. ieškovė išrašė atsakovei PVM sąskaitą - faktūrą delspinigiams apmokėti Serija DEL Nr. 22001, kurioje nurodė, kad atsakovė turi sumokėti 1 023, 46 Eur delspinigių bei pateikė ją el. paštu (el. b., 1 t., b. l. 43, 44) (ieškovė patikslintame ieškinyje nurodė, kad šios sumos iš atsakovės priteisti neprašo).
33. 2022 m. kovo 16 d. ieškovė atsakovei pateikė antrinį raginimą dėl skolos, nurodydama, kad įsiskolinimas sudaro 7 075,61 Eur (el. b., 1 t., b. l. 46).
34. 2022 m. balandžio 30 d. atsakovei buvo išrašyta PVM sąskaita faktūra Serija DEL Nr. 22002 431,70 Eur sumai (el. b., 1 t., b. l. 48) (ieškovė patikslintame ieškinyje nurodė, kad šios sumos iš atsakovės priteisti taip pat neprašo).
35. Iš 2022 m. balandžio 30 d. ieškovės parengto skolos ir delspinigių paskaičiavimo pagal 19/01/06 patalpų nuomos sutartį nustatyta, kad atsakovės neapmokėta suma yra 3 817,26 Eur, o taikant 0,20 procentų delspinigių normą paskaičiuoti delspinigiai nuo nesumokėtų sumų – 431,70 Eur (el. b., 1 t., b. l. 49).
36. 2022 m. gegužės 3 d. tarp šalių buvo pasirašytas patalpų priėmimo aktas (el. b., 1 t., b. l. 50-61).
37. 2022 m. gegužės 4 d. ieškovė atsakoves l. e. p. direktorei Š. D. pateikė raginimą dėl skolos ragindama sumokėti 5 069, 59 Eur įsiskolinimą (el. b. , 1 t., b. l. 62).
38. 2022 m. gegužės 5 d. atsakovė mokėjimo pavedimu pervedė ieškovei 2 862, 89 Eur galutinį atsiskaitymą (el. b., 1 t., b. l. 64).
39. 2022 m. birželio 7 d. ieškovės vadovė atsakovės l. e. p. direktorei Š. D. el. paštu pateikė lokalinę sąmatą dėl nuomojamų patalpų sutvarkymo 1 923, 90 Eur sumai, kartu su rangovo UAB „Scandicbygg“ atliktų darbų aktu (el. b., 1 t., b. l. 66, 67-69).
40. 2022 m. rugsėjo 30 d. ieškovė pateikė atsakovei pretenziją dėl įsiskolinimo sumokėjimo, kuriuo nurodė, kad likęs nepadengtas įsiskolinimas sudaro 2 355, 60 Eur (el. b., 1 t., b. l. 72-73).
41. Iš ieškovės į bylą pateikto rašytinio įrodymo „apyvartos per laikotarpį nuo 2022 sausio 1 d. iki 2022 m. rugsėjo 30 d.“ nustatyta, kad atsakovės likutis laikotarpio pabaigai yra 2 355, 60 Eur (išskaičiavus įmokėtą depozitą) (el. b., 1 t., b. l. 192).
Dėl 2 355,60 Eur skolos priteisimo iš atsakovės ieškovės naudai
42. Tarp šalių kilo ginčas dėl tinkamo įsipareigojimų pagal šalių sudarytą 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutartį Nr. 19/01/06 įvykdymo.
43. Ieškovė ieškiniu prašo priteisti iš atsakovės 2 355,60 Eur skolą, kurią, kaip nurodo patikslintame ieškinyje, sudaro 431,70 Eur skola už neapmokėtus komunalinius mokesčius bei 1 923,90 Eur už patalpų atnaujinimo darbus, kuriuos ieškovė atliko už atsakovę.
44. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 straipsnyje įtvirtinta bendroji norma, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai ir nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. CK 6.59 straipsnis nustato draudimą kuriai nors šaliai vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas. CK 6.256 straipsnio 1 dalyje įtvirtinta nuostata, kad kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles. Sutarties neįvykdymu laikomos bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.205 straipsnis).
45. Šalių sudarytos 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06 specialiųjų sąlygų 5 punktu, bendrųjų sąlygų 7.1 ir 8.9.1 punktais atsakovė įsipareigojo mokėti šalių sutartą nuomos mokestį už patalpas, taip pat padengti išlaidas už patalpose sunaudotą elektros energiją ir kitas komunalines paslaugas, proporcingai išsinuomotų patalpų plotui padengti išlaidas už komunalines paslaugas visame prekybos centre bei padengti kitas atsakovei tenkančias išlaidas (bendrųjų sąlygų 12-14 skyriai). 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06 bendrųjų sąlygų 7.8 punkte su atsakove UAB „Liber Line“ buvo susitarta, kad įmokos, gautos iš nuomininko (atsakovės) vykdant prievolę, yra paskirstomos tokiu eiliškumu: (1) pirmąją eile – atlyginti nuomotojo (ieškovės) išlaidoms, susijusioms su reikalavimo įvykdyti prievolę pareiškimu; (2) antrąja eile – mokėti delspinigiams; (3) trečiąja eile – mokėti netesyboms ir baudoms; (4) ketvirtąja eile – pagrindinei prievolei įvykdyti.
46. Ieškovės paskaičiavimu, atsakovė po sutarties nutraukimo liko nesumokėjusi ieškovei 431,70 Eur nepadengtų išlaidų už komunalines paslaugas pagal 2022 m. balandžio 29 d. PVM sąskaitą - faktūrą Nr. PAT220152. Minėtoje PVM sąskaitoje – faktūroje ieškovė paskaičiavo atsakovei mokėtinas eksploatacines išlaidas už 2022 m. balandžio mėnesį – 820,63 Eur (el. b., 1 t., b. l. 65). Taip pat 2022 m. balandžio 30 d. ieškovė išrašė atsakovei sąskaitą - faktūrą Nr. DEL22002 dėl 431,70 Eur delspinigių (el. b., 1 t., b. l. 123). 2022 m. gegužės 5 d. atsakovė atliko mokėjimo pavedimą 2 862,89 Eur sumai, mokėjimo paskirtyje nurodydama „galutinis atsiskaitymas“. Darytina išvada, kad ieškovė pagrįstai, vadovaudamasi šalių sudarytos sutarties 7.8 punktu, gautą mokėjimą paskirstė, t. y. kaip ir nurodo ieškovė, visų pirma buvo padengta 431,70 Eur delspinigių suma nei 820,63 Eur suma, kuri atsakovės turėjo būti sumokėta pagal 2022 m. balandžio 29 d. PVM sąskaitą - faktūrą Nr. PAT220152 už komunalines paslaugas. Tokiu būdu atsakovė liko nesumokėjusi skolos pagal 2022 m. balandžio 29 d. PVM sąskaitą - faktūrą Nr. PAT220152 už komunalines paslaugas likučio – 431,70 Eur (el. b., 1 t., b. l. 124). Įvertinus į bylą šalių pateiktus rašytinius įrodymus, byloje nustatytą aplinkybę, jog atsakovė nuolat vėluodavo vykdyti savo sutartinius įsipareigojimus ir mokėjimai būdavo atliekami vėlesniu terminu, tokiu būdu visų pirma dengiant delspinigius, o tik vėliau kitas sumas, sutiktina su ieškovės pozicija, kad, atsakovė klaidingai aiškina šalis siejusios sutarties nuostatas. Pažymėtina, kad šalys nuomos sutarties bendrųjų sąlygų 7.8 punkte susitarė dėl įmokų paskirstymo eiliškumo. Be to, kaip ir teismo posėdžio metu teisingai pažymėjo ieškovės atstovas, atsakovė jokių kitų duomenų, išskyrus atsiliepime nurodytus žodinius paaiškinimus, patvirtinančių, kad jai išrašyta 2022 m. balandžio 29 d. PVM sąskaita - faktūra Nr. PAT220152 buvo apmokėta tinkamai, nepateikė. Dėl šių priežasčių ieškovės reikalavimo dalis dėl 431,70 Eur skolos už komunalinius mokesčius priteisimo laikoma įrodyta ir tenkinamas visiškai (CPK 178, 185 straipsniai).
47. Likusią ieškovės prašomos priteisti sumos dalį sudaro 1 923,90 Eur skola už patalpų atnaujinimo darbus, kuriuos ieškovė atliko už atsakovę po sutarties nutraukimo negrąžinus ieškovei nuomotų patalpų kokias ji įsipareigojo grąžinti pagal šalių sudarytą 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutartį Nr. 19/01/06. Nurodytos sutarties bendrųjų sąlygų 4.4 ir 4.7 punktuose numatyta, kad tuo atveju, jei nuomininkas pakeitė patalpas, prieš pasibaigiant sutarčiai jis privalo atkurti patalpų ankstesnę būklę savo sąskaita ir rizika, taip pat pašalinti visų ant patalpų buvusių objektų žymes. Šios sutarties bendrųjų sąlygų 21.2 punkte šalys susitarė, kad nuomininkas turi teisę ir pareigą pašalinti visus kilnojamuosius daiktus, baldus ir techninę įrangą iki sutarties pasibaigimo laiko, už kuriuos nuomininkas sumokėjo arba kuriuos įrengė patalpose, laikydamasis savo įsipareigojimo perduoti patalpas tokios būklės, kokios jos buvo nuomos pradžios dieną (be defektų, atnaujintas). Pagal minėtos sutarties bendrųjų sąlygų 21.4 punktą nuomininkas įsipareigojo atkurti pradinę patalpų būklę iki sutarties pasibaigimo laiko, kad patalpos atrodytų taip, kaip ir nuomos pradžios dieną. 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutarties Nr. 19/01/06 bendrųjų sąlygų 21.7 punkte buvo nustatyta, kad atlaisvintų patalpų perėmimo metu nustatytus defektus, kurie neįvertinti piniginėmis lėšomis, ištaiso nuomotojas nuomininko sąskaita. 2022 m. gegužės 3 d. patalpų perdavimo-priėmimo akte buvo užfiksuota atsakovės grąžintų patalpų būklė ir nustatyti defektai, dėl kurių perduotos patalpos neatitinka šalių sudarytos nuomos sutarties Nr. 19/01/06 bendrųjų sąlygų punktuose apibrėžtos būklės: nenuimta reklaminė iškaba virš įėjimo, nenuimtas reklaminis lipdukas nuo apvalios iškabos prie patalpos, gręžimo skylės sienose užglaistytos, tačiau sienos neperdažytos balta spalva (el. b., 1 t., b. l. 125). Nurodytos aplinkybės patvirtina, kad atsakovė UAB „Liber Line“ netinkamai įvykdė 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutartyje Nr. 19/01/06 numatytą pareigą atkurti patalpų būklę ir grąžinti jas atnaujintas, kad patalpos atrodytų taip, kaip ir nuomos pradžios dieną, todėl vadovaujantis sutarties nuostatomis ieškovė UAB „Talesta“ pagrįstai įgijo teisę ištaisyti 2022 m. gegužės 3 d. patalpų perdavimo-priėmimo akte patalpų perdavimo-priėmimo akte užfiksuotus defektus atsakovės UAB „Liber Line“ sąskaita.
48. Iš ieškovės pateikto subrangovo UAB „Scandicbygg“ parengtos atsakovės nuomotų patalpų būklės atkūrimo ir patalpų atnaujinimo darbų lokalinės sąmatos nustatyta, kad atliktų darbų kaina yra 1 923,90 Eur. Teismas, išklausęs teismo posėdžio metu šalių paaiškinimus, susipažinęs su šalių į bylą pateiktais įrodymais, įvertinęs ieškovės pateiktą darbų sąmatą, pripažįsta, kad ieškovė pagrįstai atliko patalpų atnaujinimo darbus. Pažymėtina, kad atsakovė jokių alternatyvių paskaičiavimų, kurių pagrindu būtų galima abejoti sąmatoje nurodytais paskaičiavimais, į bylą neteikė. Atsakovės abejones, ar nurodyti patalpų atnaujinimo darbai iš tikrųjų buvo atlikti, paneigia ieškovės į bylą pateikta subrangovo UAB „Scandicbygg“ atliktų darbų aktas už 2022 m. birželio mėnesį (el. b., 1 t., b. l. 144). Be to, teismo vertinimu, atsakovės atsiliepime keltos abejonės dėl atliktų patalpų atnaujinimo darbų poreikio bei pagrįstumo yra paneigtos ieškovės pateiktais rašytiniais paaiškinimais bei atstovo teismo posėdžio metu duotais paaiškinimais, todėl nurodyta patalpų atnaujinimo darbų atlikimo kaina laikytina pagrįsta. Atsakovės keltos abejonės dėl netinkamo jos informavimo išsiunčiant darbų lokalinę sąmatą ne ieškovės direktoriaus el. paštu, o laikinai ėjusios direktorės pareigas Š. D. el. paštu yra nepakankamos konstatuoti netinkamą informavimą. Byloje esantys įrodymai, patvirtina, kad tarp šalių komunikacija vyko tiek įmonės direktoriaus el. paštu, kuris buvo nurodytas šalių sudarytoje nuomos sutartyje, tiek l. e. p. įmonės direktorės Š. D. el. paštu. Be to būtent Š. D. pasirašė pranešimą apie vienašališką nuomos sutarties su ieškove nutraukimą, kuris buvo pateiktas ieškovei, todėl, teismo vertinimu, ieškovė pagrįstai po šio pranešimo pateikimo su juo susijusius pranešimus toliau teikė tam pačiam asmeniui, o ne įmonės direktoriui. Esant nurodytoms aplinkybėms ieškovės reikalavimas dėl 1 923,90 Eur už patalpų atnaujinimo darbus priteisimo taip pat laikytinas įrodytu ir pagrįstu, todėl tenkinamas visiškai.
49. Atsižvelgiant į aukščiau aptartas aplinkybes, ieškovės naudai iš atsakovės priteisiama iš viso 2 355,60 Eur skola, t. y. 431,70 Eur skola už neapmokėtus komunalinius mokesčius ir 1 923,90 Eur už patalpų atnaujinimo darbus (CPK 178, 185 straipsniai).
Dėl 744,12 Eur delspinigių priteisimo iš atsakovės ieškovės naudai
50. Atsakovė taip pat nesutinka su ieškovės prašomu priteisti delspinigių dydžiu, teigia, jog šalių sutartyje nustatyti 0,2 procento dydžio delspinigiai nuo laiku neapmokėtos sumos už kiekvieną pavėluotą dieną yra per dideli.
51. Šalių sudarytos nuomos sutarties Nr. 19/01/06 bendrųjų sąlygų 7.4 punkte susitarta, kad, nuomininkui pažeidus sutartyje nustatytus mokėjimo terminus, nuomotojas turi teisę reikalauti sumokėti specialiosiose sąlygose numatytus delspinigius (0,2 proc.) nuo visos vėluojamos sumokėti sumos už kiekvieną uždelstą dieną.
52. Atsakovė teigia, kad nurodyti delspinigiai yra per dideli ir sudaro beveik 25 procentus ieškovės prašomos priteisti sumos, todėl turėtų būti mažintini iki 0,02 procentų. Savo reikalavimą grindžia kasacinio teismo formuojama praktika. Ieškovė su tokiais atsakovės argumentais nesutinka ir nurodo, jog nuomos sutarties Nr. 19/01/06 bendrųjų sąlygų 7.4 punktu ginčo šalys susitarė, jog atsakovei nevykdant ar netinkamai vykdant prievoles pagal sutartį, ji mokės 0,2 procentų dydžio delspinigius nuo laiku neapmokėtos sumos už kiekvieną uždelstą mokėti dieną. Atsakovė buvo įsipareigojusi nuomos mokestį mokėti už einamąjį mėnesį iki penkioliktosios einamojo mėnesio dienos, o išlaidas už komunalines paslaugas padengti ir kitus mokėjimus atlikti už kiekvieną praėjusį mėnesį iki penkioliktosios einamojo mėnesio dienos. Tokiu būdu atsiskaityti su ieškove pagal 2022 m. balandžio 29 d. PVM sąskaitą - faktūrą Nr. PAT220152 ir sumokėti 431,70 Eur atsakovė privalėjo iki 2022 m. gegužės 15 d., o pagal 2022 m. birželio 27 d. PVM sąskaitą - faktūrą Nr. PAT220253 sumokėti 1 923,90 Eur – iki 2022 m. liepos 15 d. Nurodytų įsipareigojimų atsakovė per minėtus terminus neįvykdė taigi turėtų iš viso sumokėti 714,12 Eur delspinigių (431,70 Eur x 0,2 proc. x 180 d. = 155,41 Eur; 1 923,90 Eur x 0,2 proc. x 153 d. = 588,71 Eur; 155,41 Eur + 588,71 Eur = 744,12 Eur), todėl ieškovės manymu delspinigiai paskaičiuoti pagrįstai.
53. Asmuo, neįvykdęs savo sutartinės prievolės, privalo atlyginti kitai sutarties šaliai šios patirtus nuostolius, sumokėti netesybas (CK 6.256 straipsnio 2 dalis). Netesybos – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kurią skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta arba netinkamai įvykdyta (bauda, delspinigiai) (CK 6.71 straipsnio 1 dalis). Taigi, kreditoriaus teisė reikalauti netesybų atsiranda tada, kai skolininkas prievolės neįvykdo arba ją įvykdo netinkamai (CK 6.205 straipsnis). Delspinigių dydis nustatomas įstatymu ar sutartimi dėl netesybų (t. y. sutartinių nuostolių) (CK 6.70, 6.71 straipsniai, 6.256 straipsnio 2 dalis, 6.258 straipsnio 1 dalis). Šalių teisė susitarti dėl netesybų, inter alia (be kita ko), dėl jų dydžio, yra sutarties laisvės principo išraiška (CK 6.156 straipsnis).
54. Pažymėtina, kad šalių susitarimu nustatytų netesybų tikslas – kompensuoti kreditoriaus galimus praradimus neįvykdžius sutartinių arba ikisutartinių įsipareigojimų ar juos įvykdžius netinkamai (CK 6.71 straipsnis), o šalių teisė iš anksto susitarti dėl netesybų reiškia tai, jog kreditoriui nereikia įrodinėti patirtų nuostolių dydžio, nes sutartimi sulygtos netesybos laikomos iš anksto nustatytais būsimais kreditoriaus nuostoliais, kurie pripažintini minimaliais nuostoliais. CK 6.73 straipsnio 1 dalyje, 6.258 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad netesybos įskaitomos į nuostolius. Tai reiškia, kad netesybos atlieka ne baudinę, o kompensuojamąją funkciją, jomis siekiama atlyginti nukentėjusiai šaliai nuostolius. Taip netesybų ir nuostolių santykis (kaip neleidžiantis šalims nustatyti baudinių netesybų) aiškinamas ir kasacinio teismo praktikoje (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2020 m. balandžio 16 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-95-313/2020, 51 punktas ir jame nurodyta teismų praktika; 2021 m. spalio 6 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-240-916/2021, 28 punktas ir jame nurodyta kasacinio teismo praktika).
55. Paprastai šalys dėl netesybų ir jų dydžio susitaria sutartyje. Šiai sutarties sąlygai, kaip ir visai sutarčiai, taikomas sutarties laisvės principas, netesybų atveju reiškiantis, kad šalys laisvai savo nuožiūra gali nustatyti netesybas už bet kokį sutarties pažeidimą ir susitarti dėl abiem šalims priimtino jų dydžio, jei tai neprieštarauja imperatyviosioms įstatymo normoms (CK 6.156, 6.157 straipsniai). Teisėtai sudaryta ir galiojanti sutartis jos šalims turi įstatymo galią (CK 6.189 straipsnio 1 dalis). Tai, be kita ko, reiškia ir tai, kad sutartį pažeidusi šalis sutartyje nustatytais atvejais privalo mokėti sutarto dydžio netesybas (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2018 m. balandžio 13 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-152-313/2018, 79 punktas).
56. Nepaneigiant sutarties laisvės ir privalomumo šalims principų, ginčą nagrinėjančiam teismui suteikta tam tikra netesybų kontrolės funkcija: tais atvejais, kai netesybos yra aiškiai per didelės arba prievolė yra iš dalies įvykdyta, teismas gali netesybas sumažinti iki protingos sumos (CK 6.73 straipsnio 2 dalis, 6.258 straipsnio 3 dalis).
57. Kita vertus, netesybų mažinimo klausimu kasacinis teismas taip pat yra nurodęs, kad teismo teisė mažinti netesybas nėra absoliuti, nes ją riboja susitarime dėl netesybų išreikšta šalių valia (CK 6.156, 6.189 straipsniai) ir draudimas sumažinti netesybas žemiau tikrosios nuostolių sumos (CK 6.73 straipsnio 2 dalis). Sprendžiant dėl priteistinų sutartinių netesybų dydžio, svarbu atsižvelgti į tai, jog netesybos nustatytos šalių valia jų sudarytoje sutartyje, įvertinti konkrečių sutartinių santykių pobūdį (pvz., abi sutarties šalys – privatūs verslo subjektai, turintys patirties verslo bei derybų srityje, galintys numatyti įsipareigojimų nevykdymo padarinius ir laisva valia pasirenkantys sutarties sąlygas). Teismas neturėtų iš esmės paneigti šalių valios dėl atsakomybės už sutartinių įsipareigojimų nevykdymą (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2017 m. lapkričio 29 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-428-695/2017, 35 punktas).
58. Teismas pažymi, jog vienas netesybų tikslų – sumažinti kreditoriaus įrodinėjimo naštą reikalaujant atlyginti nuostolius. Todėl pareiga įrodyti, kad netesybos yra aiškiai per didelės, tenka ne netesybas taikančiai šaliai, o netesybas mažinti prašančiai šaliai (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2020 m. gegužės 25 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-7-75-823/2020, 67 punktas; 2021 m. birželio 23 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-187-378/2021, 28 punktas).
59. Nagrinėjamu atveju ieškovė ir atsakovė nuomos sutartimi susitarė dėl 0,2 procentų dydžio delspinigių nuo laiku neapmokėtos sumos už kiekvieną uždelstą mokėti dieną mokėjimo. Ieškovė nesutinka, kad byloje yra pagrindas mažinti delspinigius, kadangi 2019 m. sausio 6 d. nuomos sutartyje Nr. 19/01/06 šalys aiškiai apibrėžė delspinigių dydį, kaip ir kada jie bus skaičiuojami. Byloje nėra pateikta jokių duomenų, kad atsakovei nebuvo suteikta galimybė išsamiai susipažinti su sutartimi. Kaip matyti, šalių sutartis pasirašyta abiejų šalių vadovų. Iš to, darytina išvada, jog atsakovės vadovas, kaip verslininkas, turėjo suprasti prisiimamų įsipareigojimų pasekmes sutarties neįvykdymo ar netinkamo įvykdymo atveju (CPK 177 straipsnis, 178 straipsnis, 185 straipsnis).
60. Nagrinėjamu atveju atsakovė tiek atsiliepime į ieškinį, tiek teismo posėdžio metu pabrėžė, kad 0,2 procento dydžio delspinigiai nuo laiku neapmokėtos sumos už kiekvieną pavėluotą dieną sudaro apie 25 procentus prašomos priteisti sumos, todėl remdamasi kasacinio teismo praktika turėtų būti mažintinos iki 0,02 procentų. Kitų argumentų delspinigių dydžio mažinimui nenurodė. Ieškovės atstovas teismo posėdžio metu pabrėžė, kad sutartis buvo sudaryta šalių laisva valia, visos sutarties sąlygos yra aiškios ir suprantamos, o atsakovė, ją pasirašydama buvo susipažinusi su sutarties sąlygomis bei sutiko su sutartinėmis 0,2 procentų netesybomis. Dėl šių netesybų atsiradimo didžiąja dalimi prisidėjo ir atsakovė, kadangi tik nuo jos veiksmų priklausė netesybų skaičiavimas. Atsakovė, būdama apdairia verslininke, sudarydama sutartį prisiėmė tam tikras rizikas, t. y., jog laiku neatsiskaičius, gali kilti tam tikros prievolės. Pažymėjo, kad netesybos buvo paskaičiuotos tik nuo tų neapmokėtų sąskaitų, dėl kurių ieškovė kreipėsi į teismą. Priežasčių, dėl ko atsakovė laiku neapmokėjo sąskaitų nenurodė, be to, ieškovė delspinigius pradėjo skaičiuoti tik po ilgesnio laikotarpio atsakovei netinkamai vykdant savo prievoles pagal sutartį.
61. Teismas, įvertinęs tai, jog sutarties šalys yra privatūs verslo subjektai, turintys patirties verslo bei derybų srityje, galintys numatyti įsipareigojimų nevykdymo padarinius ir laisva valia pasirenkantys sutarties sąlygas, byloje taip pat nenustatė jokių objektyvių duomenų, kurių pagrindu būtų galima konstatuoti, jog šalių sutartimi sutartas delspinigių dydis nagrinėjamu atveju yra aiškiai per didelis.
62. Atsižvelgiant į tai, kas paminėta, vadovaujantis aptarta kasacinio teismo formuojama teismine praktika, konstatuotina, kad iš atsakovės priteistini 744,12 Eur delspinigiai dėl laiku neapmokėtų ieškovės išrašytų sąskaitų (CK 6.70 straipsnis, 6.72 straipsnis, 6.258 straipsnio 1 dalis).
Dėl procesinių palūkanų priteisimo iš atsakovės ieškovės naudai
63. Skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis). Kai abi sutarties šalys yra verslininkai ar privatūs juridiniai asmenys, tai už termino praleidimą mokamos šešių procentų dydžio metinės palūkanos, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palūkanų dydžio (CK 6.210 straipsnio 2 dalys). Ieškovės reikalavimas priteisti 6 procentų dydžio metines procesines palūkanas iš atsakovės yra pagrįstas, todėl tenkinamas ir iš atsakovės priteistinos 6 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą 3 099,72 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme (2022 m. gruodžio 30 d.) iki visiško teismo sprendimo įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis).
Dėl bylos baigties
64. Esant išdėstytoms aplinkybėms, teismas konstatuoja, kad ieškovės ieškinys yra pagrįstas, todėl tenkinamas visiškai.
65. Kiti byloje nurodyti argumentai ir esantys įrodymai esminės reikšmės bylai neturi, todėl teismas atskirai jų neaptaria (CPK 185 straipsnis).
Dėl bylinėjimosi išlaidų
66. Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 93 straipsnio 1 dalyje įtvirtinta nuostata, kad šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies, nors ši ir būtų atleista nuo bylinėjimosi išlaidų mokėjimo į valstybės biudžetą. Taip pat šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, teismas priteisia iš antrosios šalies išlaidas už advokato ar advokato padėjėjo, dalyvavusių nagrinėjant bylą, pagalbą, taip pat už pagalbą rengiant procesinius dokumentus ir teikiant konsultacijas (CPK 98 straipsnio 1 dalis). Šalies išlaidos, susijusios su advokato pagalba, atsižvelgiant į konkrečios bylos sudėtingumą ir advokato darbo ir laiko sąnaudas, yra priteisiamos ne didesnės, kaip yra nustatyta teisingumo ministro kartu su Lietuvos advokatų tarybos pirmininku patvirtintose rekomendacijose dėl užmokesčio dydžio (CPK 98 straipsnio 2 dalis).
67. Remiantis bylos duomenimis nustatyta, kad už pareikštą ieškinį sumokėjo 70 Eur žyminį mokestį bei byloje patyrė 2 940,30 Eur išlaidas advokato pagalbai apmokėti (t. 2, b. l. 1-17), kurias prašo priteisti iš atsakovės. Kadangi ieškinys tenkinamas visiškai, šios išlaidos priteisiamos ieškovei iš atsakovės (CPK 93 str. 1 d.).
68. Teismas byloje patyrė 6,64 Eur išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, kurios, tenkinus ieškinį priteisiamos iš atsakovės į valstybės biudžetą (CPK 79 straipsnis, 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 92 straipsnis, 96 straipsnio 2 dalis).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 268 – 270 straipsniais, teismas
nusprendžia:
ieškinį tenkinti visiškai.
Priteisti iš atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „Liber Line“, įmonės kodas 301729558, 2 355,60 Eur skolą, 744,12 Eur delspinigius, 6 (šešių) procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos 3 099,72 Eur sumos nuo bylos iškėlimo teisme (2022 m. gruodžio 30 d.) iki visiško teismo sprendimo įvykdymo bei 3010,30 Eur bylinėjimosi išlaidas advokato pagalbai apmokėti ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Talesta“, įmonės kodas 301557763.
Priteisti iš atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „Liber Line“, įmonės kodas 301729558, 6,64 Eur (šešių eurų 64 centų) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, atlyginimą. Valstybei priteista suma mokėtina į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, juridinio asmens kodas 188659752, biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas – 5662.
Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui, paduodant apeliacinį skundą per Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmus.