Kauno apygardos teismo sprendimas

1. Ieškovai L. D. ir G. D. kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydami iš atsakovės UAB „Alavina“ priteisti 14 191,00 Eur bendrą sumą pagal 2014 m. liepos 24 d. pirkimo–pardavimo sutartį, padalinus lygiomis dalimis, t. y. po 7 095,50 Eur ieškovės L. D. ir ieškovo G. D. naudai, priteisti ieškovams 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas.

2. Ieškovai nurodė, kad 2014 m. liepos 24 d. jie (pardavėjai) ir atsakovė (pirkėja) sudarė nekilnojamojo turto pirkimo–pardavimo sutartį, pagal kurią ieškovai pardavė, o atsakovė nupirko pastatą – sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Pastatas priklausė ieškovams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise. Pastato nuomininkas iki pirkimo–pardavimo sutarties sudarymo buvo atsakovė 2002 m. rugsėjo 27 d. sudarytos nuomos sutarties pagrindu. Pagal pirkimo–pardavimo sutarties 3.1. punktą, pastato sutartinė kaina – 49 000,00 Lt (14 191,00 Eur). Pagal pirkimo–pardavimo sutarties 4.1. punktą, pirkėjas (atsakovė) sumokėjo pardavėjams (ieškovams) už parduotą pastatą 49 000,00 Lt prieš pasirašant pirkimo–pardavimo sutartį, tačiau faktiškai atsakovė šios sutarties sąlygos nebuvo įvykdžiusi, šalys, prieš pasirašydamos pirkimo–pardavimo sutartį, žodžiu susitarė, kad kaina bus sumokėta perdavus pastatą atsakovei. 2018 m. spalio 19 d. sudaryta akcijų pirkimo–pardavimo sutartis, pagal kurią ieškovai, kaip atsakovės akcininkai, pardavė bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teisėmis valdomas akcijas, iš viso – 4 976,00 vardines paprastąsias UAB „Alavina“ akcijas už 92 700,00 Eur R. Č., I. Č. ir K. V.. Akcijų pirkimo–pardavimo sutarties sudarymo metu šalys žodžiu sutarė, kad ieškovų parduodamų akcijų pirkėjai padengs UAB „Alavina“ įsiskolinimą seniems akcininkams (ieškovams) už parduotą nekilnojamąjį turtą, t. y. pastatą. Įsiskolinimas iki šios dienos nėra padengtas. 2021 m. kovo 30 d. ieškovai pateikė atsakovei pretenziją, kurioje nurodė, kad atsakovė iki šiol neatsiskaitė už pirkimo–pardavimo sutarties pagrindu parduotą nekilnojamąjį turtą. Neatsiskaitymo faktą patvirtina atsakovės buhalterinėje apskaitoje už 2018 m. sausio 1 d.– 2018 m. spalio 16 d. laikotarpį esantis 14 191,00 Eur (t. y. pastato kainos dydžio) kreditorinis įsiskolinimas, kuris įvardintas kaip „kitos finansinės skolos“. Pretenzijoje ieškovai pažymėjo, kad, siekdami susigrąžinti skolą, ne kartą žodžiu kreipėsi į atsakovės vadovybę ir akcininkus, o atsakovė vengia vykdyti įsipareigojimus, t. y. sumokėti pirkimo–pardavimo sutartyje numatytą kainą (14 191,00 Eur) ir prašė ne vėliau kaip per 20 darbo dienų po šios pretenzijos pateikimo pervesti 14 191,00 Eur bendrą sumą padalinus lygiomis dalimis, t. y. po 7 095,50 Eur, į ieškovų atsiskaitomąsias sąskaitas. Pretenzija buvo išsiųsta atsakovei registruotu laišku ir atsakovės elektroniniu paštu. Atsakovė per pretenzijoje nurodytą terminą su ieškovais neatsiskaitė, taip pagal pirkimo–pardavimo sutartį likdama skolinga ieškovams 14 191,00 Eur (49 000,00 Lt). Atsakovė atsakymo ar paaiškinimų į pretenziją nei raštu, nei žodžiu nepateikė.