Klaipėdos apygardos teismo nutartis

1. Tauragės apylinkės teisme ieškovai J. B., V. B. 2023 m. gegužės 8 d. patikslintu ieškiniu prašė: 1) įpareigoti atsakovą J. E., gyvenantį (duomenys neskelbtini), nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos per 30 dienų pašalinti iš (duomenys neskelbtini), esančio žemės sklypo, kadastrinis adresas Nr. (duomenys neskelbtini), priklausančio ieškovams V. B. ir J. B., neteisėtai įrengtą nuotiekų kaupimo rezervuarą ir tinkamai sutvarkyti teritoriją šulinio vietoje; 2) atsakovui J. E. per 30 dienų terminą savo lėšomis nepašalinus nuotiekų kaupimo rezervuaro iš ieškovams priklausančio žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), ir nesutvarkius teritorijos, tokią teisę suteikti ieškovams J. B. ir V. B., visas susijusias išlaidas išieškant iš atsakovo J. E.; 3) priteisti iš atsakovo J. E. visas patirtas bylinėjimosi išlaidas. Ieškovai ieškinyje nurodė, kad yra žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), kurio kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), bendrasavininkai. Šiame sklype pastatytame name gyvena nuo 1984 metų. 2002 m. rugsėjo 1 d. buvo atlikti ir įregistruoti kadastriniai matavimai „Nekilnojamojo daikto ir daiktinių teisių į jį registravimą nekilnojamojo turto registre“, registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini). Vėlesni kadastriniai matavimai atlikti matininkės I. P. 2023 m. balandžio 7 d., įregistruoti VĮ Registrų centre. Šalia esančiame žemės sklype (duomenys neskelbtini), gyvena atsakovas J. E. Jų žemės sklypai ribojasi nuo 4 iki 7 pastovaus riboženklio. Atsakovas, nekreipdamas dėmesio į žemės sklypų riboženklius, be projekto, tai yra pažeisdamas statybos techninį reglamentą STR 2.07.01:2003 „Vandentiekis ir nuotekų šalintuvas. Pastato inžinerinės sistemos. Lauko inžineriniai tinklai“ nuo riboženklio Nr. 6 link riboženklio Nr. 7 keturių metrų atstume ir 1 metro į ieškovų sklypo vidų, įsirengė kanalizacijos nuotekų šulinį ieškovų žemės sklypo teritorijoje. Tai padarė nederinęs ir neatsiklausęs ieškovų 2005 metais. Ieškovai daug kartų prašė atsakovą žodžiu pašalinti šulinį ir sutvarkyti teritoriją šulinio vietoje, tačiau atsakovas nekreipia dėmesio į ieškovų prašymus. Ieškovai planuoja sklypą aptverti tvora, todėl šulinys trukdo, negali savo nuožiūra tvarkytis savo sklype. P. K. rengiant žemės sklypo unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) esančio adresu (duomenys neskelbtini) planą, kuris šiuo metu įregistruotas VĮ Registrų centre, gretimas atsakovo J. E., žemės sklypo planas jau buvo patvirtintas ir įregistruotas VĮ Registrų centre, nes P. K. rengdamas mūsų žemės sklypo planą, kaip atskaitos taškus, nuo kurių buvo pradėtas rengti mūsų žemės sklypo planas, būtent naudojo J. E. patvirtinto žemės sklypo atskaitos taškus. Dėl minėtos aplinkybės akivaizdu, kad pirma nustačius atsakovo J. E. sklypo ribas, ir tik po to jų, ieškovų žemės sklypo ribas, J. E. sklypo ribos nebuvo pažeistos ir šiai dienai nėra pažeistos, ką patvirtina matininkės I. P. 2023 m.balandžio 7 d. atlikti kadastriniai matavimai. Kadastrinių matavimų bylos duomenys, žemės sklypo planas patvirtina, kad (duomenys neskelbtini), sklypo ribos yra aiškios, nustatytos ir įtvirtintos dokumentuose. Ginčas dėl šulinio pašalinimo jau tęsiasi daug metų. Keletą kartų buvo atvykusios komisijos tikrinti sklypo ribų. Jos nustatydavo, kad ieškovai sklypo ribų nekeitė, jokio pažeidimo nepadarė. Tai patvirtina ir Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Šilalės skyriaus specialistai žemės naudojimo patikrinimų aktuose konstatuodami, kad ieškovų ir atsakovo žemės ribų pažeidimų nėra. Sklypo kadastrinio Nr. (duomenys neskelbtini) žemės sklypo plane tiksliai ir aiškiai pažymėta, kad šulinys yra įrengtas ieškovų sklype. 2019 m. balandžio 24 d. ieškovai kreipėsi raštu į atsakovą reikalaudami pastarojo pašalinti iš ieškovų žemės sklypo neteisėtai įrengtą kanalizacijos šulinį iš ieškovų teritorijos, sutvarkyti teritoriją šulinio vietoje ir sudaryti taikos sutartį. Taip pat siūlė aptarti ginčą mediacijos būdu, pateikė taikos projektą. Tačiau atsakovas nepateikė atsakymo nė vieną į pasiūlymą.