Vilniaus regiono apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal V. R. ir D. R. prašymą su suinteresuotais asmenimis D. R. ir A. R. dėl teismo leidimo sudaryti buto įkeitimo sandorį, išdavimo

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai V. R. ir D. R., gyvenantys (duomenys neskelbtini) kreipėsi su prašymu išduoti teismo leidimą sudaryti jiems po ½ dalį asmeninės nuosavybės teise priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini) įkeitimo sandorį. Šeimoje auga du nepilnamečiai vaikai D. R. ir A. R., jų gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, kadangi šeima gyvens naujai įsigytame bute, šeima privalo kreditinių įsipareigojimų užtikrinimui bankui įkeisti nupirktą butą.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkinamas.

Nustatyta, kad pareiškėjams V. R. ir D. R. asmeninės nuosavybės teise priklauso po ½ dalį buto su priklausiniais, esančio (duomenys neskelbtini). (Nekilnojamojo turto registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini)). Šį nekilnojamąjį turtą pareiškėjai įgijo remiantis 2014-11-13 pirkimo-pardavimo sutartimi. Iš pateiktos medžiagos matyti, kad (duomenys neskelbtini)kredito unija 2014-11-06 patvirtinimu Nr. 14-323 patvirtina, kad pareiškėjams suteikiama 35000 Lt dydžio paskola, kurios paskirtis būsto su priklausiniais, esančio (duomenys neskelbtini) įsigijimas. Patvirtinime nurodoma, kad pareiškėjai privalo bankui įkeisti įsigytą nekilnojamąjį turtą.

Sutinkamai su LR CK 3.85 str. 2 d., jeigu sutuoktiniai turi nepilnamečių vaikų, nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandoriams sudaryti būtinas teismo leidimas. Pagal LR CK 3.84 str. 2 d. iš nekilnojamųjų daiktų šeimos turtu pripažįstama tik šeimos gyvenamoji patalpa. Pareiškėjų šeimoje (b.l. 5) auga nepilnamečiai vaikai – D. R., gim. (duomenys neskelbtini), ir A. R., gim. (duomenys neskelbtini). Nepilnamečių vaikų interesai, įkeitus butą su priklausiniais, nebus pažeisti, kadangi abu pareiškėjai dirbantys, gauna pajamas, o tai sudaro sąlygas paskolai grąžinti. Iš 2014-11-18 Švenčionių rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriaus pažymos Nr. (13.1) 13S-946 matyti, kad pareiškėjos šeima nėra įrašyta į socialinės rizikos šeimų apskaitą. Byloje negauta duomenų apie vaikų teisių pažeidimus pareiškėjų šeimoje. Teisėjas sprendžia, kad įkeičiant nekilnojamąjį turtą vaikų interesai pažeisti nebus, nes gavus banko kreditą, šeima įgyja galimybę įsigyti nuosavą būstą, tuo bus pagerintos šeimos, o tame tarpe ir vaikų gyvenimo sąlygos. Pareiškėjai nurodo, kad jų įsigyjamas nekilnojamasis turtas – butas yra šeimos turtas, šiame bute šeima ruošiasi faktiškai gyventi, todėl teismui nekyla abejonių, kad pareiškėjai siekdami pagerinti gyvenimo sąlygas faktiškai gyvens įsigytame šeimos bute su nepilnamečiais vaikais, esant šioms aplinkybėms leidžiama įkeisti šeimos gyvenamąją patalpą – butą.

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Prašymą patenkinti.

Leisti V. R., a.k. (duomenys neskelbtini), ir D. R., a.k. (duomenys neskelbtini), įkeisti jiems asmeninės nuosavybės teise priklausančias po ½ dalį buto su priklausiniais, esančio (duomenys neskelbtini) (Nekilnojamojo turto registro įrašo Nr. 8(duomenys neskelbtini)).

Nutartis neskundžiama.