Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėja Margarita Stambrauskaitė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų D. Š. ir J. Š. prašymą dėl teismo leidimo įkeisti butą išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą įkeisti butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini)., AB SEB bankui. Kartu su pareiškėjais gyvena ir jų nepilnametis sūnus N. Š. , gimęs (duomenys neskelbtini). Pareiškėjai nurodo, kad butas nuosavybes teise priklauso jų nepilnamečiui vaikui N. Š. , a/k (duomenys neskelbtini), pagal 2009-01-14 buto pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini). Buto įkeitimo sandoris yra sudaromas, kadangi siekiant pagerinti šeimos gyvenimo sąlygas imama paskola iš AB SEB banko ir paskolos grąžinimo užtikrinimui būtinas nekilnojamo turto įkeitimas. Įkeitus butą nepilnamečio vaiko teisės nebus pažeistos.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 str. 2 d. nustato, kad nekilnojamojo daikto, esančio šeimos turtu, sandoriams, kai sutuoktiniai turi nepilnamečių vaikų, būtinas teismo leidimas. Šeimos turtu, be kita ko, laikoma šeimos gyvenamoji patalpa (CK 3.84 str.). CK 3.85 str. 2 d. įtvirtintas reikalavimas taikytinas ir tais atvejais, kai vienintelėje šeimos gyvenamojoje patalpoje nepilnametis vaikas gyvena su savo išsituokusia motina (arba išsituokusiu tėvu), su vienu iš tėvų arba abiem tėvais, nesančiais (ir (ar) nebuvusiais) santuokoje, arba kai vienas iš tėvų yra miręs.

Iš teismui pateiktų rašytinių įrodymų matyti, kad pareiškėjai turi nepilnametį sūnų N. Š. , gimusį (duomenys neskelbtini) (b.l.5) . Iš VĮ Registrų centro pažymos (b.l. 6-7) matyti, kad butas, esantis adresu Vilniaus g. 67-44, Grigiškių m., Vilniaus miesto sav., unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pagal 2009-01-14 buto pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) bendros jungtinės nuosavybes teise priklauso pareiškėjams D. Š. ir J. Š. , o ne jų nepilnamečiui sūnui N. Š. , a/k (duomenys neskelbtini), kaip nurodo pareiškėjai. Kartu su pareiškėjais gyvena ir jų nepilnametis sūnus N. Š. . Pareiškėjai ir AB SEB bankas 2009-01-21 sudarė Kredito sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) (b.l.8-16), kuria bankas įsipareigojo suteikti pareiškėjams kreditą nuosavo buto, esančio (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr.: (duomenys neskelbtini)įsigijimui. Viena iš šio kredito suteikimo sąlygų yra buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), įkeitimas AB SEB bankui. Įkeitus šį butą ir gavus banko kreditą, pareiškėjų nepilnamečio vaiko teisės nebus pažeistos, nes pareiškėjai gauna pakankamas pajamas, kas užtikrina tinkamą įsipareigojimų pagal Kredito sutartį vykdymą (bankas, sutikęs suteikti pareiškėjams kreditą, teigiamai įvertino pareiškėjų galimybę jį grąžinti) ir šeimos poreikių tenkinimą; gautas kreditas bus naudojamos gyvenimo sąlygų gerinimui – nuosavo buto įsigijimui.

Atsižvelgiant į aukščiau išdėstytą, darytina išvada, kad įkeitus minėtą butą pareiškėjų nepilnamečio sūnaus N. Š. , gimusio (duomenys neskelbtini), teisės nebus pažeistos, todėl pareiškėjams leistina įkeisti butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini), AB SEB bankui kredito, kuris bus naudojamas nuosavo minėto buto įsigijimui, gavimui (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Prašymą patenkinti.

Leisti pareiškėjams D. Š. , a/k (duomenys neskelbtini) ir J. Š. , a/k (duomenys neskelbtini) įkeisti butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) AB SEB bankui kredito, kuris bus naudojamas nuosavo buto, esančio (duomenys neskelbtini), gavimui.

Nutartis neskundžiama.