Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

Ukmergės rajono apylinkės teismo teisėja Inga Vaišvilienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Ukmergės rajono savivaldybės ieškinį atsakovui N. B., trečiasis asmuo UAB „Ukmergės butų ūkis“ dėl iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovui N. B. procesiniai dokumentai įteikti tinkamai 2017 m. kovo 15 d. (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 3 dalis).

Esant nurodytoms aplinkybėms, priimtinas sprendimas už akių, bylą nagrinėjant rašytinio proceso tvarka, neinformavus šalių apie rašytinį procesą dėl sprendimo už akių priėmimo (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 153 straipsnio 2 dalis, 285, 286 straipsniai).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų pateiktų ir nurodytų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą (CPK 285 straipsnio 2 dalis).

Iš byloje esančių duomenų nustatyta, kad 2016 m. vasario 29 d. ieškovė sudarė Ukmergės rajono savivaldybės socialinio būsto nuomos sutartį Nr. 17 , pagal kurią atsakovui N. B. buvo išnuomotas gyvenamasis butas, esantis (duomenys neskelbtini), vieno kambario, 35,83 kv. m. ploto. Pagal būsto nuomos sutartį atsakovas įsipareigojo mokėti nustatyto dydžio nuomos mokestį - 19,60 Eur per mėnesį. Nuomos sutarties terminas iki 2017 m. vasario 28 d. Nuomininkas N. B. nuo pat sutarties sudarymo momento nemokėjo nei nuompinigių nei kitų komunalinių paslaugų mokesčių. UAB „Ukmergės šiluma“ už centralizuotai teikiamą šilumą ir karštą vandenį atsakovo skola 2017 m. sausio 10 d. – 250,18 Eur. UAB „Ukmergės butų ūkis“ už komunalines paslaugas atsakovo skola 2017 m. sausio 10 d. – 262,73 Eur. 2016 m. rugpjūčio 26 d. Ukmergės rajono administracijos direktorius priėmė įsakymą Nr. 13-1306 dėl socialinio būsto nuomos sutarties nutraukimo, kuriuo nuo 2016 m. spalio 1 d. nuomos sutartį su atsakovu nutraukė. 2016 m. lapkričio 16 d. raštu pranešė atsakovui dėl nuomos sutarties nutraukimo. Atsakovas dirba (duomenys neskelbtini)gauna nuolatinį atlyginimą, todėl ieškovas mano, kad atsakovas elgiasi nesąžiningai. Iki ieškinio teismui pateikimo dienos atsakovas nuomojamo buto ieškovui neperdavė, įsiskolinimų nemoka, į savivaldybę šiuo klausimu nesikreipė. Byloje duomenų apie tai, kad atsakovas išsikėlė iš ieškovo gyvenamųjų patalpų, nėra (CPK 178 straipsnis).

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.611 str. nurodoma, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios vietos.

CK 6.613 str. nurodoma, kad pasibaigus gyvenamosios patalpos nuomos sutarties terminui, nuomotojo reikalavimu nuomininkas turi išsikelti iš gyvenamosios patalpos, o neišsikėlusieji iš jos iškeldinami ir kita gyvenamoji patalpa jiems nesuteikiama.

Atsakovas N. B. daugiau kaip tris mėnesius nemokėjo nei buto nuompinigių nei komunalinių paslaugų mokesčių. Ukmergės rajono savivaldybės socialinio būsto nuomos sutartis 2016 m. vasario 29 d. Nr. 17, sudaryta su atsakovu N. B. laikytina vienašališkai nutraukta nuo 2016 m. spalio 1 d. dėl atsakovo kaltės, Ukmergės rajono savivaldybės socialinio būsto nuomos sutarties 18.2.5. papunkčio ir 19 punkto pagrindu, nuomininko įsiskolinimui už socialinio būsto nuomą ir (ar) mokestį už patalpoms tiekiamą energiją, dujas, geriamąjį vandenį, karštą vandenį, viršijus trijų mėnesių nuomos mokesčio sumą, atsakovas iškeldintinas ir kita gyvenamoji patalpa jam nesuteikiama.

Patenkinus ieškinį visiškai, valstybei iš atsakovo priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 31 Eur žyminis mokestis už reikalavimą dėl iškeldinimo, nuo kurio sumokėjimo ieškovė atleista Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 83 straipsnio 2 dalyje nustatyta tvarka (CPK 79 straipsnis, 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 80 straipsnio 7 dalis, 93 straipsnio 1 dalis, 96 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285-286 straipsniais,

nusprendžia:

ieškinį patenkinti visiškai.

Ukmergės rajono savivaldybės socialinio būsto nuomos sutartį 2016 m. vasario 29 d. Nr. 17, sudarytą su atsakovu N. B., laikyti vienašališkai nutraukta nuo 2016 m. spalio 1 d. dėl atsakovo kaltės.

Iškeldinti atsakovą N. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš gyvenamųjų patalpų, adresu (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kito gyvenamojo ploto.

Priteisti valstybei iš atsakovo N. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 31 Eur (trisdešimt vieną eurą) žyminio mokesčio valstybei. Ši suma turi būti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (juridinio asmens kodas 188659752) į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą atsakovo pasirinktame banke, įmokos kodas 5660.

Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo sprendimo už akių priėmimo dienos turi teisę pateikti Ukmergės rajono apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo, atitinkantį CPK 287 straipsnio reikalavimus.

Ieškovas per 30 dienų nuo sprendimo už akių priėmimo dienos turi teisę apskųsti sprendimą už akių apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Ukmergės rajono apylinkės teismą.