- Teismas
- Vilniaus regiono apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2018-10-15
- Bylos Nr.
- 2YT-10583-1040/2018
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Inga Vaišvilienė
- Pareiškėjas
- V. T., A. T.
- Suinteresuotas asmuo
- Ukmergės rajono savivaldybės administracija, Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos
- Kategorijos
- 2.4.2.8Įgyjamoji senatis
Vilniaus regiono apylinkės teismo Ukmergės rūmų teisėja Inga Vaišvilienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjų V. T. ir A. T. pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys byloje Ukmergės rajono savivaldybės administracija, Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjai kreipėsi į teismą su pareiškimu, prašydami nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad pareiškėjai V. T. ir A. T. įgyjamosios senaties būdu įgijo bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teisę į garažą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini). Pareiškime nurodo, kad pareiškėjai garažą pasistatė savo darbu ir lėšomis 1991 m. rugsėjo mėn. Garažas stovi ant valstybinės žemės, nes neatlikus garažo teisinės registracijos nėra galimybės suformuoti žemės sklypą. Nurodo, kad garažas buvo pastatytas iš plytų, likusių nuo statybų prie pareiškėjų gyvenamojo namo, todėl jokių dokumentų nėra išlikę. Minėtas garažas yra garažų bendrijoje „(duomenys neskelbtini)“, autogaražų bendrijos nėra, yra išlikęs tik nario bilietas. Pareiškėjai nurodo, kad garažą visada naudojo savo reikmėms, laikydavo ir šiuo metu laiko jame automobilį. Nors pareiškėjai gyvena (duomenys neskelbtini), tai nėra kliūtis valdyti garažą. Garažą per visą valdymo laiką pareiškėjai tvarkė, remontavo ir prižiūrėjo pagal šeimos poreikius. Taip pat remontavo stogą, elektros instaliaciją, įvedė lietaus nuotekų kanalizaciją, sutvarkė aplinką, sutvarkė garažo vidų, kuris per ilgą laiką buvo nusidėvėjęs. Pareiškėjai V. T. ir A. T. garažu nuo 1991 m., tai yra daugiau kaip 10 (dešimt) metų, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai, sąžiningai naudojosi kaip savo, jį valdė, niekas neturi daugiau teisių į jį. Kitų pretendentų į šį turtą anksčiau nebuvo ir šiuo metu nėra. Garažas kaip nekilnojamasis daiktas yra suformuotas, tačiau neįregistruotas viešajame registre.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Ukmergės rajono savivaldybės administracija pateikė atsiliepimą į pareiškimą, kuriame nurodė, jog šioje byloje intereso neturi, pareiškėjų prašymui neprieštaravo.
Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos pateikė atsiliepimą, kuriame nurodė, kad garažas yra valstybinėje žemėje, žemės sklypas po pastatu nėra suformuotas, viešame registre neįregistruotas. Dėl pareiškėjų pareiškimo tenkinimo neprieštarauja.
Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 straipsnyje, reglamentuojančiame pasirengimą nagrinėti bylą dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, įtvirtinta, kad pasirengimo nagrinėti bylą teisme metu, tačiau ne vėliau kaip per trisdešimt dienų iki teismo posėdžio, specialiame interneto tinklapyje skelbiamas pranešimas apie bylos nagrinėjimą. Nagrinėjamoje byloje toks pranešimas buvo paskelbtas 2018 m. rugsėjo 12 d. specialiame tinklapyje www.teismai.lt. CPK 533 straipsnyje nustatyta, kad jeigu iki teismo posėdžio dienos nėra ginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, teismas pareiškimą nagrinėja rašytinio proceso tvarka. Atsižvelgiant į tai, kad nė viena iš nurodytų sąlygų iki teismo posėdžio dienos nebuvo ginčijama, byla nagrinėjama rašytinio proceso tvarka (CPK 533 straipsnio 1 dalis).
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Byloje esantys įrodymai patvirtina, kad 2018 m. birželio 5 d. buvo atlikti garažo (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) kadastriniai matavimai (b. l. 9-16). Valstybės įmonės Registrų centro Vilniaus filialo 2018 m. liepos 3 d. sprendimu Nr. VILRS-1123 nuspręsta atsisakyti įregistruoti nuosavybės teises Nekilnojamojo turto registre į minėtą nekilnojamąjį daiktą, nes pareiškėjai nepateikė nei vieno iš Nekilnojamojo turto registro įstatymo 22 straipsnyje išvardintų dokumentų, kurių pagrindu galėtų būti įregistruota nuosavybės teisė į minėtą garažą (b. l. 8). Vilniaus regioninio valstybės archyvo 2018 m. gegužės 8 d. rašte Nr. (8.12) V5-1092 informuojama, kad nei Ukmergės rajono liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto 1988-1990 m. dokumentuose, nei Ukmergės miesto mero 1991-1995 m. dokumentuose nėra duomenų apie V. T. narystę autogaražų statybos kooperatyve „(duomenys neskelbtini)“ (b. l. 17).
Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.68 straipsnio 1 dalies, 4.70 straipsnio 1 dalies, 4.71 straipsnio 1 dalies nuostatas fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip 10 (dešimt) metų arba kilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip trejus metus, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą. Asmuo, įgyjantis daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi, turi būti ne tik sąžiningas to daikto įgijėjas, t. y. užvaldydamas daiktą turėjo būti pagrįstai įsitikinęs, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomą daiktą, bet taip pat jis privalo išlikti sąžiningas valdytojas visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi neturi žinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų. Daikto valdymas laikomas nepertraukiamu, kai asmuo daiktą nepertraukiamai valdė nuo valdymo teisės į daiktą įgijimo iki nuosavybės teisės į tą daiktą įgijimo įgyjamąja senatimi. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo (2000-07-18 Nr. VIII-1864) 33 straipsniu, įgyjamąją senatį reglamentuojančios galiojančio civilinio kodekso normos taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki kodekso įsigaliojimo ir tęsiasi jam įsigaliojus.
Ištyręs ir įvertinęs byloje esančius rašytinius įrodymus, teismas daro išvadą, jog pareiškėjų pareiškimas yra pagrįstas. Teismas neturi duomenų, kurie paneigtų, jog pareiškėjai V. T. ir A. T. sąžiningai įgijo garažą, jį pasistatę savo darbu ir lėšomis 1991 m. rugsėjo mėn., ir visą valdymo laikotarpį jį sąžiningai valdė. Byloje taip pat nėra duomenų apie asmenis, kurie turėtų daugiau teisių į šį garažą negu pareiškėjai, ar patvirtinančių, kad pareiškėjai būtų atsisakę valdymo ar kad minėtą garažą būtų užvaldęs kas nors kitas, ir pareiškėjai būtų praradę galimybę paveikti daiktą pagal savo valią (CK 4.68 straipsnio 1 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis).
Teismas daro išvadą, kad pareiškėjai V. T. ir A. T. įrodė aplinkybes, jog nors ir nebūdami pareiškime įvardinto garažo savininkais, visą laikotarpį sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai jį valdė, todėl pareiškimas tenkintinas, nustatant faktą, kad pareiškėjai V. T. ir A. T. pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į garažą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), (CK 4.68 straipsnio 1 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis, 4.71 straipsnio 1 dalis).
Atsižvelgdamas į tai, kas išdėstyta, ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 268, 270 bei 530-533 straipsniais, teismas
Rezoliucinė dalis
nusprendžia:
Pareiškimą tenkinti.
Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad V. T., a. k. (duomenys neskelbtini) ir A. T., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamąją senatį bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise įgijo garažą, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), pažymėtą plane (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).
Faktas nustatytas tam, kad būtų įregistruotas daiktas ir daiktinės teisės į jį.
Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Ukmergės rūmus.