- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2026-05-05
- Bylos Nr.
- e2A-769-1014/2026
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-08479-2023-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Rūta Kazlauskienė, Linas Zinkevičius, Renata Beinoravičienė
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės ,,Domus Service“
- Atsakovas
- A. Č., A. G.
Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Renatos Beinoravičienės, Rūtos Kazlauskienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja), Lino Zinkevičiaus,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės ,,Domus Service“ (uždarosios akcinės bendrovės „Mano Būstas Vilnius“ teisių perėmėjos) apeliacinį skundą dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2025 m. lapkričio 11 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovės ieškinį atsakovams A. Č. ir A. G. dėl įpareigojimo atlikti veiksmus.
Aprašomoji dalis
nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Mano Būstas Vilnius“ (toliau – ieškovė) kreipėsi į teismą, prašydama įpareigoti atsakovus A. G. (toliau – atsakovas) bei D. Z. (toliau – atsakovė) (toliau – atsakovai) per 1 (vieną) mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos atlikti daugiabutyje gyvenamajame name, esančio buto/patalpos, adresu (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), kadastrinius matavimus ir apie įregistruotus pakeitimus informuoti ieškovę, leisti teismo sprendimą vykdyti skubiai bei atlyginti patirtas bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškinyje nurodoma, kad ieškovė Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2018 m. gruodžio 27 d. įsakymo „Dėl UAB “Naujamiesčio būstas“ skyrimo daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrojo naudojimo objektų administratore“ Nr. 30-943/18(2.1.1E-TD2) pagrindu teikia namo, esančio (duomenys neskelbtini) (toliau – Namas) butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo ir kitas paslaugas. Patalpos, esančios: (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (toliau – Butas Nr. 11), nuosavybės teise priklauso atsakovui; (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (toliau – Butas Nr. 12) nuosavybės teise priklauso atsakovei; (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) (toliau – Butas Nr. 13), nuosavybės teise priklauso atsakovui. 2020 m. rugpjūčio 12 d. vyko minėto daugiabučio namo (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimas, kurio metu buvo svarstyta: dėl namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių varianto pasirinkimo; dėl namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plano tvirtinimo ir namo atnaujinimo modernizavimo projekto rengimo ir įgyvendinimo sąlygų. Susirinkimo metu buvo pritarta namo atnaujinimui (modernizavimui). 2020 m. rugsėjo 9 d. Namo butų ir kitų patalpų savininkų sprendimu administratorius su VŠĮ „Atnaujinkime miestą“ pasirašė Pavedimo sutartį, kuria projekto administratoriui buvo pavesta atlikti visus būtinus administracinius ir teisinius veiksmus, pasirašyti ir (ar) pateikti visus būtinus dokumentus, susijusius su projekto įgyvendinimu, įskaitant, bet neapsiribojant atnaujinimo (modernizavimo) projekto (ar jo dalies) parengimu. Tačiau, projekto administratorius negali vykdyti tolimesnių veiksmų, nes nuosavybės teise priklausančiuose butuose Nr. 11 ir Nr. 13 yra atlikti rekonstravimo darbai, t. y. - stogo pertvarkymas, įrengti tūriniai stoglangiai ir padidintos mansardos patalpos ir šie pakeitimai neužfiksuoti kadastriniuose matavimuose. Atsižvelgiant į tai, kad butų savininkas į administratoriaus raštus nereagavo, pareiškėja yra priversta kreiptis į teismą dėl įpareigojimo atlikti veiksmus, nes nėra galimybės pradėti namo modernizavimo atnaujinimo /projekto parengimo darbų ir to yra pažeidžiami kitų gyventojų interesai.