Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Arkada“ ieškinį atsakovams D. V., R. V. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Ieškovė prašo priteisti iš atsakovų solidariai 1 359,56 Eur skolos, 51,10 Eur delspinigių, 5 procentų metinių palūkanų už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Bylą prašo nagrinėti rašytinio proceso tvarka.

Motyvuojamoji dalis

Teismas, įvertinęs ieškinio sumą bei tai, kad civilinė byla Klaipėdos apylinkės teismui priskirta nagrinėti vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 62² straipsniu, padarė išvadą, kad yra teisinis pagrindas taikyti nurodyto CPK 441 straipsnio bylos nagrinėjimo ypatumus, ir paskyrė bylą nagrinėti teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka. Apie teismo posėdį šalims pranešta CPK 133 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka. Bylos šalys prašymo surengti žodinį bylos nagrinėjimą neišreiškė.

Teismas konstatuoja:

iš byloje pateiktų rašytinių įrodymų nustatyta, kad atsakovams D. V. ir R. V. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso butas, adresu (duomenys neskelbtini). 2021 m. spalio 13 dieną tarp ieškovės ir atsakovo D. V. buvo sudaryta Gyvenamojo namo priežiūros ir administravimo sutartis Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Sutartis). Sutarties pagrindu ieškovė įsipareigojo teikti daugiabučio gyvenamo namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), kuriame yra atsakovams nuosavybės teise priklausantis butas Nr. (duomenys neskelbtini), bendrojo naudojimo objektų priežiūrą ir administravimą, o atsakovas įsipareigojo tinkamai atsiskaityti su ieškove už suteiktas paslaugas. Atsakovams už suteiktas bendrojo naudojimo objektų priežiūrą ir administravimo paslaugas laikotarpiu nuo 2023 m. spalio 1 d. iki 2025 m. rugpjūčio 29 d. išrašytos ir apmokėjimui pateiktos PVM sąskaitos -faktūros 1 359,56 Eur sumoje. Nuo šios sumos taip pat paskaičiuoti 51,10 Eur delspinigiai.

Ieškovė 2025 m. rugpjūčio 29 d. kreipėsi į teismą su pareiškimu dėl teismo įsakymo išdavimo dėl paminėtos susidariusios skolos ir delspinigių išieškojimo iš atsakovų. Vilniaus miesto apylinkės teismas 2025 m. rugsėjo 1 d. įsakymu ieškovės pareiškimą patenkino. 2025 m. spalio 3 d. teismo įsakymas panaikintas teismui priėmus nagrinėjamą ieškinį.

Butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė–techninė ir kitokia įranga; butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas; butų ir kitų patalpų savininkai taip pat privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 1, 3, 4 dalys). Administravimo išlaidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai bei savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų nuomininkai proporcingai savo daliai (CK 4.84 straipsnio 4 dalis). Prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 straipsnio 1dalis). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas, išskyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 straipsnis).

Lietuvos Respublikos įstatymo dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims 2 straipsnyje nustatyta, kad fiziniai asmenys, LR Vyriausybės nustatyta tvarka laiku nesumokėję gyvenamųjų patalpų nuomos bei jų eksploatavimo išlaidų, ryšių bei komunalinių paslaugų mokesčių, už kiekvieną pradelstą dieną moka 0,02 procento delspinigius.

Įvertinus nustatytas faktines bylos aplinkybes ir remiantis aukščiau nurodytu teisiniu reguliavimu, pripažintina, kad atsakovai turi prievolę ieškovei mokėti namo administravimo išlaidas. Atsakovai šios pareigos tinkamai nevykdė ir tik po civilinės bylos iškėlimo atsiskaitė su ieškove už laikotarpiu nuo 2023 m. spalio 1 d. iki 2025 m. rugpjūčio 29 d. išrašytas ir apmokėjimui pateiktas PVM sąskaitas - faktūras 1 359,56 Eur sumoje. Nustačius, kad atsakovai praleido atsiskaitymo terminus už suteiktas daugiabučiam gyvenamajam namui administravimo ir priežiūros paslaugas, laikytina, kad ieškovė pagrįstai atsakovams skaičiuoja netesybas. Atsižvelgiant į tai, ieškovės reikalavimas dėl 51,10 Eur delspinigių priteisimo solidariai iš atsakovų laikytinas pagrįstu, todėl tenkintinas.

CK 6.37 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad skolininkas, neįvykdęs savo piniginės prievolės, turi mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Ieškovei prašant, iš atsakovų solidariai priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistos 51,10 Eur sumos nuo bylos iškėlimo teisme 2025 m. rugpjūčio 29 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis.

Patenkinus ieškinį, ieškovei iš atsakovų lygiomis dalimis priteistinos rašytiniais įrodymais pagrįstos bylinėjimosi išlaidos: t. y. 1 300 Eur atstovavimo išlaidos bei 32 Eur žyminis mokestis (79 straipsnio 1 dalis, CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 7 dalis, 93 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 265, 268, 270, 279, 307 straipsniais,

Teismas nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Priteisti ieškovei UAB „Arkada“ iš atsakovų D. V. ir R. V. solidariai 51,10 Eur (penkiasdešimt vieno euro 10 ct) skolą, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos 51,10 Eur sumos, skaičiuojant nuo bylos iškėlimo teisme 2025 m. rugpjūčio 29 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, ir lygiomis dalimis po 666 Eur (šešis šimtus šešiasdešimt šešis eurus) bylinėjimosi išlaidas ieškovei UAB „Arkada“.

Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų nuo sprendimo priėmimo gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos rūmus.