Panevėžio apylinkės teismo sprendimas

Panevėžio apylinkės teismo Biržų rūmų teisėjas Dainius Strautininkas, rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo pagal pareiškėjo V. P. pareiškimą suinteresuotiems asmenims V. K., VĮ Turto bankui, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Biržų skyriui.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Nuolatos pareiškėjo šeima tuose namuose gyveno iki 2009 metų. (duomenys neskelbtini) d. mirė pareiškėjo sutuoktinė L. P.. Po jos mirties pareiškėjas išvažiavo gyventi į butą Biržų mieste, o namu nuo 2010 metų leido naudotis ir gyventi savo dukros V. K. šeimai. Dukra šiuose namuose gyveno iki 2019 metų, kol išvyko su vaikais gyventi ir dirbti į užsienį. Iki šiol jis šiuos namus ir jų aplinką prižiūri – pareiškėjo lėšomis ir iniciatyva buvo 2 pakeisti namo langai, durys, sutvarkyta ir atnaujinta šildymo sistema bei atlikti kiti vidaus remonto darbai, tačiau nėra išsaugojęs šių daiktų įsigijimo dokumentų. Namo remonto faktas matyti pateikiamoje Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje. 2015-08-17 d. pareiškėjo vardu buvo sudaryta Geriamojo vandens tiekimo ir (ar) nuotekų tvarkymo sutartis Nr. (duomenys neskelbtini). Iki šiol už sunaudotą elektros energiją moka pagal pareiškėjo sutuoktinės vardu L. P. išrašomas sąskaitas faktūras. Jis negali savo vardu su elektros energijos tiekėju sudaryti sutarties, nes jo prašoma pateikti jo nuosavybę patvirtinančius dokumentus, o šių dokumentų jis neturi. Iki šio laiko neatlikta pastatų teisinė registracija. Jis iki šiol nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į pastatus, kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), esančius adresu (duomenys neskelbtini). Tačiau šie pastatai nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė, nėra įregistruoti viešame registre kitų fizinių ar juridinių asmenų vardu. Jis pastatus įgijo sąžiningai ir teisėtai, juos valdė ir dabar valdo nepertraukiamai ir atvirai nuo 2002 m., t.y. daugiau nei 20 metų. Iki šiol niekas nėra reiškęs pretenzijų dėl valdomų pastatų. Jis pastatus prižiūri, remontuoja, jais naudojasi. Pradėdamas pastatus valdyti buvo ir šiuo metu yra įsitikinęs, kad niekas neturi už jį daugiau teisių į nurodytą turtą. Taigi pastatų valdymo faktas buvo ir yra atviras, viešas ir žinomas visiems asmenims. Savo iniciatyva ir lėšomis 2019 m. suformavo Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylą, dėl to jo iniciatyva pastatams buvo suteikti unikalūs numeriai ir adresas. 2021 m. balandžio 16 d. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko duomenimis, nekilnojamieji daiktai ir daiktinės teisės į juos, adresu (duomenys neskelbtini), kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti. Pagal 2021-04-22 d. Papilio seniūnijos raštą Nr. ISD-25-(1.17) šie pastatai taip pat nėra registruoti Biržų rajono savivaldybės administracijos Papilio seniūnijos namų ūkio knygose, nes įrašų registravimo metu juose niekas negyveno. Todėl prašo pripažinti jo nuosavybę į šiuos statinius įgyjamosios senaties būdu, nes yra visos įstatyme numatytos sąlygos, kadangi jis jais rūpinasi kaip savo, užsakė jų kadastrinių matavimų bylą ir siekia įteisinti savo nuosavybę.

Iš suinteresuoto asmens V. K. gautas atsiliepimas, kuriame ji nurodo jog dokumentus gavo, su pareiškimu sutinka.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Pareiškėjo argumentus, kad jo nurodytų statinių valdymas nuo 2002 metų, kai juos nusipirko su sutuoktine, buvo sąžiningas ir teisėtas, bei atviras ir nepertraukiamas, bei tai, kad pareiškėjas, užvaldydamas pareiškime nurodytus šiuos daiktus, yra pagrįstai įsitikinęs, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į šiuos daiktus, patvirtina byloje pateikti duomenys ir tai, jog įstatyme nustatytu terminu niekas nesikreipė į teismą, ginčydamas šias aplinkybes, todėl nustatytinas nurodytų statinių įgijimas pagal įgyjamąją senatį (LR CK 4.47 str. 11 p., 4.68-4.71 str.). Iš VĮ Regstrų centro 2021-04-12 rašto Nr. 26684829 Dėl duomenų apie nekilnojamąjį turtą matyti, kad Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko 2021 m. balandžio 16 d. duomenimis nekilnojamieji daiktai ir daiktinės teisės į juos, adresu (duomenys neskelbtini), kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti. Iš 2021-04-22 d. Papilio seniūnijos rašto Nr. ISD-25-(1.17) matyti, kad minimi pastatai taip pat nėra registruoti Biržų rajono savivaldybės administracijos Papilio seniūnijos namų ūkio knygose, nes įrašų registravimo metu juose niekas negyveno. Seniūnijos duomenimis paskutiniu metu šiuose namuose gyveno V. K. su šeima, kurios vaikai lankė Papilio pagrindinę mokyklą. Iš 2021-02-28 AB „Energijos skirstymo operatoriaus“ PVM sąskaitos - faktūros matyti, kad sąskaita išrašyta L. P. vardu. Iš UAB „Biržų vandenys“ 2021-04-14 pažymos Nr. S-126 matyti, kad 2015-08-17 vandens tiekimo paslaugų sutartis Nr. (duomenys neskelbtini) sudaryta su V. P.. Už vandens tiekimą atsiskaitoma. Visa tai patvirtina, kad nuo tada pareiškėjas šiuos statinius valdė teisėtai ir pagrįstai. Tai patvirtina ir pareiškėjo pateikti dokumentai apie tai, kad jis rūpinosi statiniais bei užsakė kadastrinių matavimų bylą. Taigi visos šios byloje nustatytos aplinkybės rodo, kad yra visos įstatyme numatytos sąlygos patvirtinti pareiškėjo prašomą faktą, byloje nenustatyta jokių apribojimų, kuriems esant nebūtų galima nustatyti prašomo fakto, nes statinių valdymas yra prasidėjęs sąžiningai, jie nėra įregistruoti kito asmens vardu, statiniai per visą laikotarpį nuo 2002 metų buvo valdomi teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, valdomi kaip savi, pareiškėjas šiuo metu nėra daiktų savininkas, todėl pareiškimas tenkintinas.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 270, 530-533 str., teismas

nusprendžia:

Pareiškimą tenkinti.

Nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad (duomenys neskelbtini), esantys statiniai – gyvenamasis namas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinis pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir ūkinis pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso V. P., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per 30 d. gali būti skundžiamas Panevėžio apygardos teismui, skundą paduodant Panevėžio apylinkės teismo Biržų rūmuose.