Kauno apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Kauno Vilniaus g. 15 DNSB ieškinį atsakovei R. B. dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovei procesiniai dokumentai įteikti Civilinio proceso kodekso 123 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka paliekant pranešimą apie įteiktinus procesinius dokumentus atsakovės deklaruotoje gyvenamojoje vietoje ir laikant įteiktais praėjus 30 dienų po pranešimo palikimo. Atsakovė per teismo nustatytą 14 dienų terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė. Atsakovei be pateisinamos priežasties per teismo nustatytą terminą nepateikus atsiliepimo į ieškinį ir esant ieškovės prašymui, priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 str. 4 d.).

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

teismas, atlikęs formalų byloje esančių rašytinių įrodymų, pateiktų per elektroninį paslaugų portalą (EPP), vertinimą nustatė, kad ieškovė administruoja gyvenamojo namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), bendrojo naudojimo objektų išlaikymo, išsaugojimo ir naudojimosi jais išlaidas, renka nustatytus mokesčius, rinkliavas ir įmokas. Atsakovė R. B. iki 2017 m. gruodžio 11 d. nuosavybės teise valdė butą (duomenys neskelbtini), esantį gyvenamajame name, adresu (duomenys neskelbtini), be to, jai nuosavybės teisėmis priklauso 10/100 dalys negyvenamosios patalpos-pastogės, esančios minėtame name, todėl jai dalinės nuosavybės teise priklauso ir šio namo bendrojo naudojimo objektai. (duomenys neskelbtini) daugiabučio namo savininkų bendrijos 2012-06-07 visuotinio susirinkimo protokolu Nr. 2 bei 2016-07-21 visuotinio susirinkimo protokolu Nr. 16 buvo patvirtintas atlyginimo dydis bendrijos pirmininkui, buhalterei, sprendimas dėl kaupiamųjų lėšų ir bendrųjų išlaidų paskirstymo tvarkos, patvirtinta kaupiamosios mėnesinės įmokos namo amortizacijai dydis, taip pat eksploatacinių išlaidų paskirstymo ir rinkliavos dydis; 2015-11-26 visuotinio susirinkimo balsavimo raštu protokolu Nr. 14 buvo patvirtintos teisinių paslaugų pirkimo, lėšų kaupimo bendrijos sąskaitoje už perkamas teisines paslaugas; 2016-07-21 visuotinio susirinkimo protokolu Nr. 17 buvo nuspręsta dėl kaupiamųjų lėšų, pagrįstų privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimais, rinkliavos ir ilgalaikio daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo plano patvirtinimo bei tikslinės rinkliavos, skirtos tvarkant gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini) kiemo dangos, lietaus nuvedimo sistemos, pamatų hidroizoliacijos, lauko kanalizacijos vamzdynų ir kiemo vartų remontui/keitimui, pagrįsto privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimais, tvirtinimais, nustatant rinkliavos kaupimo terminus ir dydį. (duomenys neskelbtini) daugiabučio namo savininkų bendrijos 2012-09-03 visuotinio susirinkimo protokolu Nr. 3 nutarta už termino įvykdyti piniginę prievolę (apmokėti Bendrijos išrašytas sąskaitas) praleidimą skolininkui skaičiuoti 0,03 % dydžio delspinigius už kiekvieną uždelstą atsiskaityti dieną.

Dėl skolos

Atsakovei tenka pareiga vykdyti (duomenys neskelbtini) daugiabučio namo savininkų bendrijos 2012-06-07, 2012-09-03, 2015-11-26, 2016-07-21 visuotinio susirinkimo nutarimus ir proporcingai savo turimo turto daliai apmokėti išlaidas bendro daikto (turto) išlaikymui ir išsaugojimui, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas į kaupiamuosius bendrijos fondus. Nenuginčyti bendrijos sprendimai pagal CK 4.85 str.4 d. nuostatas galioja visiems butų ir kitų patalpų savininkams. Atsakovė tinkamai nevykdė šios pareigos ir liko skolinga ieškovei.

Reikalavimas iš atsakovės R. B. priteisti bendrą 3 041,72 Eur sumą susideda iš žemiau nurodomo atsakovės skolos rūšinio išskirstymo: i) administracijos atlyginimas (384 Eur), ii) kaupiamosios lėšos namo remontui (627,84 Eur), iii) bendros elektros išlaidos (18,32 Eur), iv) šildymo sistemos techninės priežiūros išlaidos (27,21 Eur), v) laiptinių valymo išlaidos (51,28 Eur), vi) banko mokesčiai (6,94 Eur), vii) kiemo valymo paslaugos (35,C4 Eur), viii) savivaldybės nustatytas žemės mokestis (5,58 Eur), ix) kitos administravimo išlaidos (11,80 Eur), x) atsakovei tenkanti tikslinė rinkliavos kiemo remonto darbams (743,92 Eur) dalis, xl) elektros instaliacijos remonto darbų išlaidos (1,30 Eur), xii) išlaidos ventiliaciniam stogeliui (0,80 Eur), xiii) išlaidos vandentiekio sistemos remonto darbams (5,10 Eur), xiv) išlaidos VĮ Registrų centras (0,44 Eur), xv) teisinės paslaugos (924,69 Eur), xvi) delspinigiai už neapmokėtas sąskaitas (197,46 Eur).

Atlikus formalų ieškovės pateiktų įrodymų – (duomenys neskelbtini) daugiabučio namo savininkų bendrijos visuotinių susirinkimų protokolų (e. b. l. 9-13, 17-18, 95-98), buhalterinių pažymų (e. b. l. 14-16, 66, 88), sąskaitų-faktūrų (e. b. l. 19-54, 99-140), sąskaitų už teisines paslaugas (e. b. l. 55-57), Gyventojų registro pažymos (e. b. l. 58), atsakovei išrašytų sąskaitų (e. b. l. 67-84), VĮ Registrų centro Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašų (e. b. l. 85-87, 89-93) – vertinimą bei atsakovei nepateikus jokių įrodymų, patvirtinančių, kad įsiskolinimas apmokėtas, darytina išvada, kad pasitvirtinus ieškovės pateiktų įrodymų turiniui, būtų pagrindas priimti ieškovės prašomą sprendimą dalyje dėl 2 844,26 Eur skolos priteisimo.

Dėl delspinigių

Ieškovė prašo priteisti iš atsakovės 197,46 Eur delspinigių, remdamasi bendrijos 2012-09-03 visuotinio susirinkimo protokole Nr. 3 įrašytu nutarimu už termino įvykdyti piniginę prievolę (apmokėti Bendrijos išrašytas sąskaitas) praleidimą skolininkui skaičiuoti 0,03 % dydžio delspinigius už kiekvieną uždelstą atsiskaityti dieną.

CK 6.37 str. 1 d. nustato, kad netesybos – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kurią skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta arba netinkamai įvykdyta (bauda, delspinigiai). CK 6.258 str. 1 d. nustato, kad įstatymai ar sutartis gali nustatyti, kad už prievolės neįvykdymą ar netinkamą įvykdymą kaltoji šalis privalo sumokėti netesybas (baudą, delspinigius). Darytina išvada, jog prievolė mokėti netesybas negali būti nustatoma daugiabučių namų savininkų bendrijų protokoliniais sprendimais. Nagrinėjamu atveju nustačius, jog nei įstatymų, nei sutarties, nei teismo atsakovei nebuvo nustatyta pareiga mokėti netesybas (delspinigius) už prievolės laiku atsiskaityti su ieškove neįvykdymą, delspinigiai iš jos negali būti priteisiami.

Dėl palūkanų

Iš atsakovės, laiku neatsiskaičius su ieškove, priteistinos ieškovei 5 proc. dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme (2018-05-07) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 str., 6.210 str. 1 d.).

Dėl bylinėjimosi išlaidų

Šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies, nors ši ir būtų atleista nuo bylinėjimosi išlaidų mokėjimo į valstybės biudžetą (CPK 93 str. 1 d.). Patenkinus 93,51 procento ieškinio materialiųjų reikalavimų, iš atsakovės ieškovei priteistina 233,77 Eur išlaidų advokato pagalbai apmokėti dalis (CPK 88 str. 1 d. 6 p., 93 str. 1 d.).

Kadangi ieškovė atleista nuo žyminio mokesčio sumokėjimo, vadovaujantis 96 straipsnio 1 dalimi, iš atsakovės valstybei priteistinas 63,59 Eur mokėtino žyminio mokesčio dalis.

Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei yra mažesnės už nustatytą minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą, todėl jos nepriteistinos (CPK 92, 96 straipsniai, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014-09-23 įsakymas Nr.1R-298/1K-290).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 279 straipsnio 2 dalimi, 286 straipsniu, 287 straipsnio 1 dalimi, 307 straipsnio 1 dalimi, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti iš dalies.

Priteisti iš atsakovės R. B., a. k. (duomenys neskelbtini) ieškovei Kauno Vilniaus g. 15 daugiabučių namų savininkų bendrijai, įm. k. 302787240:

5 (penkių) proc. dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme (2018-05-09) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo,

233,77 Eur (dviejų šimtų trisdešimt trijų eurų 77 ct) bylinėjimosi išlaidas.

Kitoje dalyje – ieškinio netenkinti.

Priteisti iš atsakovės R. B., a. k. (duomenys neskelbtini) valstybei 63,59 Eur (šešiasdešimt trijų eurų 59 ct) žyminį mokestį, įpareigojant atsakovę šią sumą sumokėti į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (juridinio asmens kodas 188659752) biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, nurodant įmokos kodą 5660.

Šalis, dėl kurios priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį CPK 287 straipsnio reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Šalis, kurios prašymu teismas priėmė sprendimą už akių, turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kauno rūmus.