- Teismas
- Panevėžio apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2026-03-16
- Bylos Nr.
- e2A-117-1136/2026
- Teisminio proceso Nr.
- 2-35-3-01137-2025-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Alvida Jasaitytė-Pralgauskienė, Ignas Totilas, Loreta Miltenytė
- Ieškovas
- D. K.
- Trečiasis asmuo
- Nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos ir atsakovės mažosios bendrijos, „Sos auto“, Nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos
- Atsakovas
- mažosios bendrijos „Sos auto“
Panevėžio apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų
Alvidos Jasaitytės-Pralgauskienės, Loretos Miltenytės (kolegijos pirmininkės ir pranešėjos), Igno Totilo, veikdama Šiaulių apygardos teismo vardu,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės D. K. apeliacinį skundą dėl Šiaulių apylinkės teismo Radviliškio rūmų 2025 m. spalio 20 d. sprendimo civilinėje byloje Nr. e2-7884-1205/2025 pagal ieškovės D. K. patikslintą ieškinį atsakovei mažajai bendrijai (toliau – ir MB) „Sos auto“, trečiajam asmeniui Nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos ir atsakovės mažosios bendrijos „Sos auto“ priešieškinį ieškovei D. K., trečiajam asmeniui Nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos dėl naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė D. K. patikslintu ieškiniu prašė nustatyti naudojimosi tvarką 0,6200 ha ploto žemės sklypui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiam (duomenys neskelbtini), pagal MB „Kordimatas“ 2025 m. sausio 17 d. parengtą žemės valdos planą: atsakovei MB „Sos auto“ paskirti atskirai naudotis 3 517 kv. m žemės sklypo dalimis, plane pažymėta indeksu „1“; ieškovei naudotis 2 334 kv. m žemės sklypo dalimi, plane pažymėta indeksu „2“; ieškovei, atsakovei ir Lietuvos Respublikai, paskirti bendrai naudotis 349 kv. m žemės sklypo dalimi (kiemu ir pravažiavimu), plane pažymėta indeksu „B-1“; priteisti iš atsakovės visas jos patirtas bylinėjimosi išlaidas.
2. Nurodė, kad žemės sklypas bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso ieškovei (2 473/6 200 dalys) ir atsakovei (3 727/6 200 dalys). Žemės sklype yra pastatai: administracinis pastatas, kuris nuosavybės teise priklauso ieškovei (148/371 dalys) ir atsakovei (223/371 dalys); kiemo rūsys, kuris nuosavybės teise priklauso tik ieškovei. MB „Kordimatas“ parengė žemės valdos planą, kuriame nustatė žemės sklypo naudojimosi tvarką tarp bendraturčių. Aiškino, jog parengtas žemės valdos planas aiškiai apibrėžia sklypo dalis pagal jų naudojimo paskirtį bei kiekvieno bendraturčio poreikius.
3. Atsakovė MB „Sos auto“ priešieškiniu prašė ieškinį atmesti ir nustatyti žemės sklypo naudojimosi tvarką pagal 2025 m. birželio 2 d. matininko Albino Tamošiūno žemės sklypo planą, paskiriant bendram ieškovės ir atsakovės naudojimuisi 115 kv. m žemės sklypo dalį, plane pažymėta raide A, iš jo 46 kv. m ieškovei priklausančios žemės sklypo dalies ir 69 kv. m atsakovei priklausančios žemės sklypo dalies, atsakovei paskiriant asmeniniam naudojimui žemės sklypo dalį plane pažymėta raide B, viso 3 658 kv. m, ieškovei asmeniniam naudojimuisi paskiriant žemės sklypo dalį plane pažymėta raide C, viso 2 427 kv. m; prašė priteisti bylinėjimosi išlaidas.
4. Nurodė, kad nesutiko su ieškovės siūloma nustatyti naudojimosi tvarka. Teigė, jog pagal ieškovės parengtą projektą, atsakovės dalis iš jo asmeninės nuosavybės turimos dalies yra beveik prašoma dvigubai didesnė (210 kv. m) nei ieškovės dalis (139 kv. m), ir tai yra nuosavybės teisių ribojimas be jokio teisinio pagrindo, neteisėtas. Aiškino, kad atsakovės teikiamo žemės sklypo plano, bendram naudojimuisi skirtina maksimali būtina pastatams aptarnauti dalis (įskaičius statinių valdomas dalis) ieškovei būtų 46 kv. m, atsakovui - 69 kv. m, labiausiai atitinkanti bendraturčių dalis, ir mažiausiai ribojanti privačios nuosavybės teisėmis valdomo žemės sklypo dalis.
5. Tvirtino, kad 2025 m. birželio 2 d. parengtame žemės sklypo plane atsispindi faktinė žemės sklypo padėtis, kelias, žalia veja, medžiai, ir plane pažymėtas „A“ raide bendrojo naudojimosi pravažiavimas, kurį siūlo atsakovas ir kuris labiausiai atitinka bendraturčių interesus, mažiausiai varžo privačią nuosavybę ir užkerta kelią kilti konfliktams ateityje tarp bendraturčių.