Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

teismo posėdyje išnagrinėjęs civilinę bylą pagal ieškovų R. L. ir I. L. ieškinį atsakovui E. Š., dėl pažeistų teisių gynimo, tretysis asmuo VĮ ,,Turto bankas‘‘.

Aprašomoji dalis

nustatė:

Patikslintame ieškinyje nurodoma, kad 2020 m. rugpjūčio 19 d. varžytynių akto Nr. (Duomenys neskelbtini) pagrindu R. L. nupirko:

1. 2/3 buto, kurio unikalus Nr. (Duomenys neskelbtini), bendras plotas 35,94 kv. m., adresu (Duomenys neskelbtini),

2. 1/3 dalis sandėlio, kurio unikalus Nr. (Duomenys neskelbtini), užstatytas plotas 7,00 kv. m., esančiu adresu (Duomenys neskelbtini),

3. 1000/4241 dalis žemės sklypo, kurio unikalus Nr. (Duomenys neskelbtini), bendras plotas 0,4241 ha, adresu (Duomenys neskelbtini).

Pagal nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašą butas, kurio unikalus Nr. (Duomenys neskelbtini), bendras plotas 35,94 kv. m., esantis adresu (Duomenys neskelbtini), priklauso R. L. (2/3 dalys) ir V. Š. (1/3 dalis). V. Š. yra mirusi ir (Duomenys neskelbtini) rajono 1-ajame notaro biure užvesta paveldėjimo byla po V. Š. mirties. Palikimą priėmė M. Š. ir E. Š.. 2005 m. spalio 16 d. M. Š. mirė. Po M. Š. mirties paveldėjimo byla nebuvo užvesta. Namo, kuriame yra butas, unikalus Nr. (Duomenys neskelbtini), bendras plotas 35,94 kv. m., esantis adresu (Duomenys neskelbtini), statybos pabaigos metai 1900-ieji. Tiek pačiam namui, tiek butui reikalingas kapitalinis remontas. Šiame name yra 6 butai. Butas, kurį įsigijo ieškovai varžytynių metu buvo negyvenamas, apleistas. Atliekant nekilnojamojo turto remonto darbus, kai turtas priklauso keliems savininkams, reikalinga gauti bendrasavininkų sutikimus. Bute, unikalus Nr. (Duomenys neskelbtini), reikalinga pakeisti 4 langus, panaikinti senąją krosnį, ir pastatyti naują 5-tos klasės granulinį katilą, įrengti praėjimą tarp namo 1-ojo ir 2-ojo butų, sutvirtinti buto pietinę lauko sieną, kuri turi būti skubiai tvarkoma. Ieškovai raštu kreipėsi į E. Š., kaip paveldėtoją po V. Š. mirties, dėl sutikimo atlikti bute remontą, tačiau atsakymo negavo. Taip pat bandėme susiskambinti turimais kontaktiniais telefono numeriais, kuriuos jiems buvo nurodęs varžytynių vykdytojas UAB „(Duomenys neskelbtini)", tačiau su E. Š. susisiekti nepavyko. Esant minėtai situacijai ieškovai negali butu, unikalus Nr. (Duomenys neskelbtini), naudotis ir jį valdyti.

Atsakovui patikslinto ieškinio su priedais kopijos ir teismo pranešimas įteikti Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 130 straipsnio tvarka, t. y. paskelbiant viešai interneto tinklalapyje www.teismas.lt. Per teismo nustatytą ir pranešime nurodytą terminą atsakovas atsiliepimo į patikslintą ieškinį nepateikė.

2021 m. lapkričio 23 d. teisme gautas VĮ ,,Turto bankas‘‘ atsiliepimas į patikslintą ieškinį, kuriame nurodyta, kad nuo 2015 m. kovo 20 d. paveldėjimo santykiuose atstovaujanti valstybę, kai paveldimas nekilnojamasis turtas, įskaitant jam priskirtus žemės sklypus, bei akcijos, nėra gavusi pranešimo apie galimą palikėjo M. Š. (a. k. (duomenys neskelbtini) mirusio 2005 m. spalio 16 d., palikimo perėjimą valstybei. Minėto asmens turtą paveldėjo E. Š.. Prašo ieškinį nagrinėti teismo nuožiūrą, VĮ ,,Turto bankas‘‘ atstovui nedalyvaujant.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.37 straipsnio 1 dalis, numato, kad nuosavybės teisė – tai teisė savo nuožiūra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų, valdyti, naudoti nuosavybės teisės objektą ir juo disponuoti. CK 4.72 straipsnis numato, kad bendrosios nuosavybės teisė yra dviejų ar kelių savininkų teisė valdyti, naudoti jiems priklausantį nuosavybės teisės objektą bei juo disponuoti. Bendraturčiu gali būti kiekvienas asmuo, galintis būti nuosavybės teisinių santykių subjektu.

Iš byloje pateiktų duomenų matyti, kad ieškovas R. L. 2020 m. rugpjūčio 19 d. varžytinių akto Nr. (Duomenys neskelbtini) pagrindu nupirko 2/3 buto, adresu (Duomenys neskelbtini), 1/3 dalį sandėlio, adresu (Duomenys neskelbtini), 1000/4241 dalį žemės sklypo, adresu (Duomenys neskelbtini). Butas, kuris yra įsigytas varžytinių metu buvo negyvenamas ir apleistas. Butui yra reikalingas kapitalinis remontas. Pagal nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašą butas, esantis adresu (Duomenys neskelbtini), priklauso R. L. (2/3 dalys) ir V. Š. (1/3 dalis). V. Š. yra mirusi, po jos mirties palikimą priėmė M. Š. ir E. Š.. 2005 m. spalio 16 d. M. Š. mirė. Ieškovai raštu kreipėsi į E. Š. kaip paveldėtoją po V. Š. mirties, dėl sutikimo atlikti bute remontą, tačiau atsakymo negavo.

CK 4.75 straipsnio 1 dalis numato, kad bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu. Kai yra nesutarimas, valdymo, naudojimosi ir disponavimo tvarka nustatoma teismo tvarka pagal bet kurio iš bendraturčių ieškinį. Atsižvelgiant į visas byloje esančias aplinkybes bei į tai, kad su atsakovu susisiekti nepavyko nei žinomais gyvenamosios vietos adresais, nei kitais žinomais kontaktiniais duomenimis, atsakovui teismo procesiniai dokumentai įteikti viešo paskelbimo būdu, tačiau per nustatytą terminą, atsakovas nepateikė atsiliepimo į patikslintą ieškinį, teismo posėdžiuose nedalyvavo ir nepateikė jokių kitų procesinių dokumentų. Ieškovų prašymas pripažinti teisę be atsakovo sutikimo bute, pakeisti 4 langus, panaikinti senąją krosnį ir pastatyti naują 5 klasės granulinį katilą, sutvirtinti buto pietinę lauko sieną, įrengti parėjimą tarp namo Nr. 54 – 1 ir 2 butų, tenkintinas. Teismas mano, kad patenkinus ieškinį, atsakovo interesai nebus pažeisti.

Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, iš atsakovo nepriteistinos, kadangi neviršija minimalaus 5 Eur dydžio (Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir finansų ministro 2020 m. sausio 13 d. įsakymas Nr. 1R-19/1K-2 „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“, CPK 92 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 394-399 straipsniais,

nusprendė:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Pripažinti ieškovams, R. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir I. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) teisę be atsakovo E. Š., asmens kodas (duomenys neskelbtini) sutikimo bute, unikalus Nr. (Duomenys neskelbtini), esančiame adresu (Duomenys neskelbtini), pakeisti 4 (keturis) langus, panaikinti senąją krosnį ir pastatyti naują 5 (penktos) klasės granulinį katilą, sutvirtinti buto pietinę lauko sieną, įrengti parėjimą tarp namo Nr. 54 – 1 (pirmojo) ir 2 (antrojo) butų.

Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Ukmergės rūmus.

Įteikti atsakovui E. Š. sprendimą viešo paskelbimo būdu, 2022 m. sausio 19 d. skelbiant interneto tinklalapyje www.teismai.lt tokio turinio pranešimą:

„Vilniaus regiono apylinkės teismo Ukmergės rūmuose 2022 m. sausio 19 d. priimtas sprendimas civilinėje byloje Nr. e2-211-627/2022 pagal ieškovų R. L. ir I. L. ieškinį atsakovui E. Š., gimusiam (Duomenys neskelbtini), dėl pažeistų teisių gynimo. Atsakovui procesinių dokumentų įteikti teismui žinomu gyvenamosios vietos adresu nepavyko, todėl atsakovui sprendimas yra įteikiamas viešo paskelbimo būdu. Atsakovas informuojamas, kad sprendimas laikomas įteiktu pranešimo paskelbimo specialiame interneto tinklalapyje dieną. Atsakovas gali šį sprendimą skųsti apeliacine tvarka, per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Ukmergės rūmus. Informacijos teirautis tel. (8 340 63434).“