- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2025-03-13
- Bylos Nr.
- e2YT-7037-996/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-01921-2025-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Ieva Karpavičiūtė
- Pareiškėjas
- Vilniaus miesto savivaldybės
- Suinteresuotas asmuo
- Lietuvos Respublika, atstovaujama Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos, uždaroji akcinė bendrovė „Statybinių konstrukcijų laboratorija“
Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Ieva Karpavičiūtė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Vilniaus miesto savivaldybės pareiškimą dėl ūkinių pastatų pripažinimo bešeimininkiais daiktais ir perdavimo Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn, suinteresuoti asmenys Lietuvos Respublika, atstovaujama Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos, uždaroji akcinė bendrovė „Statybinių konstrukcijų laboratorija“.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
Vilniaus miesto savivaldybė (toliau – pareiškėja) elektroninių ryšių priemonėmis kreipėsi į teismą su pareiškimu, prašydama pripažinti bešeimininkiais ir perduoti pareiškėjos nuosavybėn ūkinį pastatą (LKS koordinatės (duomenys neskelbtini)) ir ūkinį pastatą (LKS koordinatės (duomenys neskelbtini)), esančius (duomenys neskelbtini) (toliau – pastatai).
Pareiškėja paaiškino, kad pastatai įrašyti į 2023 m. rugsėjo 7 d. Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktą Nr. A1017-12/23(2.14.1.55E-AD23) (toliau – aktas). Jie yra neregistruoti Nekilnojamojo turto registre, suformuotame žemės sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), kuris nuosavybės teise priklauso valstybei. 2023 m. rugsėjo 7 d. buvo surašytas aktas, kuriuo į apskaitą buvo įtraukti pastatai. Iš akte nurodytų duomenų – ūkinis pastatas, žymėjimas plane 10I1m, paskirtis – pagalbinio ūkio bei ūkinis pastatas, žymėjimas plane 11I1m, paskirtis – pagalbinio ūkio, esantys (duomenys neskelbtini) – galima identifikuoti, dėl kokio objekto yra pradėta pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūra. Ant pastatų buvo skelbiama informacija apie pradėtą jų pripažinimo bešeimininkiais procedūrą. Pareiškėja interneto svetainėje www.vilnius.lt nuo 2023 m. liepos 13 d. skelbė apie siūlymą pripažinti statinius, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi). Nuo 2023 m. lapkričio 29 d. pareiškėjos interneto svetainėje papildomai buvo skelbiamas atskiras pranešimas su nuotraukomis, kviečiantis atsiliepti savininkus ar kitus asmenis, turinčius turtinių teisių į pastatus. Vilkpėdės seniūnija ant pastatų ir seniūnijos skelbimų lentoje pakabino skelbimus (2023 m. rugsėjo 27 d.). Informacija apie pradėtą pastatų pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūrą ir kvietimas atsiliepti asmenims, turintiems turtinių teisių į minėtus statinius, buvo skelbiama nacionaliniame laikraštyje „Lietuvos rytas“ (2023 m. gruodžio 2 d.). Valstybės įmonė Registrų centras 2024 m. spalio 25 d. raštu Nr. SP-156432 (4.55 Mr) „Dėl nekilnojamojo turto registro duomenų pateikimo“ nurodė pareiškėjai, kad, patikrinusi duomenis Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje, gali daryti prielaidą, kad pastatai registre neįregistruoti. Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Viešosios tvarkos skyrius 2023 m. gegužės 10 d. rašte Nr. A121-12884/23(2.1.19E-VŠT) nurodyta, kad skyriaus pareigūnams nepavyko nustatyti pastatų savininkų, taip pat pateikė fotonuotraukas, jog statiniai apleisti, juose kaupiamos šiukšlės. Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Būsto administravimo skyrius atliko faktinių duomenų patikrinimą ir 2023 m. liepos 4 d. surašė faktinių duomenų patikrinimo vietoje aktą 2023 m. liepos 7 d. raštas Nr. A121-18304/23(2.1.19E-BŪS), kuriame nurodė, kad pastatai turi avarinės būklės požymius ir kelia pavojų žmonių gyvybei, sveikatai ir aplinkai. Pareiškėja nurodė, kad turtinių teisių į pastatus iki šiol niekas nepareiškė, nėra gauta jokių pastatų nuosavybes teises patvirtinančių dokumentų. Pareiškėja nurodė, kad ji, nebūdama pastatų savininke, turi ribotas galimybes imtis kokių nors veiksmų, kad jie būtų prižiūrimi, tvarkomi ir nekeltų grėsmės gyventojams, todėl toliau neprižiūrint pastatų, pablogėjus jų būklei, jie keltų didesnę grėsmę aplinkiniams, o kadangi pastatų savininkas neatsiliepė, todėl jie turi būti pripažinti bešeimininkiais ir perduoti pareiškėjos nuosavybėn.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Lietuvos valstybė, atstovaujama Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos, atsiliepimu prašė pareiškimą nagrinėti teismo nuožiūra, suinteresuoto asmens atstovui nedalyvaujant.
Suinteresuotas asmuo uždaroji akcinė bendrovė „Statybinių konstrukcijų laboratorija“ atsiliepime nurodė, kad jis nesuinteresuotas dėl pastatų, kadangi nėra šių statinių savininkas.
Dalyvaujantys byloje asmenys apie teismo posėdį informuoti Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 133 straipsnio 3 dalyje, 153 straipsnio 2 dalyje nustatyta tvarka.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkinamas.
Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.57 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. Toks bešeimininkis daiktas nuosavybės teise gali būti perduodamas tik valstybei ar savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal valstybės arba savivaldybės institucijos pareiškimą. Pareiškimas paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenustatyta kitaip (CK 4.58 straipsnio 1 dalis). Turto perdavimo tvarką reglamentuoja Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintos Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo ir saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklės (toliau – Taisyklės), kurių 3.2 punkte nustatyta, kad bešeimininkis daiktas kaip valstybei perduotinas turtas perimamas pagal įsigaliojusį teismo sprendimą, kuriuo daiktas, neturintis savininko (ar jo savininkas nežinomas), pripažintas bešeimininkiu ir perduotas valstybei ar savivaldybei. Daikto pripažinimo bešeimininkiu procesą inicijuoja ta savivaldybės ar valstybės institucija ar įstaiga, tas fizinis ar juridinis asmuo, kurių žinioje toks daiktas yra arba kurie sužino apie tokio daikto buvimą, šių Taisyklių 4 punkte nustatyta tvarka raštu pranešdami apie bešeimininkio daikto buvimą šių Taisyklių 2 punkte nurodytai institucijai, kurios pareiškimu, teismui paduodamu suėjus vieniems metams nuo tos dienos, kurią bešeimininkis daiktas įtrauktas į jos apskaitą (jeigu įstatymai nenustato ko kita), teismas gali priimti sprendimą perduoti bešeimininkį daiktą valstybei ar savivaldybei. Iki perduodamas valstybei ar savivaldybei, bešeimininkis daiktas šių Taisyklių 2 punkte nurodytoje institucijoje turi būti užregistruotas nebalansinėje apskaitoje.
Byloje nustatyta, kad 2023 m. rugsėjo 7 d. Vilniaus miesto savivaldybės administracija surašė aktą, kuriuo į neturinčio savininko apskaitą buvo įtraukti pastatai. Iš pareiškėjos paaiškinimų nustatyta, jog pareiškėja internetiniame puslapyje www.vilnius.lt nuo 2023 m. vasario 27 d. viešai paskelbė informaciją apie galimai bešeimininkį turtą – pastatus, paskirtis – pagalbinio ūkio, kvietė atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į šiuos daiktus. Taip pat nuo 2023 m. liepos 13 d. pareiškėjos interneto svetainėje buvo pranešta ir papildomai 2023 m. lapkričio 29 d. pranešimu, kviečiančiu atsiliepti savininkus, turinčius turtinių teisių į pastatus. Informacija apie pradėtą pastatų pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūrą ir kvietimas atsiliepti asmenis, turinčius turtinių teisių į minėtus statinius, buvo iškabinta ant pačių pastatų, 2023 m. gruodžio 2 d. buvo skelbiama ir nacionaliniame laikraštyje „Lietuvos rytas“.
Atsižvelgiant į išdėstytą, yra pakankama konstatuoti, kad pastatai, kuriuos pareiškėja prašo pripažinti bešeimininkiu turtu ir perduoti savivaldybės nuosavybėn, niekam nepriklauso nuosavybės teise, niekas nėra dėl jų kreipęsis ar pranešęs apie savo teises į juos, taigi, šis turtas neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo, todėl jis gali būti pripažintas bešeimininkiu (CPK 178, 185 straipsniai, CK 4.57 straipsnis). Minėtas turtas apskaitytas 2023 m. rugsėjo 7 d. Vilniaus miesto savivaldybės administracijos aktu, pareiškimas paduotas suėjus vieneriems metams nuo šio turto įtraukimo į apskaitą nustatyta tvarka dienos, apie ketinimą kreiptis į teismą dėl turto pripažinimo bešeimininkiu ir perdavimo Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn buvo paskelbta spaudoje, internete, vietoje. Pareiškėja atliko visas būtinas turto pripažinimo bešeimininkiu procedūras pagal Taisykles.
Atsižvelgdamas į tai, kas išdėstyta aukščiau, teismas sprendžia, kad pareiškėja įrodė savo reikalavimo pagrįstumą ir teisėtumą į bylą pateiktais leistinais rašytiniais įrodymais (CPK 536 straipsnis), todėl pastatai pripažįstami bešeimininkiais ir perduodami pareiškėjos nuosavybėn (CPK 537 straipsnis).
Rezoliucinė dalis
Remdamasis tuo, kas išdėstyta, ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 268–270 straipsniais, 537 straipsniu teismas
nusprendžia:
pareiškėjos Vilniaus miesto savivaldybės pareiškimą patenkinti.
Pripažinti ūkinį pastatą (LKS koordinatės (duomenys neskelbtini)) ir ūkinį pastatą (LKS koordinatės (duomenys neskelbtini)), esančius (duomenys neskelbtini), bešeimininkiais ir perduoti juos Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui, apeliacinį skundą paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismą.