Kauno apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

ieškovas K. A. patikslintu ieškiniu prašo iškeldinti atsakovę M. A. iš jam nuosavybės teisė priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini), per 15 kalendorinių dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos, įpareigoti atsakovę panaikinti gyvenamosios vietos deklaravimo duomenis ieškovui priklausančiame bute, esančiame (duomenys neskelbtini), per 15 kalendorinių dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos. Ieškovas nurodė, esantis buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), savininkas. Šį butą paveldėjo po savo tėvo S. A. mirties. 2018-05-11 ieškovas kreipėsi į notarą dėl palikimo priėmimo bei į antstolį dėl palikimo apyrašo sudarymo. Paveldėjimo pagal įstatymą liudijimas ieškovui buvo išduotas 2018-08-01, nuosavybės teisė įregistruota 2018-08-02. Ieškovas, žinodamas, kad atsakovė faktiškai gyvena bute, 2018-08-22 išsiuntė jai pretenziją su reikalavimu iki 2018-09-22 išsikelti iš buto su visais atsakovei priklausančiais daiktais ir perduoti buto raktus. Pretenzijoje taip pat buvo nurodyta, kad neįvykdžius reikalavimo iki nustatyto termino, bus kreipiamasi į teismą dėl priverstinio atsakovės iškeldinimo ir, be kita ko, dėl skolos už nesumokėtus komunalinius mokesčius priteisimo. Atsakovė iki šiol nesusisiekė su ieškovu, buto raktų neperdavė ir toliau gyvena jam priklausančiame bute. Atsakovė šiame bute deklaravusi gyvenamąją vietą nuo 1986-12-12. Atsakovė nemokėjo mokesčių už butui suteiktas komunalines paslaugas. Ieškovui tenka pareiga išlaikyti butą, taip pat mokėti mokesčius, nors faktiškai komunalinėmis paslaugomis tiek iki 2018-08-02, tiek iki šiol naudojasi atsakovė. Didžioji skolų dalis susidarė būtent dėl to, kad atsakovė gyveno ir iki šiol gyvena bute ir naudojosi komunalinėmis paslaugomis (elektra, vandeniu, šildymu, namo administratoriaus paslaugomis), tiek iki palikimo priėmimo, tiek po jo priėmimo, ir iki šiol nemoka mokesčių. Su dalimi komunalinių paslaugų teikėjų už priskaičiuotus mokesčius ieškovas yra atsiskaitęs, nors ieškovo sąskaita visomis komunalinėmis paslaugomis naudojosi atsakovė. Laikotarpiu nuo pirmo kreipimosi į notarą dėl palikimo priėmimo iki tapimo buto savininku ieškovas bandė susisiekti su atsakove – buvo nuvykęs į butą, tačiau atsakovė neatidarė durų. Taip pat ieškovas bandė susisiekti su atsakovės dukromis D. B., S. M. ir D. K., siekdamas taikiai išspręsti situaciją dėl atsakovės tolimesnio gyvenimo bute, pasiūlydamas sudaryti neatlygintiną panaudos sutartį, suteikiančią teisę atsakovei visą gyvenimą neatlygintinai gyventi bute šiomis sąlygomis: (i) ieškovui bus įteikti raktai nuo taip pat paveldėto buto, esančio (duomenys neskelbtini); dviejų paveldėtų automobilių; paveldėto sodo; (ii) bus apmokėtos susikaupusios skolos už butą; (iii) bus laiku mokami komunaliniai mokesčiai; (iv) atsakovė ir jos dukros viešai nebeskleis neteisingos ir ieškovą bei jo šeimą šmeižiančios informacijos. Tačiau taikiai susitarti nepavyko. Atsakovė nė karto nebandė susiekti su ieškovu (nei dėl buto raktų perdavimo, nei dėl galimybių toliau gyventi bute), nors žinojo, kad priėmus palikimą butas nuosavybės teise perėjo ieškovui. Atsakovė visiškai nereagavo į raginimą išsikraustyti ir perduoti ieškovui buto raktus, nors turėjo galimybę susisiekti bent per savo dukras, su kuriomis ieškovas bandė susisiekti ir taikiai išspręsti situaciją, taip pat per atsakovės pažįstamus asmenis, kurie lankėsi pas kai kuriuos ieškovo artimuosius giminaičius, skleisdami šmeižiančią informaciją apie ieškovą (pavyzdžiui, neva, atsakovė jau yra iškraustyta iš buto, nors tuo metu kaip tik buvo pateiktas pasiūlymas sudaryti panaudos sutartį). Nenorą bendradarbiauti rodo ir nenoras išspręsti ginčą taikiai. 2018-08-23 ieškovas nutraukė elektros energijos tiekimą butui, tačiau duomenų, kad atsakovė būtų išsikrausčiusi iš ieškovui priklausančio buto nėra. Atsakovės veiksmai pažeidžia ieškovo, kaip savininko, teises netrukdomai naudotis savo nuosavybe, dėl ko ieškovas turi teisę reikalauti atsakovės iškeldinimo iš užimamų patalpų CK 4.98 str. pagrindu. Ieškovo žiniomis, atsakovė turi nekilnojamojo turto, kuriame gali gyventi, be to, turi 3 dukras, kurios, esant poreikiui, turi įstatyminę pareigą išlaikyti savo motiną (elektroninis dokumentas DOK-142376).