1443 "Dėl valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos mėgėjiško sodo teritorijoje" pakeitimo

Lietuvos Respublikos Vyriausybė

2010 m. gruodžio 22 d. Nr. 1854

Vilnius

Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria:

Pakeisti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. lapkričio 15 d. nutarimą Nr. 1443 „Dėl valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos mėgėjiško sodo teritorijoje“ (Žin., 2004, Nr. 167-6129; 2008, Nr. 107-4088, Nr. 119-4507; 2009, Nr. 103-4304) ir išdėstyti jį nauja redakcija:

DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS SKLYPŲ PARDAVIMO IR NUOMOS mėgėjų SODO TERITORIJOJE

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo (Žin., 1991, Nr. 24-635; 1997, Nr. 69-1735; 2004, Nr. 4-41) 8 straipsnio 7 dalimi ir 9 straipsnio 5 dalimi bei Lietuvos Respublikos žemės įstatymo (Žin., 1994, Nr. 34-620; 2004, Nr. 28-868; 2008, Nr. 135-5233; 2010, Nr. 72-3616) 9 straipsnio 9 dalimi ir 10 straipsnio 5 dalies 2 punktu, Lietuvos Respublikos Vyriausybė nutaria:

1. Patvirtinti Valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos mėgėjų sodo teritorijoje taisykles (pridedama). 2. Nustatyti, kad:

2.1. Pagal šiuo nutarimu patvirtintas Valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos mėgėjų sodo teritorijoje taisykles parduodami ir išnuomojami mėgėjų sodo teritorijoje, suskirstytoje į individualius naudojamus mėgėjų sodo sklypus ir bendrojo naudojimo žemę (reikalingą bendrojo naudojimo statiniams ar rekreacijai), esantys ir įstatymų nustatyta tvarka Nekilnojamojo turto registre įregistruoti valstybinės žemės sklypai (toliau – valstybinės žemės sklypai).

2.2. Mėgėjų sodo teritorijoje naudojami valstybinės žemės sklypai parduodami ir išnuomojami pagal sodo suplanavimo projektą, parengtą ir patvirtintą iki Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymo (Žin., 1995, Nr. 107-2391; 2004, Nr. 21-617) įsigaliojimo dienos – 1996 m. sausio 1 dienos. Mėgėjų sodo teritorijos valstybinės žemės plotai, pagal sodo suplanavimo projektą nesuformuoti atskirais valstybinės žemės sklypais, projektuojami pagal mėgėjų sodo teritorijos ar jos dalies formavimo ir pertvarkymo projektą (toliau – žemėtvarkos projektas). Žemėtvarkos projektų rengimą organizuoja Nacionalinė žemės tarnyba. Pagal patvirtintus žemėtvarkos projektus rengiamų žemės sklypų planų su nustatytais žemės sklypų ribų posūkio taškais ir riboženklių koordinatėmis valstybinėje koordinačių sistemoje (toliau – žemės sklypo planas) rengimo organizatorius yra asmuo, pageidaujantis pirkti ar išsinuomoti valstybinės žemės sklypą, išskyrus atvejus, kai valstybinės žemės sklypas parduodamas aukcione. Žemės sklypo plano ir žemėtvarkos projekto rengimo išlaidos apmokamos valstybinės žemės sklypo pirkėjo arba nuomininko lėšomis. Žemėtvarkos projekto rengimo išlaidos turi būti apmokėtos iki valstybinės žemės pirkimo–pardavimo arba valstybinės žemės nuomos sutarties pasirašymo. Valstybinės žemės sklypų pirkėjai moka už suformuoto valstybinės žemės sklypo ir Nacionalinės žemės tarnybos patikėjimo teisės į šį žemės sklypą įregistravimą Nekilnojamojo turto registre. Pirkėjo sumokėta suma mažinama valstybinės žemės pirkimo–pardavimo sutartyje nurodyta valstybinės žemės sklypo kaina. Už išsimokėtinai parduoto valstybinės žemės sklypo priverstinės hipotekos įregistravimą Lietuvos Respublikos hipotekos registre moka pirkėjas.